各市、县人民政府，洋浦经济开发区管委会：

    为了适应海南自由贸易港城市建设和发展的需要，完善城市基础设施综合配套建设，同时降低企业和单位建设项目成本负担，营造良好的营商环境，根据《财政部关于印发〈政府性基金管理暂行办法〉的通知》（财综〔2010〕80号）等有关规定，经省政府同意，现就调整城市基础设施配套费征收标准等有关问题通知如下:

    一、征收对象

    在本省市、县、自治县、城市规划区和建制镇、独立工矿区、垦区以及经济开发区、产业园区、旅游度假区、风景名胜区内，新建、改建、扩建各种房屋建筑的，均应按规定缴纳城市基础设施配套费。对临时建筑、房屋建筑地下室部分，不征收城市基础设施配套费。

    二、征收标准

城市基础设施配套费由市、县建设（规划）主管部门或行政审批主管部门（以下统称主管部门）在工程建设许可阶段按建筑面积一次性征收。具体标准为：

（一）海口市、三亚市征收标准为210元/㎡；　　

（二）儋州市、文昌市、琼海市、万宁市、陵水县征收标准为140元/㎡；

（三）其他市、县征收标准为85元/㎡。

三、减免范围

    （一）下列建设项目可免征城市基础设施配套费。

1. 在城镇规划区内的拆迁安置房、棚户区（危房）改造、保障性住房（包括廉租房、经济适用房、公共租赁住房等）；

2. 由政府全额投资的公益性项目（市政基础设施、医疗卫生、文化教育、社会福利、科学研究、环保设施等）；

3. 军队建设项目（不含向社会开放的经营性项目）；

4. 非营利性养老和医疗机构；用于提供社区托育、养老、家政服务的机构；

5. 经民政部门认定的优抚对象自建房；

6. 博鳌乐城国际医疗旅游先行区医疗卫生机构。

（二）下列建设项目可适当降低标准征收。

1. 由社会投资、社会和政府联合投资的公益性项目（市政基础设施、医疗卫生、文化教育、社会福利、科学研究、环保设施等）按收费标准的50%征收；

2. 工业类项目按收费标准的50%征收；

3. 限价商品房、安居型商品房按收费标准的50%征收；

    4. 依法取得土地权属的居民自建房建设项目统一减按50元/㎡征收。

    （三）法律、法规、规章规定和国家、省政府规定减免征收的其他建设项目。　

四、减免缓程序

    （一）为贯彻“极简审批”的要求，凡符合上述城市基础设施配套费减免征收范围的建设项目，由市县主管部门直接办理减免手续，并将减免项目汇总情况每半年报送同级财政部门备案。

（二）城市基础设施配套费一般不得缓缴或分期缴纳。建设企业或单位因意外事故、自然灾害、突发公共事件导致项目一次性缴费确有困难的，可以申请缓缴或分期缴纳，由市县主管部门会同财政部门审核后，报市县人民政府批准。批准缓缴或分期缴纳的期限最长不超过一年。

五、有关要求    

    （一）各市、县人民政府可以结合当地实际情况，在本通知规定的征收标准和减免范围内，对适用免征、减征和缓征规定的各类项目认定标准做出界定，制定具体实施办法。

    （二）建设项目同时符合本通知规定的免征范围和减征范围的，适用免征的规定。已享受城市基础设施配套费减免政策的项目，建成后改变原批准建设项目用途不符合减免征收范围的，应当向市县主管部门补缴已减免费用。

（三）我省城镇建设项目收取城市基础设施配套费后，一律不得再收取水、电、气、道路、消防以及其他各种名目的专项配套费。各市、县人民政府和有关部门不得擅自提高收费标准和扩大减免征收范围。

    （四）城市基础设施配套费属于政府性基金，全额上缴市县国库，实行收支两条线管理，用于城市基础设施的建设、改造和维护，主要包括城市道路、桥梁、供水、排水、防洪、防灾、供电、照明、通信、供热、燃气、消防、公共交通、市容环境卫生、园林绿化、污水处理、垃圾处理等设施。

    （五）执收单位收取城市基础设施配套费时，应当使用财政部门统一印制的《海南省政府非税收入一般缴款书》。各级财政、建设（规划）部门按照各自的职责加强对城市基础设施配套费的征收、使用的管理。

六、本通知自2021年1月1日起执行。此前有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

海南省财政厅

2020年12月31日        

（此件主动公开）

    使用revit的朋友们都体会过，当我们使用剖面命令进入剖面视图的时候，出现如下问题：

    1.视图比例，详细程度，视觉样式不是自己所需要的

    2.出现其他的剖面视图符号，影响视图效果

    3.由于模型链接，标高重叠

    4.建模使用的参照平面依旧存在

    那么该如何处理这些问题？

    将视图比例，详细程度，视觉样式设置为自己所需要的

    使用VV命令，进入“注释类别”，将“剖面”与“参照平面”的勾号去掉

    使用VV命令，点击“revit链接”选项，进行“自定义”处理，将链接的revit模型中的“注释类别”——“标高”前面的勾号去掉。

    实现以下剖面效果

    点击“视图”——“视图样板”——“从当前视图创建样板”

    创建“剖面视图样板”，在视图属性中勾选所需选项

    进入新的剖面视图

    大家可以发现，新的剖面视图依旧混乱，如上图所示，点击“视图样板”

    应用“剖面视图样板”，则新剖面无需重复设置，就达到较好的剖面效果

    免费Revit教学视频。

    想要系统性掌握BIM技能，不能只停留在理论知识上，实操也是关键一步。

    拒绝纸上谈兵，提升操作技巧，从点滴开始积累。今天我们来学习Revit实操小技巧之建筑标高和轴网的创建。

    1.创建建筑项目文件

    单击Revit左上角的按钮，在列表中选择“新建→项目”命令，弹出“新建项目”对话框，在“样板文件”的选项中选择“建筑样板”，确认“新建”类型为“项目”，建立建筑模型项目文件，如下图所示：

    建筑项目文件创建

    2.创建项目文件标高及楼层平面视图

    进入任一立面视图，切换至对应立面视图中，以“北立面”为例，参考“建施-201-1剖面图”所给出的各个楼层标高信息，建立建筑项目文件的标高，标头除“正负零标高”外，均设为“上标头”，名称同“A_7F_17.600”一致，如下图所示

    建筑项目文件标高创建

    点击“视图——平面视图-楼层平面”，在弹出的新建楼层平面视图对话框中选中所有标高，新建对应的楼层平面视图。

    创建对应楼层平面视图命令

    选中未创建楼层平面视图的楼层

    楼层平面视图创建完成

    3.链接CAD文件，创建建筑项目文件轴网

    进入“A_7F_17.600”楼层平面视图中，链接建筑平面图——“五层至二十七层平面图”后确保锁定，创建建筑项目文件的轴网。

    创建建筑项目文件轴网

    4.保存

    单击“保存”按钮，指定保存位置并命名为“JHC-22#A-1.0”，将项目保存为“.rvt”格式文件。

    免费Revit教学视频。

Sketchup模型大放送第19弹-编号1101免费下载,餐厅全模型下载，极为精美。

在BIM软件的应用过程中大家想要直接查看BIM模型，今天优路教育就为大家整理了一个用Revit直接查看模型的步骤，希望这个BIM软件操作教程可以帮助大家快速完成建模。

　　Revit中如何使用”GLUE”功能

　　现在很多软件都提供了直接查看BIM模型的功能，其实Revit本身就自带一个这样的功能。

　　1.先将所需要的模型导出为NWC文件

　　2.使用NAVISWORKS打开刚才导出的文件，在保存成NWD文件

　　3.同时在苹果APP STORE中搜索GLUE

　　4.在将文件导入到该软件下就成了。

　　使用REVIT中”GLUE”功能的意义：

　　随时随地免费的观看模型，检查工作人员以及现场效果。

    文章来源：BIM便利店

    如何修改立管符号样式？

    1.选择需要修改立管符号的管道，在选项卡中单击“管道系统”；

    2.点击“编辑类型”进入到类型属性对话框，在类型参数中找到上升/下降符号；

    3.选择单线上升/下降符号样式，找到需要的轮廓形状；

    如何调整立管符号大小？

    1.点击系统选项卡下的“机械”右下角的箭头进入机械设置对话框，选择管道设置，对话框右侧出现相应的设置参数，找到“管道升/降注释尺寸”修改大小；

    注：

    1.立管符号需要根据CAD图纸来调整尺寸大小及样式。

    2.立管符号的大小与样式设置位置是分开的，符号大小需要在机械设置中调整，而立管样式是在管道系统的类型属性中选择。

    免费Revit教学视频。

    在Revit平面视图中，模型显示范围控制主要有“视图范围”，“基线”，裁切框等。

    视图范围属相用来控制模型的纵深范围：顶，底和剖切面；“基线”用来向视图中添加一个剖切面，显示相邻的不同楼层间的相互关系，“基线可以设置到当前视图标高的上方或下方；裁切框用来划定一个平面视图的显示区域，当勾选“裁切视图”时，位于裁切框内的模型才能显示出来，取消勾选“裁切视图”，裁切框将视图作用。

    实例分析

    现在项目中有两个标高，标高1和标高2，间距4米。

    在标高1平面视图中添加了四面墙(基础标高1，直到标高2)，DN200管道，基于标高1，中心偏移3000。

    管道标高3000，位于视图范围中“底面”和“剖切面”范围内，因此在标高1平面视图中可以看到“管道”。

    风管中心标高3000，位于标高2视图范围中“底面”和“剖切面”范围内，因此在标高2平面视图中同样可以看到“风管”。

    从标高1的“视图范围”中看到，其视图范围为“底：标高1”至“顶：标高2偏移3800”，而标高2中的风管(基于标高2，中心偏移3000)同样位于标高1的视图范围内，但是该风管却高于标高1“视图范围”中的“剖切面”，在标高1平面视图中不能看到该“风管”。

    简单理解，平面视图的纵深范围就是“底”和“剖切面”之间的区域。位于该区域内的图元都能显示出来。

    三维视图如下。

    一般情况下，我们只需要看到单独一个层面上的模型即可，在某些情况下，比如，建筑分区，不同区域标高不统一或建筑有降板或者升板的情况下，我们可能需要知道一个层面的上层或下层的建筑布局，这种情况下，可以通过一些设置，达到目的。

    假设，现在需要在标高1平面视图中显示标高2中的图元(比如风管)，可以通过向标高1平面视图中添加一个“平面区域”的方式来显示标高2中的“风管”。

    关于“平面区域”请查看Revit相关帮助文档。

    “平面区域”就是给当前“平面视图”添加一个具有相对独立的“视图范围”的工具，在视图1中添加“平面区域”并设置该区域的视图范围，我们需要显示标高2中的“风管”，那么如果将该区域的视图范围设置跟标高2视图范围一样，应该就可以达到目的。

    设置完成，可以看到，位于视图范围内的标高2中的“墙”和一个“风管弯头”及“楼板”全部显示出来，但是本该显示的“风管”却不见了(不知道这是不是个BUG还是Revit本来就是这么设计的)。

    原因，在平面视图中的视图范围属性中，三个属性：“顶”，“剖切面”，“底”，这三个范围可以这样理解：“底”和“剖切面”范围内的图元全部显示，“剖切面”和“顶”范围内的图元可以显示，但默认不显示。为了将标高2中的风管显示在标高1平面视图中，我们需要修改一下标高1平面视图的视图范围属性，将标高2中的“风管”包含在标高1平面视图的视图属性中的“底”和“顶”控制范围内。

    如此完成后，标高2中的“风管”即可在标高1平面视图中显示。

    同样如需要在标高2平面视图中显示标高1的模型，可将标高2平面视图的“视图范围”修改为如下设置。

    还可以修改标高2平面视图属性中的“基线”，将其改为“标高1”，也可在标高2平面视图中显示基于标高1的模型，但是该种方式可能会将一些不需要显示的模型也显示出来。

    免费Revit教学视频。

    文章来源：DCIC研究所

    如今的建筑材料各式各样，其中钢材在建筑材料中也占据了一席之地。在生活中我们也不难看见曲型衔架钢结构的存在。655例如厂房的顶棚等等，那么这种类似的曲型衔架钢结构怎么才能在Revit中得到具体的表现呢？下面跟随我们一起来学习吧！

    1、打开Revit，新建一个概念体量，选择“东立面”作为工作平面，在选择平面和模型绘制出两条弧形曲线。再依次选择它们并给它们创建实体形状。

    2、依次选中它们分割表面并显示节点。

    3、新建一个自适应的公制常规模型的族，在三维视图里绘制出和你钢架节点相同属点图元。

    4、然后在画出曲线并在线上画上一个点图元，选中这个点图元后以它为圆心绘制钢结构大小的圆。再同时选中所绘制出的圆和曲线创建实体形状。然后将它的材质改为钢材。并保存。

    5、再依据弧形钢结构画法新建一个族来画出曲型衔架中的细钢并保存。

    6、再新建一个自适应公制常规模型，选定一个工作平面，载入刚刚你保存的那个钢结构族，然后利用点图元依次画出钢架节点（一定要依次画出点图元）。然后利用刚刚载入的族来画出弧形钢架路径。

    7、选中这些点然后点击自适应，然后画上刚刚插入的族。

    8、依据上一个步骤插入曲型衔架中的细钢。

    9、载入到项目然后依次把族的点匹配点到网格上的点。

    10、插入曲型衔架后选取它，然后阵列。完成整体的曲型衔架。

    免费Revit教学视频。

不想当将军的士兵不是好士兵”，对于从业人员来说，不想当项目经理的施工员就不是一名好施工员。
作为一名初出茅庐的建筑毕业生，如何在工作中不断提升自我，成为一名高级建筑人呢？

理想是丰满的，现实是骨感的。对于建筑行业人员来说，更是如此！当你制定好了发展方向和奋斗目标，付出不懈的努力，你的人生才会更加精彩！

养成8个好习惯

多面手
一个全面的技术员应会做工程资料，懂工程，能编写施工方案、技术交底书来指导班组施工，遇到质量事故时能分析解决问题，善于与甲方、监理协调处理工程现场问题。

多看
就是看施工人员怎样施工，了解施工工艺、方法，同时，熟悉本专业标准、国家现行，去资料室多阅读人家写的施工方案。

多问
当遇到不懂的问题或难题时，应该多请教别人，班组人员、专业工程师或其他人都可以，只要能解决问题，不要碍于面子，羞于启齿。

多动手
不是说叫你每天跟着班组干苦力活，如拧螺丝、扛重物等，而是要有针对性，对技术含量比较高或自己不懂的施工工艺，要参与甚至牵头去干，不要怕苦、怕累、怕脏。
多动手既能提高本身技能，积累更多的经验，又能更牢固的掌握一些理论知识。如各种设备调整试验、设备试车，要积极参与，能从中发现很多问题，就要去解决问题，这样，你的专业水平就不知不觉的提高了，同时也能了解与本专业有关的其他知识。点这免费下载资料

多思考
对于每一项施工，你不能从书上全盘照抄，不能从别人手里不假思索地搬过来，你应该多思考，为什么要这样施工，那样做就不行吗?
不要小看那些现场施工人员，你问他为什么这样施工时，也许他不知道，也许他会说“别人都是这样干的啊”，确实，他们的手艺都是从上辈师傅那里传下来的，是很多代人现场经验的积累(当然也有不合理的施工)。
要努力思考，从规范、、理论知识中找出他们施工的合理性及科学性，把理论与实践结合起来，把书本上的东西变成自己的。同时，还要思考这种施工方法是否有缺点，如有，则应该想办法改进，要有创新的思想。

多学
工程施工是一项要求知识面很广的工作，除了掌握本专业知识外，还需了解与本专业有关的各种知识，如预算等，使自己的知识和能力更加全面化，拓展个人的管理水平，为日后成为一名项目经理或管理干部打下扎实基础。

好态度
养成认真严谨、胆大心细的工作态度。技术员做的工作都是要求特别严谨的，稍微差错就会酿成大祸，正所谓“差之毫厘谬以千里”。心细才能减少失误，对自己的工作要仔细检查，尽量避免错误发生。施工日志要坚持天天写，工程资料要跟进施工进度，不要养成拖延的坏毛病。

及时总结
每个人的工作经验都是从无到有的，因此要及时总结经验，有什么心得、体会要及时写下来，与人交流、探讨。

你的态度，决定一切！

一、忠诚
单位可能开除有能力的员工，但对一个忠心耿耿的人，不会有领导愿意让他走，他会成为单位这个铁打营盘中最长久的战士，而且是最有发展前景的员工。
1．站在老板的立场上思考问题
2． 与上级分享你的想法
3． 时刻维护公司的利益
4． 琢磨为公司赚钱

二、敬业
随着社会进步，人们的知识背景越来越趋同。学历、文凭已不再是公司挑选员工的首要条件。很多公司考察员工的第一条件就是敬业，其次才是专业水平。
1． 工作的目的不仅仅在于报酬
2．提供超出报酬的服务与努力
3． 乐意为工作作出个人牺牲
4． 模糊上下班概念，完成工作再谈休息
5． 重视工作中的每一个细节

三、自动自发
不要事事等人交代，一个人只要能自动自发地做好一切，哪怕起点比别人低，也会有很大的发展，自发的人永远受老板欢迎。
1． 从“要我做”到“我要做”
2． 主动分担一些“分外”事
3． 先做后说，给上司惊喜
4． 学会毛遂自荐
5． 高标准要求：要求一步，做到三步
6． 拿捏好主动的尺度，不要急于表现、出风头甚至抢别人的工作。

四、负责
绝对没有借口，保证完成任务。用于承担责任的人，对企业有着重要的意义，一个人工作能力可以比别人差，但是一定不能缺乏责任感，凡事推三阻四、找客观原因，而不反思自己，一定会失去上级的信任。
1． 责任的核心在于责任心
2． 把每一件小事都做好
3． 言必信，行必果
4． 错就是错，绝对不要找借口
5． 让问题的皮球至于你
6． 不因一点疏忽而铸成大错

五、注重效率
高效的工作习惯是每个可望成功的人所必备的，也是每个单位都非常看重的。
1． 跟穷忙、瞎忙说“再见”
2． 心无旁骛，专心致志
3． 量化、细化每天的工作
4． 拖延是最狠毒的职业杀手
5． 牢记优先，要事第一
6． 防止完美主义成为效率的大错

六、结果导向
“无论黑猫、白猫，抓得到老鼠就是好猫！”，无论苦干、巧干，出成绩的员工才会受到众人的肯定。企业重视的是你有多少“功”，而不是有多少“苦”。
1． 一开始就要想怎样把事情做成
2． 办法永远要比问题多
3． 聪明地工作而不仅仅是努力工作
4． 没有条件，就创造条件
5． 把任务完成得超出预期

七、善于沟通
不好沟通者，即便自己再有才，也只是一个人的才干，既不能传承，又无法进步；好沟通者，哪怕很平庸，也可以边干边学，最终实现自己的价值。
1． 沟通和八卦是两回事
2． 不说和说得过多都是一种错
3． 带着方案去提问题，当面沟通，当场解决
4． 培养接受批评的情商
5． 胸怀大局，既报喜也报忧
6． 内部可以有矛盾，对外一定要一致。

八、合作
团队提前，自我退后。不管个人能力多强，只要伤害到团队，公司决不会让你久留——不要认为缺了你一个，团队就无法运转！
1． 滴水融入大海，个人融入团队
2． 服从总体安排
3． 遵守纪律才能保证战斗力
4． 不做团队的“短板”，如果现在是，就要给自己“增高”
5． 多为别人、为团队考虑。

九、积极进取
个人永远要跟上企业的步伐，企业永远要跟上市场的步伐；无论是职场还是市场，无论是个人还是企业，参与者都不希望被淘汰。为此就一定要前进，停就意味着放弃，意味着出局！
1． 以空杯心态去学习、去汲取
2． 不要总生气，而要争气
3． 不要一年经验重复用十年
4． 挤时间给自己“增高”、“充电”
5． 发展自己的“比较优势”
6． 挑战自我，未雨绸缪。

十、低调
才高不必自傲，不要以为自己不说、不宣扬，别人就看不到你的功劳。所以别在同事面前炫耀。
1． 不要邀功请赏
2． 克服“大材小用”的心理
3． 不要摆架子耍资格
4． 凡是人，皆须敬
5． 努力做到名实相符，要配的上自己的位置
6． 成绩只是开始，荣誉当作动力。

十一、节约
节约不是抠，而是美德。不要把公司的钱不当钱，公司“锅”里有，员工“碗”里才有；同样，“锅”里多，“碗”里也自然就多。而掌勺的，恰恰就是你自己。
1． 报销账目，一定要诚信
2． 不耍小聪明，不贪小便宜
3． 不浪费公司的资源，哪怕是一张纸
4． 珍惜工作的每一分钟时间
5． 每付出成本，都要力争最大收益
6． 记住：省下的，就是利润！

十二、感恩
为什么我们能允许自己的过失，却对他人、对公司有这么多的抱怨?再有才华的人，也需要别人给你做事的机会，也需要他人对你或大或小的帮助。你现在的幸福不是你一个人就能成就的。
1． 老板给了你饭碗
2． 工作给你的不仅是报酬，还有学习、成长的机会
3． 同事给了你工作中的配合
4． 客户帮你创造了业绩
5． 对手让你看到距离和发展空间
6． 批评者让你不断完善自我。

    文章来源：BIM便利店

    什么是系统分类？

    打开软件，任意绘制一段管道，并将其选中；

    在属性对话框可以看到机械一栏中包含有“系统分类”为循环供水，且当前显示为灰选。

    接着打开系统选项卡下的机械设置（“机械”右下角的斜箭头）

    在机械设置对话框中的展开管道设置选择“转换”，便可以看到系统分类选择框；

    这里的系统分类是可以进行选择的，但它并不是对当前绘制的管道进行系统分类的修改，而是对即将绘制的管道进行预设。

    在项目浏览器中展开“族”找到“管道系统”，会发现在“管道系统”中包含的这些系统（卫生设备、家用冷水、家用热水……）在机械设置的预设选项中都出现了，由此可见这里的管道系统就是管道的“系统分类”。右击任意系统点击复制，复制出新的系统；

    那系统类型呢？

    复制出的新系统并不属于管道的“系统分类”，它其实是“系统类型”，属于软件默认的参数，只有上面显示的11种分类，我们只能在其基础上创建对应的类型以供使用；

    系统名称又是什么？

    点击管道，选择“管道系统”，在左侧属性栏中可以看到“系统名称”；系统名称是可以定义的（每一段管道或设备都有单独的系统名称且一般都是由软件自定义，当用户需要在明细表中显示系统名称，可以根据需要自己定义）

    点击编辑类型弹出类型属性对话框，复制类型则复制出新的“系统类型”。（由此可见“系统类型”的创建方式有两种，即在项目浏览器和管道系统的类型属性）。

    免费Revit教学视频。

    文章来源：知乎  小筑BIM黄世斌老师

    在生活中，我们可能会遇到某一面墙的下面，距离地面一定的距离是单独的面层装修，那在revit中，如何对一面墙进行，单独距离地面一定高度的位置指定该面层单独的材质信息呢，可以根据下方指导学习完成。

    (1)绘制一面墙，点击墙的“类型编辑”，编辑这面墙的类型属性，然后点击“结构”右侧的编辑，进入墙的结构构造编辑。

    (2)新建一个面层，设置相应的面层厚度，并设置一个材质信息。

    (3)设置材质后，查看预览，切换到剖面预览下。然后新创建一个新的面层备用。

    (4)点击下面的拆分区域，对左侧的面层拆分。之后点击备用的面层，然后点击指定层，再点击刚才拆分的部分，最后点击修改，完成指定，最后点击确定。

    (5)在三维视图查看，完成模型效果。

    墙体构造指定部分面层材质

    免费Revit教学视频。

    文章来源：

    【柏慕联创BIM技术服务，文/胡林】

    问题：Revit中有些墙饰条呈规律性排布，如何一次添加完成而不需要一个个手动添加呢？

    其实这个问题非常容易解决，只需要用幕墙竖梃代替墙饰条即可。

    首先我们绘制一个没有竖梃的幕墙，然后添加上幕墙网格。多余的网格用“修改”选项卡中的“幕墙网格”面板中的“添加/删除线段”命令删除。如图-1

    然后点击“常用”选项卡中的“构建”面板下的“竖梃”命令，在“属性对话框”中点击“编辑类型”命令。在如图-2所示位置处设置你需要的墙饰条轮廓。设置完成后点击确定。

    给幕墙添加完竖梃后大家可能发现现在我们依旧只是编辑幕墙而已。这点大家不用慌，最后一步就是把幕墙嵌板由玻璃转换为实体墙。

    选中刚刚绘制的幕墙，然后进入“属性对话框”中的“编辑类型”命令，在弹出的“类型属性”对话框中，我们只要把图-3位置中的“系统嵌板：玻璃”改成我们所需要的墙体类型即可。最终效果如图-4

    图-4

    拓展：此方法也可以做出斜向的墙饰条来。方法是只要在幕墙的“属性对话框”中把垂直或者水平网格样式中角度由0.000°改成需要的角度即可。

    免费Revit教学视频。

    文章来源：BIMTECH

    本幕墙位于建筑工程学院办公楼主入口，该幕墙特点是弧线型，设置有双开门和推拉窗，结构较为简单，建模难度一般，如图1所示。现将模型的创建过程整理如下：

    图1实际幕墙照片

    （1）以“建筑样板”新建项目；

    （2）先创建实体墙

    实体墙属性：面层(25mm)+核心层(结构200mm)+面层(25mm)；A=12000mm，B=500mm，直线墙段尺寸自拟，面层颜色均为白色，实体墙平面图如图2所示。

    图2平面图

    （3）创建幕墙

    打开幕墙属性中的“自动嵌入”，并通过类型属性中的“网格布局”给出合适的网格，然后删除多余的网格线，如图3所示；

    图3网格示意图

    （4）布置竖梃

    在类型属性中，将垂直竖梃和水平竖梃均布置为“矩形竖梃:50x150mm”；

    （5）置入门窗

    鼠标放在网格附近，利用TAB键选择玻璃嵌板，然后载入对应的门或窗嵌板，即可得到图4所示的最终模型。

    图4最终模型图

    补充：也可以通过构建面板中的“幕墙网格”和“竖梃”功能，手动创建网格和竖梃，如图5所示。

    图5“幕墙网格”和“竖梃”图标

    （作者：郎?）

    免费Revit教学视频。

在Revit里进行配合时主要有链接、协同，同时使用链接和协同的三种方式。由于链接的配合方式与AutoCAD常用的外部参照的配合模式非常相像，所以最早也最容易被大家接受。接下来给大家介绍如何使用链接的模式，在Revit中实现高效的配合。

使用链接的模式进行配合的时候，主要的知识点有：

1.插入多个Revit模型的四种方式，及使用eTransmit插件管理链接文件

2.地点和坐标的常见概念

3.获取坐标，发布坐标及高程

4.共享坐标在实际项目里的综合应用

下面为大家讲解插入多个Revit模型的四种方式，及使用eTransmit插件管理链接文件的方法！

方法一：链接CAD

Revit里的CAD模型和原始的CAD仍然保持关联。当原始CAD修改后，只需打开管理链接，选择对应的CAD重新载入(Reload)即可。需要注意这是一种被动关联，如果你没有选择重新载入，仅刷新Revit模型不会自动载入新的CAD。

方法二：导入CAD

当你选择导入CAD时，Revit里面CAD模型和原CAD模型的关联在导入成功那一刻就断开了，即便你在CAD模型里做了更新，这些修改也不会同步到Revit。若要将这些修改更新到Revit中，只能将原CAD模型删除，重新导入。并且打开管理链接也找不到这种方式载入的CAD。这种方式主要用在将成熟完善的节点做法，从CAD导入到Revit中。导入CAD有一种快捷方式，直接将文件夹中的CAD模型拖入到Revit模型中。

    文章来源：

    【柏慕联创BIM技术服务，文/胡林】

    问题：在对体量中常规几何形体进行编辑之后，会出现多点不共面的情况，如图-1所示，我们该如何处理？

    方法

    1.选用模型线工具，勾选三维捕捉，捕捉形状上已确定的三点绘制三角形，如图-2所示。

    2.选择三角形，创建形状，选择一个侧面移动，如图63所示，修改形状属性为空心。

    3.选中另外一个点，如图-4所示，向下拖动捕捉到端点，最后删除空心形状即可。

    完成效果

    免费Revit教学视频。

    高质量的Revit插件介绍及应用

    1、毕马搜索Revit版

    2015年11月3日，毕马科技正式发布RevitBus插件库。

    RevitBus是基于Autodesk公司的三维设计软件Revit的拓展功能应用工具，是一款集合了多种插件功能的工具集，也是一个可以不断衍生进化的开放工具平台。旨在帮助建筑工程行业的从业人员更便捷地使用Autodesk公司的Revit软件，提升BIM的工作和协同效率。用户下载RevitBus插件后，打开Revit软件即可轻松实现:通过关键词搜索查询插件；多个插件自定义加载使用，用户可以根据需求选择性勾选插件等功能。不仅如此，RevitBus更有Autodesk作为战略合作伙伴提供的支持，为插件的安全使用保驾护航……

    RevitBus首次隆重推出的插件功能包括:

    ·增强型构件过滤器：增强Revit中的过滤器功能（非视图过滤器），对构件进行批量筛选；

    ·批量附着墙体到楼板：三维视图中快捷显示所选中标高范围内的所有楼板与墙体、柱体，一键附着墙体/柱体至标高范围内的楼板顶或楼板底（单选/复选）；

    ·对结构构件进行剪切、融合，一键自动纠正所有结构构件的扣减/融合（连接）关系；

    ·墙体顶部便捷地附着到坡道，允许用户在选中墙体及坡道时，一键附着该些墙体至选中坡道顶部或底部；

    ·以EXCEL文件格式导出模型信息，比如明细表等等，支持批量导出及自定义导出内容；

    ·输入参数值进行模糊搜索，显示满足条件的构件清单。

    2、橄榄山快模

    建筑模块实现将建筑DWG转Revit建筑模型(3分钟完成建模）。

    结构模块实现将钢筋混凝土结构的结构平法DWG转成Revit结构模型（1.5分钟完成建模）。

    喷淋功能实现将消防喷淋DWG转Revit消防喷淋管道模型（1.5分钟完成建模）

    橄榄山快模软件是Revit平台上的插件程序。

    如名字所言,橄榄山快模(RevitKM)是给BIM时代的设计师,建筑模型的建模工程师用于快速建模的一系列工具。本工具集包含有50多个贴近用户需求的工具，主要是包含批处理工具集，使工程师能节省大量时间来创建模型，并且搭建的模型准确。

    经过众多Revit用户的使用体验，使用了橄榄山快模专业版后，建模成本减少了70%，建模完成的速度是原来手工对照DWG建模速度的4倍（平均）。通俗的讲，用橄榄山快模专业版建模速度是：一个工程师抵3~4个建模工程师手工建模的工作量，效益非常明显。

    3、呆猫幕墙插件

    安装完毕后会同样也新增一个名为“呆猫插件”的选项卡。

    这是个插件合集包含：

    1.族管理器–对族进行统一的管理，可以添加、删除、更新族库。可以从族库中直接将族载入到项目；

    2.幕墙生成–选择按照标准建模的横梃竖挺族，自动生成幕墙；

    3.房间装饰–自定义房间墙、顶、地的族和参数，自动生成这些模型；

    4详图转换–批量将cad的dwg详图文件转换成Revit的rfa格式；

    5.内置文档–一些标准文档的分享下载；

    6.房间图纸–生成房间的东南西北立面的图纸。

    4、比目鱼

    一款完全基于Revit平台的二次开发，直接把各地清单定额做到Revit里面，扣减规则也是通过各地清单定额规则来内置的。不用再通过插件导出到传统算量软件里面，直接在Revit里面套清单，查看报表。（当然报表比Revit自带明细表好多了，也能输出计算式）。

    5、isBIM模术师

    isBIM模术师有五大模块：通用功能模块（旨在提供对设计工程师有用、实用、好用的通用工具，解决运用Revit建模时遇到的功能限制）；土建结构模块（注重模型构件的修改及圈梁、过梁、构造柱等构件的快速创建，通过该模块可以建立更加准确、符合标准的模型）；装饰装修模块（提供了墙面贴砖、墙体砌块、楼板拆分、抹灰操作等功能，涵盖了地面、隔墙、吊顶各类装修方式，有效缩短人为建模时间）；快速建模模块（提供了DWG图纸的快速翻模，能够快速、高效、精准的提取链接或导入的DWG图纸信息，并转换为RevitBIM模型）；机电管线模块（注重解决管线创建过程中由于过多复杂、繁琐、重复性高的操作所带来的效率低下问题，帮助用户快速、方便、高效地建模，提高工程师的效率）。

    6、族库大师

    （公共族库7大专业，近万个族）

    按照中国设计师的习惯分类

    7、MagiCAD

    MagiCAD的技术特点可以满足用户近乎“苛刻”的要求。对于制图人员、设计工程师、承包商以及设备管理人员来说都是一个非常理想的工具！MagiCAD是高性能的通用程序，可以广泛用于从简单的办公楼、学校，到非常复杂的医院以及工业厂房等各类工程项目的设计、制图和管理中。

    8、毕马汇族助手

    接下来强烈推荐，对于天天只和Revit打交道的建模人来说，毕马汇族助手真是福音！

    看看什么是高质量，什么是真正免费，什么是随便下载，良心满满~

Sketchup模型大放送第17弹-编号1017免费下载

    1、【建筑】—【构件】—【内建模型】。

    2、过滤器列表选择建筑—常规模型。

    3、【空心形状】—【空心拉伸】。

    4、【设置】—【拾取一个平面】。

    5、绘制一个开洞的轮廓。

    6、调整空心形状的尺寸，将其放置于合适位置即可。

    免费Revit教学视频。

    当你绘制管道或者风管，提示不可见，如何解决？如图1所示。

    图1

    出现如上图所示时候，应该三个方法可以解决：

    快捷键vv或者属性浏览器中可见性选项点击打开，模型类别中的参数全部勾选，或者勾选你所绘制的管道或者风管等，如图2所示。

    图2

    过滤器中添加或者勾选过滤器的过滤类别，如图3所示。

    图3

    属性浏览器中的视图深度，使得视图深度的范围在管道或者风管绘制的区域内，如图4所示。

    图4

    编辑：邓承婷

    审核：邓承婷

    技术创新中心BIM中心

    免费Revit教学视频。

    如果项目整体或局部平面是斜的，为了避免“歪着脖子”画图，同时也为了更精确地捕捉正交方向，需要对视图的方向作出调整。

    图70：局部斜的平面

    如图70所示，在进行左侧区域的绘制时，可将视图旋转成按左侧横平竖直，操作步骤如下：

    1)将视图的“方向”参数设为“项目北”（一般默认值就是“项目北”），并打开“裁剪区域”的可见性（即打开，是否裁剪视图都可以，只需要看见裁剪区域的矩形框）；

    2)选择裁剪区域的矩形框，点击旋转命令，将旋转中心移到参照线（如斜向轴线）的一端，然后将旋转起始线设为水平线，旋转结束线设为参照线即可。注意起始线与结束线跟我们的直觉刚好是相反的，不要弄反了。也可以直接输入旋转的精确数值，同样需注意顺时针与逆时针，比如图71所示的例子，需旋转的角度为25°而非-25°。

    图71：旋转裁剪区域的矩形框

    3)结果如图72所示，视图已旋转过来。如果需要回复原样，可以重新选择参照线再旋转一次，或者将视图的“方向”参数先设为“正北”，再设为“项目北”，视图方向即回复原样。

    图72：裁剪框旋转后的视图

    这里涉及到项目的“正北”与“项目北”两个概念，简单来说，“正北”为当前文件的绝对坐标的正北方向，“项目北”为控制全局的视图北向，通过“管理>>位置>>旋转项目北”命令可以对所有模型视图的方向作出统一设置，但此命令是影响全局的，且仅影响模型对象，不影响注释性图元（如文字），一般来说不应该在绘图过程中频繁修改。

    利用二次开发，例如创筑的Revit插件（如图73）提供了上述操作的快速设置命令，直接拾取斜向对象或线条即可将视图旋转对齐。

    图73：创筑插件提供的旋转视图命令

    免费Revit教学视频。

    文章来源：建筑科学

    在做外墙外立面的时候，不采用幕墙的形式，可以采用另一种方法，利用零件功能对外墙进行分割，已实现石材外挂的效果。下面我们一起来进行绘制。

    首先绘制一个简单的外立面模型。

    将要分割的墙体全部选中，被选中的墙体会变成蓝色透明状态。

    在工具栏中，选择修改-零件栏-分割零件命令。

    会形成选中待编辑的状态

    选择编辑草图命令，按照外立面瓷砖的尺寸绘制分割线，此时分割线不能使用矩阵命令，需要注意模型线一定要超过零件外边界，否则不会被分割。

    在里面上选择相交参照，可以按照标高进行分割。

    确认后，就可已达到分割外表面石材的效果了，如下图。

    我们也可以在属性栏中修改单个零件的材质，首先要勾掉通过原始分类，然后在材质选项中选择相应材质。

    免费Revit教学视频。

    1.REVIT中提供3种风管管道的系统族：圆形风管，椭圆形风管，矩形风管。

    我们在实际项目中使用较多的是矩形风管与圆形风管。

    2.我们以矩形风管为例，首先选择矩形风管，系统提供了4种链接类型，我们可以根据不同系统与现场实际情况来选择链接类型。

    3.点击“编辑类型”→“编辑”，就可以看到这个风管的具体参数设置。

    4.如果实际情况与REVIT默认设置有偏差，可以自定义编辑风管管件的类型。

    点击“载入族”，根据实际情况选择需要的族。

    5.下一步就是为风管添加系统，打开“项目浏览器”→“风管系统”，系统提供了3种基础的风系统，“送风、回风、排风”，根据项目需要，复制风系统，比如：空调送风，空调回风，消防防排烟，正压送风等等。

    6.编辑不同系统的颜色，与材质。双击任意风管系统，点击“编辑”可修改颜色。点击“…”可以为风管添加材质。颜色可以在“隐藏线”模式下显示。材质可以在“真实”模式下显示。

    7.下一步就是绘制风管了，点击“系统”→“风管”（快捷键DT）

    根据现场实际情况，选择不同的对齐方式“顶、中、底、左、右”，选择好对应楼层的参照标高（一般为当前楼层的建筑高度），选择对应的风管系统。

    输入风管尺寸，风管偏移量（选择什么对齐，这个偏移量就是什么的高度。比如选择顶对齐，这个偏移量就是风管顶的高度）

    8.绘制立管：DT，输入偏移量A，点击需要绘制的位置，输入偏移量B，点击“应用”。这样就画好了一段A高度到B高度的风管了。

    如果想修改这段风管的高度，可以在三维视图中通过点击它的首末点高程修改。

    本次风管设置就分享到这，希望对大家有所帮助。

    免费Revit教学视频。

 第一部分  工程准备阶段文件

（一）立项文件

1、项目建议书

2、项目建议书审批意见及前期工作通知书

3、可行性研究报告及附件

4、可行性研究报告审批意见

5、关于立项有关的会议纪要、领导讲话

6、专家建议文件

7、调查资料及项目评估研究材料

（二）建设用地、征地、拆迁文件

1、选址申请及选址规划意见通知书

2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书

3、拆迁安置意见、协议、方案等

4、建设用地规划许可证及其附件

5、划拨建设用地文件

（三）勘察、测绘、设计文件

1、工程地质勘察报告点这免费下载施工技术资料

2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查

3、审定设计方案通知书及审查意见

4、有关行政主管部门(人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、卫生等)批准文件或取得的有关协议

5、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见

（四）招投标文件

1、勘察设计承包合同

2、施工承包合同

3、监理委托合同

4、中标通知书

（五）开工审批文件

1、建设项目列入年度计划的申报文件

2、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表

3、建设工程规划许可证及其附件

4、建设工程施工许可证

5、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明

6、工程质量监督及安全监督手续

（六）建设、施工、监理机构及负责人

1、工程项目管理机构(工程指挥部)及负责人名单

2、工程项目监理机构(项目监理部)及负责人名单

3、工程项目施工管理机构(施工项目经理部)及负责人名单

第二部分 监理文件

（一）监理规划

1、监理规划

2、监理实施细则

（二）监理月报中的有关质量问题

（三）监理会议纪要中的有关质量问题

（四）进度控制

1、工程开工审批表

2、工程停工、复工令

（五）质量控制

1、不合格项目通知

2、质量事故报告及处理意见

（六）、安全控制

1、安全检查记录

2、安全事故报告及处理意见

（七）工程竣工决算审核意见书

（八）合同与其他事项管理

1、工程延期报告及审批

2、合同争议、违约报告及处理意见

3、合同变更材料点这免费下载施工技术资料

（九）监理工作总结

1、工程竣工总结

2、质量评价意见报告

第三部分 施工文件

（一）施工准备

1、图纸会审记录

2、工程定位测量资料

3、工程定位测量复核记录

4、导线点、水准点测量复核记录

5、工程轴线、定位桩、高程测量复核记录

（二）、设计变更、洽商记录

1、设计变更通知单

2、洽商记录

（三）、原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告（分材料按汇总表在前，合格证、试验报告在后的顺序排列组卷）

1、砂、石、砌块、水泥、钢筋(材)、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表

2、砂、石、砌块、水泥、钢筋(材)、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等质量合格证书和出厂检(试)验报告及现场复试报告

3、水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表

4、水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场复试报告

5、混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表

6、混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证书和相应的施工技术资料

7、厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表点这免费下载施工技术资料

8、厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等出厂合格证书及安装使用说明

（四）、施工试验记录

1、砂浆、混凝土试块强度、钢筋(材)焊连接、填土、路基强度试验等汇总表

2、道路压实度、强度试验记录

① 路堤回填土、路床压实度试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告

② 石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层和标准击实试验报告

③ 道路基层混合料强度试验记录

④ 道路面层压实度试验记录

3、混凝土试块强度试验记录

⑴ 混凝土试块强度试验报告⑵ 混凝土试块抗渗、抗冻试验报告⑶ 混凝土试块强度统计、评定记录

4、砂浆试块强度试验记录

① 砂浆试块强度试验报告

② 砂浆试块强度统计评定记录

5、钢筋(材)焊、连接试验记录

6、桩基础试(检)验报告

（五）施工记录

1、地基与基槽验收记录

① 地基钎探记录及钎探位置图

② 地基与基槽验收记录

③ 地基处理记录及示意图

2、桩基施工记录

① 桩基位置平面示意图

② 打桩记录

③ 钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录

④ 钻孔（挖孔）桩混凝土浇灌记录

3、大型构件设备安装和调试记录

4、预应力张拉记录

① 预应力张拉记录表

② 预应力张拉孔道压浆记录

③ 孔位示意图

5、沉井工程下沉观测记录

6、管道、箱涵等工程项目推进（顶管施工）记录

7、构筑物沉降观测记录

8、预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录

（六）隐蔽工程检查(验收)记录

（七）分部工程质量评定记录

（八）功能性试验记录

1、道路工程的弯沉试验记录

2、桥梁工程的动、静载试验记录

3、无压力管道的严密性试验等记录

4、压力管道的强度试验、严密性试验记录

5、消化池气密性试验记录

6、电气绝缘电阻、接地电阻测试记录

7、电气照明、动力试运行记录

8、供热管网、燃气管网等管网试运行记录

9、燃气储罐总体试验记录

10、电讯、宽带网等试运行记录

（九）质量事故及处理记录

1、工程质量事故报告点这免费下载施工技术资料

2、工程质量事故处理记录

（十）竣工测量资料

1、建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图

2、地下管线工程竣工测量记录

第四部分 竣工图

1、道路工程

2、桥梁工程

3、广场工程

4、隧道工程

5、铁路、公路、航空、水运等交通工程

6、地下铁道等轨道交通工程

7、地下人防工程

8、水利防灾工程

9、排水工程

10、供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程

11、高压架空输电线工程

12、污水处理、垃圾处理处置工程

13、场、厂、站工程

第五部分 竣工验收文件

（一）工程竣工总结

1、工程概况表

2、工程竣工总结

（二）竣工验收记录

1、单位工程质量评定表及报验单

2、竣工验收证明书

3、竣工验收报告

4、竣工验收备案文件，包括规划、消防、质量监督等各专项验收认可文件及备案证书（备案时已留存将作为管理档案移交城建档案馆、室的，可以不直接向城建档案馆、室移交）

5、工程质量保修书

（三）财务文件

1、决算审计报告

2、交会使用财产总表和财产明细表

（四）声像、电子档案

1、声像档案

① 工程照片

② 录音、录像材料

2、电子档案

① 光盘

② 磁盘

第六部分 组卷形式

一、竣工技术资料要进行科学组卷，原则上按所属类别和专业进行，对照归档范围细则的顺序号对号入座进行排列，防止内容脱节。综合性大型工程应按单位工程分别组卷，每单位工程做为一卷，如文件材料多时可以分成若干册。

二、卷内文件排列顺序一般为封面、目录、文件材料部分。

1、封面应具有工程名称、开竣工日期、编制单位、单位负责人、技术主管、技术负责人、卷、册编号。

2、文件材料部分的排列宜按以下顺序：

（1）工程竣工验收文件点这免费下载施工技术资料

（2）工程质量竣工核验证书

（3）施工组织设计

（4）图纸会审、技术交底记录

（5）原材料、半成品、成品出厂质量证明和试（检）报告

（6）施工试验报告

（7）施工记录

（8）测量复核及预检记录

（9）隐蔽工程验收记录

（10）工程质量检验评定资料

（11）使用功能试验记录

（12）设计变更、洽商记录

（13）竣工图

 三、案卷规格及图纸折叠方式

１、案卷规格：

案卷采用统一的装具和规格尺寸， 可采用硬壳卷皮和卷盒， 其尺寸为 310（高）× 220（宽）毫米；案卷内软卷皮尺寸为297（高）×210（宽）亳米。

2、图纸折叠方式应按：“手风琴风箱式”，并注意图标，竣工图章落在外面右下角。

3、城建档案的整理装订：文字材料以十六开纸规格为标准。不够大的进行裱糊，去掉材料内的金属物，采用市城建档案管理处统一印制的表格和卷皮、盒，用棉线装订整齐。竣工图采用手风琴式折叠，大小为四号图幅。文字材料和竣工图须装订成册，按顺序装入档案盒。

① 文字材料或图纸采用顶壳卷夹时应加软封面和封底。

② 用卷盒时，文字材料和图纸并应用棉线装订成册，打结打在背面。

四、施工技术资料在移交时应办理移交手续，并由双方单位负责人签章。

第七部分  建设工程档案报送内容和要求

一、报送内容为建设工程项目从立项、施工到竣工交付使用全过程形成的档案文字材料和竣工图；竣工图原则上由施工单位负责编制，对变更大的竣工图由责任单位负责编制。

竣工图应是与实物相符的新蓝图，并经工程技术负责人审核签字，加盖“竣工图”章。对地下隐蔽工程，应有隐蔽记录简图、复盖前的现场实测数据，并经测量及验收人员签字。

二、报送的档案必须符合“三性”，即完整性、准确性、系统性，各种签证手续完备，字迹清晰并且是原始件，原件严禁用复印、复写及易褪色的墨水编制和书写。

三、档案案卷质量必须符合《深圳市建设工程档案组卷质量要求》。

四、工程竣工验收前，建设单位（或工程设施管理单位）应组织督促和协同施工单位检查施工技术资料的质量， 不符合要求， 应限期修改、补齐、直至重做。

五、全部施工技术资料应在竣工验收后，按协议规定的时间，移交给建设单位，属于进市城建档案馆的竣工档案，从工程竣工验收之日起六个月内移交完毕；不属于进市城建档案馆的竣工档案，从工程竣工验收之日起三个月内移交完毕。点这免费下载施工技术资料

六、属于进市城建档案馆的工程竣工档案，要求做到一式三套，原件交市城建档案馆，其它两套交建设(或主管单位)和使用单位。

不属于进市城建档案馆的档案，应做一式两套，原件交建设(或主管)单位，另一套交使用单位。遇特殊情况需增加竣工档案套数的，由建设单位统筹考虑解决。

第八部分  建设工程档案移交需要办理的手续

建设单位应严格按照国家及深圳市有关档案管理规定，及时收集、整理建设项目各个环节的文件材料，形成一整套完整的工程档案资料。

在向备案机关办理竣工验收备案的同时，须按要求将有关工程资料送市城建档案馆归档，市城建档案馆认真检查验收后，填写“建设工程档案审核意见表”并通知建设单位，建设单位在收到“审核意见表”后对所列不符合表内建设工程竣工档案归档要求的部分进行限期补充，市城建档案馆审核竣工档案资料合格后出具“建设工程档案接收证明书”，“建设工程档案接收证明书”作为备案及产权登记的必备证明文件。

待竣工决算审计后，建设单位持“建设工程档案接收证明书”和审计决算到市城建档案馆办理档案移交手续 。

    文章来源：

    【柏慕联创BIM技术服务，文/胡林】

    提问：在Revit做项目的过程中，视图控制栏有时候莫名奇妙地出现“日光路径”和“阴影”是灰显不能操作的情况，那我们该如何处理呢？

    在这种情况下，我们在对平面、立面做相应处理的时候会有些功能不管用，比如：遮罩区域、剖断线等。

    解决：只需把颜色方案位置改为前景就可以了，当颜色方案位置设置为前景的时候，模型显示样式自动更改为隐藏线。

    引申：这种情况是如何出现的呢！

    颜色方案位置为背景

    模型显示样式为：线框

    只有这两种情况同时设置出来的时候才会出现我们文章开头说的灰选现象！

    免费Revit教学视频。

01 强化信息大数据库建设，实行概动态管理

实行概预算的动态管理，首先是地方造价管理机构随时关注造价信息市场变化，建立大数据库，并建立预测，科学预测人工及主材（如钢材、水泥、沙石等）价格走势，供概预算员参考，并反映在概预算中，做到可控。以往的研究验证了“信息模型”（)在领域中运用的可能性及其数据管理优势，只是较少运用于工程造价管理实践，特别是市政工程建设领域。实际上，物理特性和功能特性为一般建设项目共有，而BIM是将二者通过数字形式表达出来。BIM平台中，人材机价格走势等信息可充分共享，项目全生命周期内的全部决策依据更可靠；项目各阶段，各参与者业务职责也很明确，更便于动态管理。

02 强化设计招投标管控

市政工程应视“设计招投标”为重要的造价控制手段，以“招投标控制价”管控为核心，对设计招投标管理持续强化，以技术经济效果为考虑，优选最佳设计方案。2013年7月1日《新清单计价》实施后，编制市政工程“招标控制价”成为国有资金投资建设工程招标 的强制性要求；也对编制精度提出了更高的要求：误差在正负3%间浮动；对比定额工期，压缩工期超过其20% 时，“赶工费用”须在招标文件中明示增加。点这免费领取800G工程干货。

以此为基础，先要完善设计招投标制度，使竞标环境公开化、公正化和公平化，使设计单位更乐于参与竞争；其次是在设计评标时，可邀请建筑经济师参与，并将“价值工程分析法”引入设计方案评审阶段，切忌设计方案评价指标的单一化，而应作出多种设定，并以工程重要度作为分配权重的参照，更好地比选最佳设计方案；第三是强化设计、施工一体化，在设计阶段逐步吸收施工企业参与，强化沟通协调，降低设计同实际施工间的偏差，提高设计水平，最终有效控制工程造价。

03 遵循经济适用原则选择施工方案、材料、工艺

从项目施工组织来看，选择合适的施工方案是重中之重。在工程造价中，施工方案也是最直接和最重要的影响因素。

通常，选择施工方案有三个要素：一是选择重要分部（分项）工程的施工法，二是确定施工顺序，三是明确工程作业法。只有施工方案合理、可控，项目造价才能合理、可控，因此，应先判断施工方案是否可实现且技术先进；其次判断其是否适应工程规模；三是判断其是否经济合理；四是判断其是否安全。最佳的方案是依据上述内容综合比选，确保最经济、最安全、最适用。此外，先进的施工材料、工艺有利于施工效率提高、 工程进度加快，但是否选用，需正确评估。

04 强化造价信息大数据库建设，实行概预算动态管理

当前，市政工程设计取费方式的选择以两种居多：一是每平方额度；二是投资规模总额百分比。

事实上，为谋求自身利益，各设计院只求工程做大，而并不持续优化图纸，致工程造价过高。因此，改革工程设计取费方式应是必然之举。实践中，为鼓励图纸优化，不妨推行优质优价收费法，并设置“设计合理节约奖”。而鉴于设计图无法反映现场全貌的现状，应探索施工单位奖励机制，鼓励其据优化图纸，优化施工工艺，使其既有效控制工程造价，又加大利润，实现多方共赢。

05 强化造价信息大数据库建设，实行概预算动态管理

工程施工顺序安排合理时，重复工作少而进度快，工程造价能得以有效掌控。市政工程涉及面广，施工单位交叉作业多，协同作业难度大，常见重复施工。

大城市常见同一路段给排水、通信、电网重复开挖，而利用机技术实行网络化施工管理，将使这一过程简化。施行网络化管理即总包方制定可行的施工组织计划，安排专人制定“工程进度网络图”，对各项作进程适时监控、协调及调整，避免重复施工、拥挤扎堆。

    在使用Revit模型过程中，常会由于双击模型中构件进入到族编辑视图中，有时不需要进行族的编辑工作，为了避免由于双击导致的不确定性后果，可以做出相应的设置来避免双击误触。

    首先点击“文件”选项卡下点击“选项”，如图1所示。

    图1

    进入到选项界面，选择“用户界面”中的“双击选项”，如图2所示。

    图2

    这里就可以进行双击的自定义设置了，如图3所示。

    图3

    免费Revit教学视频。

    文章来源：建筑科学

    对于Revit初学者来说，钢筋绘制可能一直是一个盲区，今天，小编就跟大家介绍一下，在Revit中如何绘制框架梁钢筋。

    如下图所示框架梁，长6000mm，截面宽度200mm，高度600mm,梁顶部钢筋2根14，下部钢筋2根18,箍筋加密区为100mm,非加密区为200mm：

    首先打开Revit软件，新建一个项目，选择样板文件为结构样板：

    在结构菜单中，绘制一根矩形梁：

    在梁属性菜单中，选择任意一根矩形梁，在属性栏中选择编辑类型，对矩形梁进行编辑：

    根据梁截面宽度跟高度编辑梁，并在平面图中绘制6000mm的矩形梁：

    绘制完成矩形梁后，在属性栏中，给矩形梁赋予相应的材质：

    Revit中绘制钢筋得在剖面图纸进行绘制，接下来我们创建一个剖面，选中视图，在视图菜单中选择剖面，我们新建如下图所示剖面1：

    选择项目浏览器中的剖面，进入1-1剖面截面：

    选择结构选项中的钢筋选项;

    我们首先绘制箍筋：选择钢筋类别

    选择放置形式为平行于工作平面，我们放置一根钢筋：

    选择所绘制的钢筋，在属性菜单栏中视图可见性状态，点击编辑：

    将所要显示的钢筋视图勾选上：

    切换到平面视图，选择钢筋，右上方布局中，我们选择间距数量

    在非加密区，我们填写要求的200mm：

    同样的操作，我们绘制加密区的箍筋：

    接下来，我们开始绘制纵筋：还是切换到剖面1，选择结构菜单下的钢筋选项：

    选择钢筋型号跟类别，放置方式选择垂直于保护层,放置2根14的纵向钢筋：

    选中2根14，在视图可见性中勾选所要显示的视图：

    在三维视图中可以直观的看一下，所绘制的钢筋：

    同样的操作，我们完成下部2根18的操作，到此为止，我们的矩形梁钢筋就绘制完成：

    免费Revit教学视频。