本课程分为三章，分别讲解充电桩基础知识概述、箱变基础及充电桩基础计量、钢筋计量、电动汽车充换电设备及配套设施预算套价，通过实际的案例，详细讲解工程量计量的规则及计算方法、定额套用的原则及重点内容，帮助快速掌握充换电工程的预算计量与计价。

 第一章 基础知识概述

时长：30分钟）

     主要介绍电动汽车充电桩基础概念，主要功能和组成结构。

第二章 充电站预算工程编制

时长：142分钟）

资料分析：

• 工程图纸分析

• 物料表分析

建筑部分：

• 箱变基础算量及套价

• 充电桩基础算量及套价

• 充电站附属设施套价

• 电缆顶管

安装部分：

• 变压器安装套价

• 充换电设备套价

• 站用电缆套价

• 安防监控系统套价

• 营销系统套价

• 接地及调试套价

第三章 换电站预算工程编制

时长：43分钟）

• 换电设备套价

• 直流充电设备套价

• 配电及无功补偿装置套价

• 调试套价

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施工图设计文件组成部分

1.1 总则

建筑工程送审设计文件的深度应符合本规定有关施工图设计文件深度的要求及国家现行的《建筑工程设计文件编制深度的规定》中有关建筑给排水专业的要求。

1.2 室内给水排水

1. 图纸目录。

2. 设计说明及图例。

3. 设有给水排水管道的所有平面图。

4. 各种管道系统轴测图或系统原理图。

5. 必须的大样图、详图。

6. 计算书（供内部使用及存档）。

1.3 室外给水排水

1. 图纸目录。

2. 设计说明及图例。

3. 给水排水总平面图（冷水、热水、消防、雨水、污水、废水等）。

4. 设有水塔、水池的，应有水塔、水池管道平面大样图、剖面图或系统图及其它必须的详图。

5. 设有循环水构筑物的，应有循环水各构筑物的平面大样图、剖面图及系统图。

6. 设有污水处理的，应有污水处理工艺流程图及各构筑物的平面大样图、剖面图及详图。  

7. 计算书（供内部使用及存档）。

1.4 水泵房

1. 图纸目录。

2. 设计说明及图例。

3. 平面图。

4. 剖面图。

5. 主要材料表。

6. 计算书（供内部使用及存档）。

施工图设计文件深度要求

2.1   图纸目录

1. 新绘制图纸

2. 选用标准图或重复利用图

2.2   设计总说明

1. 设计依据简述：  

①初步设计遗留问题及处理意见的简要说明；  

②需要特殊说明的设计依据，如某部分是依据行业的规范（规程）等；

③当有使用功能限制要求的建筑，应明确其使用功能；

2.设计范围与工程概况简述，内容应突出建筑的规模、体积以及消防定性等。

3.确定冷、热水日用水量，水箱、水池容量，污水日排水量，雨水排水量，各个消防系统用水标准、消防总用水量、消防储水量。

4. 给水排水与消防各个系统设计概况简述。

5. 管材的选型及接口的作法。

6. 卫生器具选型与套用图集。

7. 阀门与阀件的选型。

8. 管道的敷设要求。

9. 防腐、防锈等处理方法。

10. 管道及其设备保温、防结露技术措施。

11.污水处理：如隔油池（器）、化粪池、地埋式污水处理装置等的选型、处理能力、套用图集等。

12. 消防设备选型与套用安装图集。

13.其它需要说明的问题：如对施工过程中，需要特别交代和说明的问题。

注：

① 设计总说明与图例一般应列在首页；

② 有特殊需要加注的，可分别写在有关图纸上（如有泵房、净化处理站或复杂民用建筑时，应有运转或操作说明）；

③ 凡不能用图示表达的施工要求，均应以设计说明的方式表达出来；

④ 严禁使用落后技术、淘汰图集、淘汰产品；

2.3 图例 列出本工程中使用的图例与对应的名称等。

注：

①宜采用《给水排水制图标准》（GB/T50106-2001）中列出的图例；

②《给水排水制图标准》（GB/T50106-2001）中没有的图例可自行编制；

2.4 给排水总平面图

1.绘出各建筑物名称、位置、层数、标高和地面控制点标高、指北针（或风向玫瑰图）。  

2.给排水、消防构筑物的定位：如化粪池（污水池、地埋式污水处理装置等），水池（包括消防水池），水泵房（包括消防水泵房）等。

3.给水干管注明管径、敷设的标高。

4.排水干管须注明管径、标注检查井处底标高（落底的检查井要加注排水管口的内底标高）与室外地面标高。

5.检查井、化粪池（或污水池或地埋式污水处理装置），水池（包括消防水池），水泵房（包括消防水泵房）等型号以及引用详图。

6.对较复杂工程，可将给水、排水（雨水、污水）总平面布置图分开绘制（简单工程可以绘在一张图上），但各种管道之间的相互关系需要表达清楚。

7.明确水表井型号与位置，设置旁通管时需要标明。

8.标明雨水、污水管排入市政雨水、污水管处接合井的管径、标高。

9.标明化粪池（污水池、地埋式污水处理装置等）与地埋式生活饮用水水池之间距离，如不满足要求时，注明采取了什么有效措施。

10.消防专用或消防与生活共用的室外给水环状网，明确阀门设置位置。

11.明确室外消火栓（利用市政已经设置室外消火栓须特别注明）、消防水泵接合器、消防水池取水口布置。

注：

① 单体简单的工程允许与底层给排水平面图合并，但必须按要求表达清楚；

② 复杂工程分期设计和施工时，可按分期情况绘制局部给排水总平面图，但应在图面上交代清楚；

③ 当给排水总平面图未能与单体设计同时出件时，应在总说明中明确总体的消防水源、供水情况、室外消防用水量、室外消火栓与消防水泵接合器的设置数量、室外消防给水管网设置情况（包括市政进水管）。当消防泵房与水池设在室外时、应在总说明中明确消防水泵数量、规格、性能参数以及室外消防贮水量；

2.5 各层平面图

（1） 标明各层平面图中各部分的使用功能，防火分区划分情况（防火分区用防火门、防火卷帘应注明）等。

（2） 在图中注明与确定消防给水设计有关的场所规模（面积或体积、人员与座位数、汽车库停车数、图书馆藏书量等）。

（3） 绘出各层主要轴线编号，房间名称，用水点位置及编号，给排水、消防给水管道平面布置、立管位置及编号。

注：当采用展开系统原理图时，还应标注干管的标高。

（4） 标出各楼层建筑平面标高（如卫生间与设备间平面标高不同时，应另外加注）等。

（5） 各层应完整地画出卫生器具，给排水设备，引用大样图的索引号。

（6） 复杂场所如水泵房、热交换器站、开水间、卫生间、给排水设备及管道较多的房间，绘出局部放大平面图。

（7） 当民用或工业建筑物内用水点较多时，分别绘出各层平面卫生设备、生产工艺用水设备位置（并注明名称或编号）和给排水管道平面布置图。

（8） 对较复杂工程，可将给排水布置图与消防给水布置图分开绘制，但各种管道之间的相互关系需要表达清楚。

（9） 建筑物内的生活饮用水池、水箱应明确独立结构形式。

（10） 需要设置防止回流污染措施的设备和场所，应明确防止回流污染措施的作法。

（11） 应明确水泵房与给排水设备隔振减噪措施。

（12） 当卫生间和排水管线设在有卫生等要求房间的上方时，应在平面图上明确符合卫生要求的防水、防潮等防护措施。设有双层板时，应在图中标明双层板的位置与标高。

（13） 注明水池、水箱溢流管防污网罩，通气管，水位显示装置等。

（14） 应明确公共厨房与餐厅等处理含油废水的隔油池（器）布置情况。

（15） 应明确学校化学实验室、垃圾间、医院建筑、档案馆（室）和图书馆对给排水技术要求。

（16） 各种灭火设施布置的图式应清晰明确。

（17） 注明消防水池、消防水箱位置与技术参数。

（18） 注明消防水泵、消防气压罐位置、型式、规格与技术参数。

（19） 注明消防电梯集水坑、排污泵位置与技术参数。

（20） 在自动喷水灭火与水喷雾灭火系统平面布置图中，应明确标注喷头布置尺寸与选用喷头型式。  注：进行二次装修的场所，特别注明后可不标注喷头布置尺寸。

（21） 注明自动喷水灭火系统与水喷雾系统水力警铃位置。

（22） 在人防给排水图中注明人防等级、防护单元的数量；各防护单元的划分和战时封堵位置；口部的布置及使用功能。

（23） 在人防给排水图中注明各防护单元的掩蔽面积或掩蔽人员的数量。

（24） 在人防给排水图中注明人防储水池（箱）位置、容量以及保证饮用水不被动用措施。  

（25） 在人防给排水图中注明人防污水储水设施调节容量。

（26） 在人防给排水图中注明防爆地漏，防爆波阀和口部冲洗龙头等。

（27） 在人防给排水图中注明水泵（包括手摇泵）等设备数量、规格、性能参数。

2.6  各种系统图

（1） 按一定比例分别绘出各种管道系统图，图中表明管道管径、进出口的（起点、末点）标高、各立管编号、各楼层卫生设备和工艺用水设备的连接点位置和标高。

（2） 如各层（或某几层）卫生设备及用水点接管（分支管段）情况完全相同时，在系统图上可只绘一个有代表性楼层的接管图，其它各层注明同该楼层即可。

注：展开系统原理图要求：

①图中标明管径、进出口的（起点、末点）标高或控制点标高和管道坡度、立管编号、楼层标高、层数、仪表及阀门、各系统编号、各楼层卫生设备和工艺用水设备的连接点位置；

②如各层（或某几层）卫生设备及用水点接管（分支管段）情况完全相同时，在展开系统原理图上可只绘一个有代表性楼层的接管图，其它各层注明同该楼层即可；

（3） 复杂的连接点应局部放大绘制。

（4） 在系统图上，应注明建筑楼层标高、层数、室内外建筑平面标高差。

（5） 当屋面雨水采取内排水系统时，应与建筑专业配合布置屋面雨水斗、绘制雨水斗、悬吊管走向、管径、坡度、雨水立管系统图及编号。

（6） 简单管段在平面上注明管径、坡度、走向、进出水管位置及标高，可不绘系统图。

（7） 应明确各种管材伸缩节等构造措施。

（8） 采用市政压力供水的给水系统，应提供市政供水压力参数。

（9） 当系统采用减压阀减压时，应注明减压阀后压力值，比例式减压阀应注明其减压比值。

（10） 在集中供应热水系统图中，应明确保证正常工作的有效循环措施。

（11） 在排水系统图中，应明确卫生器具与地漏等水封措施。  

注：要求明确卫生器具是否为内置水封以及地漏的型式等。

（12） 在排水系统图中，应标注最低横支管与立管连接处至排出管管底的垂直距离；当排水立管在中间层竖向拐弯时，应标注排水支管与排水立管、排水横管连接的距离。

（13） 在排水系统图中，应明确通气管、检查口与清扫口设置情况。

（14） 在排水系统图中，应标明伸顶通气管伸顶高度，伸顶通气管与窗、门等洞口垂直高度（结合水平距离）。

（15） 在消防系统图，应标明消防水箱、消防水池的最高水位、最低水位及消防贮水量。  

（16） 采用气压罐作为消防系统稳压设施时，应标明气压罐的出水最高工作压力和最低工作压力，以及增压泵的技术性能。

（17） 应明确消防系统安全泄压措施。

（18） 当消防系统采用减压孔板减压时，应标明减压孔板设置的位置和孔径。

（19） 当采用减压稳压消火栓作为减压措施时，应明确减压稳压消火栓的型式。

（20） 当自动喷水灭火系统在平面图中已标注配水管道的管径、喷头间距、位置和标高及其技术要求时，系统图可只绘制到各配水管水流指示器处。

（21） 在自动喷水灭火系统图中，宜标明各层配水管所连接的喷头数和每组报警阀所控制的喷头数。

（22） 应标明消防系统中试验消火栓、末端试水装置、压力表、系统放空管与排污管等设施。

2.7  局部设施  

当建筑物内有提升、调节或小型局部给排水处理设施时，应绘出其平面、剖面及详图，或注明引用的详图、标准图号。注：简单集水坑提升泵可以用系统图代替剖面图与详图。

2.8  详图  

凡管道附件、设备、仪表及特殊配件需要加工又无标准图可利用时，应绘制详图。

2.9  主要设备材料表  

列出主要设备材料的名称、型号、规格（参数）、数量、备注等。  

注：  

① 一般简单工程可以省略，如多层住宅，普通公共建筑物等；

②高层建筑物与多层较复杂（设备较多）公共建筑物等一般须列出主要设备材料表；

③ 严禁使用淘汰产品；

2.10  计算书

（1） 以内部存档使用为主。

（2） 大型或复杂性工程应进行全面详细计算。

（3） 一般或简单性工程应进行局部详细计算，如用水量、污水量、雨水量、水泵选择等。

2.11  小型污水处理设施

（1） 工艺流程图。

（2） 总平面位置图（平面定位，与周边建、构筑物位置关系，污水处理构筑物相对位置）。  

（3） 污水处理建、构筑物总平面图（构筑物编号及主要构筑物一览表，构筑物平面检查孔，建、构筑物剖面线等）。

（4） 管线布置图（水、泥、气管道走向及管道平面位置，管径-管长-高程标注，管道配件、阀门，管线类型及图例，污水处理应有溢流管线及事故放空管线，建、构筑物内设备编号及设备一缆表，表中列明设备规格型号、主要参数、用电功率、设备数量、运行方式及设备所在位置）。

（5） 剖面图（每个建、构筑物剖面图，构筑物沿流程剖面，应标明各构筑物断面尺寸及竖向高程、构筑物进出管线高程、构筑物内设备管线相对位置）。

（6） 节点详图（对平、剖面图不能表达清楚部位应绘出节点大样，如构筑物出水槽、填料支架、特殊配件等）。

（7） 高程图（应注明构筑物和管渠尺寸、坡度、各节点水面、内底及原地面和设计地面的高程）。

总说明要求

建筑给排水设计说明要求

1.1  设计依据  

简要列出与本工程有关的规范和规定，政府部门对扩初审批中与本专业有关的内容，建设单位和各专业提供的设计资料。

1.2  设计范围  

根据设计任务书说明本专业承担的项目，当与其他单位共同设计时，应说明分工内容、范围和界限。

1.3  工程概况

（1） 简述本建筑的性质、规模、体积、火灾危险等级、类别及消防有关的参数、各使用功能的层数和建筑高度。

（2） 简要说明建筑工程的设计概况，最高建筑层数、高度或最大体积的建筑性质和防火类别，并说明水泵房、贮水池水箱或高位水塔设置位置和高度。

1.4  给水系统

（1） 水源：由市政给水管网供水（一路或二路）的管径和水压；当用第二水源时，应说明其位置、水质、供水能力和取水构筑物的工艺流程等概况。

（2） 用水量：最高日用水量、最大时用水量，不同水质用水量，变频供水系统的设计秒流量。

（3） 供水方式：    

①利用市政管网供水的层数；

②说明用水池——水泵——水箱供水或变频装置、气压给水设备的供水情况；

③各系统分质、分区供水情况和减压措施；

（4） 增压设施：各供水系统选用的水泵技术性能、数量及运行工况。

（5） 生活贮水池和水箱容量。

1.5  热水系统

（1） 热源选择：说明选用锅炉、燃油或燃气热气炉、电加热器及地热供水等热源和加热方式，主要设备选型及耗热量。

（2） 用水量：最高日用水量、最大时用水量，各分区热水量和变频供热系统的设计秒流量。

（3） 供水方式：

①直接供热系统；    

②说明用水池——水泵——水箱供水或变频装置供水系统情况；

③供热范围和各系统分区及回水方式、减压措施；

（4） 增压设施：各分区选用的热水泵、回水泵的技术性能、数量及运行工况。

（5） 热水贮水池和水箱容量。

1.6  饮水供应  

饮水供应和制备方式、设备选型、最高日饮水量。说明直接饮用净水系统、循环方式及设备选型。

1.7  中水系统

（1） 中水水源的确定和水质要求。

（2） 最高日、最大时中水用水量。

（3） 中水系统供水方式、工艺流程、设计参数及设备选型。

（4） 贮水池和水箱容量。

1.8  冷却循环水系统

（1） 空调机组制冷量、台数和分区情况。

（2） 冷却循环水系统流程、冷却水量、进出水温要求等设计参数。

（3） 冷却塔、循环泵的选型及配置情况，冷却塔噪声要求。

（4） 稳定水质处理装置的选择。

1.9  游泳池

（1） 泳池的容积、循环水量和反冲洗强度等设计参数。

（2） 水净化处理流程、过滤、消毒和加热方式的选择。

（3） 毛发聚集器和循环泵的选型。

（4） 补水和平衡水箱的设置以及清污的方式。

1.10  消防系统

（1） 消防水源。说明水源接自市政管的位置、管径、水压。建筑周围可利用的市政消火栓及其他消防备用水源情况

（2） 消防用水量。室内外消火栓用水量、自动喷水量、水喷雾水量、水幕和雨淋系统等用水量，各系统火灾延续时间，消防总用水量。消防贮水池、屋顶消防水箱容量和箱底高度（如不在本楼应说明所在位置）。

（3） 消火栓系统：  

①说明消防给水系统和分区情况。

②系统增压装置（稳压泵、气压罐）和设备选型。

③消火栓系统水泵选型，防超压或减压措施。

④消火栓箱型号规格、箱内配置和系统的控制方式。

⑤水泵接合器的选型、数量和压力要求。

⑥消防电梯井底排水设施。

（4） 自动喷水系统：  

①保护场所的喷水危险等级、作用面积、喷水强度、最不利点的压力要求。

②喷水系统的增压装置（稳压泵、气压罐）和设备选型。

③喷水泵的选型，防超压或减压措施。

④报警阀的分区情况和选型，各场所喷头配置型式、温级和安装要求，吊顶内净高大于800mm且有可燃物，喷头设置情况说明。

⑤水泵接合器的选型、数量和压力要求。

⑥喷水系统控制方式说明。

（5） 水喷雾系统：  

①保护场所的设计喷雾强度、持续喷雾时间、响应时间和水雾喷头的工作压力要求。

②水喷雾系统的加压设施，说明雨淋阀、信号阀和喷头等的选型和设计要求。

③系统的控制方式。

④水泵接合器的选型、数量和压力要求。

（6） 说明消防系统的阀门应有明显的启闭标志。

（7） 气体灭火装置：  

①气体灭火设置场所和保护区的划分。

②灭火剂的选择、设计浓度、抑制时间、系统的工作压力等设计参数。

③保护区最大灭火剂用量和钢瓶规格、数量。

④系统主要设备材料的选型和技术要求。

⑤管材和附件的压力要求，系统操作、设备安装和控制方式说明。

（8） 其他灭火设施。

1.11  排水系统

（1） 生活和生产污（废）水、雨水的排放量和室外排放条件。

（2） 厨房隔油池、化粪池和小型污水处理构筑物的选型。地下污、废水提升设施。

（3） 说明当地暴雨强度公式、重现期、径流系数和汇水面积等设计参数。

1.12  地下人防

（1） 人防等级、防护单元的划分、供水水源、掩蔽人员数和用水量标准。

（2） 战时饮用和生活用水箱的容量和供水方式。

（3） 各种管道穿人防顶板、围护结构墙的防护密闭措施。

（4） 人防口部防爆地漏和集水坑的设置。

（5） 人防内部阀门抗力要求，说明应有明显的启闭标志。管材的选用。

1.13  设备和管道安装

（1） 卫生洁具：说明各种洁具、配件和感应冲洗装置的选型。

（2） 阀门和仪表：说明闸阀、截止阀、蝶阀、止回阀等的技术要求和选型。水表、压力表等配件型号和规格。

（3） 管材：各种管材、管件和接口方式，管材的公称压力要求，列出标准管径与相应产品规格的对照。

（4） 管道敷设方式：管道的减振、防噪、抗振、防火、防结露、防污隔断、防伸缩和沉降等技术措施，支、吊架的安装要求。

（5） 管道保温和防腐：说明保温材料、厚度、各种管道和埋地管的防腐处理。

（6） 套管形式：管道穿楼板、梁、屋面、地下室外墙以及穿水池、水箱防水套管的形式和技术措施。

1.14  节水节能  

说明环保要求，选用的节水设备、洁具和节能措施。

1.15  标注说明  

标注单位尺寸，管道标高标注法，相对和绝对标高关系。

1.16  套用图集  

各种设备、配件、仪表、卫生洁具、消防设备及构筑物等套用的标准图或重复利用图。

1.17  试压和验收  

说明各种给水、消防管道的水压试验，排水、雨水管的通水试验和竣工验收的要求。

1.18  图例  

以给排水制图标准图例为主，列出本工程使用的各种图例和相对应的名称。

1.19  其它  

对设计和施工需要补充说明的问题。

多层住宅给排水设计说明要求

2.1  工程概况    

简要介绍本工程的层数、体积。

2.2  尺寸单位及标注

2.3  给水系统

（1） 水源：应说明供水干管的位置、接管管位，能提供的水量与水压。

（2） 用水量：说明最大日用水量。

（3） 供水方式：说明生活给水系统分区分质供水的情况，水表选型、水箱和水池的容量、水箱高度、各设备型号及技术参数、控制方式及防污染措施等。

2.4  热水及饮水供应

（1） 水源：应说明热水供应的热源。

（2） 用水量：集中供应热水及饮用水时的最大曰用水量。  

（3） 供水方式：说明采取的热水及饮用水供应方式。直接饮用水系统应说明采用的技术措施，并列出设计数据及工艺流程、设备选型等。

（4） 当利用太阳能时，尚应说明采用的依据、系统形式、供应能力及技术措施等。

2.5  排水系统  

（1） 说明排水体制选择。

（2） 排水量。

（3） 排水管的设计坡度及相关要求。

2.6  消防系统

（1） 说明室内、室外消防用水量及总用水量。

（2） 水源形式（市政供水或消防贮水）。室外总平未与单体同时出件时，应先说明室外各类消防设施的概况（包括室外消火栓、水泵接合器、消防环状管及管径等）。初期消防用水水箱吨数及高度。

（3） 消火栓系统的设计原则、系统组成（包括加压、减压措施）、控制方式以及各设备型号参数、消火栓箱内的配置、屋顶试验栓等予以叙述。

2.7  卫生设备及管材等

（1） 卫生洁具的选用。

（2） 各系统的管道材料及敷设方式和接口情况。

（3） 阀门的选用（明确消防阀门配置的技术要求）。

（4） 保温材料、厚度及做法。管道防腐处理、防伸缩沉降处理。

（5） 管道支、吊架的安装。穿水箱、水池、楼板等所设的防水套管及选用型号。

（6） 本工程所需套用的各类图集。

2.8  管道试压、灌水试施及竣工验收

2.9  图例  

以给排水制图标准为准。

2.10  其他  

对设计和施工需要另外补充说明或特别说明的。

室外给排水设计说明要求

3.1  设计依据 

当地政府部门和建设单位提供的工程外部条件及相关规范。工程外部条件未具备的应说明。

3.2  设计范围

简述建设单位任务书委托的设计内容。

3.3  工程概况  

（1） 简述工程日用水量，分质给水情况，水表分类计量情况。

（2） 简述工程日污水排放量，排水体制选择。

（3） 简述工程室内外消防用水标准、用水量、消防水池储水量、消防水箱（水塔）储水量及位置。

（4） 简述雨水排水采用的暴雨强度公式（或暴雨强度），重现期，径流系数，汇水面积，雨水排放量等。

3.4  管材选用及敷设

（1） 说明设计选用管材及接口型式。

（2） 说明各种管道敷设要求，管槽、管基作法和套用标准图集，埋地管防腐、防锈处理。  

（3） 排水选用沟渠时应说明沟渠坡度，作法或套用标准图集。

3.5  局部污水处理构筑物  

说明工程选用化粪池、隔油池、降温池等局部污水处理构筑物型号及套用标准图集（非标另行设计）。

3.6  给排水管道附属构筑物

（1） 阀门井及阀门套筒、水表井等给水管道附属构筑物规格及套用标准图集。

（2） 检查井、水封井、跌水井、雨水口、出水口等排水管渠附属构筑物规格及套用标准图集。

3.7  室外消防设施

（1） 说明室外消火栓型号、规格、数量及套用标准图集。

（2） 说明各消防系统配置的水泵接合器型号、规格、数量及套用标准图集。

（3） 如有供消防车取水口，应说明。

3.8  庭院给排水、绿化浇洒给水、景观给排水

简述庭院给排水、绿化浇洒给水、景观给排水设计，并列出套用标准图集。

3.9  标注尺寸单位、管道标高标注法、相对和绝对标高关系。

3.10  管道验收要求

（1） 给水、消防管等压力管道试压要求。

（2） 埋地排水管闭、灌水试验要求。

3.11  工程图例

包括各种管线、配件及设备。

3.12  其它对设计和施工需要另外补充说明或特别说明的。

水泵房及水池设计说明要求

 

4.1  尺寸单位及标注说明

4.2  泵房及水池设计简述

（1） 泵房：生活及消防水泵（包括变频及气压给水装置）的选型，技术参数，台数，运行方式；以及生活、消防水泵供水范围。

（2） 水池：水池储水量（当生活、消防合用水池时，应分别说明其储水量），水池分格情况。

4.3  水泵控制方式  

简述生活泵、消防泵的控制启动方式。

4.4  管材选用及接口  

说明泵房内各系统管道选用管材及接口方式。

4.5  阀门及配件

（1） 说明泵房内选用的阀门、阀件型号、规格及压力等级。

（2） 压力表型号及量程。

（3） 说明泵房管道支吊架、吸水喇叭管等的作法或套用标准图集。

（4） 说明穿墙、水池壁等管道套管的作法或套用标准图集。

（5） 说明防水锤措施。

（6） 简述消防系统防超压措施；说明消防泵出水口试验放水装置配置情况。

4.6  隔振、减震、降噪、隔音

（1） 说明水泵基础、吸压水管道隔振及减震措施。

（2） 说明泵房降噪、隔音措施。

4.7  管道防腐措施

4.8  泵房排水

4.9  水池配件及套用标准图集

4.10  主要设备及材料表

4.11  工程图例

包括各种管线、配件及设备。

4.12  其它对设计和施工需要另外补充说明或特别说明的

小型污水处理设施设计说明要求

5.1  设计依据

（1） 简述设计依据的规范、规程及建设单位委托设计任务书等。

（2） 当地政府部门提供的工程外部条件及相关要求。

5.2  工程概况  

简述污水来源及污水性质，原有污水处理设施状况；说明本工程为新建、改建、扩建等。

5.3  水质水量及处理要求

（1）水量：说明污水排放量、平均时污水量等。

（2）原水水质：说明污水中SS、BOD5、CODCr、NH3、N、P、植物油等各项指标。

（3） 出水水质：说明出水中（2）项所列主要指标(参照国家污水综合排放标准)。

（4） 污泥处理：根据原水性质及污泥出处简述污泥处理方式。

5.4  各构筑物主要参数表

列表说明各构筑物规格、尺寸，污水停留时间等。

5.5  主要设备表

说明选用的设备型号、技术参数、数量、运行方式及设备位置。

5.6  工程图例

包括各种管线、配件及设备。

5.7  套用标准图集

5.8  标注说明  

5.9  管材选型及接口作法；阀门与阀件的型号及规格等

5.10  管道安装要求  

管道支吊架作法、管道穿池壁作法等，以及套用标准图集。

5.11  土建配合特殊要求  

5.12  污水处理设备对电控要求

5.13  防腐、防锈处理措施

5.14  管道压力试验、闭水试验等

5.15  操作说明

5.16  其它对设计和施工需要另外补充说明或特别说明的

屋面找坡是平顶建筑物最常见的做法，有很多同学看不懂屋面排水找坡图或者不会计算找坡层的体积。今天就用常用的简易公式及BIM的方法来各算下，并比较下结果及优缺点及适应范围。

一般图纸最常见的设计是2%找坡，最薄处30厚找坡。找坡层材料以轻集料为主，比如泡沫混凝土、陶粒混凝土、泡沫珍珠岩等居多。本案例也就以此最常见的图纸设计为蓝本计算。

一、屋面找坡的作用

屋面找坡的作用基本上只有一个：快速排走雨水，以防积水造成楼板渗漏。

屋面的排水系统，无论有组织排水，还是无组织排水都要对屋面的排水进行找坡设计。

二、如何计算找坡，按简易公式计算

找坡的有混凝土找坡，轻集料垫层找坡等，一般按图纸计算出面积，再计算平均厚度乘以面积即可。

所以找坡计算的简易计算方法关键就是计算平均厚度。

1、坡度公式及体积公式

我们先看一下坡度的概念，比如图纸中标出的2%找坡，最薄处30mm。是什么意思呢？

2%坡就是：从0高度开始，一直走到100m长度的地方，高度变成了2m，就叫2%找坡。

找坡层工程量（V）=屋面面积（S）*平均厚度（H）；
平均厚度（H）=坡宽（L）*坡度系数（i）*1／2+最薄处厚。

三 、如何用REVIT(BIM)计算找坡体积

其实在三坡或四坡时，或者屋面平面非矩形平面时，如果用上面的简易公式也可计算，但其实计算得出的体积是有一定的误差的，一般情况下误差率应用于预结算是可以接受的。但本着求根溯源的精神，本文就运用BIM对找坡体积进行精确计算了，并且即使是异形屋面也是可以计算的。详细的说明在https://xycost.com/archives/169153，简易步骤如下：

（1）打开EXCEL软件，计算出2%的找坡角度，在某单元格中输入计算公式=DEGREES(ATAN(2%))，即可得到2%的坡度对应的角度为1.15^。。

（2）打开REVIT软件，在标高一中建立四堵墙模拟屋面的边界，在标高二建立两坡屋顶或四坡屋顶，设置墙自动附着到屋顶，同时设置一个房间在墙内部，下面将计算房间的顶部锥形体积来模拟找坡体积。

（3）在房间明细表中REVIT中的顶部锥形体积即为包含坡屋顶的锥形体积，相当于我们模拟的找坡锥形体积。设置如下，需要设置一个计算项（这里假设层高为3000mm）：

三、 矩形屋面下简易公式与REVIT计算的对比（分两坡与四坡）

四、矩形屋面下简易公式与REVIT计算结果的分析

1、从上表来看，如果矩形屋面放坡为两面放坡，则简易公式与REVIT精确计算的结果相差不大，误差率在1%~3%之间。长边越长则误差越小。

2、如果是四面放坡，则简易公式的误差率还是挺大的，在5%~21%之间，长宽比越接近则误差越大。这个结果很容易理解，简易公式没有考虑到四面放坡的情况下会节约材料。如果你是代表审计方，建议采用精确计算，最多可核减施工方造价达20%之多！

3、如果是非矩形屋面，则简易公式基本无法计算，而REVIT则一样可以计算出精确结果。这里不再引申，仅给出一个非矩形屋面的3D图形表示（坡度比实际有所放大）。

五、 简易公式与REVIT计算优缺点分析

有人可能要说为了计算一点找坡工程量动用REVIT这么复杂的工具不花算，有点杀鸡用牛刀的味道。在时间花费上得不偿失，况且学习BIM这么庞大的工具也需要很多时间成本，而找坡量一般占造价的比例很小。但本文原意就仅起抛砖引玉的作用，主要说明BIM在计算异型结构工程量上的特殊作用。造价的应用仅是BIM的很小一个方面而已，在目前的大环境下，学习BIM 可以为你的造价工作添砖加瓦。如果你只是初学者，还是建议首先掌握最基本的广联达算量等专业软件为佳。

本文所附的案例计算底稿及BIM模型下载见右下角，免费下载。本文作者：周星星

 桥梁裂缝原因分析及控制技术

虽然学术界对于混凝土裂缝的成因和计算方法有不同的理论,但总的来说对于具体的预防和改进措施意见还是比较统一的。因此我们只要在具体的施工实施过程中多观察、多比较,出现问题后多分析、多总结,结合多种预防及处理应对措施,混凝土的裂缝是完全可以控制在允许的范围之内,也不致于对施工造成重大的经济损失。

混凝土桥梁结构裂缝的原因复杂多变,有多种因素的相互影响,但每一条裂缝均有其产生的一种或几种主要原因,就其产生的原因,大致可划分为以下六大类: 

混凝土桥梁在常规静、动荷载及次应力作用下产生的裂缝称为荷载裂缝,可分为直接应力和次应力裂缝两种。

(1)直接应力裂缝是指由外荷载引起的直接应力而产生的裂缝。产生的原因有:①设计阶段。计算模型不合理;结构受力假设与实际情况不吻合;结构安全系数不够;结构刚度不足;构造处理不当:荷载少算或漏算;设计断面不足;内力与配筋计算错误;钢筋设置偏少或布置错误;结构设计没有考虑施工的可能性;设计图纸交代不清等;②施工阶段。不加限制地堆放施工机具、材料;不了解预制构件的结构受力特点,随意翻身、起吊、运输、安装;不按设计图纸施工;擅自更改结构施工顺序,改变结构受力模型;不对结构做机器振动下的疲劳强度验算等;③使用阶段。超出设计载荷的重型车辆过桥;受车辆、船舶的接触和撞击;发生大风、大雪、地震、爆炸等。

(2)次应力裂缝是指由外荷载引起的次应力而产生的裂缝。产生的原因有:①在设计外荷载作用下,由于结构物的实际工作状态同常规计算有出入或计算考虑不周,从而在某些部位引起次应力导致结构开裂;②桥梁结构中经常需要开槽、凿洞、设置牛腿等,在常规计算中难以用准确的图形进行模拟受力计算,通常都根据经验布置受力钢筋,而大研究表明,受力构件挖孔之后,力流将会产生绕射现象,在孔洞附近密集,产生巨大的应力集中。例如在大跨径的预应力连续梁中,经常会发生由于跨内截面内力的需要而截断钢束,设置锚头的现象,以致在锚固断面附近产生裂缝诱因,若处理不当,在这些结构的转角处或者构件形状突变处、受力钢筋的截断处容易出现裂缝。在实际工程中,次应力裂缝是产生荷载裂缝的常见原因。

混凝土具有热胀冷缩的特性。当环境或结构内部温度发生变化时,混凝土会发生变形,如变形受到约束,则在结构内会有应力产生,一旦应力超过混凝土的抗拉强度就会产生温度裂缝,在一些大跨径的钢筋混凝士桥梁中,温度应力甚至可以超出活荷载的应力。温度裂缝区别于其它裂缝的最主要特征是它会随着温度的变化而变化。引起温度变化的主要因素有: 

(1)年温差。一年四季温度不断变化,由于变化相对缓慢,对桥梁结构的影响主要是导致桥梁的纵向位移产生,该情况一般可通过桥面伸缩缝、支座或者设置柔性墩等构造措施来缓冲,只有当结构的位移受到限制时才会引起温度裂缝。我国的年温差一般以一月和七月的月平均温度作为变化幅度,考虑到混凝土的蠕变特性,年温差内力计算为混凝土的弹性模量应当考虑一定的折减系数。

(2)目照。桥面板、主梁或桥墩侧面受太阳曝晒后,温度会大大高于其它部位,导致温度梯度呈明显的非线形分布,由于受到自身约束力的作用,导致局部的拉应力较大,出现裂缝。

(3)突然降温。突降大雨、冷空气侵袭、日落等可以导致桥梁混凝土结构外表面温度突然下降,而内部的温度变化相对较慢而产生温度梯度,由此造成应力变化而出现裂缝。

在大量的桥梁工程施工过程中,混凝土因收缩而引起的裂缝是最普遍的。在混凝土收缩的种类中,塑性收缩和缩水收缩(干缩)是发生混凝土体积变形的主要原因,另外还有自生收缩和炭化收缩两种情形。

(1)塑性收缩。混凝土浇筑施工后的4 h~5 h左右,此时水泥的水化反应开始剧烈,分子链逐渐形成,出现泌水和水分急剧蒸发现象,混凝土发生失水收缩,同时骨料因自重下沉,此时由于混凝土尚未硬化,故称为塑性收缩。塑性收缩产生的量级一般很大,可达1%左右,若骨料在下沉过程中受到钢筋的阻挡,便可形成沿钢筋方向的裂缝。在构件的竖向变截面处如T梁、箱梁的腹板与顶板、底板的交接处,因硬化前沉实的不均匀多会产生表面的顺腹板方向的裂缝。 

(2)缩水收缩(干缩)。混凝土结硬以后,随着表层水分的不断蒸发,湿度逐步降低,导致混凝土的体积减小,称为缩水收缩(干缩)。由于混凝土表层的水分损失快,而内部损失慢,因此产生表面收缩大、内部收缩小的不均匀收缩,表面收缩变形受到内部混凝土的约束,致使表面混凝土承受拉力,当表面混凝土承受的拉力超过其抗拉强度时,即会产生收缩裂缝。混凝土硬化以后的收缩主要就是缩水收缩。例如配筋率较大的构件(超过3%时),钢筋对混凝土收缩的约束就比较明显,混凝土表面更容易出现龟裂裂纹。混凝士收缩裂缝的特点是大部分属于表面裂缝,裂缝宽度较细,且纵横交错,成龟裂状,没有任何规律。

由于混凝土的质量较差或保护层的厚度不够,导致空气中的二氧化碳侵蚀到混凝土构件内的钢筋表面,使钢筋周围的混凝土碱度降低,或者由于氯化物的介入,使钢筋周围的氯离子含量增大,引起钢筋表面的氧化膜发生破坏,使钢筋中的铁离子与侵入到混凝土中的氧气和水分发生锈蚀反应,其锈蚀物氢氧化铁的体积比原状体积增加2倍~4倍,从而对周围混凝土产生膨胀应力,导致保护层混凝土开裂、剥离,同时会沿钢筋纵向产生裂缝,并有锈迹渗透到混凝土表面。由于锈蚀的原因,使得钢筋的有效截面面积缩小,钢筋与混凝土的包裹力削弱,造成结构承载力下降,诱发其它形式的裂缝产生,严重的还会导致结构破坏。

混凝土主要由水泥、砂、石骨料、拌和水和外加剂组成。配置混凝土用的材料如果质量不合格,亦会导致结构产生裂缝。 　　 

在桥梁混凝土的结构浇筑、预制构件制作、起模、运输、堆放、拼装及吊装的过程中,如果施工工艺不合理、施工质量低劣,易产生纵向、横向、斜向、竖向、水平、浅表、深进和贯穿等各种形式的裂缝,特别是细长的薄壁结构更易出现。裂缝出现的部位和走向、裂缝的宽度因产生的原因而不同,比较典型的有:

(1)混凝土保护施工超标或浇筑过程中踩踏已绑扎好的上层钢筋,致使承受负弯矩的受力筋保护层加厚,导致构件的有效高度减小,形成受力钢筋垂直方向的裂缝; 

(2)混凝土的振捣不密实、不均匀,出现蜂窝、麻面、空洞,导致钢筋锈蚀或产生其它荷载裂缝的起源点;

(3)混凝土浇筑施工过快,混凝士的流动性较低,在硬化前因混凝土沉实不足,而硬化后又沉实过大,容易发生浇筑数小时后产生裂缝(即塑性收缩裂缝)的现象;

(4)混凝土搅拌、运输时间过长,使水分蒸发过多,引起混凝土坍落度过低,使得混凝土体积上出现不规则的裂缝;

(5)混凝土分层或分段浇筑时,接头位置处理不好,易造成新旧混凝土和施工缝之间出现裂缝; 

(6)施工前对支架的压实不够或支架刚度不足,浇筑混凝土后支架发生不均匀下沉,导致混凝土出现裂缝; 

(7)施工时模板的刚度不足,在浇筑混凝士时,由于侧向压力的作用使得模板发生变形,从而产生与模板变形一致的裂缝; 

(8)装配式结构的施工,在构件运输、堆放时,支承垫木不在一条垂直线上,或悬臂过长,或运输过程中剧烈颠跛和碰撞,吊装时吊点位置不当, T梁等侧向刚度较小的构件,侧向无可靠的加固措施等,均可能产生裂缝。

综上所述,桥梁混凝土产生裂缝的主要原因可以归纳为以下三个大的方向:温度、收缩及抗拉,在施工过程中可以通过以下措施控制混凝土裂缝的产生。

(1)选择合适的水泥和严格控制好水泥用量。优先采用525R, 425R普通水泥等高标号水泥,减少水泥用量;选用低热水泥,减少水化热,并尽量选用后期强度大的水泥,并延缓峰值。在满足设计和混凝十可泵性的前提下,将425R水泥用量控制在450 kg/m3, 525R水泥用量控制在360 kg/m3以内,降低混凝士自身产生的拉应力。

(2)严格控制骨料级配和含泥量。选用10mm~40mm的连续级配碎石(其中10 mm~30 mm的级配含量控制在65%左右),细度模数为2·80~3·00的中砂(通过0·315凹筛孔的砂不少于15%,砂率控制在40% ~45% ),砂、石的含泥量控制在1%以内,不得混和有机质等杂物,杜绝使用海砂。

(3)选择适当的外加剂和合适的配合比。为保证混凝土工程质量,防止开裂,提高混凝土的耐久性,可以根据设计要求,在混凝土中掺加一定用量的外加剂,如防水剂、膨胀剂、减水剂、缓凝剂等。许多外加剂都有缓凝、增加和易性、改善塑性的功能,我们在工程实践中应多进行试验对比和研究,选择好合适的外加剂比单纯依靠改善外部条件,可能会更加简捷、经济。

(4)增加适当的预埋件。在混凝土易开裂部位埋设应力应变传感片,直接测试拉应力,以便更直接的控制混凝土,保证混凝土不产生裂缝;在基础面筋上可加设铁丝网或小直径的钢筋网,用于提高混凝土的表面抗裂性。

(5)改进施工技术,加强技术管理。例如在施工时加强插筋位置的振捣、抹压、养护,同时加强初凝前的抹压,可以消除初期裂缝,并可提高混凝土的抗拉强度;在施工前应加强原材料的检验、试验工作,施工中严格按照方案及交底的要求指导施工,明确分工,责任到人,加强计量监测工作,定时检查并做好详细记录,认真对待浇筑过程中可能出现的冷缝,并采取措施加以杜绝,在实施的过程中,必须严格根据施工方案落实到位。 

为了防止裂缝,减轻温度应力可以从控制温度和改善约束条件两个方面着手。控制温度应力的措施有以下几种:

(1)拌合混凝土时用水将碎石冷却以降低混凝土的浇筑温度;

(2)夏天浇筑混凝土时减少浇筑厚度,利用浇筑层面散热; 

(3)在混凝士中埋设水管,通入冷水进行内部降温;

(4)严格控制混凝土的入模温度。桥梁的大体积混凝土浇筑最宜选在春秋节施工,如果必须在夏季施工应采取有效措施降低入模温度,同时浇筑混凝土时最好不要让混凝土在太阳下直接爆晒;

(5)控制好拆模时间,气温骤降时进行表面保温,避免混凝土表面产生急剧的温度梯度。当混凝土温度高于气温时应适当考虑拆模时间,以免引起混凝土表面的早期裂缝。新浇筑的混凝土如早期拆模,在表面会引起很大的拉应力,出现“温度冲击”现象,与水化热应力迭加后再加上混凝土的干缩,表面的拉应力会达到很大的数值,有导致裂缝产生的危险。如果需要早期拆模,则在拆除模板后应及时在表面覆盖一层轻型保温材料,这些对于防止混凝土表面产生过大的拉应力有着显著的效果。

大量实践证明,混凝土常见的裂缝,大多数是不同深度的表面裂缝,其主要原因是温度梯度造成的,寒冷地区的温度骤降也容易形成裂缝,因此混凝士的保温对防止表面早期裂缝尤为重要。从温度应力观点出发,保温应达到下述要求: 

(1)防止混凝土内外温度差及混凝土表面产生梯度;

(2)防止混凝土超冷,应尽量设法使混凝土施工期间的最低温度不低于混凝土使用期的稳定温度; 

(3)防止老混凝土面的过冷,以减少新老混凝土间的约束。

从保温的角度,就牵涉到混凝土的早期养护问题。混凝土的早期养护,主要目的在于保持适宜的温湿条件,以达到两个方面的效果,一方面使混凝土免受不利温度、湿度变形的侵袭,防止有害的冷缩和干缩,另一方面使水泥水化作用顺利进行,以期达到设计的强度和抗裂能力。适宜的温湿度条件是相互关联的,混凝土的保温措施常常也有保湿的效果。从理论上分析,新浇混凝土中所含水分完全可以满足水泥水化的要求并且有余,但由于蒸发等原因常常会引起水分损失,从而推迟或妨碍水泥的水化,其中表面混凝土是最容易而且最直接的遭受到这种不利影响,因此混凝土浇筑后的最初几天是养护的关键时期,对于混凝土的早期养护在施工中应切实引起重视。

在工程实体质量形成中,特殊过程有可能只是众多环节中的一个或者容易疏漏的一个,但它对工程实体质量的影响是重要的。可见,重视特殊过程的质量控制是积极的质量控制。在实践中,过程的系统控制方法是特殊过程质量控制有效的、经济的、可操作的方法;将复杂技术层面上的或难以或无法实施的、或不经济的过程结果的符合性验证,调整为过程影响环节和影响因素的质量控制,有利于监理工程师主动实施特殊过程质量控制。一般情况下,主动实施质量控制的成本低于被动实施质量控制的成本。由此,过程的系统控制方法比较经济,是参建各方都能接受的方法,有利于参建各方共同促进特殊过程的质量控制。

 

大多数为了凸显优势，都开始设计造型。外部的姑且不说，内部二次结构设计多种多样。而圆弧和半圆墙体的放样让许多初入建筑行业的年轻人头疼。下面我们就来了解一下圆弧的放样。

/原料：
全站仪
墨斗，大（小）卷尺，铅笔小刀。

步骤：

1、首先，我们要在电脑的打开相关图纸。打开“对象捕捉功能”后，点画圆的功能找到所要测量放样的圆弧或者圆形结构的圆心；并输入图纸明确的半径，看看画出的圆或者圆弧是否符合图纸。

2、然后，在打开“正交模式”，自圆心画二条与相邻轴线相交的直线或线段。画好之后用标注功能找到圆心与轴线的垂直距离关系，并记录。

3、将放线工具及图纸带至现场，先将于圆形结构相联系的相邻结构进行测量放样，这样等圆形结构放线之时可以闭合检查是否有误差。

4、利用CAD找出的轴线与圆心之间的距离关系，从现场的轴线反向定位圆心。找到圆心之后，用尺子限定半径长度按在圆心，尺头转动，每隔20CM左右用铅笔标记在地面上。在确定圆或者圆弧线与周围相邻结构线完美闭合后，用墨斗将所有铅笔标记的线段弹在地面。

 

 

5、将圆心用红油漆标记，圆弧用红油漆工整的涂在线内或线外，以防二次装修时墨斗线不慎被抹掉。另外在二次结构完成后，还可以用圆心来检查控制成品质量。

 

 

在基础开挖的大开放性场地，如果遇到圆弧或其他复杂基础造型，可以直接采用CAD换算坐标，利用全站仪放样。但是在楼层内，较小的复杂造型，无法使用全站仪时我们便可以采用上面的轴线关系建立坐标放样。

注意事项：
随着建筑行业的化，对质量要求越来越严谨；我们对工程在建过程的管理也应该由微入深要越发的合理和规范。

建设项目总投资费用项目组成

第一章  建设项目总投资

    第一条建设项目总投资是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的总费用，包括工程、增值税、资金筹措费和流动资金，详见附件。

    第二条是指工程项目在建设期预计或实际支出的建设费用，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。

    第三条增值税是指应计入建设项目总投资内的增值税额。

    第四条资金筹措费是指在建设期内应计的利息和在建设期内为筹集项目资金发生的费用。包括各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用。

    第五条流动资金系指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运营中需要的临时性营运资金。

第二章 工程费用

    第六条工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的费用，包括工程费、设备购置费和安装工程费。

    第七条 建筑工程费是指建筑物、构筑物及与其配套的线路、管道等的建造、装饰费用。安装工程费是指设备、工艺设施及其附属物的组合、装配、调试等费用。建筑工程费和安装工程费包括直接费、间接费和利润。

    第八条直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体或独立计价措施项目的费用，以及按综合计费形式表现的措施费用。直接费包括人工费、材料费、施工机具使用费和其他直接费。

    第九条人工费是指直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的薪酬。包括工资性收入、社会保险费、住房、职工福利费、工会经费、职工教育经费及特殊情况下发生的工资等。

    第十条材料费是指工程施工过程中耗费的各种原材料、半成品、构配件的费用，以及周转材料等的摊销、租赁费用。

    第十一条施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费，包括施工机械使用费和施工仪器仪表使用费。

    1.施工机械使用费是指施工机械作业发生的使用费或租赁费。

    施工机械使用费以施工机械台班耗用量与施工机械台班单价的乘积表示，施工机械台班单价由折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费及其他费组成。

    2.施工仪器仪表使用费是指工程施工所发生的仪器仪表使用费或租赁费。

    施工仪器仪表使用费以施工仪器仪表台班耗用量与施工仪器仪表台班单价的乘积表示，施工仪器仪表台班单价由折旧费、维护费、校验费和动力费组成。

    第十二条其他直接费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的按综合计费形式表现的措施费用。内容包括冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、二次搬运费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费、特殊地区施工增加费、文明（绿色）施工费、施工现场环境保护费、临时设施费、工地转移费、已完工程及设备保护费、安全生产费等。

    第十三条间接费是指施工企业为完成承包工程而组织施工生产和经营管理所发生的费用。内容包括管理人员薪酬、办公费、差旅交通费、施工单位进退场费、非生产性固定资产使用费、用具使用费、劳动保护费、财务费、税金，以及其他管理性的费用。

    第十四条利润是指企业完成承包工程所获得的盈利。

    第十五条设备购置费是指购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。

    设备购置费分为外购设备费和自制设备费。

    1.外购设备是指设备生产厂制造，符合规定标准的设备。

    2.自制设备是指按订货要求，并根据具体的设计图纸自行制造的设备。

第三章 工程建设其他费用

   第十六条工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的，除工程费用、预备费、增值税、资金筹措费、流动资金以外的费用。

    主要包括土地使用费和其他补偿费、建设管理费、可行性研究费、专项评价费、研究试验费、勘察设计费、场地准备费和临时设施费、引进技术和进口设备材料其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费、市政公用配套设施费、专利及专有技术使用费、生产准备费等。

    第十七条土地使用费和其他补偿费

    1.土地使用费是指建设项目使用土地应支付的费用，包括建设用地费和临时土地使用费，以及由于使用土地发生的其他有关费用，如水土保持补偿费等。

    （1）建设用地费是指为获得工程项目建设用地的使用权而在建设期内发生的费用。取得土地使用权的方式有出让、划拨和转让3种方式。

    （2）临时土地使用费是指临时使用土地发生的相关费用，包括地上附着物和青苗补偿费、土地恢复费以及其他税费等。

     2.其他补偿费是指项目涉及到的对房屋、市政、铁路、公路、管道、通信、电力、河道、水利、厂区、林区、保护区、矿区等不附属于建设用地的相关建构筑物或设施的补偿费用。

    第十八条建设管理费

    建设管理费是指为组织完成工程项目建设在建设期内发生的各类管理性质费用。包括建设单位管理费、代建管理费、工程监理费、监造费、招标投标费、设计评审费、特殊项目定额研究及测定费、其他咨询费、印花税等。

    第十九条可行性研究费

    可行性研究费是指在工程项目投资决策阶段，对有关建设方案、技术方案或生产经营方案进行的技术经济论证，以及编制、评审可行性研究报告等所需的费用。

    第二十条专项评价费

    专项评价费是指建设单位按照国家规定委托有资质的单位开展专项评价及有关验收工作发生的费用。包括环境影响评价及验收费、安全预评价及验收费、职业病危害预评价及控制效果评价费、地震安全性评价费、地质灾害危险性评价费、水土保持评价及验收费、压覆矿产资源评价费、节能评估费、危险与可操作性分析及安全完整性评价费以及其他专项评价及验收费。

    第二十一条研究试验费

    研究试验费是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等进行必要的研究和试验，以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需要费用。包括自行或委托其他部的专题研究、试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。

    第二十二条勘察设计费

    1.勘察费是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制定勘察纲要，进行勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。

    2.设计费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、竣工图文件等服务所收取的费用。

    第二十三条 场地准备费和临时设施费

    1.场地准备费是指为使工程项目的建设场地达到开工条件，由建设单位组织进行的场地平整等准备工作而发生的费用。

    2.临时设施费是指建设单位为满足施工建设需要而提供的未列入工程费用的临时水、电、路、讯、气等工程和临时仓库等建（构）筑物的建设、维修、拆除、摊销费用或租赁费用，以及铁路、码头租赁等费用。

    第二十四条引进技术和进口设备材料其他费

    引进技术和进口设备材料其他费是指引进技术和设备发生的但未计入引进技术费和设备材料购置费的费用。包括图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费、出国人员费用、来华人员费用、银行担保及承诺费、进口设备材料国内检验费等。

    第二十五条特殊设备安全监督检验费

    特殊设备安全监督检验费是指对在施工现场安装的列入国家特种设备范围内的设备（设施）检验检测和监督检查所发生的应列入项目开支的费用。

    第二十六条市政公用配套设施费

    市政公用配套设施费是指使用市政公用设施的工程项目，按照项目所在地政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用。

    第二十七条联合试运转费

    联合试运转费是指新建或新增生产能力的工程项目，在交付生产前按照批准的设计文件规定的工程质量标准和技术要求，对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。包括试运转所需材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、机械使用费、联合试运转人员工资、施工单位参加试运转人工费、专家指导费，以及必要的工业炉烘炉费。

    第二十八条工程保险费

    工程保险费是指在建设期内对建筑工程、安装工程、机械设备和人身安全进行投保而发生的费用。包括建筑安装工程一切险、工程质量保险、进口设备财产保险和人身意外伤害险等。

    第二十九条专利及专有技术使用费

    专利及专有技术使用费是指在建设期内取得专利、专有技术、商标、商誉和特许经营的所有权或使用权发生的费用。包括工艺包费、设计及技术资料费、有效专利、专有技术使用费、技术保密费和技术服务费等；商标权、商誉和特许经营权费；费等。

    第三十条生产准备费

    生产准备费是指在建设期内，建设单位为保证项目正常生产而发生的人员培训、提前进厂费，以及投产使用必备的办公、生活家具用具及工器具等的购置费用。

    第三十一条其他费用

    其他费用指以上费用之外，根据工程建设需要必须发生的其他费用。

第四章 预备费

    第三十二条预备费是指在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和价差预备费。

附件：1.建设项目总投资费用项目组成图

          2.建设项目总投资费用参考方法 

建设项目总投资费用参考计算方法

第一章  建设项目总投资费用

    第一条建设项目总投资费用

    建设项目总投资=工程造价+增值税+资金筹措费+流动资金

    第二条工程造价

    工程造价=工程费用（不含税）+工程建设其他费用（不含税）+预备费（不含税）

    第三条增值税

    增值税应按工程费、工程建设其他费、预备费和资金筹措费分别计取。

    第四条资金筹措费

1.自有资金额度应符合国家或行业有关规定。

2.建设期利息：根据不同资金来源及利率分别计算。

式中Q——建设期利息；

Pj-1——建设期第（j-1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；

Aj——建设期第j年贷款金额；

i——贷款年利率；

n——建设期年数。

3. 其他方式资金筹措费用按发生额度或相关规定计列。

    第五条流动资金

    流动资金的估算方法有扩大指标估算法和分项详细估算法两种。

    (1)扩大指标估算法，此方法是参照同类企业的流动资金占营业收入、经营成本的比例或者是单位产量占用营运资金的数额估算流动资金，并按以下公式计算:

     流动资金额＝各种费用基数×相应的流动资金所占比例(或占营运资金的数额)

    式中，各种费用基数是指年营业收入，年经营成本或年产量等。

    (2)分项详细估算法，可简化计算，其公式如下：

    流动资金＝流动资产－流动负债

    流动资产＝应收账款＋预付账款+存货+现金

    流动负债＝应付账款＋预收账款

第二章 工程费用

    第六条工程费用

    工程费用=建筑工程费+设备购置费+安装工程费

    第七条建筑工程费

    建筑工程费=直接费+间接费+利润

    第八条直接费

    直接费=人工费+材料费+施工机具使用费+其他直接费

    第九条人工费

    人工费=&m;（工日消耗量×日工资单价）

    日工资单价由工程造价管理机构通过市场调查、根据工程项目的技术要求，参考实物工程量人工单价综合分析确定。

    第十条材料费

    材料费=∑（材料消耗量×材料单价）

    材料单价＝[（材料原价＋运杂费）×〔1+运输损耗率(%)〕]×[1+采购保管费率(%)]

    第十一条施工机具使用费

    施工机具使用费=施工机械使用费+施工仪器仪表使用费

    1.施工机械使用费

    施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）

    施工机械台班单价由工程造价管理机构按《建设工程施工机械台班费用编制规则》及市场调查分析确定。

    2.仪器仪表使用费

    仪器仪表使用费=∑（仪器仪表台班消耗量×仪器仪表台班单价）

    施工仪器仪表台班单价由工程造价管理机构按《建设工程施工仪器仪表台班费用编制规则》及市场调查分析确定。

    第十二条其他直接费费率

1.冬雨季施工增加费

冬雨季施工增加费=计算基数×冬雨季施工增加费费率（%）

2.夜间施工增加费

夜间施工增加费=计算基数×夜间施工增加费费率（%）

3.二次搬运费

二次搬运费=计算基数×二次搬运费费率（%）

4.检验试验费

检验试验费=计算基数×检验试验费费率（%）

5.工程定位复测费

工程定位复测费=计算基数×工程定位复测费费率（%）

6.工程点交费

工程点交费=计算基数×工程点交费费率（%）

7.场地清理费

场地清理费=计算基数×场地清理费费率（%）

8.特殊地区施工增加费

特殊施工增加费=计算基数×特殊施工增加费费率（%）

9.已完工程及设备保护费

已完工程及设备保护费=计算基数×已完工程及设备保护费费率（%）

10.安全生产费

安全生产费=计算基数×安全生产费费率（%）

11.文明（绿色）施工费

文明施工费=计算基数×文明施工费费率（%）

12.施工现场环境保护费

施工现场环境保护费=计算基数×施工现场环境保护费费率（%）

13.临时设施费

临时设施费=计算基数×临时设施费费率（%）

14.工地转移费

工地转移费=计算基数×工地转移费费率（%）

上述其他直接费项目费率由工程造价管理机构根据各工程特点和调查资料综合分析后确定。

第十三条间接费费率

间接费=计算基数×间接费费率（%）

工程造价管理机构在确定上述费率时，应根据历年工程造价积累的资料，辅以调查数据确定。

第十四条利润

利润=计算基数×利润率（%）

1.施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定利润，列入报价中。

2.工程造价管理机构在确定利润率时，应根据历年工程造价积累的资料，并结合建筑市场实际确定。

第十五条设备购置费

1.国产设备购置费

（1）外购设备购置费

外购设备购置费=∑（设备数量×设备单价）

设备单价＝设备原价＋设备运杂费+备品备件费

（2）自制设备购置费

自制设备购置费=∑（设备数量×设备单价）

设备单价=（材料费＋加工费＋检测费+专用工具费＋外购配套件费＋包装费＋利润＋非标准设备设计费+运杂费）

2.进口设备购置费

进口设备购置费=∑（设备数量×设备单价）

设备单价＝设备抵岸价+设备国内运杂费+备品备件费

设备抵岸价=设备到岸价+进口设备从属费用

设备到岸价=离岸价+国际运费+运输保险费

进口设备从属费用=外贸手续费+关税+消费税+增值税+车辆购置税

第三章  工程建设其他费用

按国家、行业或项目所在地相关规定计算，有合同或协议的按合同或协议计列。

第四章 预备费

第三十二条预备费

1.基本预备费

基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率

基本预备费费率由工程造价管理机构根据项目特点综合分析后确定。

2.价差预备费一般按下式计算：

式中P——价差预备费；

n——建设期年份数；

It——建设期第t年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第t年的静态投资计划额；

f——投资价格指数；

t——建设期第t年；

m——建设前期年限（从编制概算到开工建设年数）。

价差预备费中的投资价格指数按国家颁布的计取，当前暂时为零，计算式中（1+f）0.5表示建设期第t年当年投资分期均匀投入考虑涨价的幅度，对设计建设周期较短的项目价差预备费计算公式可简化处理。特殊项目或必要时可进行项目未来价差分析预测，确定各时期投资价格指数。

建设项目工程总承包费用项目组成

    为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号），适应推进建设项目工程总承包的需要，总承包费用项目组成，有效控制项目投资，提高工程建设效率，参照财政部《基本建设项目建设成本管理规定》（财建〔2016〕504号）和国家发展改革委、住房城乡建设部以及有关行业建设管理部门发布的建设工程费用构成，制定本项目组成。

    第一条  建设项目工程总承包是指从事工程总承包的企业按照与建设单位签订的合同，对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程的承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的承包方式。

    建设单位可以在建设项目的可行性研究批准立项后，或方案设计批准后，或初步设计批准后采用工程总承包的方式发包。

第二条  工程总承包一般采用设计–—采购—施工总承包模式。建设单位也可以根据项目特点和实际需要采用设计—施工总承包或其他工程总承包模式。

第三条 建设项目工程总承包费用项目由建筑安装工程费、设备购置费、总承包其他费、暂列费用构成。

第四条  建设单位应根据建设工程总承包项目发包的工程内容、工作范围，按照风险合理分担的原则确定具体费用项目及其范围。

第五条　建筑安装工程费。指为完成建设项目发生的建筑工程和安装工程所需的费用，不包括应列入设备购置费的被安装设备本身的价值。该费用由建设单位按照合同约定支付给总承包单位。

第六条　设备购置费。指为完成建设项目，需要采购设备和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的价款，不包括应列入安装工程费的工程设备（建筑设备）本身的价值。该费用由建设单位按照合同约定支付给总承包单位（不包括工程抵扣的增值税进项税额）。

第七条　总承包其他费。指建设单位应当分摊计入工程总承包相关项目的各项费用和税金支出，并按照合同约定支付给总承包单位的费用。主要包括：

（一）勘察费、设计费、研究试验费。

（二）土地租用及补偿费。指建设单位按照合同约定支付给总承包单位在建设期间因需要而用于租用土地使用权而发生的费用以及用于土地复垦、植被恢复等的费用。

（三）税费。指建设单位按照合同约定支付给总承包单位的应由其缴纳的各种税费（如印花税、应纳增值税及其在此基础上计算的附加税等）。

（四）总承包项目建设管理费。指建设单位按照合同约定支付给总承包单位用于项目建设期间发生的管理性质的费用。包括：工作人员工资及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软件）、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质的费用。

（五）临时设施费。指建设单位按照合同约定支付给总承包单位用于未列入建筑安装工程费的临时水、电、路、讯、气等工程和临时仓库、生活设施等建（构）筑物的建造、维修、拆除的摊销或租赁费用，以及铁路码头租赁等费用。

（六）招标投标费。指建设单位按照合同约定支付给总承包单位用于材料、设备采购以及工程设计、施工分包等招标和总承包投标的费用。

（七）咨询和审计费。指建设单位按照合同约定支付给总承包单位用于社会中介机构的工程咨询、工程审计等的费用。

（八）检验检测费。指建设单位按照合同约定支付给总承包单位用于未列入建筑安装工程费的工程检测、设备检验、负荷联合试车费、联合试运转费及其他检验检测的费用。

（九）系统集成费。指建设单位按照合同约定支付给总承包单位用于系统集成等信息工程的费用（如网络租赁、、系统运行维护等）。

（十）其他专项费用。指建设单位按照合同约定支付给总承包单位使用的费用（如财务费、专利及专有技术使用费、工程保险费、法律费用等）。

财务费是指在建设期内提供履约担保、预付款担保、工程款支付担保以及可能需要的筹集资金等所发生的费用。

专利及专有技术使用费是指在建设期内取得专利、专有技术、商标以及特许经营使用权发生的费用。

工程保险费是指在建设期内对建筑工程、安装工程、机械设备和人身安全进行投保而发生的费用。包括建筑安装工程一切险、工程质量保险、人身意外伤害险等，不包括已列入建筑安装工程费中的施工企业的财产、车辆保险费。

法律费是指在建设期内聘请法律顾问、可能用于仲裁或诉讼以及律师代理等费用。

第八条 暂列费用。指建设单位为工程总承包项目预备的用于建设期内不可预见的费用，包括基本预备费、价差预备费。

基本预备费是指在建设期内超过工程总承包发包范围增加的工程费用，以及一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等，发生时按照合同约定支付给总承包单位的费用。

价差预备费是指在建设期内超出合同约定风险范围外的利率、汇率或价格等因素变化而可能增加的，发生时按照合同约定支付给总承包单位的费用。

第九条  未在本项目组成列出，根据项目建设实际需要补充的项目，可分别列入其他专项费或暂列费用项目中。

第十条  本项目组成自201   年   月   日起实施。

附件：建设项目工程总承包费用计算方法参考

附件 

建设项目工程总承包费用计算方法参考

    根据《建设项目工程总承包费用项目组成》，提出以下计算方法供参考。

第一条 建设单位可以根据项目特点，在可行性研究、方案设计或者初步设计完成后，按照确定的建设规模、、功能需求、投资限额、工程质量和进度要求等进行工程总承包项目发包。其发包（招标）、承包（投标）、价款结算应符合现行合同法、招标投标法、建筑法等的相关规定。

（一）建设单位可根据建设项目工程总承包的发包内容确定费用项目及其范围，按照本办法的规定编制最高投标限价，做好投资控制，依法必须招标的项目，应采用招标的方式，择优选择总承包单位。

（二）总承包单位应根据本企业专业技术能力和经营管理水平，自主决定报价，参与竞争，但其报价不得低于成本。

（三）确定的总承包单位应与建设单位签订工程总承包合同，建设单位与总承包单位的价款结算应按合同约定办理。

第二条 建筑安装工程费

建设单位应根据建设项目工程发包在可行性研究或方案设计、初步设计后的不同要求和工作范围，分别按照现行的投资估算、设计概算或其他计价方法编制计列。

第三条 设备购置费

建设单位应按照批准的设备选型，根据市场价格计列。批准采用进口设备的，包括相关进口、翻译等费用。

设备购置费=设备价格+设备运杂费+备品备件费

第四条 总承包其他费

建设单位应根据建设项目工程发包在可行性研究或方案设计或初步设计后的不同要求和工作范围计列。

    (一)勘察费：根据不同阶段的发包内容，参照同类或类似项目的勘察费计列。

    (二)设计费：根据不同阶段的发包内容，参照同类或类似项目的设计费计列。

    (三)研究试验费：根据不同阶段的发包内容，参照同类或类似项目的研究试验费计列。

（四）土地租用及补偿费

1.土地租用费应参照工程所在地有权部门的规定计列；

2.土地复垦费应按照《土地复垦条例》和《土地复垦条例实施办法》和工程所在地政府相关规定计列；

3.植被恢复费应参照工程所在地有权部门的规定计列。

（五）税费

1.印花税：按国家规定的印花税标准计列；

2.增值税及附加税：参照同类或类似项目的增值税及附加税计列。

（六）总承包项目建设管理费：建设单位应按财政部财建〔2016〕504号文件附件2规定的项目建设管理费计算，按照不同阶段的发包内容计列。

（七）临时设施费：应根据建设项目特点，参照同类或类似工程的临时设施计列，不包括已列入建筑安装工程费用中的施工企业临时设施费。

（八）招标投标费：参照同类或类似工程的此类费用计列。

（九）咨询和审计费：参照同类或类似工程的此类费用计列。

（十）检验检测费：参照同类或类似工程的此类费用计列。

（十一）系统集成费：参照同类或类似工程的此类费用计列。

（十二）其他专项费用：

1.财务费用：参照同类或类似工程的此类费用计列；

2.专利及专有技术使用费：按专利使用许可或专有技术使用合同规定计列，专有技术的界定以省、部级鉴定批准为依据；

3.工程保险费：应按选择的投保品种，依据保险费率计算；

4.法律费：参照同类或类似工程的此类费用计列。

第五条 暂列费用

根据工程总承包不同的发包阶段，分别参照现行估算或概算方法编制计列。

对利率、汇率和价格等因素的变化，可按照风险合理分担的原则确定范围在合同中约定，约定范围内的不予调整。

图文来源BIMBOX。

4月5日，Autodesk的官网发布了最新的 Revit 2023 版，也放出了重新设计的新LOGO。

我们把大大小小所有的功能更新过了一遍，选出了和大家的日常工作相关度比较高的21项，给你做个参考。

1.过滤器增强

新版的视图过滤器得到了一定程度的增强，针对墙族增加了踢脚板、飞檐、女儿墙等二级筛选条件，可以让你给墙体不同部分赋予特定的显示样式。

同时，过滤器还增加了对不同标高构件的筛选条件，比如你可以筛选出所有标高在一层、高度为2.5米的墙，赋予特殊的样式。

‍‍‍2.按图纸过滤明细表‍‍‍

以前版本出明细表，只能出一张总表，如果想按楼层、按流水段来显示一部分的构件数量，只能给所有构件添加参数，再通过参数来过滤，很麻烦。

2023版中，你可以在相应的图纸里放一个明细表，然后简单勾选一个「按图纸过滤」，明细表里就会只显示当前图纸里的构件，而原本背后的总表不受到影响。

比如你只想统计一层的门窗数量，就只要把一层视图放到一张图纸里，然后放进门窗表，最后一键过滤，很方便。

更棒的是，打开了这个选项之后，如果图纸里视图的显示范围发生了变化，表格的显示内容也会实时更新，不需要你再操心修改了。

3.明细表增加族类别和类型参数控制

Revit 2023版本，在明细表的「格式」选项卡下，新增了一个「条件格式」按钮，可以对明细表里的族，根据不同的类别和类型赋予特殊的背景颜色。

比如，你可以让所有的门以蓝色高亮显示，所有1.2米的门以红色高亮显示，方便你在明细表中直接进行筛查工作。

4.标记已放置在图纸中的视图

项目后期在创建图纸的时候，我们经常不知道哪些视图已经放到了图纸里，哪些还没有放置，新版Revit的项目浏览器里，你会看到已经被放置到图纸里的视图左侧，会有一个蓝色的方块，而还没被放置的视图左侧则是一个灰色的方块。

你也可以在项目浏览器，取消勾选这个选项，关闭后就不再显示蓝色和灰色的方块。

5.三维视图下的测量工具

以往的版本里，测量工具在三维视图里是不可用的，如果你想在三维视图下测量一段距离，就必须先建立参照平面，再使用尺寸标注。

新版本的Revit支持在三维视图下使用快速测量工具，你可以像在Sketchup里一样操作，快速测量点到点、线到面、面到面等距离，还可以进行连续标注，需要快速获取构件尺寸、距离和高度等信息的时候就很方便。

6.复制材质的外观

新手使用老版本的Revit，特别容易犯的错误就是复制材质。比如一个叫做「木材」的材质，你复制了一份，把名称修改成「混凝土」，但你只是修改了名称，这两个不同名的材质背后，还是同一个材质外观。

等到你想去修改那个叫「混凝土」的材质外观，就会发现原来那个叫「木材」的材质外观也变了，特别容易出问题。

2023版本在复制材质的时候增加了一个选项，在复制材质名的同时复制外观，强烈建议你一直使用这个选项，能避免后期很多的麻烦。

7.激活控制尺寸

使用Revit，特别不敢干的一件事儿，就是在三维视图下框选大量构件，软件会显示大量的临时尺寸、锁定图标、约束关系等等，不仅让你看不清构件，还会变得很卡。

2023版本加入了一个新的功能，当你框选多个构件的时候，默认不再显示这些小图标，你可以在修改标签里找到一个激活按钮，只有激活这个按钮，才会显示自动尺寸等信息，这可以有效提升你的软件运行速度。

8.快速复制族参数

这个功能是2022.1版本引入的，它让你在建立族文件、需要创建大量参数的时候，不必每一个参数都手动新建，而是可以复制一个现有的参数，它的参数类别和参数类型等信息会保留，只需要改一个名字就行了，功能虽小，实用性很高。

9.填充区域和样式增强

以往的版本，只有二维族支持填充区域，而三维族不支持，我们建立的三维族文件在出图的时候就很不方便，新版本增加了三维族绘制填充区域的功能功能。

填充区域的参数化驱动也得到了增强。以前的版本，如果你想要得到不同的填充样式，就需要准备不同的填充样式族；现在你可以把不同的样式用同一个「实例参数」来驱动，项目中只需要修改这个参数，就能改变填充的样式。

10.二维视图下的分解视图

以前的版本，只有在三维视图下，才可以通过「置换图元」功能来实现分解视图功能，新版本允许你在2D视图中使用这个功能，可以让你在表达设计方案的时候多一个展示手段。

11.钢筋显示增强

2023版本中，你只需要把视图的详细程度调整为「精细」，就可以让所有钢筋都以实体样式显示，你还可以通过右键批量选择钢筋，实现局部不同样式的显示方式。

值得一提的是，前面说到的分解视图功能，也支持对钢筋进行操作。

12.钢筋传播功能

这个功能可以让你把某一个构件上创建好的钢筋，按一定的规则「扩散」到其他构件上，它不同于复制粘贴，而是识别你的钢筋布置方式，在另一个类似的构件上重新生成钢筋。

既可以从某个主体扩散到另外一个主体（比如一根柱子到类似的所有柱子），也可以从某个面扩散到另一个面（比如墙的一侧加强筋到另一侧加强筋）。

13.标记注释增强

2022版本中，Revit增加了一个多重引线标记功能，这个功能在2023版本得到了加强，你可以选中多个物体，创建一个多引线标记，也可以剔除其中一部分引线，或者修改引线的样式，让图面更加简洁好看。

相比老版本，新版本对于标记符号的变化也做出了修正，无论是被标注的主体发生旋转，还是标记符号镜像，都能按照设计师的出图习惯正确显示。

另外，老版本不支持对链接进来的模型和编组的模型进行标记，现在这些模型也可以被标记了。

14.管道标记增强

新版本Revit的管道标记得到了很大增强，对于带坡度的管道，支持对高低点的高程标记，还可以对保温层顶部、管道顶部、中心线、管道底部和保温层底部分别进行高程标记。你还可以选择高程标记的数字，是基于关联标高、项目基点还是测量点。

15.快速替换图纸中的视图

以往的版本，如果你在图纸中插入了一个错误的视图，或者后期文件修改，需要替换新的视图，就只能把原来的视图删掉，再重新插入。

新版本允许你选中图纸里面的某个视图，通过下拉菜单，快速替换成其他视图，也可以调整是居中显示视图，还是按原始视图来显示。

16.精装绘制增强

以前的版本做剖面图的时候，很多族类别不支持剖切线显示，而只能显示投影。

新版本增加了对家具、橱柜、家具系统、卫浴装置等族类别的可剖切支持，当它们被剖面框剖切时，可以显示内部样式，你也可以单独设置这些被构件剖切时的线条样式。

另外，部分不支持「连接」功能的族类别，比如橱柜，现在也支持连接了，这样分开的橱柜连接成一体之后，将不再显示分割线，也可以作为一个整体被选中。不仅橱柜与橱柜之间可以连接，橱柜与墙之间也可以连接。

17.Dynamo 功能更新

伴随着Revit 2023版本，Dynamo也迎来了2.13版本的更新。

新版本支持深色主题，每个节点都增加了图标提示，增加了25个新的单元节点，提供了更加智能的错误警告，交互体验也得到了很大提升，喜欢使用Dynamo的小伙伴可以重点关注一下。

Dynamo播放器也得到了很大增强，你可以为每个脚本添加图像预览和功能说明，添加对每个输入和输出的描述，还可以搜索脚本并创建不同的文件夹。

18.全新的日照分析工具

Revit 2023的日照分析功能也有很大提升，分析功能被集成到一个新的面板上，你可以设置日照强度和时间流逝速度来播放动画，也可以跳转到某一个日期和特定时间，实时查看日照和阴影情况。

19.CAD文件交互增强

2023版本的Revit，支持导入AXM、OBJ、STL等格式的CAD文件，其他软件创建的各种模型，可以更方便地导入到Revit里，而不必转换成dwg格式，导入的文件可以直接选择放置的标高或参照面。

同时，导入的CAD格式文件，也可以设置为「可剖切」，而不是只显示投影线，在各种剖面图里更好的显示。

20.IFC支持增强

针对与其他软件数据互通时，IFC出现识别错误的情况，Revit 2023版本增强了对构件的精细化 IFC 设置，项目文件中的构件都默认增加了四个与 IFC相关的参数。

通过设置这些参数，你可以定义这个构件是否按照类别导出，或者预先映射好IFC的类别和类型，还可以预定义元素的唯一ifcGUID，这样导出文件的准确率就大大提高了。

21.PDF打印排序

老版本的Revit在建立了多张图纸、导出为PDF的时候，只能按照页码的字母顺序排列，新的版本在导出的时候，提供了编辑打印顺序的功能，你可以基于文件里的项目浏览器来组织，也可以手动拖拽来排序。

不过文件导出这块儿，还是之前给你推荐的免费插件DiRoots功能更强大，还不知道的小伙伴可以移步去看一下：

功能强大还全免费，Revit 年度神级插件就是它了！

2021-11-09

以上这些，就是我们梳理出来的，和大多数人关系比较大的功能更新。除了这些内容，其实新版本还有不少的变化，一些国内相对还不常用的功能，在这就不展开讲了。

比如设计分析类的，结构分析、电气分析、预制构件、钢结构连接、衍生式设计等功能的增强；再比如基于云功能的，非破坏性模型版本回滚、材质贴图的云路径保存、与微软公司的数据互通等等。

全部的官方功能更新，你可以在这篇官方博客里具体看看：

blogs.autodesk.com/revit/2022/04/05/whats-new-in-revit-2023/

好了，今天的内容就到这儿啦，你正在使用的是哪个版本的Revit？哪些功能更新对你更有吸引力？欢迎你留言给我们。

有态度，有深度，BIMBOX，咱们下次见！

 一、铺装工程 

包括道路垫层、基层和石材面层或其它面层、路缘石等。
道路铺装
1、工艺流程： 放线-挖填土方基底夯实-碎石（混凝土）垫层-面层铺装-现场清理-养护
2、施工方法：  
当地下管道都以按照国家规定中的规范验收合格后方可进入下一工序进行施工，即做路床以及路面、绿化等工作。首先测量好水准点，进行清理现场，根据已知的高程进行清理多余的渣土做粗平为下一道工序打下良好的基础。
3、材料说明 
3.1、碎石：购买合格成品。
3.2、水泥砂浆：现场拌制。
3.3、面层材料：采购合格的材料。
4、材料准备
5、石材铺砌 
5.1.石材的垫层采用M5水泥砂浆，铺砌时轻轻平放，用橡胶锤敲打稳定找平，但不得损伤边角。
5.2.石材铺砌先将基层整平，以两侧路缘石顶为准挂纵向与横向高程线，先分段冲筋后填空铺装，随时检查位置与高程。 
5.3. 石材应检查稳固程度及面层平整度，发现有活动现象时，应立即整修。
5.4. 石材的养生期一般不低于7天，在此期间应严禁行人、车辆等的走动和碰撞。 

二、园路工程  

园路工程施工程序：测量定位放样→土方挖运→块石垫层→细石混凝土找平→浇筑混凝土基础→面层铺装→土方回填→成品养护。  

1、定位放线：  
1.1 进场后首先对施工定位图进行图上复核。其次，对现场的座标点和水准点进行交接验收，发现误差过大时应共同商议处理方法，经确认后方可正式定位。  
1.2 现场建立控制坐标网和水准点。水准点由永久水准点引入，水准点应采取保护措施，确保放线  挖填土方基底夯实碎石（混凝土）垫层  面层铺装现场清理养护水准点不被破坏。  

2、建立平面控制网及高程控制网  
建筑方格网应在场区平整完成后在总平面图上进行设计，其设计原则如下：  
2.1 方格网的主轴线应尽可能选择在场区的中心线上。其纵横轴线的端点应尽量延伸至场地边缘，既便于方格网的扩展又能确保精度均匀。  
2.2 方格网的顶点应布置在通视良好又能长期保存的地点。  
2.3 方格网的边长不宜太长，一般小于100 m，为便于计算和记忆，宜取10 m的倍数。  
2.4 轴线控制桩应尽量投测在方格网边上。  
2.5 方格网全部施测完成后，采用将所有建筑物一次性定位的方法来检验其准确性，对于未进行平差的方格网是一种较好的检验方法。建筑方格网的测设方法是先测设主轴线，后加密方格网，并按导线测量进行平差。  
2.6高程控制网是建筑场区内地上、地下建(构)筑物高程测设和传递的基本依据。高程控制网布点的密度应恰当。本工程测量方法可采用水准测量方法。当场区长、宽大于100 m时，可在场区内布置4个以上高程起始点，与已知高程点构成闭合水准路线进行测量。 
基础施工测量包括桩基施工测量、基槽开挖的抄平放线、基础放线、±0.000标高以下的抄平放线。在这些工作中，±0.000标高线的测定对确保槽底标高无误是至关重要的。  

3、路缘石施工 
3.1路缘石每5m设一控制点挂线安装砌筑，路缘石按设计标高，采用M7.5水泥砂浆卧底原坐落在混凝土垫层上。 
3.2立缘石安装接缝用M7.5水泥砂浆勾缝，并将外露面压成凹型。
3.3铺砌好的路缘石应缝宽均匀、线条顺直、顶面平整、砌筑牢固。
3.4养护不少于7天，此期间严禁碰撞。

4、鹅卵石施工
4.1铺设垫层 
在平整后的基层上,铺设一层粗沙(厚度大约为3厘米)。在它的上层再抹上一层约为6厘米的水泥砂浆(混合比为7:1),然后用木板将其压实,整平。
4.2填充卵石 
按照图案将卵石镶入水泥砂浆之中。
4.3修整图案 
使用泥铲将卵石上边干的水泥砂浆刮掉，并检查铺装材料是否稳固，如果需要的话还应使用水泥砂浆对其重新加固。
4.4 清理现场 
最后在水泥砂浆完全凝固之前，用硬毛刷子清除多余的粗沙和无用的材料，但是注意不要破坏刚刚铺好的卵石。

5、木平台施工 
5.1、木平台基础施工见砌筑工程。
5.2、木平台施工工艺流程 
基础放线      垫层基础     龙骨 （角钢、橡胶垫、防腐木方）安装      木材面层腐处理      防腐木安装 
5.3、木平台施工技术要求。 
5.4、木平台木料材质样板确认批复。 
5.5、木平台所有木料必须在施工前作防腐处理，刷桐油。 
5.6、木平台垫层基础予以螺栓上表面必须找平、符合设计标高，然后才能安装角钢。
5.7、防腐木板与龙骨接触面镀锌埋头螺栓，必须用工具拧，不能用锤敲打。  

三、园林景观建筑施工 

1、砌体砌筑  
1.1、 砌体施工前，按设计图纸在混凝土垫层上放出基础线并立好皮数杆，使皮数杆上的墙体、压顶等标高线位于设计标高位置上；  
1.2、 砌砖时，先拉准线，灰缝做到横平竖直，水平灰缝的砂浆饱满度不小于90％，垂直灰缝的砂浆饱满度不低于60％，砌体水平灰缝厚度和垂直灰缝控制在8~12mm，埋设的拉结筋设置在砂浆层中；   
 
四、园林绿化施工

1、场地考察 
主要包括现有地形、地貌、现场垃圾、水、电材料来源、水质状况、土壤取样，用工来源及施工环境等。 

2、施工前准备 
2.1、施工机械设备的准备 
切实做好包括运输车、洒水设备、绿化专用设备、测绘设备、安全设备等调试、维修，确保工程施工需要，保持良好的技术状态。  
2.2绿化种植材料的准备 
2.2.1、详细考察苗木、草坪、土壤、保水剂、有机肥料、土壤改良剂、生长调节剂、生根粉、杀虫、灭菌、除草药剂等材料来源和进货渠道。 
2.2.2、做好苗木、草皮草种及其他材料的质量鉴定，保障种植材料的质量，满足设计及合同要求、确保工程施工质量、高标准。协调做好苗木（草皮）起苗、包装、运输、装卸等各个环节的操作技术控制，确保材料到位及时、准确无误。
2.2.3、所有前期施工机械及工程材料运抵施工现场。  

3.施工工序 
种植——更换土层——植栽定位——挖坑植树——填土浇水——表面清理 绿地——更换土层——地面平整——施肥——播种——浇水
3.1施工现场整理 
整理现场：对施工现场进行清理整治，清除包括杂草、灰土、砾石、建筑工程施工垃圾等杂物。 
3. 2土方施工 
①土方放线：在清理合格的现场，严格按照图纸设计，用测绘设备进行放线，确定施工范围、施工布局、挖填土方的标高等。 
自然地形放线：按照设计要求，确定挖填土方边界线。在放设控制网时，对等高线、网格交叉等关键点位立桩，标明设计标高。 
地形处理放线完毕后进行下道工序施工。 
②地形处理：为确保工程进度和质量，采取机械作业和人工作业相的方式。对易于机械施工的区段，采取挖掘机和装载机配合施工作业。对机械施工后精修细整和机械无法施工的区段，采取人工修整施工。 
③土方运输：采用自卸车与人工方式进行。 
④土方回填：依据种植要求，选择合格的种植土进行回填。 
⑤土方填筑：绿化区域以满足种植要求为原则，建筑区域以稳定地基为原则，确保土方填筑满足工程质量要求。
3.3放样定点 
3.3.1、施工人员按照设计图纸到现场核对，了解地形、地貌，并确定放样的依据和方法。
3.3.2、按照图纸设计提供的坐标基准点，确立放样基准点，对工程各分项工程分别放样。 
3.3.3、整个放样工序为：基准点确定—控制网放设—放线—复核—使用—复核—使用。
3.3.4、主要控制要点： 
坐标控制网布设合理，符合设计要求。  
3.4 挖种植穴 
3.4.1、栽植苗木的坑穴（沟槽）标准： 
(1)坑穴（沟槽）位置要准确，大小应根据树种、苗木根系、土球大水、土质情况等确定。开挖的坑穴（沟槽）应上下垂直，以免造成窝根或填土不实，影响苗木成活。 
(2)坑穴（沟槽）宽度应超出苗木土球或根系横幅30cm以上，深度应超出苗木土球或根系幅15cm以上，以满足种植要求，具体操作标准可参照下表。
3.4.2、树穴（沟槽）开挖操作方法 
以确定的树穴位置为中心或绿篱沟槽中线为中心线，依照标准进行挖掘。 
挖掘时，表层土与深层土分别放置，堆放位置以不影响栽植施工为宜。达到深度后在坑穴底部堆一“倒锅底”状，以利裸根苗木根系的舒展。 
挖掘时，坑槽边壁要随挖随修，保持上下垂直。 
挖穴挖槽时，还应注意对地下管线等设施的保护，确保安全生产。 本分项工程完毕后，进行下道工序施工。
3.5、主要控制要点： 
树穴、沟槽开挖达到标准，符合种植要求。 
开挖表层土（种植土）与深层土分放，符合规范要求。

五、园林给排水工程施工 

本工程景观水施内容包括：室外绿化喷灌工程。

1管沟开挖前的准备工作 
（1）按照施工图和管道设计说明规定，测量管道中心线、槽边线；确定堆土范围及布置堆放器材场地。 
（2）场地范围内的杂草、树木、石块等防碍施工的障碍应清除干净，其沟、坎、陡坡等处应予以平整，不影响施工。

2管沟开挖 
（1）沟槽底部的宽度应保证管子和接头安装以及管子胸腔回填、夯实的方便。 
（2）坑挖好后不能进行下道工序，应预留15～30cm土层不挖，待下道工序开始前再挖至设计标高。 
（3）若需要特殊设备安装接头时，则必须挖好接头工作坑。
（4）沟底平直，沟内无塌方、无积水、无杂物、转角符合设计要求。 
（5）挖沟抛土后，堆土距沟槽边距离不应小于0.3m,堆放高度不得高于1.5m。

3管道基础处理 
（1）管道可铺在未经扰动的原土上，但不得铺在石块、木垫、砖垫或其他垫块上，如遇局部基础松软，应适当加固。 
（2）基底为岩石、半岩石或卵石时，除设计有规定外，均应铺设厚度不小于100mm的砂或砂砾垫层。

4管道下沟 
（1）管道下沟工序统一指挥，下沟前需将管沟内塌方、石块清除。 
（2）管道下沟应与管沟开挖紧密配合，原则上管沟开挖经检查合格后应立即下沟。
（3）管道必须放置在管沟中心，其左右误差不得大于±100mm。

5 PP-R管铺设： 
（1）埋设于土中的PP-R管，铺设完毕，管道周围均应用细土回填，其厚度不应小于0.15m。
（2）采用粘接时，应先将管口清理干净并干燥。热熔粘接牢固、严密，无孔隙。

6管道试压： 
（1）在管顶以上0.5m范围内以回填土，接口部分尚敞露时，进行初次试验。
（2）已全部回填土，并完成该段的各项工作后，进行末次试实验。 
（3）铺设后必须立即全部回填土或全部回填土后试压有困难的管道，施工中应加强对铺管、接口和回填土等工序的质量检查，此时可进行一次实验。
（4）管道试验时，应遵守下列要求： 
①管道敞口，应事先用管堵或管帽堵严，并加临时支撑，不得用闸阀替代。
②试验前应将该管段内的闸阀打开。 
③当管道内有压力时，严禁修整管道缺陷和紧动螺栓，检查管道时不得用手锤敲打管壁和接口。
④排除管道内的空气，灌满清水对管道进行浸润，浸润时间不小于1天。
⑤试压管段的长度不宜超过1Km。 
① 水压试验的压力，PVC管位工作压力加0.2Mpa。 
② 试验时，先将管段内压力逐步升高到工作压力，检查管道和接口，如无渗漏再提高到试验压力观察10min，压力下降值不超过0.005Mpa(0.5Kgf/平方厘米)。即为合格。否则进行渗水量试验。

7 回填 
（1） 沟回填前，施工单位代表与有关部门要共同对管道进行检查。
（2） 管道在沟内不得有悬空现象，管沟内积水必须清除干净。 
（3） 管道埋深应符合设计要求，管顶标高测量完毕，资料齐全准确。

 当前BIM技术在桥梁设计应用中方兴未艾，由于该技术兴起于建筑领域，因此应用中也碰到了一些挑战，使得桥梁BIM应用面临这样一个局面：对设计院来说，BIM应用增加了设计投入，延长了设计周期;对施工企业和业主来说，设计院提交的BIM成果不能完全满足施工及后期运维的要求。甚至在有些情况下，BIM实施所引发的挑战与它带来的益处一样多，在一定程度上影响了工程师们应用BIM技术的积极性。

一、采用三维参数化的必要性

在大跨度桥梁中，钢桥具有绝对优势，但钢桥结构复杂、设计工作量大。传统上钢桥设计采用AutoCAD等二维CAD软件出图，由于设计信息分散保存在大量视图及图纸中，容易产生“差、错、碰、漏”现象，同时由二维点、线、圆弧、标注等图元描述的三维实体不能由计算机自动判释，使得实施产品数据管理和协同设计遇到很大障碍。

从CAD技术的发展趋势看，三维参数化技术是解决上述问题的有效途径。三维参数化就是要将几何及尺寸关系嵌入到三维模型中，从而体现工程师的设计意图。采用三维参数化设计具有以下优势：

1.结构设计就是一个构思、验证的迭代过程，直观的三维显示，使整个结构一目了然，可大大提高设计效率。

2.完整地体现工程师的设计意图，避免了曲解。

3.方便处理复杂的空间几何关系。

4.零部件及二维工程图纸管理方便，这一点对大型结构设计尤其重要。三维模型对几何对象的定义是完备的，可即时创建二维工程图，可自动生成各种视图和多种形式的剖面，并可自动生成材料表。

5.三维模型与工程图之间、工程图各视图之间、模型与材料表之间完全相关，避免了简单低效的劳动。

6.可实现一定程度上的并行设计，从而缩短设计周期。只要结构形式确定了，就可以利用初步拟定的尺寸作为参数开展设计，后期一旦尺寸有变动，只需要更改参数就可以更新模型和相应的工程图。

7.在概念设计和技术设计阶段建立的模型可供下一阶段使用，也可供汇报演示，建立的模型可供有限元分析使用，节约了设计成本。

二、基于三维参数化的二次开发

用于钢结构三维参数化设计平台发展比较快，主要可分为两类：用于机械行业的主要有Catia、UG、Solidworks、Inventor等，可用于机械、模具、钣金、管道、小型全焊结构的设计，大部分产品附加了机械行业的标准件库，用于建筑行业的主要产品有Bently公司的ProStructure、达索公司的3D Experience、芬兰Tekla公司的Tekla Structure、英国AceCAD公司的StruCAD等，主要用于高层建筑、体育场馆、工业厂房的设计，一般都提供了比较丰富的型材和节点库。

由于缺乏专门用于钢桥三维设计的软件，只能借用其它通用软件或结合其它专业来完成，但桥梁设计与机械领域的设计相比又有一些自身的特点。这些特点使得直接利用现有软件进行钢桥设计存在诸多不便，工程师在使用时面临的是一个陌生的环境，充斥着诸如特征树、抽壳、拔模、放样、凸台等等术语，无法利用熟悉的桥梁专业术语如桁式、节点长度、杆件、梁、节点板、拼接板、填板等专有概念进行构思和设计，因此有必要在现有平台基础上进行二次开发，形成一套包含钢桥设计专用参数化对象库的软件包。

考虑到性价比、易用性、开发接口等因素，中铁建大桥院在2009年起选择Solidworks作为支撑平台进行“钢桥三维设计工具包”的开发。到目前为止，该成果已成功应用于贵广铁路某四线铁路斜拉钢桁梁桥、国内最大跨度公路钢桁系杆拱桥—珠海横琴二桥、深茂铁路潭江桥等已建和在建项目中。

三、从三维模型到二维图纸

现阶段国内桥梁设计均需交付二维图纸，这种传统意义上二维工程图实际上是工程师通过空间想象将脑海中的三维模型投影、剖切到二维平面上的产物，相应得到的二维图纸表现能力及校核纠错功能相比实际三维模型大打折扣。

与之相反，由三维模型直接生成的图纸则表现形式更为丰富，三维布置图、预拼装图能精准无误的表示各细部结构的空间位置，二维剖面图及大样图是由三维模型经过计算机程序自动投影、剖切得到，比由人脑加工转换得到的二维图纸更加高效、精准，也更便于其他人员再次复核。因此，不仅在空间构造表现方面，三维图纸有其绝对优势，而且在剖切示意及大样展示及工程数量统计方面，由自动生成的二维图纸更能保证精确度。

三维模型关联工程图纸的方式，在改善了出图效能的同时也将工程师的工作重心真正意义地转移到了设计上面，而不是常规的先有图纸后有模型，能有效保证BIM三维模型的精确性，并能提高设计院应用BIM 的积极性。到目前为止，中铁建大桥院已有多座大型复杂钢结构桥梁采用了直接由三维建模生成施工图。

四、迈向BIM时代

在三维参数化技术方面的积累为中铁建大桥院迈入BIM时代提供了良好的基础。三维参数化建模是BIM系统的核心功能，也是其区别于传统CAD系统的主要特征。在桥梁全生命周期和各专业横向的数据交换过程中，三维参数化模型起到了信息载体的作用，同时Solidworks、Inventor等BIM工具软件生成的三维参数化模型可采用IFC(IndustryFoundation Classes)、STEP(产品数据交换标准)等格式进入BIM平台软件，为协同设计打下了良好的基础。

在使用过程中也发现，Solidworks软件虽然使用方便、建模效率高、对二维出图支持好，但在管理大模型(如全桥模型)时性能下降明显。因此引进了CATIAV6平台，与原有的Solidworks软件一起形成一个高低搭配的BIM环境。在这个环境中，Solidworks作为BIM创作工具对钢桥节点、杆件、锚箱等次级装配进行建模，CATIA V6平台负责全桥模型组装、融合其它专业数据、设计协同、生成供发布用的轻量级模型等工作。

实际上，在实施BIM的过程中，类似的细节问题会大量存在，相信随着技术人员熟练程度的提高、BIM软件的不断升级和BIM应用的深化二次开发等，BIM技术对桥梁设计的巨大推动作用将会逐渐显现。

五、小结

目前与BIM相关的标准正在形成与完善，相关人才培训、技术政策、软件研发还不能完全满足BIM实施的要求，因此在桥梁设计中全面采用BIM技术会遇到相当大的困难。

在BIM实施时，单一软件肯定不能满足桥梁设计的要求，需要对不同厂商的软件进行集成，搭建一个合适的BIM环境，可以通过定制开发等手段基本解决不同软件间的数据交换问题。由于桥梁设计的特殊性，对现有BIM软件进行用户定制和二次开发不可避免。需要针对具体应用场景采用三维参数化模板、直接调用软件API等方式进行开发。

由于目前施工图交付还是以二维图为主，由三维模型生成二维施工图往往称为影响BIM落地的关键因素。在三维建模时考虑到二维出图的要求，可以减少后期工作量。

看了这么多年的图纸和，可对于一些不常见的图纸构件代号依然很陌生！

干了这么多年的土建，对于机电图纸仍然头大。其实专业图纸难就难在复杂的代号。今天就为大家奉上图纸代号最全合集！

常用构件代号大全

专业图纸代号大全

 1 原材料质量和管理

[实例1] 水泥温度太高，造成混凝土坍落度损失过快。
某工程在6月份浇注C30梁板过程中，发现混凝土坍落度损失很快，造成滚筒内混凝土结料。
原因分析：经查所进水泥温度达80℃，且水泥普遍偏细，造成需水量增大，当用水量不足时产生坍落度损失过快。
防止措施：在夏秋季节5-10月份，对直接从水泥厂或粉磨站短途运输进货的水泥，必须每车水泥温度要小于65℃。

[实例2] 外加剂冬期时结晶，堵塞管道。
在11月到次年2月份，由于气温下降较快，在外加剂泵抽料到秤斗时会出现较多结晶，堵塞管道和蝶阀，造成计量缓慢。
原因分析：公司在用的萘系高效减水剂中Na2SO4在气温较低时，达到过饱和而析出晶体。
防止措施：与减水剂供应商协商调整减水剂配方，由含固量由32%降到20%含固量，已基本解决析晶问题。

[实例3] 雨水或冲水进入外加剂罐，造成浓度降低，影响混凝土坍落度。
某日开始供应工程的混凝土出厂前由检测台检查时均发现坍落度偏小情况。
原因分析：检查减水剂罐上方进料口被人打开后未盖好盖子，下暴雨及可能冲洗罐顶的水流入罐内，造成减水剂浓度下降。
防止措施：进料供应商在将减水剂泵到罐内后，应及时将上方盖子盖严，材料员加强巡察。

[实例4] 将木钙减水剂误用为萘系减水剂造成缓凝。
在供应某工程二层梁板时，施工单位反映凝结时间太长，浇筑后24小时仍未凝固。
原因分析：经检查配合比下料记录，普通减水剂被当作高效减水剂输入电脑，高效减水剂主要以萘系为主，按粉剂掺量为0.5%～0.8%，而普通减水剂主要成分为木质素磺酸钙，掺量为0.25%～0.3%。当木钙超过胶结材料用量0.4%时就会出现严重缓凝。
纠正措施：使用木钙减水剂掺量应严格控制，配合比输入时必须有另外操作员复核。

[实例5] 不同品牌防水剂混合使用。
某工程地下室外墙C40P8施工，发现一车混凝土坍落度偏大退回。
原因分析：经检查进货记录，同期进货的两种防水剂用于两个工程中，一种有明显减水作用，另一种减水率较少，工人在搬运袋装防水剂时出现混杂使用的情况。
纠正措施：每批防水剂（包含膨胀剂等）进厂时必须复检合格才能使用，仓库物资堆放应隔离和标识，不得混用。

[实例6] 砂中含有大块的泥块和卵石。
在某工地泵送施工时发现泵车下料斗上有较多大块鹅卵石和泥块。
原因分析：砂场供应河砂在抽砂时筛网破损，抽料口插入太深，将河床底部的大块石头和泥团抽到砂中。
纠正措施：砂场应定期检查抽砂机筛网是否破损，公司砂石进料口及主机楼待料槽应加装隔栅，防止杂物进入混凝土。

[实例7] 碎石含泥量超标。
雨天后所进碎石含泥量超过1%，造成混凝土需水量增大，混凝土强度下降。
原因分析：下雨后碎石破碎过程含大量砂土，振动筛分时无法分离干净。
纠正措施：在上料码头增加冲水设备，将含泥量控制在标准范围内。不合格碎石严禁进仓。

[实例8] 粉煤灰、矿渣质量不合格。
公司采购F类一级灰，进厂时细度、需水量比和烧失量等指标偶尔达不到要求；采购的S95级磨细矿粉，7天和28天活性指标偶尔达不到要求，但检测周期长。
原因分析：电厂燃煤质量出现波动，粉煤灰分选设备出现故障，引起质量波动；矿渣来源不稳定，比表面积偏小。
纠正措施：每车粉煤灰和矿渣粉进厂后应检查细度或需水量比合格才能入库。每车检测矿渣比表面积≥400㎡/kg合格才能进库，定期到供应厂抽样。

[实例9] 水泥、粉煤灰和矿粉等粉状物进仓前须经筛网过滤。
主机楼操作员反映螺运机被杂物卡住，造成电机烧毁。
原因分析：散装物料进仓时，含有铁钉、钢球等球磨机中杂物，卡入螺运机间隙。
纠正措施：所有进料管口前加装φ10mm孔径的筛网，防止大块杂物进入罐中。

[实例10] 原材料混仓。
某工程供应过程现场质检员发现混凝土粘性差，颜色偏白，经快速检测强度明显偏低，对已浇注的混凝土清理干净重新浇注。
原因分析：供应商驾驶员不熟悉公司管道布置情况，接错管口，将粉煤灰错打入水泥罐中。
纠正措施：所有粉料罐口必须加锁，标识清楚，材料员加强各材料库的巡查监督。

2 配合比管理

[实例11] 泵送高度和长度变化未及时调整配合比。
1）某工程地下室底板C40P8供应过程发生严重堵管现象，现场泵管长度超过200米。
2）某工程施工二十一层柱墙时，多次发生堵管现象。
原因分析：施工单位在下达生产任务，未写明泵送高度或泵送水平管长度，而按普通5-31.5mm碎石和普通泵送坍落度开具配合比，造成堵管爆管。
纠正措施：1）泵送高度超过20层或60米时，必须注明5-25mm碎石粒径，且坍落度应≥160mm。2）泵车班布管时宜布得横平竖直，尽量减少弯头和变管数量，如水平管道长度超过150米，坍落度应≥160mm。

[实例12] 砂细度模数变化影响混凝土坍落度。
某工程施工过程出现坍落度偏大，混凝土出现离析现象。
原因分析：河砂细度模数变大，比表面积减小，引起坍落度偏大。
纠正措施：进厂河砂应混合均匀，如检测细度模数变化较大，应及时调整施工配合比。

3 生产过程管理

[实例13] 调度工作失误。
1）供应某工地混凝土时，质检员发现交货单混凝土标记与强度等级不符。
原因分析：当班调度员在输入生产任务单时，误将强度等级输为C15，而主机生产确实按C25P6生产，属输入错误。
纠正措施：调度在发第一车混凝土时必须与生产任务单核对正确无误后方可打印《交验单》。
2）某工程同时施工独立基础承台C30及独立基础垫层C15，工地施工员引导车辆到卸货地点时，未看清C15交货单及强度等级标识牌就卸料，经调度询问才发现强度等级错误。
原因分析：现场施工员在同一工地浇筑不同强度等级混凝土时，未认真核对发货单和标识牌就卸料。
纠正措施：调度员发车前必须与施工单位核对强度等级、施工部位无误后才能发货。交货单信息必须准确无误，搅拌车驾驶员到达现场应先由工地确认无误方可卸料。
3）某日业务员接听临时订单时，将混凝土标号C35误填为C30。
原因分析：业务员在接到工地口头电话通知下达生产任务单，调度员未认真确认交货信息无误。
纠正措施：月生产计划单必须详细注明工地需求，临时订单须由工地材料员或施工员确认相关信息无误，或以书面传真形式送达调度中心，避免部位或强度等级错误发生。

[实例14] 主机操作员工作失误。
1）某日在查询主机报表时发现主机操作员将某工地C15混凝土，选择到C30配合比拌出。
2）某日调度员发货甲工地C25用车号A#装料，B#车装乙工地C35，但A#车未及时装货，调度员又未联系到司机，就叫后一部B#车替换装货，而主机操作员未认真核对交验单直接投单，导致B#司机实际装甲工地的混凝土却送到乙工地。
原因分析：主机操作员未认真核对交货信息提前投单。
纠正措施：在工控系统未全面联网以前，先由调度打印交货单后，书面交由主机操作员，由其认真核对搅拌运输车车号、工程名称、施工部位、强度等级、配合比编号无误才能拌料，拌料完毕签字确认，然后才能投单。目前通过ERP系统开发，将计划录入生产任务系统和调度系统及工控系统联接在一起，有效防止主机操作员和调度员的人为失误。

[实例15] 计量失控，砂石超称。
1）主机操作员发现砂石待料槽中砂石严重偏多，通知车辆过磅砂石计量有误。
原因分析：砂石秤放料闸动作未到位，石子计量闸门就开始放料。
纠正措施：每班重点检查气缸、电磁阀、限位器，对计量秤重新定期自校合格后才能生产。
2）主机操作员拌某工程九层梁板时，未观察显示数据中无该品种水泥却拌料生产，造成拌料报废，
原因分析：技术值班传送配合比送到工控机时，该主机无该品种水泥，水泥品种未匹配造成。
纠正措施：请公司及时修改程序，主机操作员应注意各计量秤称量情况，如出现异常情况不得搅拌。

[实例16] 外加剂浓度不均匀，造成部分混凝土缓凝。
某日浇筑某工地14层墙柱、15层梁板混凝土时，出现坍落度偏大，初凝时间超过20小时现象。
原因分析：减水剂罐搅拌器故障，造成减水剂密度不均匀，储罐下部减水剂密度偏大，凝结时间过长。
纠正措施：减水剂必须定时搅拌均匀，材料员应加强巡察，如出现搅拌器停转，应立即报修。

[实例17] 砂石仓未及时进料，造成混凝土和易性差。
某日凌晨5：00供应地下室底板承台混凝土时，两台拖泵同时堵管。
原因分析：碎石进料不及时，碎石仓料位偏低，造成堵管。
纠正措施：加强空中料仓和进料巡查，进料装载机应及时上料，空中砂石料仓必须保持满仓。夜间技术值班、材料员和调度长必须每两小时检查材料进料情况和砂石质量。

[实例18] 粉煤灰和矿渣粉小计量出现大误差。
某日粉煤灰和矿渣计量秤出现超量情况，单盘计量误差大于2%
原因分析：螺运机转速太快，造成落差过大，部分冲量无法记录。
纠正措施：由设备部改变螺运机齿轮箱变速比，在螺运机和称量斗间加装闸阀，控制材料落差。

[实例19] 量差
某工地投诉量差，按图纸量与实际浇筑数量相差超过国家标准范围。
原因分析：计算配合比表观密度时只按实际表观密度计量，未乘密实系数。
纠正措施：生产配合比密度应按混凝土试验所测的表观密度乘以混凝土密实系数（一般取1.01）确定。每班每台机应抽查三车过磅复核，防止计量失控。

4 运输和泵送管理

[实例20] 司机送错工地。
某搅拌运输车司机装C25混凝土送到另一工地C30。
原因分析：驾驶员填写车辆追踪表时未看清工地名称和施工单位，工作马虎大意。
纠正措施：每部混凝土搅拌运输车必须标识清楚强度等级，驾驶员在装完混凝土后，应及时填写车辆追踪表上工程名称和施工单位，避免送错工地。调度中心应密切注意GPS卫星定位系统车辆运行情况，发现问题及时纠正。

[实例21] 司机运输车滚筒积水。
某司机装混凝土时，滚筒内积水混凝土坍落度偏大。
原因分析：前一车在装洗泵水后，到达工地未全部用完，却未及时将滚筒内剩余水卸净，也未要求确认就装料。
纠正措施：调度中心必须控管装洗泵车水的搅拌车，在接到司机卸水确认单后才能通知装料。司机洗车后及暴雨过后，滚筒内的积水必须卸净。

[实例22] 漏料、结料。
1）某日司机在运送混凝土到工地途中，滚筒反转漏料，造成路面大面积污染。
原因分析：装车前未遵守流程规定插防反转销，造成漏料。
纠正措施：规定搅拌运输车驾驶员在装车前必须检查是否插好防反转销。
2）某日搅拌车司机运送某工地C40混凝土，卸料完毕未检查混凝土是否卸完，空车过磅也未察看回空重量，滚筒内剩2方带回公司。
原因分析：搅拌车驾驶员人为工作马虎大意，未按规定流程检查滚筒内混凝土卸净。
纠正措施：加强搅拌车驾驶员的质量意识培训，卸料完毕应检查滚筒内是否有积料，运输部定期抽查回厂空车重量，避免剩料和不同强度等级混凝土混装。
3）某日搅拌车减速机螺丝断裂，滚筒无法转动，造成混凝土凝结在滚筒内。
原因分析：减速机螺丝断裂，造成滚筒无法转动。
纠正措施：搅拌车驾驶员应做好日常车辆检查，并重点检查滚筒减速机螺丝是否上紧或有弯曲和裂痕，避免在高速转动时螺丝断裂，造成混凝土报废。

[实例23] 泵送爆管堵管。
1）某工地泵送混凝土结束，清洗混凝土管道时，采用气洗方式，由于压力过大导致泵管管壁破裂，造成工人受伤。
原因分析：泵车自备水箱水量不足，采用水洗方式无法全部将混凝土洗出，而采用气洗方式，气洗压力是水洗压力的3倍，接在尾部的泵管管壁较薄，无法承受气洗压力而破裂，造成混凝土飞出伤人。
纠正措施：严格限制气洗方式，禁用薄旧泵管。泵管出口处的软管数量不能超过两条且弯折不宜超过90度。洗泵的水由搅拌车专门从搅拌站装满运送到现场使用。加强人员安全操作培训
2）某工地施工十五层柱墙时，泵送时润管的水和砂浆都未能泵出，造成已发货混凝土全部退车。
原因分析：在施工十四层梁板结束后，拖泵切割环漏水严重，用水洗方式无法洗出全部混凝土，残留部分混凝土和水泥袋在管道中。
纠正措施：定期检查和更换切割环等易损配件。洗管时应先将布料杆折除分开清洗，洗管完毕必须检查水泥袋已洗出，接管前必须检查管道是否通畅。

5 现场施工管理

[实例24] 泵送砂浆浇入结构部位。
某工地二层梁板拆模后，发现局部梁底出现反砂掉皮现象。
原因分析：泵送混凝土前使用清水和同配合比砂浆润滑管道时，将砂浆集中浇筑到梁底，由于水和砂浆混和后强度降低，而造成反砂和脱皮现象。
纠正措施：泵送混凝土前，润滑用的水泥砂浆应分散布料，不得集中浇注在同一处。

[实例25] 不同外加剂混用。
某工程供应时配合比采用聚羧酸减水剂，而现场质检员未注意配合比中外加剂品种，当现场坍落度偏小时，按萘系减水剂调整量加入萘系减水剂8kg，造成混凝土和易性差退回。
原因分析：现场质检员对新技术新知识掌握不足，聚羧酸减水剂和萘系减水剂混用时不相溶，造成混凝土和易性差。
纠正措施：由试验室加强对现场质检员培训，不同外加剂不得混用。

[实例26] 柱子拆模脱皮。
11月份某厂房一层柱施工后拆除模板，发现柱子表面混凝土脱落。
原因分析：11月份遇气温骤降，混凝土凝结时间偏长，拆模时间太早，造成表面脱层。
纠正措施：经常关注天气预报，遇天气降温时，应调整外加剂配方中缓凝成分，避免凝结时间太长。

[实例27] 混凝土路面起壳，裂缝。
某日施工市政道路抗折4.5MPa，割缝一侧出现数条细长裂缝。某工地施工路面时，上部混凝土起壳，而下部混凝土还未硬化。
原因分析：路面施工完毕，割缝时间太晚，将表面已硬化的混凝土拉裂。混凝土凝结时间偏长，而表面未覆盖和浇水。
纠正措施：注意施工抹面养护，切缝时间应在混凝土达到设计强度25%～30%时切割，混凝土凝结时间不宜过长。

[实例28] 地面的面层起粉。
某工地施工地下室面层C20混凝土，表面出现起粉现象。
原因分析：施工单位下达任务单为地下室找平层，未说明为车库耐磨地坪，配合比中掺粉煤灰占胶结材15%，出现粉煤灰上浮现象。
纠正措施：由施工方在生产计划和任务单下达时写清浇筑部位，对该部位配合比宜掺粉煤灰掺量小于8%。

[实例29] 水下桩施工堵管、断桩。
水下桩施工时，由于等尾数时间长、路况差造成陷车，又无法及时施救，泵车故障未及时更换或钢筋笼卡住导管造成断桩。
原因分析：水下桩施工时，必须保证连续浇灌，防止混凝土分层离析和中断时间太长。
纠正措施：水下桩施工必须准备充足车辆，泵车设备完好，保证连续供应，并制定应急措施，防止设备故障时造成断桩。

[实例30] 桩基混凝土强度偏低。
某工地施工时，由于泵车堵管时正下暴雨，造成桩内流入大量雨水，桩基抽芯强度偏低，而标准养护试件强度符合要求。
原因分析：该桩为人工挖孔桩，芯样上部和中部强度合格，下部偏低，应是桩内有积水未抽干净造成水灰比偏大，强度降低。
纠正措施：供应人工挖孔桩时，应检查桩底水是否抽干，下暴雨时尽量避免施工桩基。

[实例31] 同条件试件强度不合格。
某工程一层夹层墙柱同条件试件抗压强度C35，标准养护试件强度符合要求，而同条件养护试件只达到85%。
原因分析：冬季施工的现场同条件养护试件在未达到600℃·天时就送检，而造成强度偏低。
纠正措施：要求工地加强同条件养护试件管理，记录每天平均温度和累计温度，到达要求时才能送检。

[实例32] 楼板裂缝与养护。
某工地18层梁板C30泵送混凝土，出现表面塑性裂缝。
原因分析：当空气湿度<100%，混凝土内部水分蒸发就会产生干缩。在浇注完混凝土后，施工人员未及时在初凝前进行二次抹面和覆盖，并浇水养护，且外界天气炎热，高层风速很大，造成混凝土拉应力大于混凝土早期抗拉强度而产生裂缝。
纠正措施：加强对施工单位宣贯，针对施工班组要求在混凝土初凝前二次抹压，消除早期塑性收缩裂缝，尽早浇水或喷雾养护防止表面干缩，并应履盖塑料薄膜或养护毯。有条件的施工单位可搭挡风墙或遮阳篷，做好保温保湿工作。

[实例33] 外墙裂缝。
某工程地下室外墙强度等级C40P10泵送施工，拆模后一个月内多条竖向贯穿裂缝，位于柱侧一米、跨中部位及开口部位下方。
原因分析：检查外墙水平筋间距达200mm，拆模后长期曝露于空气中，未及时做防水和回填。
纠正措施：墙体易于出现竖向收缩裂缝，水平筋间距宜小于150mm，墙体中部和端部300～400mm范围内水平筋间距宜为50～100mm，墙体与柱子连接部位宜插入1500～2000mm、φ8～10mm加强筋，插入柱子200～300mm，插入边墙1200～1600mm；结构开口部位、变截面部位和出入口部位适量增加附加筋。墙体拆模后不易养护，应采用花管喷淋保持湿度，减少混凝土收缩，并尽快做防水和回填工作。

[实例34] 地梁承台沉缩。
某工地的地梁出现沿钢筋方向沉缩裂缝。
原因分析：施工过程混凝土采用泵送施工，坍落度较大，浇注后砂石等骨料密度较大的材料向下迁移，遇到钢筋阻隔，就会沿钢筋走向产生裂缝。
纠正措施：混凝土坍落度不宜过大，浇注完毕用振捣棒振捣后，在初凝前一小时左右应再次振捣并抹平。

[实例35] 柱底烂根出现蜂窝麻面。
某工程浇筑一层柱非泵送C30混凝土，拆模后在柱子底部和边角出现蜂窝麻面。
原因分析：柱子高度超过4米，钢筋较密，混凝土从顶部灌注时产生离析。
纠正措施：要求施工单位先浇筑同强度等级的砂浆垫底，然后浇筑混凝土，配合比砂率宜适当增加。

 先从植筋的背景说起，植筋锚固技术其实是因建筑结构胶的发明而产生的新技，也就是用建筑结构胶将钢筋锚固到建筑构件中（工艺流程为:钻孔→清孔→注胶→插筋→固化）。在国外,这一技术已应用了三四十年。在国内的大量应用也就是近10年左右的时间。随着我国经济的快速增长,房地产业也迅猛发展,植筋技术已广泛应用于建筑物的改造及补强加固中,成为梁、板、柱、墙等构件后加、连接、重置的有效手段。其锚固力大、工艺简单、操作方便、施工速度快、效率高、工期短、相对成本低的特点是传统的连接、加固方法所无法比拟的。

案例：设计变更，柱脚加大，柱基按原设计图已完成浇筑，需另外植入插筋。

1.植筋标准施工程序：

划线定位－钻孔－清除孔尘－灌注结构胶－钢筋处理－植入钢筋－养护固化－质量检验

2．操作方法：

划线定位：

设计图纸在植筋的平面位置上，用墨线或直尺划出纵横线条

钻孔：

钻孔一般要垂直混凝土构件平面，倾斜度不大于8°（特殊要求除外）。

清孔除尘：

（1）清孔方法：一般采用高压气冲洗（用空压机、打气筒等）；也可以用高压水冲洗（但是在植筋前，孔内必须达到干燥）。

（2）孔壁化学处理，用上述方法清除后，在灌胶前，用丙酮或酒精清洗一遍，达到孔壁无灰尘、无油污、无有机杂质。

2.4灌注结构胶：

（1）配制比例：该胶为双组份，A组份：B组份=4：1（重量比），误差不得超过3%。

（2）搅拌：首先分别将A、B组份胶搅拌均匀，然后按比例配备，用专用电动搅拌机搅拌3分钟。原则上不用人工搅拌，特殊情况，设专人搅拌，最少搅拌5分钟，一定要搅拌均匀（见使用说明）。

（3）注入胶：用专用工具将搅拌好的胶注入清洗过的孔内

（4）配胶、注胶、插筋必须流水作业，连续进行。配制好的胶

（5）配制结构胶必须设专人负责，并作出详细记录，记录内容包括：配胶量、使用部位、时间、固化情况等。

钢筋处理：

（1）植筋长度的确定，视情况而定，如外部加焊钢筋，其最小长度为：孔深+搭焊长度+200mm，以免焊接时高温影响胶的强度。

（2）钢筋表面处理，用电动钢丝刷或人工钢丝刷，清除钢筋表面的锈蚀，用丙酮或酒精清除钢筋表面油污及灰尘。

（3）如植入基脚螺栓，应先将螺丝加工好，并将螺丝段用塑料管套保护好。

植入钢筋：

（1）将处理好的钢筋，植入灌注好结构胶的孔内：

（2）养护固化：钢筋植入定位后应加以保护，防止碰撞和移位，保持3天，待结构胶固化原材料后方可受力。

3．注意事项

1)在高空作业且所钻孔径不小于18mm时，必须两人同时操作电锤，并且系好安全带。

2)钻孔过程中经常会遇到钢筋，如遇到钢筋应立即停止，重新更换孔位。

3)孔内如遇下雨进水，必须用棉纱吸干浸水，并且用加热管烘干，方可注胶插筋。

4)钻孔时进度不宜太快，以免钻头发热影响钻孔 周围混凝强度或损坏钻机。

4．施工所需工具：

1)钢卷尺、墨斗、毛笔：主要是按设计图纸来确定植筋位置，用纵横墨线早出确定交叉点，再用毛笔蘸红油漆作出标记。

2)电锤、锤头：主要用来在指定的位置钻孔。

3)空压机：用压缩空气吹出空内灰尘。

4)试管刷：蘸丙酮清洗空内壁。

5)手持磨光机：用于钢筋除锈。

6)手锤：主要用于把钢筋打入孔内。

5．原材料

1．植筋结构胶。

2．丙酮：清洗孔内壁用。

3．钢筋：按设计图纸选用。

6.植筋为后锚固方式,锚固钢筋与握裹层混凝土间的状态同先锚固钢筋与握裹层混凝土间的状态相比具有以下不利因素:

1)植筋时的钻孔对周围混凝土造成一定的损害;

2)清孔不干净会使结构胶与混凝土之间的粘结力显著下降;

3)植筋操作中注胶不饱满使实际锚固深度降低;

4)温度、湿度、振动等条件对结构胶耐久性的不利影响；

5)结构胶本身的质量稳定性的问题。

前几天收到了18份图纸，老板要求半小时内找出和上一版18个图纸的区别
WTF！
常的笨方法已经行不通了，而且我并不想把我的AutoCAD更新到最新版。满足不了老板的要求，老板就不满足我的要求，没办法，上网找了这个软件。

mozidiffer图纸对比工具
是一款很实用的cad图纸对比软件，能够快速对比出两张cad图纸之前的不同点，并可以详细查看不同的内容，支持dwg格式图纸，也支持pdf格式图纸，是建筑、图形行业工程师的必备小工具。

打开后选择：difference(不同之处）

根据图上步骤选择新建，然后分别打开两个需要比较的图纸，最后按create，两张图纸的不同之处即显示出来，并可以在右侧选择要查看的某一处

MoziDiffer中文版使用教程

1. 对比结果

按照“新增”，“删除”，“修改”区分三个颜色。

建议把“修改”的颜色也调整为黄色，亮显容易看。

2. 对比设置

打开需要进行对比的两张CAD图纸文件。“图层”，“颜色”和“线型”影响不大，可以根据实际选择勾选。(注，测试过程中发现天正图纸似乎不能直接比较，可能得转成T3)

3. 简评优缺点

1) 当检查完毕之后，可以勾选“Checked”表示已检查，则图中颜色会灰显。

2) 对比结果可保存、方便后期继续使用。

3) 缺点在于程序划分改动区域的智能程度不够。例如一栋塔楼的新旧图纸对比，程序将所有改动合并成一项(序号16)，虽然改动用颜色区分，但是定位、标记有困难。

竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程相关的资料编制的最终。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。

结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。

结算中常见问题的原因分析

结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于产品定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。

其次，招标图纸深度不够。

一方面，设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险界定不明，招标单位无法编制出完整的工程量清单，清单项目或描述不清或多漏项，招标单位无法精准报价，价格的竞争型受限，开发商或建设施工单位难以合理评定标价；

另一方面，由于设计图深度不够等问题不得不延至施工阶段解决，建设施工单位不得不采用开口合同，致使合同严密性差，争议和现场签证多，成本难以锁定，而建设施工单位也不得不花费大量时间和人力加以协调。

再次，合同分拆过细。

一方面，建设施工方将大量材设采用甲供合同或甲定乙供合同予以分拆，合同数量少则几十多则上百，为此不得不安排大量人力负责材设的确认、采购、协调、管理及收验货；

另一方面，合同分拆导致项目合同关系更为复杂，建设施工方不得不承担直接 管理责任及总承包方应承担的部分责任，在工程进展及结算中常发生互相推诿扯皮的现象，从而造成无效成本，乃至进度拖延。

最后，承包商不及时编制施工图，部积极与投资监理核对预结算，其原因就在于总包填资（至结构封顶）施工、合同暂估价或利润水平较高，或其内部管理混乱。

工程结算审核的10大要点

1.做好结算审核的准备工作

首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。

其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。

再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。

最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。

此外，计划编制也很重要，以XX为例，XX成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计划；成本控制中心根据工程管理中心提供结算资料时间编制项目结算审核计划；成本控制中心按承包商上报结算时间编制工程结算审核计划。

2.审核面积

一方面，应关注设计变更可能引起的建筑面积调整，提醒造价咨询公司注意施工图纸与实际的建筑面积差异，必要时与或造价咨询公司或承包商计算的面积逐层进行对比。

另一方面，若建筑面积与结算不同，要求各方就面积差异取得一致；如建筑面积有调整，应及时检查机电结算相关数据。

3.审核结算资料

结算资料除了通用要求外，还有个性化要求 (以XX为例)：

土方工程结算上，须提供经过甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同确认的交付场地标高图和完成面标高图。标高图中必须有明确的边界线/放坡/工作面等实际情况(合同中约定不计放坡/工作面的除外，须划分详细的方格网计算图（10×10）及相关的计算书；

桩基工程结算上，桩基工程打桩原始现场记录，包括桩号/桩规格/现状土标高/桩顶设计标高/送桩长度等，须有甲方 现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同的签字确认；

部品工程结算上，施工单位必须做出详细的竣工图纸供工程管理中心现场工程师、总工室设计师核对后确认，并提交 招标图纸及变更签证作为结算依据，以便对照。

园建/绿化工程类结算上，结算资料在报送甲方工程管理中心工程师之前须经过园建/绿化相关工程师的确认，并由园建/绿化 工程师签注结算核实意见；

样板房工程上，样板房工程由工程管理中心工程师接管相应的结算资料交接工作；需提供通过验收意见的样板房现状说明书及其附表；在招标时主材价为暂定的，须由成本控制中心按设计要求确认相应的主材价格。

材料设备类结算上，须提供经供货方/监理（无监理的情况除外）/总包/甲方四方签字核实的《材料设备验收单》和配套 的《材料设备价格清单》原件作为结算依据。

结算资料核对要点包括：

资料是否齐全，是否有复印件价结算的情况；

竣工验收合格报告中内容填写是否完整，特别注意验收报告中完工日期，建筑面积等一应说明是否填写完整；

工程结算工作交接单中内容填写是否完整，工程管理中心负责人是否签署；

特别留意交接单中有关竣工图纸，指令变更的描述以及往来款项的说明。

4.检查多计项

结算出现多计项的错误，通常是由于设计或竣工图纸所表述的内容超过标段或承包合同范围；或是承包合同约定的工程量计算规则与常规的认识不同。

所以，在具体检查结算前，应仔细阅读承包合同（或按常规假定标段划分）和工程量计算规则，确保结算内容与承包合同所述内容以及计算规则相一致。

常见的多计项包括但不限于如下6种：

一是已约定需含在钢筋单价或措施项目中的大底板架立筋；

二是已约定需含在土方开挖单价中的1m&p3;内的砼块料；

三是墙地面内粉刷、洗手间防水层等，这是土建总包与二次装修分包工作界面；

四是排管排线、开关插座、空调风口、冷热给水排管、弱电排管排线等，这是机电与二次装修分包工作界面；

五是穿管、预埋件、设备基础，这是土建总包与机电分包的配合界面；

六是土建总包与幕墙分包的配合界面的预埋件。

5.做好价格复核

一是审核单价。

首先，审核竣工结算所列各分项工程单价是否符合承包合同约定的单价，包括合同单价或定额单价，其名称、规格、计量单位和所包含的工程内容是否与合同或单价估价表相一致。

其次，单价换算首先要审查换算的分项工程是不是合同或定额中允许换算的，再审查换算是否正确。

再次，补充合同单价或定额及单位估价表，要审查补充定额的编制是否符合编制原则，单位估价表计算是否正确。

二是审核取费标准。

若采用定额计价，根据竣工结算时间，取费用发生时所执行的定额及与定额相对应配套的取费标准点。

应注意建筑工程类别划分是否与工程性质及规定指标相符，有无高套取费标准；各项取费的计取基数是否符合有关规定；有无规定之外的取费等；对于人工单价、开办费、管理费率、利润让利等情况需按承包合同的约定执行。

三是审核甲供料扣款及核销。

若项目或各分项工程中部分采用甲供料，则采用定额计价时，需在税后扣回甲供料定额预算价格；若甲方供应数量与工程实际用量存在差异，需进行材料核销，超供部分应按供应价扣回。

四是审核甲方代缴代扣。

项目或各分项工程中，如果存在甲方代缴代扣项目的工程水电费等，审核人应进行费用清算。

五是审核合同约定的奖罚款。

项目或各分项工程中，若依据合同约定，存在各类奖罚款的如质量、工期等，应进行此项费用清算。

此外，根据合同约定，应对项目或分项工程保修金进行计算并预留，所有结算在三方签字盖章前必须经算数核对。

6.审核工程量

同步或交叉复核工程量可用以下5种方法：

一是利用统计数据及经验，对主要工程量每平米含量先进行一次初步核准，以确定是否在合理区间内。

二是利用统筹法审核平面如建筑面积与楼板、装饰面层、天棚、吊平顶，以及垂直面如外立面与其饰面、窗、阳台、幕墙、外脚手、外立面或平面系数等相关数据的合理性、正确性。

三是逐层或选择典型楼层如地库、裙房、标准层、屋面层，复核柱、梁、楼板、剪力墙之砼、钢筋含量指标的合理性。

四是抽查或典型柱网结构的砼含量和钢筋含量。

五是定期或不定期对工程量进行百分百计算复核。

7.审核时点

对总包结算的审核，可与造价咨询单位同步进行；对指定分包或供应合同的结算审核，可安排在造价咨询单位递交初步审核意见之后。

以XX对审核时间的要求为例：

委托工程造价咨询公司进行审计的，1000万元以下的项目审计原则上出具初步审计报告的时间不得超过20天，1000万元以上的项目出具初步审计报告的时间不得超过30天，特殊情况下不得超 过45天。

成本控制中心每次受到施工单位的反馈意见后回复时间：10万元以下的2天内，10万元~50万元的3天内，50万元以上的5天内。

集团财务管理中心的复核时间为，自结算资料齐全之日起，一般复核5天内，全面复核时间为，50万元内的10天内，50万元以上的及主体、市政配套、园建工程为25天内。

以上未按时限完成的（因被审计单位自身造成的延误除外），每延迟一天扣罚责任部门总监50元。

8.发挥造价咨询单位作用

对造价咨询单位要有所要求，例如要求其提供计算底稿，并将上述检查结果与之交流沟通，要求其根据甲方审核意见与承包商进一步洽商。

在委托造价咨询公司时，XX的成本控制中心对编制预结算的咨询单位进行考察、筛选，确定委托对象后报成本分管领导审核、总经理审批确定；成本控制中心负责与被委托方签订详细的预结算编审的造价咨询委托合同；成本控制中心负责跟踪、了解造价咨询机构的编制或审核情况，督促咨询机构履行造价咨询委托合同，审查咨询机构的编制结果。

按XX的相关规定，委托工程造价咨询公司审计结算，咨询费用应按如下标准进行控制：

工程造价500万元以内的，咨询费率应控制在3~8‰以内，500万元以上的咨询费率应控制在2~6‰以内。

单独安装工程结算审计可在上述基础之上适当增加0.5~1‰，如果咨询公司最终审计报告质量控制在公司规定的误差率范围之内(初审误差率应控制在3%以内，复审误差率应控制在1%以内)，咨询公司年度咨询费收费低于上述最低费率计算的费用时，成本管理中心可以按最低咨询费率计算补偿给咨询公司，以确保咨询公司工作积极性。

最高咨询费不高于上述规定的最高咨询费率计算的咨询费，计费基数均以定案造价计算，必须在咨询合同中做出规定，确定上述计费基数时若原施工合同是总价合同，原合同总价不应计算在计费基数之内。

结算咨询合同中必须规定公司有权对咨询单位的初审金额另行委托其他单位或自行组织人员进行复审，如复审核减率超过2%但未超过3%（含3%），公司只按结算审计费70%支付审计费，另外咨询单位还要承担复审的审计费用(复审审计费按复审核定工程造价的1‰收取基本审计费，核减额提成按核减额的5%计算)，公司有权直接从应付咨询单位的审计费用中扣除。

如复审核减率超过3%,则公司不支付任何审计费用给咨询单位，已预付的审计费由咨询单位退回。

工程造价审计咨询合同必须采用公司相应合同范本。

所有涉及需要办理工程结算的承包合同中必须明确规定：

承包方提供的结算必须实事求是，如实依据合同规定计算，如果乙方虚报夸大结算金额，计算误差率超过5%，超过部分审计费由承包承担，审计费按核减额乘以4%计算，由公司直接从工程结算款中扣除，上述误差率定义为：(乙方送审金额­最后审计定案金额)÷最终审计定案金额×100%）。

所有涉及需要办理现场工程经济签证与设计变更签证的合同中必须明确规定：

签证单中的预算书的内容必须完整、准确，承包方上报的补充预算额，不得高出公司审定后的金额的10%，否则，公司将收取超出部分的10％的违约金，在结算工程总价款中扣除，并降低承包方在公司承建商评估体系的排名。

9.选好设计单位，提高出图深度和质量

以XX的图纸要求及台帐管理为例：

第一，XX总工室向成本控制中心提供设计图纸（白图），成本控制中心须办理签收登记手续，建立设计图纸收发台帐。

第二，设计图纸须明确工程所属板块、工程所在地、单位工程名称和编码；项目当期（区）的户型、栋数。

第三，设计图纸须尺寸清晰、准确，有详细的设备材料的规格型号和标准。如带装修的，需有明确的装修 标准，须明确产品档次、规格、型号，如使用套图的，需说明套图对象与变化情况。

第四，预算编制过程发生设计图纸澄清、变更修改、调整，由设计代表书面回复工程成本控制中心或在计 算图纸上标注、签名；有关问题由总工室、成本控制中心以业务联系单形式交流完成。设计回复时间不列入预算编制时间内。

第五，资料员发现存在图纸不齐，不具备预算编制条件，可拒绝收图。

第六，凡总工室给成本控制中心的设计图纸及相关资料，成本控制中心必须保存完整，直到工程全部竣工结算完成为止，并在本部门资料员处存档至少保存到项目工程全部办完竣工结算后 5 年以上。

此外，对于审核方而言，还要加强项目开发的计划和节奏，重视、强化招标采购的策划工作，确保招标采购工作的合理时间；加强、细化回标分析及询标、确认工作，减少、避免合同争议的重复发生；加强合同管理、工程记录及档案管理；加强对投资监理的事前指导、过程管理、事后考核。

10.结算过程其他注意事项

结算的工程量以竣工图为准，竣工图不清之处，预算人员要得到工程管理中心的确认或到工地现 场进行实地测量；尤其对图纸未标注、无特别要求，现场实际施工又提高标准的项目一定要有现场工程师文件确认并符合工程合同要求后才能给予按实结算。

结算单价在合同中有规定的，则按合同规定执行；结算单价在合同中未规定的则参照定额和市场合理低价进行确定；

扣除甲供、三方供货材料、设备的多用材料费（实际领用甲方材料数量减结算用量的差量乘甲方 供应材料超量扣款单价）。同时，要对甲供材料、设备的多领和少领数量也应引起足够重视；多领和少领数量要与现场工程师一起核对确认，并要对其少领和多领原因进行分析，通过分析，进一步验证结算数量的正确性。材料价差严格按材料限价调整。

按承包合同确定的结算方式确定结算总价，在初审结算书、与承包方核对时依据合同，进行甲供材料、配合管理费及责任扣款等费用的确认、扣除；

预算编制中，因、现场实际标高没能及时提供，造成未按施工组织设计、现场实际 标高计算项目和工程量的，成本控制中心结算中一定要要求工程管理中心提供施工组织设计、现 场实际标高，对原预算做出相应调整。

同一工程，若有两次以上结算或签订两份以上合同产生两份以上结算时，在分次结算中要注意之前结算与之后结算的工程量衔接，之前结算一定要用文字或图示标（说）明已结范围和位置，之后结算要在结算前先核对之前各结算书已结时间段、位置和范围，避免重复。要求现场工程师在向成本控制中心报送资料中定要注明每次结算的实际施工位置或距离。

当您打开图纸时软件出现如下提示，则说明您的图纸存在未找到的外部参照：

也就是说，当前图纸A中不显示的部分其实是借用的图纸B里的内容，这部分内容并没有直接画在图纸A中，而是打开时调用B的内容一起显示。当图纸B没有和图纸A在一起时，打开图纸A就找不到相关联的图纸B了，因此就会出现不显示的情况。

这时，您按照以下步骤操作即可解决：

1. 点击软件上方工具栏中的VIP图标，下拉菜单中找到“外部参照管理”功能

在对话框中就能看到参照文件B的名字和状态，可以看到示例图的参照文件是“Base”和“A0”，状态都是“找不到”

正是因为这两个参照文件找不到，所以图纸才显示不全。

2. 现在我们的任务就是点“Base”前面的“更改文件路径”，在图纸A所在的一套图纸里找到对应的“Base”图纸。A0同理

3. 将所有参照文件都找到后（文件前方变为绿色），这时图纸就能显示全了

 一、总体原则

1、涉及费用签证的填写要有利于计价，方便结算。不同计价模式下填列的内容要注意：如果有签证结算协议，填列内容要与协议约定计价口径一致；如无签证协议，按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。再有，签证的方式要尽量围绕计价依据（如定额）的规则办理。

2、各种合同类型签证内容。可调价格合同至少要签到量；固定单价合同至少要签到量、单价；固定总价合同同至少要签到量、价、费；成本加酬金合同同至少要签到工、料（材料规格要注明）、机（机械台班配合人工问题）、费。如能附图的尽量附图。另外签证中还要注明列入税前或税后造价。

二、签证填写的优先次序

1、能够直接签总价的最好不要签单价；

2、能够直接签单价的最好不要签工程量；

3、能够直接签结果（包括直接签工程量）的最好不要签事实；

4、能够签文字形式的最好不要附图；

其他需要填写的内容主要有：何时、何地、何因；工作内容；组织设计（人工、机械）；工程量（有数量和计算式，必要时附图）；有无甲供材料；签证的描述要求客观，准确，隐避签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况，如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定，还要标明几何尺寸，并附上简图，施工以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由，几何尺寸或原始数据，不能笼统地签注工程量和。签证发生后应根据合同规定及时处理，审核应严格执行国家定额及相关规定。

三、如何对待甲方拒签

在编制签证之前，首先要熟悉合同的有关约定，针对重点问题展开签证理由。同时，应当站在对方的角度来陈述理由和罗列签证内容，这样既容易获得签证又使签证人感觉不用承担风险，只有这样，对方才会容易接受并签证，否则，对方会不愿意接受并拒签。如果遇到对方有意不讲道理地拒签，实践中可以采用收发文的形式送达甲方（叫一般工作人员去办理）。不需要强逼甲方在签证单上签字，只需要在收发文本上签字，这样九可以证明已经收到我方地发文，即使甲方不在签证单签字，超过法定时间，签证也自动生效。

四、注意事项

1、签证单一定要详细而简洁，不能说的云里雾里，要让看的人明白签证的内容是什么；

2、签证单就是乙方对于合同内未规定增加部分或者是合同内变更东西，说白了就是乙方为甲方做东西，向甲方要钱的凭据，所以要根据现场事实求是的报，不能漏报，多报

3、乙方在签签证单时要把价格写上，量反应上，审计时间能够一目了然！

签证要说明依据（设计变更、会议纪要等）、计算公式及说明、单价分析，还要附带照片等。

4、根据施工合同规定哪些属于签证的范围首先要明确，以免糊里糊涂的办理签证给建设单位或监理单位留下不好的印象，以为你是对自己和别人不负责任，在很多时候设计变更和工程联系单都能作为结算依据时，就不能重复办理签证，以免让别人反感，但不能反映结算内容时必须办理签证；

5、办理签证时工程量怎样签的问题，在很多时候都是通过甲乙双方或多方现场实测作为签量的依据，此时得事先处理好各方之间的关系，以便在现场的过程中就能得到对施工单位有利的结果，这很关键，因为现在的签证一般都是多方或多人参与，要是事后就没有多大余地，除非你和各方关系特别好；

6、签证办理时间的问题，一般情况下都要求及时办理，但在很多时候未必是好事，如属隐蔽的内容，如在施工过程中就急着办理，那只能在如实的情况下了，如存在一定的虚量恐怕就没人敢签了，所以时间的问题一定要把握好，不能太早也不能太迟；

7、能挣钱的签证一般都在隐蔽部分，所以在隐蔽部分得考虑怎样才能多办签证，包括你提出的或方案都要考虑这方面的问题，另外在一些地基处理等问题施工方应多提出对自己有利的建议性的处理方案；

8、签证最终也还是量的问题，引用侯耀华的一句话，“不夸张的广告就不是广告”，所以没有虚量的签证不叫签证，大家好好在这上面下功夫。

 

 地面铺装石材拼贴要点Main points

①留缝：

▼线条型铺装：适用于规格较大石材，呈现效果需要体现纵深感的线条型铺装样式。若并不需要体现纵深感的铺装形式，缝宽一般为4×4mm 。

▼马蹄石：马蹄石或其它小料石类石材。留缝后需细沙扫缝，留缝8/10mm,最大不超过20mm，深度通常是缝宽的一半。

▼也可根据项目的实际情况在不同色块的石材之间加宽留缝，以增强场地的层次感。

▼如项目本身成本允许，可将石材提前加工倒角，在铺贴时呈现“V”缝的精致效果，倒角大小一般为为5×5，具体可根据石材厚度而定。

▼除了直接留缝外，某些项目会用勾缝的形式，通常情况下为黑缝，而在后期维护、气候干燥等条件允许的情况下可以勾白缝，比如曼谷icon siam商业体的露台地面铺装。

②镶边转角：

▼直角镶边转角

▼锐角、钝角镶边转角，较复杂的铺装花纹转角收边石材可适当加大、减小尺寸，以保证其与铺装线条对齐一致。

③ 镶边与块面石材之间的对缝：

▼块面石材与镶边、镶边与镶边之间应对缝或错缝拼接；如块面石材需菱形铺贴，应保证石材边与镶边对缝相接，并调整模数以保证菱形石材的相对完整性。

④转直角铺装面相接： 

▼当两个直角面相接时是否只有直拼或45度斜角相接呢？下面这种随机咬合的方式是不是能让场景显得更加精致细腻呢？

⑤弧形铺装： 

▼全弧形异形加工铺贴需根据项目的具体情况（如成本、工期）决定是否异形加工铺贴。如石材本身尺寸较小且半径足够大能够满足向心铺贴则不需要异形切割。

⑥ 弧形铺装镶边：

▼半径小的圆弧镶边需全异形石材加工，如半径足够大也可用直板拼接。

⑦石材模数的计算:

▼在镶边收尾时应最大限度保证石材尺寸的完整性，在不能满足的情况下至少保证完整石材的2/3长度，如收尾石材的尺寸较零碎则需要使用加长板。

▼地面石材铺装模数应以竖向硬景景观为主，不能有碎板与竖向景观相接，应提前做好石材的排版计算工作。

⑧石材与合成材料（砾石）、合成材料与合成材料之间的拼接：

▼石材与合成材料（如：洗米石、水磨石、EPDM、透水混凝土等）之间交接处应安装不锈钢或镀锌钢板镶边带，镶边带的宽度可根据石材厚度定。

▼不同颜色的砾石之间用钢板分隔开以实现干净整洁的效果。

▼不同颜色的透水混凝土之间用不锈钢镶边以保证线条的流畅度。

⑨ 石材乱拼：

▼石材提前根据设计大小尺寸加工，现场拼接时要求板间缝隙均匀，可细沙扫缝也可原色水泥浆勾缝（缝宽根据设计效果定），勾缝面低于板面1~1.5mm，板材短边≥150，保证每块板至少4~6个边，拼铺禁止出现平行纹，直角纹及内角，禁止出现四条以上边缝汇集一个交点。 

⑩地面铺装井盖处理：

▼地面硬铺有井盖的位置必须做不锈钢边框盖板以保证石材与周边材料的统一性。

地面与立面石材拼接要点 Main points

①地面与立面石材墙：

▼立面石材应覆盖地面石材以保证后期不会出现露缝露浆问题，且立面石材离地10mm以减轻后期石材污染现象。（PS：如石材尺寸较大、厚度＞30则不适合此类处理方式。）

② 地面石材与粗糙石材或干垒墙立面：

▼粗糙石材墙面或干垒墙立面最好与绿化带相接，如必须要直接与地面石材铺装相接时，建议使用砾石或其它颗粒状石料带过渡性收边后再接石材铺装。因为粗糙的石材墙面或干垒墙面不易与地面石材完全咬合，容易漏缝漏浆，特别是在异形铺装区域。

③地面与漆面墙：

▼加石材踢脚线防止雨水污染及返潮问题。

④台阶与侧立面 : 

▼台阶踏面与侧面墙相接时，墙面石材应垂直于墙顶部或垂直于踏面，并尽量与踏面对缝处理，若侧面为景墙时应采用第二种方式。

⑤台阶转角 : 

▼如台阶的踏面或踢面为异形石材时，转角应45°斜角拼接。

▼垂直相接时台阶的防滑带在转角时无法相接。

▼台阶倒角处在垂直相碰时无法完全契合，效果差。

⑥台阶两端排水石材细节：

▼此类情况多出现在台阶级数多且两端都有花池或矮墙的地方，这种情况一般需要在台阶踏面与侧面矮墙之间增加光面石材导水槽。以保证雨水能尽快排走减少墙面污染。

立面与顶面石材拼接要点Main points

①立面顶面石材同厚度：

▼需碰海棠角，不可上压下也不可下包上，此方式也同样适用于两立面之间的石材处理细节。

②石材顶面厚立面薄：

▼若侧面石材厚度≥30，可直接用石材加工凹缝（缝宽及深度≥15×15），或者直接留10空缝；若侧面石材厚度＜20，需要做凹进效果则需要用石材直接拼接或金属造型镶边。

结语：石材拼接的最后还原精致度除了需要施工方的专业技术支持外，前提还是需要设计师们在图纸阶段时就提前做好材料打样、石材排版等工作，以保证现场后期能更好的还原设计想要达到的精致效果。

海南省建设工程施工阶段监理服务费计费规则

1  总则

1.1 为规范监理市场秩序，提高监理服务水平，保证工程质量和施工安全，促使我省监理行业持续健康发展，结合海南省实际情况，制定建设工程施工阶段监理服务费计费规则（以下简称本规则）。

1.2 本计费规则作为海南省房屋建筑工程和市政公用工程，监理企业施工阶段监理服务费计费及合同洽谈参考依据，以及相关单位编制投资估算、工程概算、监理招标控制价、工程竣工监理费结算的参考依据。其他专业工程可参考本计费规则。

1.3 施工阶段包括施工准备阶段、施工实施阶段及工程竣工验收阶段。施工阶段监理是指监理单位受建设单位委托，在工程施工准备阶段、施工实施阶段及工程竣工验收阶段的监理服务。

1.4 建设工程施工阶段监理服务费计费规则分为：综合费率计算法和人工综合单价计算法两种形式。根据工程投资主体及合同双方意愿，监理服务费可按综合费率计算法计算，也可按人工综合单价法计算。

    附录A：建设工程施工监理服务费所包含的内容。

1.5 按照本规则计取监理服务费，监理单位在施工阶段应提供附录B监理服务主要工作内容，派驻现场监理人员的专业和数量应满足现场需要并达到建设行政主管部门的要求。建设单位（委托人）与监理单位（监理人）在建设工程监理合同中约定。   

    附录B：建设工程施工阶段监理服务主要工作内容

1.6施工阶段监理服务应严格按照国家、省（市）相关法律法规和标准实施。按照工程建设不同阶段，根据监理合同约定，配备与监理服务内容相适应的、具备相应执业资格的人员，保证工作质量，提升服务品质，满足建设单位和政府主管部门工程建设管理的需要。

2   综合费率计算法

2.1 按综合费率计算的建设工程施工阶段监理服务费=计费额×费率×工程难度调整系数×地域调整系数。

2.2 “计费额”是指经有关部门审批的建设项目建筑安装工程费、工器具及设备购置费、调试及试运转费之和（用M表示）。

2.3 施工阶段监理服务费综合费率表如下：

施工阶段监理服务费综合费率表

序号	计费额M（万元）	费率（%）
1	M＜500	4.00
2	500≤M＜1000	3.50
3	5000	3.25
4	10000	3.00
5	20000	2.50
6	40000	2.25
7	60000	2.00
8	80000	1.80
9	100000	1.50
10	200000	1.25
11	400000	1.20
12	600000	1.10
13	＞600000	1.00

注：1、以上费用不包括可报销费用；

• 计费额处于两个数值区间的，可采用直线内插法计算。

2.4 考虑到海南省地域条件的特殊情况，增设地域调整系数：

海南省地域调整系数表

分类	地域	调整系数	备注
一类	海口、文昌、琼海、定安、屯昌、澄迈、临高、儋州、洋浦、三亚、陵水、等市县行政管辖区域	1.00
二类	万宁、琼中、白沙、昌江、东方、保亭、五指山、乐东等市县行政管辖区域	1.10
三类	三沙市行政管辖区域	2.00

2.5 工程难度调整系数分房屋建筑工程难度调整系数和市政基础设施工程难度调整系数。

2.5.1 房屋建筑工程难度调整系数表如下：

房屋建筑工程难度调整系数表

序号	工程特征	工程难度调整系数
1	普通厂房工程	0.90
2	住宅工程	1.00
3	综合商业用房	1.10
4	按四星级及以上标准建设的酒店（含精装修）	1.15
5	大跨度钢结构的建筑（体育场馆、文化场馆、会展中心等）	1.25
6	综合性医院	1.15
7	地下四层及以上或基坑深度≥18m	1.20
8	100m≤建筑高度＜200m	1.20
9	200m≤建筑高度＜300m	1.30
10	建筑高度≥300m	1.35
11	古建筑古遗址修复	1.40

注：1、不适合本表特征的工程，难度系数按1.00计算；

2、当工程特征适用两个及以上难度系数时，取最大值。

2.5.2 市政基础设施工程难度调整系数见如下：

市政基础设施工程难度调整系数表

序号	工程特征	工程难度调整系数
1	普通道路工程；人行天桥	1.00
2	城市快速路；分离式立交桥；人行地下通道	1.15
3	互通式立交桥；地下通道；城市地铁、轻轨	1.20
4	单孔跨径≥100M的桥梁	1.20
5	单孔跨径≥200M的桥梁	1.30
6	长度＜1000M隧道工程	1.10
7	1000M≤长度＜3000M隧道工程；跨度≥12M的隧道工程	1.20
8	长度≥3000M隧道工程；连拱隧道；水底隧道；浅埋暗挖隧道	1.30
9	直径＜1M的管道工程	0.90
10	直径≥1M的管理工程；＜3m³/s的泵站；＜5万吨/日水厂（污水厂）工程	1.00
11	埋深≥5M的管理工程；顶管工程；≥3 m³/s的泵站；≥5万吨/日水厂（污水厂）工程	1.20
12	海（江）底排污管道；海水取排水、淡化及处理工程	1.30
13	园林工程；城市广场	0.90
14	中低压燃气；小区供热工程	1.00
15	高压燃气管网；液化储气站	1.15
16	垃圾中转站；垃圾填埋工程	1.00
17	垃圾焚烧工程	1.20

注：1、不适合本表特征的工程，难度系数按1.00计算；

2、当工程特征适用两个及以上难度系数时，取最大值。

2.6 建设单位将施工阶段监理服务中的某一部分工作（质量、造价、进度控制及安全生产管理）单独发包给监理单位，按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工阶段监理服务费。其中单独委托工程质量控制和安全生产管理服务的，监理服务费不宜低于施工阶段监理服务费的80%。

2.7 建设单位将施工阶段某一分部工程（如地下工程）监理服务单独发包给监理单位，按照其相应部分概算造价为计费额，计算监理服务费。

2.8 建设单位应免费为监理单位派驻现场监理人员提供必要的办公用房（临时设施）和食宿条件，如建设单位不能提供，需要监理单位自行解决，建设单位承担实际发生的费用。

3  人工综合单价计算法

3.1 按人工综合单价法计算，监理服务费=∑（各类监理人员服务期×相应监理人员综合单价）。

3.2 人工综合单价包括现场监理人员费用、企业管理费用、利润和税金。

3.3 各类现场监理人员费用及人工综合单价可按下表参考计算：

        监理人员费用参考价及人工综合单价计算表

监理人员类别	人员费用参考价（万元/月）	企业管理费用	企业利润	税金	人工综合单价
Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ	Ⅳ	Ⅴ
总监理工程师	高级总监	2.80万元/月以上
一般总监	2.00～2.5万元/月
专业监理工程师	高级专监	1.50～2.00万元/月
中级专监	1.20～1.50万元/月
监理员	0.50～1.00万元/月

注：1、Ⅴ=Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ。其中：Ⅱ=Ⅰ×企业管理费率；

Ⅲ=（Ⅰ+Ⅱ）×利润费率；Ⅳ=（Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ）×税金费率；

2、专业监理工程师包括各专业工程师、安全管理人员等；监理员包括见证员、资料员等；

3、监理人员费用测算的工作时间以国家法定工作日为准；

4、以上费用不包括可报销费用。

3.4 企业管理费率，甲级及以上资质企业一般为35～45%，其他资质企业一般为25～35%计取；利润费率由各企业自行确定，一般为10～15%；税金费率按国家规定计取，营业税改增值税后目前综合税率为6.72%，以后按照国家税收政策调整。

• 附则

4.1 超出监理合同服务期，建设单位需要监理企业继续提供服务的；发生工程延期、停工或工程量增加，其费用计算方法应在建设工程监理合同中约定，监理合同延期的附加监理费原则上按下式计取：延期每月附加监理费=监理费合同额/监理合同期。

4.2 因工作需要，建设单位要求监理企业邀请相关专家进行专题论证、方案审查或其他工作的，宜按不同级别专家工日费用计费。工日费用建议按下表计取：

专家工日费计算表

建设工程监理与相关服务人员职级	工日费用（元）
一、特聘专家（院士或省部级）	5000～10000
二、高级专家（教授级或厅局级）	3000～5000
三、高级专业技术职称人员	2000～3000

4.3 交通、水利、电力等专业工程可结合专业特点参照使用。

4.4 可报销费用是指：根据建设工程监理合同的约定，经建设单位同意，监理单位聘请的咨询专家费、专项测试费、对外委托检验费、组团外出考察费及其他费用。

4.5 根据海南省监理市场变化情况、行业工资变动情况以及每年居民消费价格指数（CPI）变动情况，我会将不定期发布监理服务费综合费率和监理人员人工综合单价调整信息。

附录A:

建设工程施工监理服务费组成表

序号	建设工程施工监理服务费组成表
1	现场监理人员费用
1.1	现场人员工资（含个人所得税）
1.2	现场人员工资性补贴（含交通、伙食、流动驻外工地等补贴）
1.3	现场人员节假日加班、夜班加班等加班工资
1.4	现场人员应自行交纳的社保五险和公积金（五险一金）
1.5	意外伤害保险（商业）或工伤支出
2	企业管理费用
2.1	现场日常办公费（含电脑、复印、文具、相机、通讯、水电气、车辆折旧等）
2.2	工具用具使用费（包括不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费）
2.3	经营管理后勤人员工资和工资性补贴（含个人应缴纳的社保五险和公积金和个人所得税，交通、伙食、流动驻外工地等补贴）
2.4	劳动保险费（包括公司为员工应缴纳的社保五险和公积金部分，应支付的离退休职工的补助费、六个月以上的长病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的等各项经费）
2.5	特殊性工资（包括监理人员学习、培训期间、休假及探亲期间，停工期间工资，女性孕期及哺乳期，6个月内病假期间的工资等）
2.6	劳动保护费（含工作鞋、安全帽和制服等）
2.7	职工福利费(含防暑降温、过节慰问等)
序号	建设工程施工监理服务费组成表
2.8	经营管理后勤人员办公费（含会议、电脑、打印、复印、文具、账表、通讯、印刷等）
2.9	职工教育经费(包括为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用，用于岗位培训、业务培训和继续再教育等)
2.10	固定资产费（包括属于固定资产的房屋、设备仪器和车辆等的折旧、大修、维修或租赁费，房产税、物管费、年检等）
2.11	差旅交通费用（包括职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费、劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，以及单位管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费、停车费及牌照费等）
2.12	业务经营费（施工现场检查、考核评比等）
2.13	财产保险费（含不动产和动产保险费）
2.14	工会经费（公司按职工工资总额计提的工会经费）
2.15	研发费（含技术转让费和技术开发费）
2.16	其它费用（含投标经费、质量认证审核费、广告、财务费用、法律顾问咨询费、和会费等）
3	利润（维护企业正常经营和扩大再生所需费用等）
4	税金（按照国家及地方规定应缴纳的各项税费）

附录B：

建设工程施工监理服务主要工作内容

1、收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；

2、熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；

3、参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；

4、审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；

5、检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；

6、检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；

7、审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；

8、检查施工承包人的试验室；

9、审核施工分包人资质条件；

10、查验施工承包人的施工测量放线成果；

11、审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；

12、审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；

13、审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；

14、在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；

15、经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；

16、审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；

17、验收隐蔽工程、分部分项工程；

18、审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；

19、审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；

20、参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；

21、审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；

22、编制、整理工程监理归档文件并报委托人。

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1、地漏的水封

《建筑给水排水设计规范》(GBJ15-88)(1997年版)第3.2.8A条规定“地漏的顶面标高应低于地面5至10mm，地漏水封深度不得小于50mm。”此条规定目的就是防止水封被破坏后污水管道内的有害气体窜入室内污染室内环境卫生。但是在给排水设计说明中很少有人提及，而且有些建设及施工单位为了降低造价使用市场上价格低廉的地漏，而这种地漏水封一般不大于3厘米，满足不了水封深度要求。

设计施工时应采用高水封或新型防返溢地漏。有些人在装修房子时会在装修市场上购买不锈钢地漏代替塑料地漏，虽然外表好看，可是内部水封很浅。排水的时候，地漏的水封很可能会因为正压或者负压而被破坏，臭气也会进入室内。所以家中出现臭味，打开抽气机更严重时，就是水封因压力波动被破坏而导致。有些住宅厨房设置了地漏，但如果长时间没有补水的话，水封很容易干涸，要经常给地漏补水。假如厨房地面溅水少，也可以不设置地漏。

2 、排水塑料管道噪音较大

如今建材市场发展迅猛，普通的排水铸铁管道的淘汰，排水管已经普遍开始使用塑料管道了，但是普通的UPVC管道的排水噪音要比铸铁管高约10dB，如果排水管接近卧室，楼板隔音效果差的话，住户会很明显感受到排水管道的噪音，从而降低生活质量。所以，卫生间的器具布置时应当考虑时管道远离卧室和客厅，尽量使用新型降噪产品。芯层发泡UPVC管道和UPVC螺旋管能有效降低噪音，市场上还新出了一种加入了特殊吸声材料的超静音排水管，噪音低于排水铸铁管。各种管材(Φ110mm)噪声水平比较：UPVC管58db;铸铁管46.5db;超级静音排水管45db。(测试地点位于距离管道一米处，排水量为2.7L/S，环境噪声42db。)

3、吸气阀的应用

有时在设计中会经常遇到排水立管无法伸出屋面的情况，只能加大排水管径增加排水量，但排水效果并不理想，还很容易形成负压，破坏水封。不过在立管顶部设置一个吸气阀就可以解决问题了！阀门会在负压时吸气，正压是关闭，让臭气无法溢进室内。吸气阀还有如下这些功能：

　　（1）替代室外通气帽，建筑屋面干净美观。

　　（2） 替代环形通气管及通气立管，节约空间。

　　（3）替代器具透气管，保护水封。

　　（4）作为排水检查口，便于疏通管道。　

4、 排水支管户内检修

卫生间漏水这个问题，一直都是上下层邻居纠纷的缘由之一，然而漏水的主要原因是因为排水横管敷设在楼板下，居民在装修期间不注意破坏了管道和防水层，导致漏水。所以，卫生间要设计成下沉式，下沉350~400毫米。然后将排水横管敷设在本层内，防水层在管道下方，当发生堵塞或者漏水时都能在本层解决。为了减少下沉空间，可以选择后排水坐便器和多通道地漏，卫生间吊顶后的高度能保证2.40米左右。

5 、坐便器排水口位置

坐便器的型号规格五花八门，下排水口的位置要求肯定也不同。设计施工时应该选择比较合理的位置，适应大部分人的要求，否则完工后再改变是非常困难的。很多人会抱怨，坐便器排水口离墙壁太近，选择规格时很困难。有些工程设计并没有注明洁具间距，所以施工人员将排水口偏向中间甩口，也导致人们的困境。在这建议排水口距离墙面应为305毫米，装修前也应该考虑多余墙面与排水口的距离，宜340毫米。施工图纸也应该表明各种卫生洁具的尺寸定位。

6 、空调凝结水的处理

随着生活水平的提高，家庭安装多台空调比较普遍，无组织排放凝结水容易引起上下楼层居民纠纷，设计时应充分考虑多数住户的生活习惯，预留空调板并设计凝结水排水管。排水管应设专用管道并散流至附近雨水口，不宜直接接入雨水井。曾经发生过雨水井堵塞造成合用管道内雨水沿凝结水管倒灌进入底层住户的悲剧。

现在家庭安装多台空调已经是普遍的事，排放凝结水很容易闹邻居矛盾。设计时要充分考虑住户的生活习惯，预留空调板和凝结水排水管的摆放。排水管应设置专用管道，并接在附近的雨水口里，但不宜直接接入雨水井，如果雨水井堵塞，会造成合用管道内雨水沿凝结水管倒灌进房间的。

7、水表出户的问题

　随着居民对私密性和安全性的重视，水表出户甚至出楼势在必行，远传水表、卡式水表的出现也为水表出户创造了条件。

1)可以在一层设置独立对外开门的水表房，将水表集中设置，每户设单独立管，互不影响。

2)在休息平台设管道井，将分户水表及管道集中排列。

3)户内设置水表，采用远传或卡式水表。

4)南方地区由于不必考虑保温，地下水位较高的原因，可以采用地上式安装。为便于抄表，上述方案均应设置数据采集器，显示于建筑物外墙或物业中心。

住宅中双卫的设置已经比较普遍，厨卫距离铰远，管线加长，有的设计人员仍然将进户管道设计成DN20，末端用水时容易产生噪音。有的城市市政自来水的压力较高，约为0.30~0.40Mpa，三层以下的管道压力较高，水流过快引起管道接近共振产生颤动和噪声，用水高峰还会影响顶部楼层的供水。建议分户水管采用DN25，设置可曲挠橡胶接头，低层部分设置减压装置(减压阀、减压孔板、节流塞等)。

9、七层住宅干式消火栓的必要性

按照《建筑设计防火规范》条文说明中的解释，不超过七层的普通住宅可以不设消火栓系统。北方某城市消防局从安全角度考虑要求设置消火栓，但是自来水公司为了防止消防水回流污染生活用水不给接市政管道，实际上成了干式消火栓系统。发生火灾时由消防车通过水泵接合器向室内消火栓供水，或者直接由消防车供水扑灭火灾。本人认为这种情况下的干式消火栓可以取消，因为发生火灾的前10分钟内消防车尚未到达，消火栓内无水无法由居民展开自救，等消防车到达后，消防队员可以直接从消防车接水龙带取水灭火，随着消防设备的更新，对于七层住宅完全可以从室外灭火。如前所述，干式消火栓系统成了一种投资的浪费，因此可以不设干式消火栓或者设置湿式消火栓，为了防止回流污染可以设置止回阀和防污隔断阀。

10、二次供水的水质

水池与水箱联合供水是二次供水的传统做法。在水箱出水管前设消毒装置，生活水池或水箱一般与消防水池或水箱合用。但实际上运行时，有些物业公司疏忽管理，消毒设备运行并不能达到设计想法。消防管道系统内的水是死水来的，然后每个月水泵巡检时，部分死水会流入贮水池，消防管道和生活用水箱又相连接，水中的细菌会交叉感染。如今在设计中会将生活与消防水池(箱)分开设置，并根据市政供水情况区别对待：供水不可靠的工程，底层设置大容量不锈钢水箱，出水消毒后由变频供水设备分区减压供水;双路供水的工程底层仅设置小容量不锈钢水箱贮存2小时生活用水量，由恒压变频供水设备分区减压水。若建筑物要求稳定的水压，则在屋顶设置小容量水箱(1~2小时用水量)进行稳压，由于水滞留时间短，可以不设消毒设备。这样大大降低了水质污染的几率，运行效果良好。   

 说完了排水您是否对此也有了些认识，跟室内排水一样重要的还有屋面的防水问题。屋面常年风吹日晒且相对其他楼层来说是一个振动、位移较大的一个部位。在受外界因素影响下也比较容易产生结构拉裂等影响，再加上有些设计施工不到位的情况下，一旦防水层破坏了就很容易发生渗漏水。

出屋面套管管边渗漏水

1处理方法一：板顶上维修

1、清除原有结构层上的装饰层，直至结构层（楼板）。在渗漏的管道根部周围混凝土楼板上，用凿子剔凿出一道凹槽，深度和宽度视具体情况而定，原则上越宽越深越好。清除槽内浮渣，用水洗净。

2、在潮湿的条件下用防水博士界面宝对凹槽涂刷1~2道，待界面宝彻底干固后，将防水博士堵漏王块料填入槽内压实、抹平。

3、在管道根部及其四周涂刷一道通用型k11防水浆料，初步干固后再涂刷两道柔韧型k11防水浆料。

4、进行24小时闭水试验。

5、闭水试验合格后，用1：2 以上水泥砂浆（建议采用”防水博士益胶泥或自流平砂浆”）找平压光。

6、恢复饰面层。

2处理方法二 板底下维修

1、将下水管旁边渗漏水的部位用锤子和凿子等工具凿开，沿着整个下水管成一个环型，其深度和宽度视具体情况而定，原则上越宽越深越好。清除槽内浮渣，用水洗净。

2、在潮湿的条件下用防水博士界面宝对凹槽涂刷1~2道，待界面宝彻底干固后，将堵漏块料填入槽内压实、抹平（挖槽及堵漏见左图1）。

3、在管道根部及其四周涂刷一道通用型k11防水浆料，初步干固后再涂刷两道柔韧型k11防水浆料。

4、进行24小时闭水试验。

女儿墙渗漏水

规范做法

未按规范做法

由图示可知，当防水层一旦受到破坏失去防水作用后，很容易就由此产生渗漏水。处理方法如下：

1、清除泛水处的面层直至结构层。

2、对于墙板交接处的缝隙若大于1.5mm，开出”V”槽，采用防水博士堵漏王进行结构修补，并做成圆弧角。

3、对小于1.5mm的缝隙及已进行修补过的大于1.5mm的缝隙上，往外各泛水300mm，采用克缝胶进行防水加强层施工，中间应加设一道抗拉玻纤布胎体材料。

4、在泛水处施工20mm厚1：2.5水泥砂浆，找平并压光。

5、涂刷防水浆料。

6、恢复保温层及水泥砂浆保护层。

屋面楼板蜂窝渗漏水

处理前，应先将基层松散不牢的石子和酥松混凝土剔凿掉，然后用尖堑子或剁斧将表面凿毛，清理后，再用压力水冲洗干净。修补处理可采取以下方法：

1、水泥砂浆抹面法：蜂窝、孔洞不深的，基层处理后，可用水泥素浆打底，用1:2水泥砂浆找平，抹压平整密实；蜂窝、孔洞面积较大且稍深的，可将基层先刷水泥素浆，而后用1:2.5水泥砂浆分层填补抹压平整。

2、水泥砂浆捻实法：蜂窝、孔洞面积不大但较深的，在基层处理、水泥素浆打底完成后，可用1:2干硬性水泥砂浆边填边用木棒、锤子捻灰砸捣密实，再在其上刷水泥素浆、用1:2.5水泥砂浆抹平。

3、混凝土浇注法：蜂窝、孔洞面积大且较深的，在基层处理、水泥素浆打底完成后，可用高一级强度等级细石混凝土或补偿收缩混凝土浇捣密实，必要时表面再用1:2.5水泥砂浆抹平；

4、水泥注浆法：蜂窝、孔洞缺陷严重，不处理将会影响结构质量的，可采用注浆法进行补强。注浆孔的位置、数量和深度，应根据混凝土蜂窝、孔洞的实际情况、浆液扩展度确定。

5、混凝土蜂窝、孔洞的剔凿部位，应先润湿后再进行处理。处理后的部位应进行养护，养护时间不得少于7天。

 估算、概算、、结算、决算

估算即投资估算。

是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。

概算即设计概算。

是在设计阶段，以初步设计或施工图设计图纸，概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据，按照建设项目设计概算规程，逐级（单位工程、单项工程、建设项目）建设项目建设总投资。

预算即施工图预算。

是在施工图纸设计出来，至交易阶段确定招标控制价、投标报价的这个时段（可以说是交易阶段），以安装施工图设计图纸为对象，依据现行的计价（建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范），消耗量定额，人材机市场价格，费用标准，按照建设项目施工图预算编审规程，逐级（分项工程、分部工程、单位工程、单项工程）计算的建筑安装工程（项目要求时，还要汇总为建设项目建设总投资）。

结算即工程结算和竣工结算。

传统的结算，是在建筑安装施工任务结束后，对其实际的（这里是第二种含义的造价），进行核对与结清。经历了行业规程规范的推进，当下的结算的定义（供参考），以招标文件选定的计价方式，依据施工合同，实施过程中的变更签证等，按照合同规定、建设项目结算规程以及最新清单计价规范，完成的施工过程价款结算与竣工最后结清。汇总、编制建筑安装工程实际工程造价竣工结算文件。清单计价规范提倡竣工结算是汇集施工过程中的工程结算成果，对建筑安装工程项目做出的实际造价的汇总与结清。

决算是项目的竣工决算。

整个项目竣工，建设单位对完成的整个项目从筹建到竣工投产使用的实际花费，所做的财务汇总。需要完成相应的报表，进行工程造价分析，指标数据的两算（决算与概算）对比等。

概算和预算如何区别

要了解工程概算，先要弄清楚工程预算。设计单位或施工单位根据拟建工程项目的施工图纸，结合（或施工方案），建筑安装工程预算定额、取费标准等有关基础资料计算出来的该项工程预算价格（预算造价），称为工程预算。

工程建设预算泛指概算和预算两大类，或者说工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别：

（1）所起的作用不同。概算编制在初步设计阶段，并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的依据；预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。

（2）编制依据不同。概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容项目经扩大而简化，概括性大，预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详细，较重要。

（3）编制内容不同。概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。

一般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础。决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。

工程建设流程对其影响

工程建设流程如下：

项目建议书和可行性研究阶段—初步设计阶段—施工图设计阶段—招投标阶段—合同实施阶段–竣工验收阶段

相应地，这些名词的出现顺序是：

投资估算—设计概算—预算造价—合同价—结算价—实际造价（决算价）

概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。

投资控制是工程项目管理的重点和难点，在工程项目的不同阶段，项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称呼，这些算的依据和作用不同，其准确性也渐进明细，一个比一个更真实地反映项目的实际投资。

 轻型钢结构厂房具有设计结构简单、重量轻、强度高、制作安装方便、厂房空间跨度大、工期短、价格便宜等特点，是多数外商投资建厂的首选，然而轻型钢结构厂房，在我国大规模建设的历史并不长，有些生产技术、施工工艺上的问题没有很好解决，因此，在厂房的建设和使用过程中，仍然存在一些不尽人意的方面，如厂房渗水问题就是轻型钢结构厂房工程一大质量通病。

 

钢结构屋面形式

钢结构屋面、墙面等围护结构，一般采用彩钢压型板，其厚度一般在0.3~~1.0mm，彩钢压型板是用镀锌（或镀铝锌）等预涂彩色钢板轧制成型，外表喷涂油漆层。对要求有保温、隔热、隔音效果的建筑物，可以采用双层彩钢压型板，中间填充保温材料（如玻璃棉、岩棉、泡沫等）；填充材料可以在现场填充，也可以与彩钢板工厂预复合成型（称为彩钢夹芯板）。建筑屋面作为建筑物顶层的承重和外围护结构，它的围护作用和立面造型作用对整个建筑而言至关重要，是轻型钢结构围护系统漏水最主要的部位。其主要作用是能抵抗风、雨、雪的侵袭及太阳的辐射，并承受屋顶的自重和屋顶上的风、雪以及上人的荷载。轻型钢结构屋顶根据所用材料大致有彩色压型钢板、彩色钢板夹芯板、多彩油毡瓦、各种轻质屋面板、GRC板、金属拱形波纹屋面、复合压型钢板等多种类型。轻型钢结构屋面及墙面材料，主要选用彩色压型板或夹芯板。笔者所监理的钢结构厂房工程中，屋面材料主要选用成品玻璃棉夹芯板或彩色压型钢板。常用的压型钢板规格主要有YX173—300—600、YX130—275—550、YX70—200—600、YX38—175—700、YX21—180—900等28种板型，在上述规格板材中，既有360°卷边板、暗扣板搭接连接，也有打钉板，檩条为自重较轻的薄壁C型或Z型钢檩条，屋面坡度设计一般为1／10～1／15。

 

屋面板的连接
钢结构体系建筑屋面板，在屋面上有长向连接和侧向连接2种。长向连接主要是搭接，即上坡板压下坡板，搭接处设置专用防水密封胶加固定专用压条，而侧向连接的方式，目前主要有以下3种：
1、搭接连接把压型钢板搭接边重叠，并用各种螺栓、铆钉或自攻螺钉等连成整体。该连接又分为带密封胶槽与不带密封胶槽2种，屋面螺钉外露，波峰均比较低。
2、暗扣式连接固定支座利用平头自攻螺钉固定在屋面檩条上，再将压型屋面板与固定支座扣合。屋面无螺钉外露，但由于与檩条直接用螺钉连接而无法控制热胀冷缩的变形。
3、咬合暗扣式连接，这是比较先进的屋面板连接方式，屋面系统通过滑动支架来固定屋面板，既有利于屋面防水和保持屋面的整体性，又能有效地控制因热胀冷缩引起的变形，该连接形式分180。和360。两种。

 

漏水原因分析
彩钢板维护系统本身具有一定的强度和刚度，材料一般不会漏水，维护系统漏水原因主要在节点处理不当，材料的品质，系统设计的成熟性、完备性，结构构造和安装技术等也都直接影响到围护系统的防水效果。彩钢板由于受环境、温度的变化而收缩、变形，接口和搭接连接部位产生位移时，普通的密封胶条或硅酮胶与彩板表面粘结处不能同步位移而产生脱离，造成彩钢板屋面漏水。不同的采光板在相同的时间内其变形和老化的程度也不尽相同。对于同样的卷边板，巴特勒系统的防水性能就远远强于同样板型的仿制品；同样是打钉板，不同的施工队安装的效果也截然不同。

屋面漏水按原因归结起来主要如下：

设计因素
1、《式刚架轻型房屋钢结构技术规程》（CECS 102：98）中规定：门式刚架轻型房屋屋面坡度宜取1/8~1/20，在雨水较多的地区宜取其中的较大值。在实际设计工程中，建设单位为节省资金或者其他原因，要求尽量减小屋面坡度，设计单位又往往死搬硬套规定，不考虑实际情况。于是导致很多工程屋面坡度过小，屋面雨水不能及时排入天沟，屋面积水而造成屋面渗水现象。
2、设计人员对当地降雨量不了解，也是造成屋面坡度设计过缓、天沟截面积过小的重要因素。
3、缺少节点设计，施工单位随意选用节点做法，屋脊处女儿墙高度不够，伸出屋面的管道、排气道位置不妥或高度不够，以至影响防水层施工困难。
4、板型选择不当，对于暗扣式和咬合式的板型，只要现场安装得当，一般不会有太大的问题。如果选用直接用自攻螺钉连接的板型，即使现场处理得很好，防水胶做的也很到位，但由于面板具有热胀冷缩的性能，同样也会出现漏水现象。
5、屋面孔洞设计时考虑不周。不得在施工时现场随便割孔割洞，孔洞防水要做好。
6、围护部分彩板过薄，经过一段时间的使用，外板腐蚀或者受温度影响变形，板之间缝隙增大。
7、屋面雨水系统未按设置溢流措施，暴雨强度超过雨水系统排放能力时就会超过搭接缝，甚至漫上屋面，造成事故。
8、落水管数量不足，雨水沿天沟流动距离远，时间长，造成积水；墙面外板上部未增设L型收边件，天沟内侧存在漏水隐患。
9、 彩钢泛水配件设计不合理，达不到防水效果。
10、 规范规定构件变形控制值，檩条挠度L／180，屋面梁挠度L／180(式中L为受弯构件的跨度)，屋面檩条截面设计太小、间距过大，在风荷载作用下檩条和压型板变形就会过大。
11、未充分考虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影响，设防不满足基层变形的需要。

施工因素
1、施工过程中对屋面围护不注意保护，随意踩踏屋面，破坏了屋面的平整度，甚至出现裂纹，密封胶量不足，位置不正确，打拉铆钉过多，并且未进行防水处理。)
2、天沟不进行防腐，有些施工单位在进行天沟防腐时，只是刷防锈漆或者沥青漆，使用一段时间后，天沟腐蚀严重。
3、钢结构厂房屋面板，因跨度过大，屋面板存在搭接，虽然在搭接等处采用了聚氨酯密封胶和138900缝合钉等处理，但安装时往往很难达到设计理论标准，导致漏雨。
4、天沟横向没有坡度，制作时至少应留0.5％的坡度。
5、关键节点部位施工马虎。女儿墙等根部阴角没有按规定作成圆弧或圆弧太小，卷材端边收头密封不严，上口白铁皮变形，固定点稀少加之密封材料封口不好，伸出屋面的管道根部堵洞不严，管道四周找平层没有高出附近找平层，防水层泛水高度不够。保温层施工遇雨，排气槽堵塞，排气孔设置不合理，造成保温层长期浸水。刚性屋面产生裂缝，分割缝处防水密封膏与缝侧壁粘结不牢而渗水。

构造因素
1、房屋在使用过程当中随意增加荷载，导致屋面板变形。特别是在屋面檩条上随意增加荷载，檩条变形，导致屋面积水。
2、防水胶、密封胶老化，使用工程中缺少必要维护。
3、堵头对由于风力造成的漏水是有作用的，不应忽视，须保证彩钢板与屋脊盖板堵头安装到位，采光板与屋脊盖板间堵头下部应打硅酮密封胶，屋面风机处彩钢板波峰端部设置钢堵头。
4、搭接时缝隙容易受温度影响变大，应充分留够搭接长度。
5、水宜疏不宜堵，一般安装时在钢板内侧打密封胶，多多益善。
6、必须足够重视钢结构屋面围护系统热胀冷缩的不利影响，采取合理的构造措施。

 

材料因素
1、雨水管材用塑料管材，强度差，钢结构厂房从安装到投产运行，容易受损。
2、由于钢板天沟比较薄，焊缝容易出现问题。
3、未根据屋面的坡度选择合适的采光板板型和屋面彩板的板型，波峰较小，侧向搭接太少，不利于排水。
4、 围护部分彩板过薄，经过一段时间的使用，外板腐蚀或者受温度影响变形，板之间缝隙增大。
5、压型板基板镀锌层质量不好，涂层太薄，致使压型板使用寿命短，易锈蚀损坏。
6、自攻螺丝胶垫质量差容易开裂，玻璃密封胶容易老化等。
7、扣板明显变形，相邻两板的板高、间距均不同，扣板拉钉应采用防水拉钉。

防渗漏的措施

（1）设计人员应严格按照规范设计，不得因为节省而随意降低设计指标，设计人员应多去施工现场，结合实际情况进行设计。
（2）设计人员应根据实际情况作出详细合理的节点大样，不能只图方便，盲目套用图籍上的节点。设计人员在设计屋面檩条的时候，应该保守一点，不要盲目为了节省钢材，而降低檩条的高度，檩条高度高一点，有利于防漏。
（3）屋面板应采用防水性能较好的板型，根据市场调查情况统计，760型现场复合板、475型彩钢板、675型彩钢板，咬合360°至少180°，几乎没有漏水现象，虽然这几种板型安装比较麻烦，但是使用效果反映良好。
（4）屋面防水材料的选择，应选用质量信得过的厂家，由于金属屋面板的材料特性，应选用适合于金属板屋面的防水材料；如具有较高的粘结强度、好的追随性、以及耐候性极佳的丁基橡胶防水密封粘接带，作为金属板屋面的配套防水材料。
（5）工程在安装时，应加强现场管理，提高安装队素质，最好钢结构厂家有自己的施工队伍或技术骨干、管理骨干，遏制包工头权力。

各部位漏水原因分析及解决方案
轻型钢结构屋面坡度一般较小，往往在6%以下，在中南雨水较多地区，这种结构的屋面漏水现象较为普遍，有大面积漏水、采光窗及屋脊结合部位点滴等，究其原因，形成漏水现象，多数是由自攻螺丝、彩钢板搭接、屋脊瓦、抽心铆钉、屋面上人引起彩钢板变形及采光窗等装饰部位防雨胶脱落等几个方面造成。
1、屋面螺钉和紧固件处漏水
这种现象较为普遍，主要出现于双层彩钢板及单层彩钢板屋面。在施工过程中，自攻螺丝力量过重、过轻，自攻螺丝打偏、打斜等，都可能使自攻螺丝橡胶垫片变形、脱落或者形成凹面，造成屋面点滴漏水，并通过保温棉聚积，积少成多，形成多点漏水。另外，自攻螺丝位置不正，错过彩钢板下的檩条而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。这种漏水现象在单层彩钢板不设保温系统的屋面结构中可能不太明显，主要是因为雨水通过钢板与檩条接触的部位渗漏后直接分散，不一定迅速滴落。
2、彩钢板搭接处漏水
水平搭接缝和竖向搭接缝，彩钢板搭接处漏水，若遇见彩钢板瓦波过低或者雨水量大没过瓦波时，容易形成大面积漏水，且不易发觉漏水点，一旦形成不易检修。多见于弧形屋面。其原因主要是两张板之间搭接不紧、自攻螺丝没有打满形成了空隙等等。
3、屋脊部分漏水
在轻型钢结构屋面施工中，由屋脊瓦引起的漏水也是一种较为常见的现象。在雨季，尤其是雨水量大时，雨水的飞溅通过脊瓦下部两张彩钢板对接处缝隙，形成大面积渗漏。该部位漏水的主要原因是：屋脊处波峰太高，屋脊盖板无法保证防水；纵向搭接不放胶泥或硅胶，形成缝隙而漏水；屋脊盖板纵向搭接用铆钉连接，热胀冷缩强度不够而拉断铆钉，形成漏水；屋脊盖板与屋面板之间不敷设堵头，或堵头放置不规范而脱落形成漏水。解决办法是：屋脊盖板做宽些，另外坡度找大点；搭接处敷设胶泥或硅胶；更换缝合钉；堵头应与板型匹配，堵头敷设时应上下放胶泥或硅胶。对防止脊瓦漏雨，在施工中宜采用加大脊瓦翻边长度，逢瓦波部位剪口，接缝处打胶。
4、 屋面气楼部位
该部位漏水的主要原因是：气楼与屋面交接处收边下未放置泡沫堵头，且收边纵向搭接未敷设胶泥或硅胶；屋面外板在气楼交接处未上板；气楼结构支柱开孔部位未做防水处理；气楼自身制作、安装存在漏水隐患。解决办法是：收边安装前应敷设泡沫堵头，纵向搭接须设置胶泥或堵头用缝合钉固定；气楼安装前必须将屋面板上好；要求气楼施工方在气楼结构完成后对开孔部位进行防水处理，对气楼安装质量和防水性能进行查验。
5、 采光板部位
采光板部位防水是维护系统防水的重要部位，采光板安装中的胶泥铺设、防水螺钉是屋面漏水的主要隐患；采光板板型与屋面板板型不吻合，采光板两侧波峰高于屋面板，安装后，密封过严或采光板内外气压差，毛细水从采光板两侧缝隙进入屋面内部漏水；采光板纵向搭接长度不够，且胶泥老化失去粘性；纵向胶泥脱落；采光板和彩钢板之间为刚性搭接，中间的缝隙未密封。屋面采光板防止漏水应注意以下几方面：一是防水螺钉施打在波峰上部；二是采光板处的收边板应与采光板密封牢固，纵向两侧胶泥要加宽，并铺设波峰上部，防止水毛细而渗水；三是控制两侧波峰中心间距，与采光板波峰中心距吻合，不能因安装问题或者尺寸宽度不一而去掉采光板的波峰高度或宽度，造成质量隐患；四是纵向搭接一般不小于300㎜，并且搭接处用硅胶密封牢固，采光板搭接的地方应敷设柔性胶带密封。
6、 屋面开孔部位
彩钢板屋面开洞口时，既要考虑外观又要解决屋面防水的问题，应当根据开洞形式及彩钢屋面板型号来决定。造成该部位漏水的主要原因是：风机洞口未按设计节点进行防水处理，钢堵头放置未敷设防水胶泥和硅胶；风机洞口四周预留范围较小，雨水流淌不畅，容易积水；洞口四周包边搭接未进行防水处理；洞口内部四周未加结构件，形成低凹积水；防水施工存在阻水现象，形成积水。解决办法是：须按设计图纸施工并严格施工工序，敷设胶泥、硅胶；风机四周预留范围必须满足排水要求；墙面、屋面开孔后必须随即进行防水处理；后增围护开孔尽量要增设檩条或角钢结构，减小围护变形；防水安装必须严密、平整，使水流顺畅。
7、檐口部位
该部位是漏水的主要部位，漏水的主要原因是：屋面外板安装未加泡沫堵头，屋面外板未下扳；墙面外板长度不足，且檐口部位未加防水收边。解决办法是：屋面外板安装时应同时放置泡沫堵头，且将屋面外板下降30°，檐口处应按设计要求增设收边。
8、天沟部位
搭接缝与弥合缝是漏水的两个关键部位，与钢筋混凝土屋面相比，钢结构屋面的天沟深度小，且天沟与屋面无连续防水构造，天沟积水时，很难保证不漏水。该部位漏水的主要原因是：内天沟焊接接头存在缝隙，形成渗水；天沟和雨水管管径设计过小，与厂房坡长不匹配；天沟端部没有做封头板；屋面外板伸入天沟长度不足，水会倒流入厂房内部。解决办法是：适当加大天沟深度，让天沟雨水不超过搭接缝；内天沟接头焊接后做防水试验，若发现漏水，需进行二次焊接；天沟和雨水管设计管径大小应通过屋面排水量确定；安装天沟端部封头板；屋面板须按设计长度施工。
9、 雨蓬部位
该部位漏水的主要原因是：雨蓬与附房之间接151部位处理不当；雨蓬与外墙之间未设置堵头或未按设计要求伸入外墙板内。解决办法是：雨蓬与附房之间接151必须采用收边搭接并进行防水处理；通常情况下，雨蓬上151泛水收边应进入外墙板内，为了安装施工方便，泛水收边也可直接靠上墙面外板，但必须要放置堵头，并用硅胶密封缝隙。
10、 厂房与附房接口部位
该部位漏水的主要原因是施工不合理，接口收边安装不满足设计要求。解决办法是：附房高出厂房的防水处理通常采用2次以上防水，第一道防水收边与混凝土接口切槽20mm～40mm，镶入收边后敷设防水密封胶；厂房与附房接口收边安装时只能使一端固定，另一端必须形成自由状态，杏则热胀冷缩会造成收边脱开漏水。
11、 砖墙与轻钢屋面连接部位
该部位容易形成漏水隐患，屋面板与水泥墙面结合处漏水，主要原因为应力不同步而引起硅酮胶与粘接面开裂而漏水。解决方案：防止温度变形，采用两次收边连接处理；与砖墙体连接时，收边应有一定角度，并完全密封；收边时应预打密封胶。
12、 铝合金窗户部位
铝合金窗与彩钢墙体及砖墙体连接部位为防水难题之一，该部位漏水的主要原因是：墙面檩条与铝合金间有缝隙；窗户下口与钢结构、砖墙体及窗户玻璃与型材之间密封不严；窗台与台面存在较大缝隙或有倒返水现象；窗户上151泛水收边件安装中未打硅胶。解决方案是：保证结构檩条的平整度，减少檩条与铝合金之间的缝隙；窗下口所有缝隙均应完全密封，敷设硅酮胶；铝合金与单槽、单槽与玻璃间均应完全密封处理；砖墙体外贴台面面砖应保证砂浆饱满度；窗台粉刷前督促土建单位将窗台找坡，便于排水；窗户上151泛水收边件预打密封胶，且不要在钢柱部位搭接。
钢结构维护系统漏水不是个别现象，造成漏水的因素也很多，要想从根本上解决问题，需要设计认真对待，确定合理的设计方案，做好1头(防水层的收头)、2缝(变形缝、分格缝)、3口(水落口、出入口、檐口)和4根(女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根)等泛水部位的细部构造处理；在施工工艺上，需要制定维护系统防水施工专项方案，各种相互协调配合。只有设计完善、安装到位、构造合理、使用得当、服务跟进，这样才能确保钢结构维护系统滴水不漏。总之，无论采用何种形式安装，只要按照一定的施工工艺和有关规定进行，就可以减少或避免漏水问题的发生。

 平整场地、栽种土壤的标准

（一）平整场地

1.地形造型——地形堆坡的形式及高度需要严格按照图纸，并且在得到项目部主管工程师及设计师认可后才进行后续植栽（灌木、草坪等）工作。否则，在未经认可的情况下，甲方有权利要求施工单位翻掉所有植物重新堆坡。堆坡验收，须以沉降后的效果为验收基础。

2.底层泥土——间隔1m翻松至30cm深度，同时清除超过5cm直径的杂物；表层土——须完全翻松，同时清除超过2cm直径的杂物；草坪区表土——完全翻松后清除直径超过2cm的杂物。

3.根据设计图准确测量地面标高并找坡，对土地进行多次灌水沉降，并及时补足所沉降的土壤。

4.平整场地时中心土表应高于路沿石或挡土墙，边沿土表低于路沿石或挡土墙3cm。

5.在种植土壤周边设置必要的排水沟，保持排水通畅、不积水。

6.场地平整的效果要求为，土型饱满，不下陷，无明显沉降，坡度自然平缓。

（二）种植土壤

1.清理、消毒、杀菌：种植前应对种植区域的土壤理化性质进行初步分析，如有地下害虫，应提前进行杀菌、除虫。及时拔除土壤中杂草根、清理大石块等。标准：自表层土壤30cm内中不能有超过直径大于5cm的石头，同时将种种植土壤翻松，保持土壤表层疏松、通气和良好的透水性能。

2.栽植植物铺土，应满足以下最低种植土层厚度：

3.种植地的土壤不得含有建筑废土及其他有害成分。

4.草坪种植地、花卉种植地等应施足基肥，翻耕30cm，搂平耙细，去除杂物，平整度和坡度应符合设计要求。

种植穴、槽的挖掘

（一）种植穴、槽挖掘前，施工单位应主动向开发商了解地下管线和隐蔽物埋设情况，便于绿化施工。

（二）定点放线要求

1.种植穴挖掘时要注意地下管线等埋设情况，避免破坏。

2.种植穴定点放线符合设计图纸要求。

3.行道树要求位置准确，以设计图纸为准，最小种植株距为4m。行道树和行列树木应在一条线上。

（三）种植穴规格及挖掘要求

1.种植穴的大小根据苗木根系、土球直径确定。通常种植穴较土球直径大于80cm，深度较土球厚度大于30cm。

2.乔木土球和根系下的有效土层必须≥30cm。

3.种植穴必须垂直下挖，上下口径相等，穴底土壤要踏实或夯实，以免灌水时渗漏太快。土层干燥时应进行种植穴浸穴。

4.种植穴要求排水良好，排水不良或地下水位过高时在穴底铺15cm沙砾或设渗水管、盲沟、或抬高地面以利排水。

5.如种植土太瘠薄，则需在穴底施足充分腐熟的有机肥做底肥，回填30cm种植土。

6.种植穴回填土应疏松肥沃，并在回填后立即灌水夯实，保证根系与土壤充分接触。

苗木修剪

种植前应进行苗木根系修剪，应将劈裂根、病虫根、过长根剪除，并对树冠进行适时修剪，保持地上地下平衡。

（一）乔木修剪要求

1.具有明显主干的高大落叶乔木应尽量保持原有树形，进行适当疏枝，对保留的主侧枝应在健壮芽上短截，可剪去枝条1/5，如有特殊情况需要处理，应征得甲方相关人员的同意。

2.无明显主干、枝条茂密的落叶乔木，对干径10cm以上树木，可疏枝保持原树形，对干径小于10cm的苗木，可选留主干上的几个侧枝，保持原有树形进行短截。

3.修剪原则：剪除病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密的轮生枝、徒长枝和多余的下垂枝。

4.用作行道树的乔木，主干高度应大于3m，第一分枝点以枝条应全部剪除，分枝点以上枝酌情疏剪或短截，并应保持树冠原型。

5.珍贵树种的树冠应作少量疏剪。

（二）灌木及藤蔓类修剪的要求

1.分枝明显、新枝萌发花芽的小灌木，可顺其树势适当修剪，促生新枝，更新老枝。

2.用作绿篱的乔灌木，可在种植后按设计要求整形修剪。

（三）苗木修剪质量标准

1.剪口应平滑，不得劈裂。

2.枝条短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上1cm。

3.修剪直径2cm以上大枝条及粗根时，截口必须削平并涂防腐剂。

苗木移植和养护管理

（一）苗木起挖

1.挖掘前1—2天根据土壤干湿情况适当浇水，以防止土壤过干导致土球松散。遇到土壤过于干旱时应提前3—5天浇足水，最好在挖掘前5—8天根部施用0.2%—0.3%尿素溶液增加树体吸收营养（嫁肥）。

2.起挖时间：尽量避开高温酷热和光照强烈天气，宜在阴天早晨或傍晚进行，减少乔木水分蒸发。

3.起挖时遇到粗大根系必须用锋利的锯子切断，以免产生裂根，震裂土球。

4.裸根苗木远距离运输需在根兜里填塞湿草或包裹塑料薄膜保湿，以免根部失水过多，影响成活率，并且应注意防止日晒。根系打浆是常用的保护方式之一，可提高成活率20%以上。浆水比例：过磷酸钙1kg+细黄土7.5kg+水40kg，搅成糊浆状。

5.断根缩坨：三年内未做过移植或断根处理的乔木，如有条件应在移植前6个月断根缩坨。时间一般在春季萌芽前、夏季地上部分停止生长后、秋季落叶前根部生长期。按干径5倍画圆，沿圈挖40cm，深50cm的沟。如时间允许断根应分期、分区交错进行，断根区应回填肥性土壤，促使大量须根系的产生。

（二）苗木起挖后处理

1.苗木起挖后应及时运输。

2.根系修剪，修剪过长的主根、侧根和受伤根系，根径达2cm以上的使用伤口涂抹剂进行根部伤口消毒，防止受伤根系腐烂。

3.根系保湿，喷保湿剂或泥浆蘸根，减少根系失水。再用湿润的麻片、草绳包裹保湿。

4.枝叶的适当修剪：为减少苗木水分蒸腾，装车前对枝叶进行适当修剪，重点减除折断枝、过密枝、重叠枝、轮生枝、下垂枝、徒长枝、病虫枝，要求剪口平滑，并涂伤口涂抹剂。

5.收扎树冠：乔木的树冠均采用全冠幅的保护，取树后，应及时进行多次收枝。理顺细小枝叶后收紧分枝；再把整理好的各分支依次收紧。保证乔木的冠幅、枝杆不受到损失。收扎树冠时应由上至下，由内至外，依次向内收紧，大枝扎缚处要垫橡皮等软物，不应挫伤乔木。

6.临时假植：不能及时移植或装运的乔木，要立即进行临时性假植。选择地势高，背风排水良好的地方假植。假植要疏摆、深埋、培碎土、踏实不透风。假植后专业人员要经常检查，防止乔木风干、霉烂和遭受鼠、兔危害，必要时设置防风障。

（三）苗木装运

1.运输过程中要防止苗木遭到暴晒、雨淋和二次机械损伤。

2.树根放在车头，树冠放在车尾，土球垫稳，树梢不得拖地，树体与车体接触处垫软垫物，避免损伤树皮，否则甲方可拒绝收货。

3.裸根乔木应特别注意根部保护，避免劈裂、折断。

4装完后用湿草袋或苫布遮盖加以保湿保护。远距离运输和气候过冷过热时必须进行根部保湿。

（四）苗木假植（到场后不能及时栽植情况下假植）

1.带土球苗木假植

（1）方法一：开沟将苗木土球挨土球密集挤在一起，覆盖壤土并填满土球间空隙，再对树冠和土球均匀洒水，使上面湿透；

（2）方法二：将苗木临时性栽在一块绿化用地上，土球埋入土中1/3—1/2深，浇水保持一定湿度即可。

2.裸根苗木假植

裸根苗木必须当天种植，自起苗起暴露时间不宜超过8小时，不能当天种植的要进行假植，一般采取开沟假植法，沟深60cm左右，然后将裸根苗木30°斜栽在沟中，分层覆土压实，经常喷水保湿，地面不能积水，在周围边沿地带要挖沟排水，日照强烈时设遮光网。

（五）乔木种植后的养护管理

1.浇水控制

（1）栽植后当时浇透第一遍水，三天内浇第二遍水，一周内完成第三遍水，浇水应缓浇慢渗，出现漏水、土壤下陷和乔木倾斜，应及时扶正、培土；

（2）粘性土壤，宜适量浇水，根系不发达树种，浇水量宜较多；肉质根系树种，浇水量宜少；

（3）土虽不干，但气温较高，水分蒸腾较大，应对地上部分树干、树冠包扎物及周围环境喷雾，时间早晚各一次，在上午10时前和下午15时后进行。灌溉要一次浇透。如有需要可覆盖根部，向树冠喷施抗蒸腾剂等方法降低蒸腾强度。严寒的冬季中午浇水为宜；

（4）久雨或暴雨时造成根部积水，必须立即开沟排水。

2.培土措施

（1）种植穴内的土壤，出现低洼和积水现象时，必须培土，使根颈周围的土高出周围5cm左右；

（2）乔木根部附近的土壤要保持疏松，易板结的土壤，在蒸腾旺季须每月松土一次。

3.剥芽

（1）树干部位的萌芽应全部剥除，对切口上萌生的丛生芽必须及时剥稀，保留树冠部位能形成树冠骨架形态的萌芽；

（2）常绿树种，除丛生枝、病虫枝内膛过弱的枝外，当年可不必剥芽，到第二年修剪时进行。

4.巡视管理

（1）定期检查乔木支撑设施，出现松动时及时加固，避免风倒等事故发生；

（2）发现病虫害时，必须及时防除，如不及时进行防除，引发病虫害的扩散，一切后果由养护方承担；

（3）防止苗木“假活”，一旦气温升高水分亏损就会出现植物萎焉，若不及时救护就会在高温干旱期死亡。叶绿而失去光泽，枝条显干，发现有新梢叶片萎缩等现象，要及时查明原因，是否根部有空隙，水发不足或过多，有无病虫害，并采取相应的措施；

（4）土干应立即浇水，土不干可进行叶面、树杆周围环境喷水。叶水分足，色黄、落叶，应及时排水。大量落叶，应及时抽稀修剪或剥芽。叶干枯，不落，应作特殊抢救处理；

（5）根据乔木危险程度进行强修剪。气候干燥时，喷雾增加环境湿度，过多水份不宜流人土壤，宜可在树根部覆盖塑料薄膜。用2‰～5‰尿素或磷酸二氢钾等进行根外追肥；

（6）乔木每年修剪一次，常绿树种在春季修剪、落叶树种在秋季修剪，枯枝、病虫枝及时修剪，保持树形整齐优美，冠形丰满。

1、现浇板上立管孔洞、穿墙套管预留和防水套管预埋工序流程：

预留孔洞用木盒、PVC管以及刚性防水套管的加工制作→孔洞定位→木盒及套管的固定→浇砼前坐标的复核→浇砼后洞口清理→洞口安全防护。

2、孔洞预留工艺质量要求：

预留预埋套管的位置和标高由安装班组按照施工固化图的坐标、标高进行控制，洞口预留位置根据图纸审核的结果，绘出管道布置图。在混凝土楼板、墙体浇筑前，设置套管留洞，并固定结实防止移位。现浇板上可以使用木盒预留孔洞和PVC管预留孔洞，孔洞预留坐标、标高要正确、排列要成一线、固定要牢固，超过200mm预留孔洞四周要加筋巩固后使用泡沫或胶带填封严密；穿墙套管在砌体施工前全部安装到位，并在砌体施工前向砌体班组移交，砌体施工时不得随意挪动穿墙套管。

孔洞预留工艺：

砼楼板上木盒预留孔洞，排列整齐、固定牢靠，加筋位置准确

砼楼板上UPVC管预留孔洞，位置正确、排列整齐、固定牢靠，临时封填严密

混凝土浇筑前对预留孔洞坐标复核

孔洞预留成型效果图：

砼楼板上预留孔洞上方木板防护到位卫生清理彻底

外立面挑板上预留孔洞整体效果图

3、混凝土内套管预埋工艺质量要求：

室内管道穿过楼板、梁、墙体、基础等处必须设置套管或预留孔洞。在混凝土墙或梁，板上安装套管或预留孔模具必须按照标注的十字线安装。穿梁及楼板套管应采用钢套管，根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，钢套管两端下料平齐，打掉毛刺，下料后套管内刷防锈漆一道防腐。将预制好的套管使用封口胶密封严密作好套管的防堵工作。待支完模板或结构底板筋绑扎好，校对坐标、标高，平正合格后将模具钉牢、套管与附加筋焊接或用铁丝绑扎在周围的钢筋上，绑扎牢固后随土建一次性浇注，等管道安装完毕后把填料塞紧捣实。砼墙内预埋成排钢套管时用电焊组合固定，确保套管间距一致，防腐到位，固定牢靠，间距均匀，封堵严密；预埋上下层套管时，中心线需垂直。穿楼板的套管在套管上焊上横钢筋棍，担在预留孔的地面上，防止脱落。待干管、立管安装完找正后再调整好间隙加填料紧密捣实。套管管径比穿墙管的干管、立管管径大1- 2号。凡受振动或有沉降伸缩处的进出水管的过墙（壁）套管应选用柔性防水套管，套管部分必须都浇固于混凝土墙内。

预埋钢套管制作成型图片

屋面防水套管加工，焊缝平直、光滑，套管高度符合设计和规范的要求

砼墙内预埋用钢套管电焊组合固定，确保套管间距一致，防腐到位

钢套管预埋工艺要求一：

砼墙内钢套管预埋，必须固定牢靠，间距均匀，封堵严密

钢套管预埋工艺要求二：

屋面防水套管安装，必须固定牢固、封堵严密，防腐到位

出屋面管道穿越防水套管时，防水封堵必须严密不漏水

套管预埋成型图片一：

砼墙内钢套管预埋效果图，标识清晰

4、砌体套管预埋工艺质量要求：

空调套管在土建砌筑隔墙前，PVC套管应在穿墙标高部位焊好架铁，按专业施工图坐标、标高尺寸将套管置于隔墙中或者在土建砌筑隔墙时，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给土建继续施工。穿墙套管长度=墙厚+墙两面抹灰厚度，穿楼板套管长度=楼板厚度+底板抹灰厚度+地面抹灰厚度+20mm（卫生间、厨房50 mm），穿基础套管长度=基础厚+30mm+30mm（两端各伸30mm）。给排水横、立管套管安装时，把预制好的套管穿好，套管上端应高地面20mm，厨房及厕浴间套管应高出地面50mm，下端与楼板面平。凡有管道煤气的房间，所有套管的缝隙均应按设计要求做填料严密处理。

PVC空调套管制作工艺

UPVC套管码放整齐，下料长度符合要求，管口封堵严密

墙内UPVC套管提前用砼预制，做到坡度、标高控制一次到位

空调套管预留工艺

浇砼前UPVC立管上的套管先作填塞,并保证套管四周的环形间隙一致

卫生间排水支管甩口时，一次把穿墙套管加上

空调套管安装质量要点一

不抹灰墙面UPVC套管安装与墙面平齐

后砌墙上UPVC套管预埋，套管下料时应预留抹灰层厚度，并抹灰完成后冒出墙面10~20mm为宜

空调套管安装质量要点二

UPVC套管冒出抹灰面部分在粉刷前及时磨平

UPVC套管打磨后与装饰面层平齐

Revit中的组和部件用法教程（最全面最准确解析，国内暂无）,本视频也可在以下地址观看：

源地址 ：https://www.youtube.com/watch?v=3hbeL4vcKqs

原标题：Groups VS Assemblies in Revit Tutorial (What’s the Difference?)

创作：巴尔干建筑师，翻译：海南BIM

摘要内容如下：

【海南BIM-xycost.com】在今天的视频中，我们将讨论Revit 中的组和部件，所以这是我认为非常重要的主题之一，因为组和部件的主要思想都是将相同的事物组合在一起，但它们提供的内容和两者的功能性完全不同，它们对图元的影响大不相同，所以我认为知道如何区分组或部件的作用非常重要，然后您就可以找出您在特定项目的一组特定图元上应该使用哪个选项，这就是本视频背后的想法。

让我们直接进入 revit，正如你在这里看到的，我在 revit 中，我在这里有一个项目，我们在这里有一个带小屋顶的小房子，我喜欢这个小房间或小房子，无论您想对它进行分类，以便开始这里让我们首先介绍如何创建部件和组，所以我将使用这部分用于部件，不仅仅是这种屋顶的结构，然后这将整个房间供组使用，所以我在这里要做的只是绕着转一圈并做出选择，像这样，我将按住 Shift 键，然后取消选择墙壁，一旦我们选择了要创建模型的图元，您只需转到修改选项卡，然后在创建面板上，我们就有了创建部件工具，因此只需单击创建，它就会为您提供一个小窗口，该窗口会显示命名类别及 这个部件的名称，我们将其称为“小屋顶结构”，然后是命名类别，这里包含查看的图元是什么或模型中包含的图元类别是什么然后根据该类别，它将尝试选择您要使用哪个类别作为此模型的主要类别，因此这里提供了屋顶或结构框架，现在如果我点击，你可以看到它现在是一个在屋顶类别中的一个部件，，然后我们实际上可以向它添加参数，这样我们就可以更改命名类别，但我们也可以添加图像、注释、标记，我们也可以在这里添加阶段化，我们有一些类型的参数，它们只是一般参数，你有一组新的整个模型的参数，不是单个图元，而是模型，如果我向下滚动，您将在项目浏览器中看到它本身以及您将看到的属性，您会看到这里我们只有这个部件，并且只有在项目才中有部件并且您可以扩展它，现在这里我们有创建的“roof 001”部件，这是我们创建的那种部件，您也可以编辑，您可以拆卸它，您可以通过添加或删除图元来编辑部件，所以如果我单击添加并添加这扇门，这扇门现在是该模型的一部分，或者如果我要移除那扇门，我可以移除那扇门，然后我们又回到了我们现在可以做的事情让我们进入组，因此对于组来说，这几乎是相同的故事，您只需选择要成组的图元，然后转到创建面板，然后在这里您有创建组选项，再次单击您会收到提示，说明该组的房间名称是什么，我们将其称为“房间一 ”好的，我们现在开始，这又是一个组，您可以选择取消组合或编辑组，因此您可以再次转到此处进行编辑，然后您可以添加和删除与部件几乎相同的图元，然后你在项目浏览器中创建了一个组，你现在就可以完成这些组，你现在将拥有组节点，在这种情况下，你现在可以选择详图组和模型组。

在这种情况下，我们实际上没有任何详图组，这是一组详图图元，但我们确实有一个模型组，它是这个房间的一个模型组，所以这基本上就是您现在如何创建组的方式，为什么要使用部件然后为什么要使用组，这是一个常见问题，这是一个很重要的问题我喜欢考虑将部件视为呈现 revit 项目的部分的一种方式，某些单独的组成或可以单独建造的东西或类似的东西，在这种情况下，您基本上是在展示建筑物某个部分的部件，这就像在您想要的门前建造这个小屋顶一样，就像那里有一点额外的屋檐，然后你必须添加一点额外的结构，如果你想单独显示那种，你可以创建一个模型，然后你可以做的是去这里创建视图，创建视图只有部件才有的功能，而组则没有此操作，这允许您创建一组视图，或者，您可以仅为您的项目的这一部分创建一组平面视图， 这些图元仅用于此屋顶结构，因此基本上意味着您可以将其视为常规项目中的一个小项目，因此如果我单击此处创建视图，它将为您提供设置比例的选项到 1 ： 20，因为这更像是对项目某个部分的详细介绍，然后你可以有一个 3d 视图，你可以有一个平面视图，你可以有剖面，你可以有高程，所以我只是可能会到达底部我们还有一个零件清单，材料清单等等，屋顶明细表结构框架明细表。

因为这些是包括的类别，你也可以创建一个图纸，所以你现在可以为这个创建一个图纸， 在这种情况下，我将取消选中图纸，然后将那些处于左边的选项保留并单击“确定”，现在正在生成视图，因此这里是平面详图，您可能会很好地思考这些视图 在 Revit 中的位置，它们不在项目浏览器中的常规位置，因此视图出现在模型内部，现在我们可以展开屋顶，现在在这里我们可以看到所有视图，因此如果我打开 3d视图，您可以看到 这是 3d 视图中只有我们的模型，然后你可以添加一些注释或类似的东西或一些文本只是为了定义某些图元，我们这里有立面，我们有这个平面视图在这种情况下没用，这 就像另一个立面视图，现在它设置为粗略的详图立面，因此您必须将其设置以查看所有图元，但这基本上就是它的作用，它为您的项目中的某个模型提供了一组平面因此部件功能非常强大，也许可以为项目的某些部分制作其他类型或类似的东西。让我们回来，现在来谈论下组，组功能真的很强大，允许您创建组，它们更多地用于对将要重复或类似的图元进行分组，例如，如果您有一所房子并且您有一组楼层例如对于公寓楼，这很常见，您可以使用组，因为这样您只需创建一次图元集，这样您就可以只创建一次布局或某个平面图的布局，然后您只需向上复制，您对原始组所做的任何更改都适用于其他组

如何让图纸审查一次过关，如何让计划顺利进行，来看看施工图审查的这些要点吧！

城市道路施工图设计审查所见问题

01审查中有违反强制性条文方面的问题

（1）缺道路工程岩土工程勘察报告。

（若有的小区道路施工图设计未能按要求进行道路工程岩土工程勘察报告，应参考周围房屋建筑的工程地质钻探报告的地质情况，进行描述本地区地质情况，做出对本道路地质情况的判断，作为本道路的设计依据）

（2）缺道路工程抗震设防要求。根据《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012）2012年5月1日起，常州市统一规定为：抗震标准：地震基本烈度为7度。

（3）按《工程结构可靠度设计统一标准》（GB 50153-2008）3.3.1工程结构设计时，应规定结构的设计使用年限。并应遵照《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T 50476-2008）执行。如：设计工程（包括路面、挡土墙、桥梁、构筑物等）的设计使用年限，强制性条文规定一定要写的，另外，其所用材料、构造措施要跟上，如：素混凝土满足一般环境时，不低于C15，配筋混凝土一般环境100年为C30、50年为C25、30年为C25，还有保护层厚度，表面裂缝计算宽度限值，φ6钢筋的使用条件限制，预应力混凝土最低不低于C40，预应力钢筋不得小于5mm等等。

（4）挡土墙高度在6 m以上，当地有抗震要求时，应进行抗震验算。

（5）缺工程设计防洪标准及防洪标高。

常州市道路设计的防洪标准、防洪标高应对应其所在常州市防洪规划，表明工程所处防洪规划的水利分片及其的设防标准和地面防洪控制标高；

02审查中有违反强制性标准方面的问题

（1）设计总说明中，所列应遵循的规范、规程、标准中，不仅有设计的应遵循的规范、规程、标准，也应有施工的应遵循的规范、规程、标准。

（2）常州市人行道设计应有盲道设计内容。

（3）五一路下穿铁路立交的设计栏杆的间距有19cm、17.5cm、15.2cm，大于规范要求，最大净距不得大于14cm。

（4）一阶段设计的道路施工图，应有工程所在地的区位图，表明所处路网位置，看出其在路网中的地位、性质，确定其设计要素是否合理。

（5）缺水泥土搅拌桩复合地基承载力的计算书。

（6）缺悬挑钢筋混凝土底板配筋计算书。

（7）快速路、主干道、次干道的路面计算书，除路表回弹弯沉值外，还应有沥青混凝土层的层底拉应力及半刚性材料层的层底拉应力为设计指标。

（8）设计水泥土搅拌桩应注明遵循的设计规范和施工规范，要提出设计要求达到的复合地基强度。

（9）水泥土搅拌桩设计规定不劈桩，不符合规范要求，该桩起不到受力作用，一般规定劈桩50cm，碎石垫层30cm（为防渗水，可做素混凝土垫层）。

（10）工程勘察报告虽做了，但没有找出淤泥质亚粘土层的分界点，不能正确指导施工，补做勘察。

（11）挡土墙高度大于1m，应设栏杆。栏杆高度及强度应符合规范要求。

（12）设计车速为50km/h，纵坡最小长度为140m，而设计只有121m，小于140m。

（13）应规定道路中间绿化带在设计范围内绿化的最大高度为0.65～0.70（见“公路与城市道路设计手册”），以保证满足行车视距，保证行车安全。

03审查中的其他问题

（1）应与规范用词统一，如“锯齿形街沟”，应改为“锯齿形偏沟”。

（2）漏注原来设锯齿形偏沟时，雨水井的最大距离不大于40m。

（3）设置原来锯齿形偏沟宽度1m，应改为1.5m。

（4）路面设计弯沉计算书应标明使用软件名称。

（5）挡土墙墙底摩檫系数设计人员自定为0.5，太高，有危险，涉及抗滑安全，应根据勘察报告所提数据为准。

（6）设计所用的单位应标准化，如16吨/平方米，应改为160KPa；25号混凝土应改为C25。

（7）挡土墙用手算（包括自编软件）时，缺三项必算指标，应改用标准软件计算。

（8）设计的厂区水泥混凝土路面，采用块石铺砌基层应改用半刚性基层。（“块料型手工砌（摆）块石、片石、拳石等基层或底基层的技术性能不好。容易引起沉陷变形，导致沥青路面、水泥混凝土路面开裂破坏和平整度不好，在等级道路上不应使用。”—摘自“道路施工工程师手册”（第二版）P476页）

（9）驳岸挡土墙的最低洩水孔位置应在常水位以上30cm处。

（10）中间绿化带渗水盲沟的接入雨水口的φ100低密度PE管的坡度，应按省标图，不小于1%,图注0.5%应修改。φ100软式透水管纵坡不应小于0.15%（省标图）。

（11）人行道板，常州一直用C25预制水泥混凝土板，应改用满足最小强度要求，抗压强度≥30MPa，抗折强度≥3.5MPa，防滑性能指标BPN≥65;

注：2012年7月1日后，应按《城镇道路路面设计规范》（CJJ169-2012）执行。

（12）水泥混凝土路面施工缝、缩缝的拉杆涂防锈漆缝左缝右只需5cm，图注为各10cm。

（13）路基基层二灰碎石的碎石级配用悬浮密实型，应改为骨架密实型。

（14）盲道板采购应注明设计要求的强度和抗滑指标。

（15）设计加油站室内为平坡，应有1%坡度，最小为0.3%。

（16）道路设计图说明中有:“道路纵坡尽可能满足大于0.3%，但不作为控制要求”。欠妥，不符合规范要求：“道路最小纵坡应大于或等于0.5%，困难时可大于或等于0.3%，遇特殊困难纵坡度小于0.3%时，应设置锯齿形偏沟或采取其他排水措施。

（17）水泥混凝土路面横向胀缝应改为：05MR202页21有钢筋笼的做法

（18）水泥混凝土路面板块划分，面积不宜大于25㎡要求，有一块近39㎡，应再划小

（19）挡土墙背后填土至压顶顶面时，压顶下的块石墙宽度50cm，不能作为挡土墙顶宽来计算，如面坡为1:0.1，背坡为1:0.4，则挡土墙计算顶宽，只能为40cm，应根据所采用的面坡、背坡来确定，不然计算尺寸大于施工尺寸，设计不安全

（20）图注挡土墙面坡倾斜度10:1、背坡倾斜度3:1、墙底倾斜度1:10，不符合《道路工程制图标准》（GB 50162-92）,应改为1:0.1、1:0.33及习惯注法0.1:1。

（21）绿化带排水盲沟的透水土工布，不应伸入侧石基座C15水泥砼中去，对基座C15起分隔作用，影响基座强度。

（22）挡土墙立面图（纵断面图）上，应示出岩土工程柱状地质剖面图，便于设计、校核、审核、施工的查对。

（23）人行道下采用的8cmC15砼基层，应锯横向缝，并使用沥青灌缝（水泥混凝土板在道路面层的受力性能，在做基层、底基层时，板块划分的原理要求是相同的）。

（24）水泥混凝土路面小于200米半径的曲线起、终点，应设无传力杆胀缝，因设传力杆会产生次应力，对水泥混凝土路面不利。

（25）设计文件中的计量单位：米、厘米、毫米，按标准一律为小写英文字母，不能为大写。如：m、cm、mm、m2、cm2,不能为:M、CM、MM、M2、CM2……。

（26）设计的沥青混凝土路面、水泥混凝土路面均应提出抗滑技术指标。

（27）有计算书要求的工程，计算书封面应有设计人/日期、校核人/日期、审核人/日期的签署，并保存归档。

（28）浆砌块石基础刚性角为35°，Δh≥1.43Δb，台阶宽30cm时，台阶高为50cm，不能台阶宽50cm，台阶高50cm。

（29）粉煤灰烧失量≤10%，不能为≤20%，应按高标准的执行。

（30）在河塘底部设置50cm建筑垃圾……。“建筑垃圾”很难定性，都是砖块、石块，还是粉刷灰、地坪泥灰……。建议改为30cm毛片垫层回填。（注：反过来，如现场建筑垃圾符合毛片要求的，可采用其代毛片）。

（31）当水泥路面胀缝的传力杆可能受横向胀缩力的胀缝，应做成无传力杆的胀缝，避免传力杆产生次应力，破坏水泥路面。

（32）城市支路的沥青路面设计使用年限15年，应改为10年。

（33）本工程路面类别称沥青混合料，改为称“沥青混凝土”更确切些。

（34）设计的施工图纸图框尺寸不准确，按《道路工程制图标准》（GB 50162-92）

第2.1.1条 图幅及图框尺寸应符合表2.1.1的规定（图2.1.1）

第2.1.3条 图幅的短边不得加长。长边加长的长度，图幅A0、A2、A4应为150mm的整倍数；图幅A1、A3应为210mm的整倍数；

（35）沥青混合材料设计参数、基层、底基层材料、土基设计参数中的抗压模量（MPa），应称为抗压回弹模量（MPa）

注：见“《公路沥青路面设计规范》（JTG D50-2006）勘误表（附件2）。

（36）桥台、挡土墙立面图（纵断面图）上，应示出岩土工程柱状地质剖面图，便于设计、校核、审核、施工的查对。

（37）小区道路最小转弯半径的满足要求，应重视，按新规定，车速在5～10km/h时，小轿车为6m、小型客车为7m、大型客车为12.5m、铰接车为12.5m。（小区内道路的路缘半径应符合通行满足一般消防车要求R≥8.5m）。

（38）小区路边停车带横坡采用2%，宜改为0.5%，以免发生溜坡。

（39）小区水泥路面的设计使用年限采用10年，应改为20年。

（40）水泥标号不低于425号，是旧标准，应改为新标准不低于32.5级。

（41）设计变更通知单中，附件栏一定要填写所附图纸编号，如变01/05～变05/05；变更原因，一定要在设计原因或非设计原因选择一个前面方框中打勾。

（42）小区内小转弯半径或直角转弯处，有建筑物阻挡视线，不能保证安全视距要求时，应增设转角镜。

（43）路基填土的最小压实厚度不得小于8cm，应改为不得小于10cm（见《公路路基施工技术规范》4.2.2  2  1）。

（44）施工图的总说明，应按统一要求次序填写，不易漏项。

（45）停车坪标高高出路面5cm，宜改为2～3cm。

（46）水泥混凝土路面结构图中的假缝，不能用直线表示，应用波浪线表示。

（47）临水面的块石砌体，最小砂浆标号M7.5,应改为M10。

（48）耐久性设计要求，工程所用素混凝土最低标号为C15。

（49）道路路面结构设计，重要的指标是使设计使用年限内能承受的交通荷载—累计标准轴载（次），与实际需要的相符。现在很多的路面结构计算书中，仅计算标出路面验收弯沉值。应按新规范，根据对应的可靠度系数，算出设计弯沉值，然后再计算出所能承受的累计标准轴载（次），对照是否满足设计要求。

（50）使用已废止的规范如：

1.《公路改性沥青路面施工技术规范》（JTJ 036-98）已有《公路沥青路面施工技术规范》（JTG F40-2004）替代；

2.《公路软土地基路堤设计与施工技术规程》（JTJ017-96）已有《公路路基施工技术规范》（JTG F10-2006）替代，由《公路路基设计规范》（JTG D30-2004）涵盖。

（51）图签上签名不能跨线签名，两格为同一人时，应签二次名。

（52）图纸图签栏旁应留出盖出图章的位置。否则盖上章后，原设计内容就看不清了，见下图，目前道桥专业没有实行注册工程师制度，左边该栏暂不留出空位置来。上面出图章位置要留出，但不画出来，凡要盖出图章的图纸都要留。

（53）人行道路面结构中，3cm1:3水泥砂浆，应改为M10水泥砂浆。

（54）路面构造深度TD=0.2～0.4mm，应改为TD≥0.2～0.4mm，现按《城镇道路路面设计规范》（CJJ169-2012）应为TD≥0.55mm。

（55）临河的挡土墙、驳岸设计时，应进行洪水位时的挡土墙浸水状态的受力验算，看抗滑移、抗倾覆等合格否。

（56）现行有效版《公路路基施工技术规范》（JTG F10-2006）替代已作废的规范有：

①《公路路基施工技术规范》（JTJ 033-95）;

②《公路软土地基路堤设计与施工技术规范》（JTJ017-96）;

③《公路粉煤灰路堤设计与施工技术规范》（JTJ016-93）;

④《公路加筋土工程设计规范》（JTJ015-91）；

⑤《公路加筋土工程施工技术规范》（JTJ035-91）

（57）凡是设计挡土墙、深层搅拌桩的施工图，特别是竖向剖面图中，应附有岩土工程勘察的柱状图（或剖面图），可使设计人员直接见到结构物的持力层在地质剖面的那一层，便于设计校审。不能让校审人员自己去寻找每一处的勘察资料，校审人员可去找勘察资料核对，设计人员应在设计图纸中示出相应的岩土工程勘察剖面图。

（58）侧石埋深一般应取12cm～15cm，侧石最小埋深10cm，特别注意做锯齿形偏沟的雨水口处的侧石埋深要保证不小于10cm，以保证侧石的稳定性。有的标准路段，采用商品预制侧石12cm×24cm时，采用侧石外露15cm时，侧石埋深只有9cm，此时12×24应改为12×25，若成品侧石采购有困难时，可改为外露14cm，保证侧石埋深10cm。

（59）《公路软土地基路堤设计与施工技术规范》（JTJ017-96）已废止，不能再用，已由《公路路基施工技术规范》（JTGF10-2006）替代。

（60）城市道路“白加黑”工程中，由于要保留人行道铺装，路面“白加黑”后，路面加高，侧石外露高度只有3～4cm，不符合城市道路侧石外露最小高度10cm的要求，因雨水大时，路边积水会漫上人行道，影响人行交通，今后设计中应注意此类问题。

（61）道路工程结构设计文件中，对本工程的不同工程结构，应按规定提出不同的设计使用年限。

（62）水泥混凝土路面设计厚度应为计算厚度+0.6mm刻槽厚度后取整。

（63）构筑物（挡土墙、墙基、桥台等）当基础下采用10cm碎石垫层时，改用10cmC15～C20水泥混凝土垫层。理由：

1）碎石垫层的作用：

当处理软弱地基，它可以起到扩散应力的作用，同时可以起到排水的作用，可以加速下部土层的固结和沉降。

不是处理软弱地基，特别是没有排水系统时，这是一个积水的地方，地基会被泡软，所以一般地基就不采用了，碎石垫层还有一个问题，其检测压实度，很难做。有时碎石垫层给带水作业创造条件，碎石一下，一找平即可搞下一步作业。同样素砼垫层可以起到扩散应力的作用，同时还有其他作用，见后叙述；

2）砼垫层的作用：

①主要起平整放线和施工过程中对地基土的保护作用；

②起平衡整体承载作用；

③起稳定层作用；

④（当上为钢筋混凝土基础时）给施工创造一个较好的工作面，便于钢筋的绑扎和定位；

⑤（当上为钢筋混凝土基础时）主要是隔离土层和基础承台，起底模的作用；

⑥（当上为钢筋混凝土基础时）减少地下水对钢筋混凝土的侵蝕作用，否则底板钢筋的保护层应当为70mm;

⑦质量检测手段成熟，不像碎石垫层压实度不好测。

据了解，目前现行建筑设计中也是不再采用碎石垫层，而是采用素水泥混凝土垫层的。

（64）沥青混凝土路面所用粗集料的磨光值，在常州地区，应为：快速路与主干路PSV＞42;次干路PSV＞40；支路PSV＞38。

（65）小区道路最小设计纵坡≥0.2%，很多设计达不到，加密雨水口，不能全部解决按规范的排水要求。沥青路面可设计平石宽度范围的锯齿形偏沟，水泥混凝土路面不设平石，可设计成宽度为50cm的锯齿形偏沟。

（66）钢筋原Ⅰ、Ⅱ级，按新标准为R235、HRB335钢筋，钢筋符号要用图块符号，标准又好看。

（67）城市道路防洪标准，应随所在地块的标准执行。

（68）档土墙设计填土计算内磨察角：H≤6m，φ=35°；H＞6m，φ=30°。

（69）挡土墙设计时，墙后应加不可预见的堆载。如临时施工堆载、植树、绿化、临时人群……等因素的荷载，可分别不同情况，按：

①0.5m土高        则为900kg/㎡（有临时堆载时）;

②0.22m土高       则为400 kg/㎡（有临时人群荷载时）；

③原来就布满有外加荷载时，就不再加不可预见的堆载。

（70）对于河浜路段处理，尽量不用块石挤淤法，下面介绍镇江做法：

（71）按“常州市市政工程统一设计条件”，如沥青层厚度不变，同时改变土基回弹模量及基层、底基层厚度，提高的累计标准轴次，不能超过本沥青厚度所能适应的累计标准轴载次数，否则就要加厚沥青层厚度。

（一）常州市沥青路面同一沥青层厚度、不同土基回弹模量下相适应的累计交通量统计应用参考表

（二）沥青层推荐厚度表（《公路设计百问》沥青层推荐厚度表）

（72）按新规范，不再称高级沥青混凝土路面，因为沥青混凝土路面，适用于各级道路使用，要把“高级”二字去掉，一律称沥青混凝土路面。

（73）小区水泥混凝土路面，小半径起终点的胀缝设置，做无传力杆的胀缝，施工简便，效果较好。轻交通量的一般胀缝，也可推荐使用。

（74）不同含灰量的石灰土强度，要有个数量概念，二八灰土相当与9%，三七灰土相当与12%，各级含灰量灰土强度可估计为如下：（供参考！）注意：含灰量超过17%，强度反而下降

（75）人行道砖应有抗压强度、抗折强度要求，最小为抗压强度≥30MPa，抗折强度≥3.5MPa（当边长/厚度≥5时），抗滑指标BPN≥65

注：2012年7月1日后，应按《城镇道路路面设计规范》（CJJ169-2012）的规定执行。

（76）配筋混凝土，应先求出配筋率，所需钢筋面积，然后选用钢筋根数，不是先假定钢筋根数，再校核受力通过否，这样有时出入太大，会有浪费产生。

（77）二灰碎石中的碎石级配，为骨架密实型，不能取公路沥青混凝土路面设计规范中讲的，二级及以下公路可采用悬浮密实型的碎石级配，二灰碎石细料：骨料=20：80，已经决定为骨架密实型，用悬浮密实型时，为50：50，适用于公路建设缺少石料的地方，但其会增加半刚性基层的反射裂缝。

（78）石灰粉煤灰最佳比例，看石灰的有效钙含量，40－50%时为1：2，50－70%时为1：3，＞70%时为1:4，用Ⅲ级石灰，一般为1：3，故设计推荐石灰：粉煤灰：碎石=5：15：80，具体施工时，还要做试验确定。

（79）1.5米宽的锯齿形偏沟应改为0.24米(注:外地应为0.3米)宽的平石范围的锯齿形偏沟。锯齿形偏沟设置在平石宽度（24cm）内，符合新规范要求 。根据《城镇道路路面设计规范》（CJJ 169-2012）（2012.7.1实施），“9.2.5锯齿形偏沟设计应符合下列规定：1.当道路边缘线纵坡度小于0.3%时，可在道路两侧车行道边缘0.3m宽度范围内设锯齿形偏沟”。

纵坡小于0.3%的城市道路路段，按规范要做锯齿形偏沟，老办法是雨水口间距40m，偏沟宽度1.5m（该宽度范围含平石0.24m，及沥青路面1.26m）；新办法是雨水口间距20m，偏沟宽度仅为平石的宽度0.24m。

优缺点：

1）新办法，沥青路面范围全部是按标准断面施工，在偏沟范围不再升上、降下，施工简单；

2）新办法施工有利于沥青路面摊布机机械化施工，按标准断面施工，没有上、下变化；

3）新办法施工的沥青路面，在靠边1.5m的轮迹行车不再有上下坡的变化，有利于行车平稳；

4）新办法与老办法比较，仅在老办法雨水口间距40m中，增加一个雨水口，约为增加造价1000元，也就是在需要做锯齿形偏沟的路段中40m路长，增加1000元。

（80）沥青混凝土路面的0.6cm稀浆封层，改为1cm橡胶沥青同步碎石下封层。

理由：根据《城镇道路路面设计规范》（CJJ169-2012）“5.3.5应减少半刚性基层沥青路面收縮开裂和反射裂缝，可选择采取下列措施：

1. 适当增加沥青的厚度。

1. 在半刚性材料层上设置沥青稳定或级配碎石等柔性基层。

2. 在半刚性基层上设置应力吸收层或铺设经实践证明有效的土工合成材料等。”

以上第1种措施，增加沥青厚度，经济造价高，不适用我国国情；第2种措

施，如做10cm沥青稳定碎石，虽有成熟经验，但增加造价为150元/㎡，不适宜全面大量推广；第三种措施，设置应力吸收层是较经济，而有一定经验的办法。0.6cm稀浆封层，改为1cm橡胶沥青同步碎石应力吸收层（造价约增加10元/㎡，包含要增加的粘层油5元/㎡）。如原是1cm沥青下封层，则造价相同。由于采用了橡胶沥青同步碎石应力吸收层，防治了半刚性基层的反射裂缝，延长了沥青路面的使用寿命，具有较好的经济效益。

橡胶沥青同步碎石下封层（应力吸收层）与稀浆封层性能对比

稀浆封层的缺点：稀浆封层铺筑后需要一段时间的养护才可行驶车辆。天气暖和时，2h即可；天气寒冷时，则需要6-12h以上。另外有个最大的缺陷是，稀浆封层固化后为刚性，最怕震动压路机的碾压造成碾碎，上下层之间成了夹心饼干，对质量造成影响，所以施工过程中的质量控制尤为重要。另外，如果下陷的路面已经开裂，车辆驶过以后有移动现象，那么稀浆封层的作用就完全没有了。

同步碎石的优点：施工后即可进行下道工序的施工，固化后仍然有一定的韧性，即使上、下层在一定限度内变形时，仍保持良好的整体部分，其性能指标均不受外界影响。橡胶沥青同步碎石拥有较强的高温稳定性、低温抗裂性，以及抗老化、抗疲劳、抗水损坏的特性。可以防治和缓解半刚性基层的反射裂缝。

（81）桥梁纵断面图、挡土墙纵断面图，最好要画上岩土工程勘察报告地质剖面柱状图，设计、校核、审核、施工都清楚。

（82）城市人行道侧石外露高度，常州一般规定为：城市快速路、主干路为20cm；城市次干路、支路为18cm；小区道路为15cm；宅前宅后道路为8cm。

（83）道路土基压实标准，2012年5月1日起，应按《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012）执行：

（84）小区停车位的草坪砖设计中，应加注：“草坪砖孔内灌草籽黄泥，养生成活”，作为工程设计内容之一。

（85）植草砖停车位的路面结构中，有泥结碎石层，但泥结碎石层在目前的规范、规程中，已查不到配方、工艺。它是我国公路早期普遍采用的一种路面结构，“睛天尘土飞扬、雨天泥浆四溅”。现介绍设计施工要点（供参考）：

①采用灌浆法，先摊铺碎石，用在面层的碎石尺寸，以2到4cm为宜；底层的可用到4至7cm，草坪砖基层的泥结碎石均可为4至7cm。为使泥浆灌得透，每层压实厚度不超过10cm为宜；

②碎石铺好后，经初步压实，至碎石无松动现象为度。滚压时从一边开始，压到中央后，再从另一边压起，压到中央；

③经过初压后，浇灌预先调制好的泥浆。浇时要浇得匀、浇得透。调制泥浆可在工地附近挖好的泥池或备好的浆桶中进行。泥和水要搅拌均匀，至起油皮为止；

④浇灌泥浆后即可滚压。如表面太干，须洒水碾压，如表面太湿，须等稍干后再压；

⑤当分两次铺筑时，按上程序再做一次。

注：泥结碎石层不是碎石土层，碎石土层达不到泥结碎石层的强度要求。

（86）关于河浜路段的处理，不再采用抛石挤淤法，原因：

①在新区的几个项目，因施工单位及甲方要求，认为采用抛石挤淤法，工后沉降大，工程质量难以保证，变更设计为清淤到好土；②现有的施工机械设备，可挖的很深，可以清淤到好土。

另外，根据《城市道路路基设计规范》（送审稿）：

4.8.3明、暗浜路段的路基填筑压实应符合以下规定：

1.快速路、主干路路基范围内的暗浜应全部处理；次干路、支路等级的道路应根据暗浜的地质条件、路基填土高度、交通荷载及经济性综合分析是否处理。

2.采用开挖回填处理的明浜及暗浜，应清除干净浜底淤泥，同时回填压实度不低于表4.7.2的要求。

条文说明：……由于“抛石挤淤”方法会给管道施工带来困难，因此后续有管道施工的部位应慎用。

设计改为：当淤泥层厚度小于3m时，清淤至好土，整平后，河塘底部可采用碎石土回填1.5m厚，其上用6%石灰土回填至原地面；当淤泥层厚度大于3m时，应根据岩土工程勘察报告，进行地基处理设计。

（87）关于沥青路面支路抗滑要求，认为原“城市道路设计规范”没有规定城市支路的抗滑要求，在设计城市支路时，就不提路面的抗滑要求。这是涉及行车安全问题。在《城镇道路路面设计规范》（报批稿）中，虽只规定了快速路、主干路的路面抗滑技术指标，又明确对次干路和支路可参照执行。

（88）关于平石锯齿形偏沟。根据《城镇道路路面设计规范》（报批稿）：

9.1.5设计锯齿形偏沟的规定如下：

道路中心线纵坡度小于0.3%时，可在道路两侧车行道边缘0.3m宽度范围内设锯齿形偏沟，以保证排水。……

其中的0.3m宽度范围，就是指平石宽度范围，在沥青面层范围内不再设偏沟，有利沥青路面沥青摊铺机的机械化施工，又能保证路面排水，是应推广的好办法。如小区内道路纵坡受条件限制，全部为0%时，采用平石偏沟，使车行道行车平稳，又能保证路面排水。（注：水泥混凝土路面时，虽不设平石，设计在路边50cm范围内做出偏沟，虽然是0%纵坡时，也能保证排水）。

（89）道路纵断面图中，应有平曲线栏。示出平曲线情况，才能做到平面线形与纵断面线形组合满足要求。

（90）应将地基表层碾压密实。

《城市道路路基设计规范》（送审稿）：

4.4.4地基表层处理应满足以下规定。

4. 应将地基表层碾压密实。在一般土质地段，快速路和主干路基底的压实度（重型）不应小于90%；次干道和支路不应小于85%。……

原槽翻挖20cm3%灰土处理层的要求，是符合本条规定，使其形成一层硬壳层，以保证其上面层能达到基底的压实度要求。

（91）关于“无障碍建设指南”—“4.1.2  2…人行道宽度小于3m可不设行径盲道”的看法：

根据“无障碍设计规范”（GB 50763-2012）—“4.11城市道路无障碍设计的范围应包括：1 城市各级道路……；4.1.2城市道路、桥梁、隧道立体交叉中人行系统均应进行无障碍设计，无障碍设施应沿行人通行路径布置”。没有提出“人行道宽度小于3m可不设行径盲道”。

我认为目前城市道路人行道宽度3m的很多很多，不设行径道，那就大部分人行道就没有行径盲道，所以作为3m宽的人行道，仍至2m宽的人行道均应设行径盲道，与树池设置有矛盾时，应改小树池尺寸，或方的变为长方形，2m人行道可不设树池，一定要设行径盲道。“无障碍设计规范”（GB 50763-2012）是设计依据，“无障碍建设指南”仅作参考。

（92）根据常图发【2008】51号文件，草坪砖不计算绿地率。

所以为了增加绿化率而采用草坪砖停车场的做法，可考虑不做草坪砖停车场地。

（93）设计的水泥混凝土路面，应提出最重轴载Pm，如：Pm=120KN、Pm=150KN、Pm=180KN、Pm=200KN、Pm=250KN等等。也就是说，超过此轴载就会使水泥混凝土路面破坏、断裂。一是从现有设计路面厚度，可计算出能承受的最重轴载；二是可从实际需通过最重轴载，计算出路面厚度。

（94）人行道路基结构不再使用10%石灰土底基层，因对植物生长不利。

（95）常州地区各土基回弹模量的弯沉值表

（96）在进行道路工程盲道设计时，一定要把交叉口的人行横道线位置确定，作为盲道过交叉口的设计依据。

（97）在设计不宽（如3m）人行道时，盲道设计中三面坡缘石坡长的计算，考虑人行道坡度2%的因素，当不能满足要求时，应另选其他形式的盲道坡度形式：

①小路口单面坡缘石坡度形式（见05MR501页14）；

②交叉口单面坡缘石坡度（一）形式（见05MR501页15）。

（98）新老沥青混凝土路面搭接，用铣刨逐层搭接，根据上海城建设计院经验：

①与沥青面层接触处用自粘式玻纤格栅，其表面经过改性沥青涂覆，与沥青层或下封层的结合力较好；

②与石灰土或二灰碎石接触处，采用双向土工格栅，与土类的结合力较好，而若采用自粘式玻纤格栅，反而结合力不好，会使层间结合的连续性受损；

③宽度只要在加强处左右各50cm即可；

举例：高架二期道路结构搭接大样图

（99）关于沥青混凝土路面中的透层油

我市施工的沥青混凝土路面中的透层油 ，原采用乳化沥青PC-2（用量0.7－1.5L/㎡）,由于透不进水泥稳定碎石基层，后改为液体沥青AL（M）1或2（用量0.6－1.5L/㎡），现有的工程施工时，当透层油透不进水泥稳定碎石基层时，就取消透层油。这是违反规范要求的，《公路沥青路面施工技术规范》（JTG F40-2004）规定：“9.1.1沥青路面各类基层都必须喷洒透层油，沥青层必须在透层油完全渗入基层后方可铺筑。……”。

解决办法：一是喷洒时间，要在水泥稳定碎石基层压实成型后，表面稍变干燥，尚未硬化时（一般在碾压成型后24小时内），层顶喷洒透层油；二是喷洒液体沥青的浓度可再进一步稀释，同时应增加喷洒用量，使在基层中的残留物的总量相同。

（100）委托方提出，把沥青混凝土路面半刚性基层、底基层（20cm水稳+20cm10%石灰土+E0=26MPa），改成刚性基层（25cmC30砼+10cm碎石垫层+ E0=15MPa），认为可减薄路面厚度，施工速度快，实际上已成为有沥青上面层的水泥混凝土路面。造价升高了，约增加70元/㎡，结构极不合理，很容易损坏。如采用C30砼是不能满足抗折≥4.5Mpa要求，刚性基层下应有一定强度，不是置于土基上就可以的，这样刚性基层极容易损坏。刚性基层上应有抗裂措施（如橡胶应力吸收层、大粒径沥青混凝土、玻纤格栅、高性能聚酯布等），没有做到像普通水泥混凝土路面板一样的板块划分，接缝的设置和构造也应如同普通水泥混凝土路面板做法。板厚应有计算确定。

（101）道路土基处理设计，首先论证确定路基的干湿类型（干燥、中湿、潮湿、过湿），作为确定原土基回弹模量的依据，作为设计处理土基厚度的依据，在设计文件中应反映出来。

（102）设计文件应符合规范用词：《建筑地基处理技术规范》（JGJ 79-2002）于2013年6月1日废止，《建筑地基处理技术规范》（JGJ 79-2012）于2013年6月1日实施，其中水泥土搅拌桩的规范用词前后不同点，摘录如下：

《复合地基技术规范》（GB 50783-2012）于2012年12月1日实施：深层搅拌桩可采用喷浆搅拌法和喷粉搅拌法施工。

（103）人行道10cm C20水泥混凝土基层，统一构造做法：每15-20m 设横向胀缝1道，宽2cm，内置浸油木纤板。并设置横向縮缝，每5m一道，宽3～8mm，缝深2.5cm，内灌沥青。

（104）水泥稳定碎石基层养生期间对表面裂缝进行全面检查的要求：对于裂缝宽度3mm以内的裂缝，在裂缝两侧各50cm范围内按0.3-0.5L/㎡的用量喷洒粘层油，并铺设玻纤格栅粘结牢固，缝左50cm，缝右50cm，幅宽1m。发现大于3mm的裂缝应组织进行裂缝形成原因分析，由设计单位确定具体措施后实施修复。

（105）道路平面图上应示出交叉口的人行横道线，作为盲道缘石坡道口位置的设计施工依据。

（106）根据《无障碍设计规范》（GB 5076-2012）,提示盲道板大样图中，圆点高度0.5cm，应改为0.4cm；行进盲道板大样图中，触感条高度0.5cm，应改为0.4cm，中心距5cm，应改为6.2cm～7.5cm。无障碍坡道与车行道的高差，由最大2cm，改为1cm。

（107）新旧沥青路面过渡大样图中，19mm×19mm玻纤格栅仅需缝左50cm，缝右50cm，总宽为100cm，不需做150vm宽。

（108）道路土基处理，应根据岩土工程勘察报告，设计计算出路床顶面80cm范围，在不利季节，依据路基的平均天然含水量、液限、塑限计算平均稠度，并考虑路基填土高度，有无地下水、地表水的影响，论证后，确定路基的干湿类型（干燥、中湿、潮湿、过湿），作为设计土基处理厚度的依据。有时设计施工时是路堤，应考虑地块建成后，路的两边填土后，建成街区时，地下水位的升高因素。

（109）人行道结构中，1：3水泥砂浆，应改为M10水泥砂浆。

（110）沥青路面的热拌沥青混合料动稳定度技术要求，应执行《城镇道路路面设计规范》（CJJ169-2012）的规定：

（111）沥青路面计算书，应按《城镇道路路面设计规范》（CJJ169-2012）进行计算：按“5.4.1  1 快速路、主干路和次干路应采用路表弯沉值、半刚性材料基层层底拉应力、沥青层剪应力或柔性基层沥青层层底拉应变作为设计指标。2 支路可仅用路表弯沉值作为设计指标。3 可靠度系数可根据当地相关研究成果选择；当无资料时可按表5.4.1取用。

（112）热拌沥青混合料马歇尔试验技术标准，其中沥青饱和度VFA（%）此值与道路等级无关，与混合料最大粒径有关；沥青混合料矿料间隙率VMA（%）此值与道路等级无关，与设计的空隙率（%）及混合料的最大粒径有关。

（113）正确表：《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ 1-2008）  

（114）在路面强度要求表中：有误：“设计代表弯沉（0.01mm）”；正确：“验收弯沉值（0.01mm）”。

（115）路面排水……机非分隔带侧石 外露高度平均为20cm。分水点处侧石外露h1=17,雨水口处侧石外露高度h2=23cm。根据图号DL-6-04 侧石甲标准断面高度30cm，在此雨水口处侧石埋深仅30-23=7cm，不能满足稳固要求，最小埋深10cm，故此范围的侧石标准断面高度应≥33cm。

（116）

（117）

有时把中液限粘土基本容许承载力fa0（kPa）=70，压缩模量Es1～2（MPa）=3.0的土，当作河浜塘泥，设计采用抛块石、碎石填缝，平均60cm厚，……。注：该层土是挤不动的！

有时把在地下层的土层中液限粘土基本容许承载力fa0（kPa）=70，压缩模量Es1～2（MPa）=3.0的土，设计采用挖除。具体要看所处层位，有的是经过若干年压实，基本已趋稳定，如距表层土有一定距离，地面的压力经扩散，到该层土压力已经很小，经过沉降计算，能满足规范要求，可以不经处理。

（118）路面结构中的底基层20cm10%石灰土（抗压回弹模量为550MPa） ，宜改为20cm低标号水泥稳定碎石（抗压回弹模量为1300MPa）。

优点：①水稳定性好，抗冲刷性能好；

②可提高路面的累计交通荷载：

（119）透层采用乳化沥青（PC-2），由于渗透性不好，现已改用液体石油沥青AC（M）-1或 AC（M）-2型透层油。

（120）刚性基层（水泥混凝土）上铺筑沥青混凝土路面，对刚性基层（水泥混凝土）表面应有防反射裂缝的措施。

（121）城市支路中，沥青混凝土路面，为满足重型车辆的路基工作区深度，采用加厚基层（水泥稳定碎石）的厚度，来提高当量路基工作区深度，该路面结构已大大超过城市支路做要求的累计标准轴载（×106/车道），设计应有说明，该路面结构能满足的汽车后轴轴重荷载或载重汽车的型号。

（122）砖砌矮墙断面图中，15cm碎石垫层应改为15cmC20水泥混凝土垫层。

（123）提示盲道板大样、行进盲道板大样图中，触感部分的厚度图注6.5cm，应按新标准改为6.4cm。

（124）水泥（3天胶砂强度≥18MPa），应该为水泥（3天胶砂强度≥17MPa）；按《通用硅酸盐水泥》（GB175-2007）强度等级没有32.5级，最低位42.5级。

（125）《城市道路路基设计规范》（CJJ194-2013）（2013年12月1日实施）提出填料最小强度的要求，《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）也已提出了路基填料强度（CBR）的最小值要求。常州市在2013年12月1日一定要实施。

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云南省住房和城乡建设厅文件

云建标(2012)509号

云南省住房和城乡建设厅

关于贯彻云南省物价局调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知

各州(市)住房和城乡建设局,各专业工程造价管理部门,各工程造价咨询机构及有关单位:

云南省物价局《关于调整建设工程造价咨询服务收费的通知》(云价综合(2012)66号)已发布,现转发给你们,并就贯彻该文件的有关要求通知如下：

一、各工程造价咨询机构在本省行政区域内从事各类建设工程造价咨询服务应遵循“公开、公正、诚实信用、公平竞争自愿有偿、委托人付费”的原则,遵守价格管理和我省工程造价咨询企业管理的有关法律法规,严格执行国家、省规定的收费原则和收费标准,维护正常的价格秩序,禁止采取恶意抬高或压低价格等不正当手段承揽业务。切实提供质价相符的咨询服务,依法对所提供的工程造价咨询服务成果承担相应经济和法律责任。

二、各级建设工程造价管理机构,要进一步加大行业监管力度,对违反收费规定的高收冒计或恶意压价竞争等扰乱市场的行为,应及时、全力地配合物价管理部门进行查处,切实维护建设工程造价咨询行业健康发展。省工程造价管理协会要加强对造价咨询行业的业务引导和信惠服务,制定行业自律规范。

三、建设工程造价咨询业务委托方应遵循市场规则,依法依规发包造价咨询业务,签订书面建设工程造价咨询合同,明确委托内容、质量要求、服务时间、双方权利义务、收费标准支付方式、违约责任及纠纷处理等事项。咨询单位应遵守合同约定,按时提供质量合格的造价咨询服务和成果,委托单位也应及时履行合同约定的协助和支付义务。

四、建设工程造价咨询服务收费实行明码标价,工程造价咨询机构应在其经营场所、交费地点的醒目位置公示收费项目服务内容、计费方式、收费标准等事项，自觉接受社会监督和政府物价管理部门检查。

五、自2012年8月1日起,各单位发包或承接工程造价咨询业务应执行《云南省物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》的规定。试行一年期间内,如有特殊情况,应及时向物价部门和建设工程造价管理部门反映。

附件:云南省物价局《关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》

云南省住房和城乡建设厅2012年7月25日

云南省物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知

云价综合[2012]66号

省住房和城乡建设厅，各州、市发展和改革委员会，各工程造价咨询机构：

为促进我省建设工程造价咨询服务行业的健康发展，规范收费行为，根据国家中介服务收费的有关规定，参照周边省市标准，结合全省建设工程造价咨询服务工作实际情况，经研究，现就我省建设工程造价咨询服务收费标准调整及有关规定通知如下：

一、凡依法取得工程造价咨询服务相关资质，具有法人资格的中介服务机构，在本省行政区域内从事各类建设工程造价咨询业务的收费行为，均按本通知执行。

二、建设工程造价咨询服务收费为经营服务性收费，实行政府指导价管理，收费标准详见附件。附件所列标准为最高指导价标准。具体咨询服务项目收费可根据市场情况在此标准范围内由双方协商议定。

三、建设工程造价咨询服务内容

（一）编制建设项目的投资估算、编制及审核项目可行性经济评价；

（二）编制及审核工程概算、预算、结算、竣工结（决）算、工程招标标底、工程量清单招标拦标价（控制价）或投标报价、工程竣工决算；

（三）施工阶段全过程造价控制以及其他工程造价咨询服务；

（四）与工程造价咨询有关的其他服务。

四、建设工程造价咨询服务机构应坚持自愿、有偿原则开展建设工程造价咨询服务，并按规定签订书面协议或合同，明确服务内容、双方责任和收费标准等。不得强制服务，强行收费；少服务多收费；只收费不服务。各级价格主管部门要加强对工程造价咨询服务收费的监督检查，对违反本通知规定的价格违法行为，要依法予以查处。

五、本通知自2012年8月1日起试行，试行一年。原《云南省计委关于继续执行全省建设工程造价咨询服务收费标准的通知》（云计价格〔2002〕906号）同时废止。

附件1. 云南省建设工程造价咨询服务收费业务类别及服务内容

2．云南省建设工程造价咨询服务收费基准费率表

3．云南省建设工程造价咨询服务收费专业类别调整系数表

 云南省物价局

   二○一二年六月二十六日

附件1：         云南省建设工程造价咨询服务收费

业务类别及服务内容

序号	咨询项目名称	服务内容	出具成果	备注
1	投资估算编制或审核	依据可行性研究拟定的建设方案，编制或审核投资估算，推荐最佳建设方案。	投资估算文件或审核报告
2	设计概算编制或审核	依据初步设计计算工程量，编制或审核工程概算，计算主要技术经济指标，进行与可研报告经济部分的验证或对比分析。	设计概算文件或审核报告
3	工程预算编制或审核	依据施工图设计计算工程量，按照定额计价模式编制或审核工程预算，计算主要技术经济指标，进行与设计概算的验证或对比分析。	工程预算文件或审核报告
4	招标工程量清单编制或审核	依据工程技术文件及相关招标工作要求，计算招标范围内项目清单工程量，按规范编制或审核完整的工程量清单。	招标工程量清单或审核报告
5	工程量清单计价文件编制或审核	依据技术规范、计价依据、市场信息及相关规定，针对已有的工程量清单内容，计算建造该工程招标范围内项目所需的全部费用，编制或审核符合招标文件要求的工程量清单计价文件和成果报告。	工程量清单计价文件或审核报告
6	工程结算编制	依据发承包合同和工程技术资料，进行工程量、价计算及调整，确定工程结算金额，计算主要技术经济指标，与施工图预算（或招标控制价、中标价）进行对比分析。	工程结算文件
7	竣工决算编审	依据工程结算成果文件和财务资料编制竣工决算。	竣工决算文件
8	工程结算审核	依据工程经济和技术文件，对委托审核的工程造价文件进行查证、分析、验算、核对、确认，并出具审核报告。	工程结算审核报告
9	施工阶段全过程造价控制	根据工程施工合同，遵循相关技术规范和规程，对施工阶段全过程影响造价相关事项提供咨询意见，并在授权范围内实施控制管理。	造价管理咨询意见书及控制管理过程文件
10	工程造价争议鉴证	针对鉴证对象，对提供的证据及相关资料，进行独立的分析核对和专业分析计算，出具独立的工程造价鉴证报告。	工程造价鉴证报告
11	钢筋或指定构件明细数量计算	按照委托方要求，依据施工图纸、设计标准和施工操作规程计算钢筋或指定金属构件工程数量，并提供包括完整、规范的钢筋或构件图样计算书及汇总表的报告	钢筋或指定构件明细工程量计算报告
12	计日（时）服务	针对委托人的咨询事项，按照计日（时）方式，提供临时性短期工程造价专业技术服务。	咨询意见及工作日志（或计时工作记录）

附件2：   

云南省建设工程造价咨询服务收费基准费率表

说明：

1．本标准采用差额累进费率，执行时均按照差额定率分档累进方式计算，工程主材无论是否计入编制成果造价金额，均计入收费基数。民用设备安装工程设备费用占工程总造价（含设备费用）不足50%的，设备费用均全额计入取费基数；超过50%的，超过50%的设备费用金额不计入取费基数。

2．本标准费率按照房屋建筑工程进行测算编制，如工程专业类别不同时，应按附件2费率乘以附件3所列相应专业类别调整系数进行计算。单宗工程造价咨询服务业务收费按本标准计算不足2000元的，按2000元收费。

3．差额定率分档累进收费计算示例：

（1）某房屋建筑项目委托编制工程预算，其编制成果预算造价为3000万元，则工程造价咨询服务费用计算如下：

     200万元×3.5‰=0.70万元

    （500－200）万元×3.2‰=0.96万元

    （2000－500）万元×3.0‰＝4.50万元

（3000—2000）万元×2.2‰=2.2万元

                          合计：8.36万元

（2）某房屋建筑项目委托审核工程结算，其送审编制成果造价为3000万元，审核确定造价为2700万元，成效附加费率为5%，审核差额超过5%时计取，则工程造价咨询服务费用计算如下：按基准费率计算的基本费为：8.85万元；   

因：（2700-3000）=－300万元，差额大于135万元（2700万元×5%），

故：成效附加费=（300-135）×5%=8.25万元

                         合计：17.10万元

（3）某城市轨道项目委托编制工程预算，编制成果预算造价为60000万元，按照基准费率计算的费用金额为：109.76万元；

专业类别调整系数为0.7，本项业务咨询服务费用为：109.76×0.7=76.83万元

4．保障性住房工程按同等收费标准的70%收取。

附件3:          云南省建设工程造价咨询服务收费

专业类别调整系数表

序号	工程类别	专业调整系数
1	井巷矿山工程	1.0
2	水利电力工程	0.8
3	机场场道工程	0.6
4	公路、道路工程	0.7
5	城市轨道工程	0.7
6	桥梁、隧道工程	0.8
7	港口工程	0.8
8	市政其他工程	0.8
9	园林绿化工程	1.1
10	装饰装修工程	1.2
11	仿古建筑工程	1.2
12	工业安装工程 （不含除非标外的设备费用）	1.3
13	房屋建筑及其他工程	1.0

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(一)管道工程质量控制要点：

1、首先工程部管理人员应加强对所涉工程的设计、施工和验收规范的学习，并把良好的学习氛围影响到监理及施工单位中，在具体工序开始前做好对相关施工单位的技术交底。

2、管道工程的质量控制首先在于设计图纸的审核，不能把图纸会审仅仅当作交给施工单位的一项走过场式的任务，而应落实在工程部自身认真地看图、审图及提出变更意见。

3、如管线综合工作是由自身组织开展的，则应及时提交相关结果，并划定一定区域以“样板区”的形式进行试行，评审后才能大面积展开施工。

4、结合监理严把施工方案报审关、材料进场关和隐蔽验收关。

(二)给排水管道安装

1、室内给排水管道的安装首先应确定结构预留（埋）的方式：无论采用何种规范允许的套管进行预留（埋），都应以防止渗漏、便于安装、位置准确为原则。贯穿楼板的管道一般建议用套管安装的方式而不是留洞后封堵，原则上不建议采用直接埋于楼板上的止水节。

2、公共区域的给水及雨水管一般在管道水井内，首先应着重审查楼板封堵方案以确定立管工序和工艺，其次检查管道井翻边高度，是否设置了地漏和立管，再次是检查立管的承重支架设置及出屋面管道的严密性，最后是检查门厅、架空层等公共部位吊顶上管道检修等方面的可操作性。

3、地下室空间的管道除做好管线综合，注意其与其他风管桥架的协调关系外，还应注意管箍大小应与管径匹配，木枕胶垫应符合规范及标准图，给水管建议做保温防止结露，地下室出墙管应切实做好支墩（架）防沉降拉脱等。

4、室外给排水管因根据环境情况选好管材，按规范和标准图做好管道基础，检查井、阀门井与环境位置应协调（不应由管道走向决定井位走向），并注意各类管道与井位交接处的细部收头处理。

管道安装案例：

 

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卫生间设计—案例：

存在问题：卫生间地面排水地漏设置在卫生间中间区域，地面可能在中间区域积水，中间区域装饰面层排版不美观。

改进措施：施工图评审阶段应按“地漏的设置位置应与地面材料排版相结合，并保证排水顺畅。”要求评审。地漏应设置在马桶附近墙体阴角处。

(三)管道支、吊架体系

支架体系节点说明（一）：

1、支架的重要性：支架是安装设备管道的基础。

2、支架要制作精细，最好预制、机械加工、结构正确、拼接规整、焊接良好、防腐到位，根据图纸要求确定支架的形式结构制作尺寸，采用集中加工制作，工厂化生产。安装要做到布置合理、位置正确、标高一致、安装牢固。

3、按图纸要求放线定位安装固定，确保水平标高中心的准确。

4、安装位置直线管段，支、吊架的间距应根据规范确定，管道和设备连接处、弯头的两边、两个接口之间应设支架。

支架形式：

支架间距：

支架安装间距表：直线管段，支、吊架的间距应根据不同材质应符合下列表中的规定：

5、支架设置除满足施工规范的表中所规定的要求外，还应在穿墙、上下返的弯头加设支架、和设备连接、水平的弯头、管道的连接处也应设置支架。

6、采暖、给水及热水立管的钢管管卡安装，层高≤5m，每层1个，层高>5m，每层不得少于2个。管卡安装高度，距地面1.5～1.8m；两个以上管卡，匀称安装。

7、大口径的阀门和部件处应专设支架，不得以管道承重。

8、管道井立管应加装承重支架

管道井内的立管安装，应合理设置承重支架和支座。对有热伸长的立管除了考虑其本身重量外，还应改虑管道的内压力，补偿器的反力等受力因素。对按规定设置的固定支架应有足够的承重能力。

9、管道井内的立管承重支架，DN≤200的立管每5层设置一个。

10、穿越建筑物变形缝时两侧应设置伸缩软接头及固定支架。

标准承重支架节点图：

几种常见管道支架：

套管及封堵：

管道穿过墙壁和楼板，应设置铁皮或钢制套管。安装在楼板内的套管，其底部应与楼板底面相平，其顶部应高出装饰地面20～50mm；安装在墙壁内的套管，其两端应与墙饰面平。管道与套管的间隙，单面大于10mm，并应用耐热保温材料(如石棉绳)塞紧。

管道穿越伸缩缝及防火隔离带管道穿越地下外墙应加防水套管，穿越建筑物变形缝时两侧应设置伸缩软接头及固定支架，穿越防火隔离带应设置防火套管。

几种常见的套管及封堵方式：

安装工程缺陷：

本文来源于互联网，暖通南社整理编辑。

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天津市物价局 天津市建设管理委员会关于工程造价咨询服务项目及价格的通知

津价房地[2008]136号

各区、县物价局、建委，各有关单位：

    为促进我市建设工程造价咨询行业的健康发展,规范建设工程造价咨询服务价格行为，根据《价格法》及原国家计委等六部门《关于印发中介服务管理办法的通知》(计价格[l999]2255号)精神，结合我市实际情况，现就建设工程造价咨询服务项目和价格标准的有关问题通知如下：

    一、建设工程造价咨询服务价格，是指依法成立并取得工程造价咨询资质的单位，面向社会接受委托从事工程造价咨询服务的服务价格。

    工程造价咨询服务的主要内容包括：工程建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价；工程概算、预算、工程量清单、工程招标标底、投标报价、工程竣工结算的编制与审核；施工阶段全过程造价控制；工程造价纠纷的鉴定以及与工程造价业务有关的咨询服务，出具工程造价成果文件等业务活动。

    二、建设工程造价咨询服务价格实行政府指导价管理。具体计算方法为按照《建设工程造价咨询服务项目和价格标准》（见附件）差额定率分档累进计收。

    三、《建设工程造价咨询服务项目和价格标准》为基准价格，上下浮动幅度为20%，具体收费金额由咨询服务单位与委托方根据咨询项目的难易程度等具体情况，在规定的基准价格和浮动幅度内协商确定。 不适宜采用差额定率分档累进方法的咨询项目，其服务价格可由双方以工日费为基础协商确定。

     四、建设工程造价咨询服务应遵循公开、公平、自愿有偿和委托人付费的原则,严禁任何单位和部门强行为委托方指定咨询单位，没有取得工程造价咨询资质的单位不得承接工程造价咨询业务并收取费用。

    五、咨询服务单位应遵守国家法律、法规和行业行为准则，按照《建设工程造价咨询合同（示范文本）》与委托方签订咨询服务合同，明确规定咨询质量要求和双方权利、义务、价格标准、预付款比例、价款支付方式及罚则等，并按合同约定提供质量可靠的咨询服务。无咨询服务合同的不得收取咨询服务费；服务达不到合同规定的按合同约定处置。

     六、建设工程造价咨询服务价格，实行明码标价，咨询服务单位应在经营场所醒目位置公示服务内容、计价方式、价格标准等事项，自觉接受社会的监督。

    七、咨询服务单位和委托人,应严格遵守国家有关价格法律、法规,维护正常的价格秩序,自觉接受价格主管部门和建设主管部门的监督、管理，对违反规定的依法进行查处。

    八、本通知由市价格主管部门和市建设行政主管部门在各自职能权限范围内负责解释。

    九、本通知自2008年7月1日起执行。此前与本通知不符的，一律以本通知为准。执行中如有问题请及时向我门反馈。

附件：建设过程造价咨询服务项目和价格标准

天津市物价局

天津市建设管理委员会

二ＯＯ八年六月十五日

建设工程造价咨询服务项目和价格标准

单位：‰(单独标注的除外)

一、说明:

(一)、当项目投资估算、设计概算造价无法确定时，可参考与编制期相近的“天津市建筑工程造价指数”为基数编制。

(二)、工程造价编制业务以编制成果的工程总造价为基数，钢筋含量按类似工程含量参考执行；单独委托钢筋（铁件）抽筋计算、审核，按施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核各种规格钢筋（铁件）重量，提供完整的钢筋（铁件）重量计算书、汇总表,按第七项标准计收。

(三)、出售招标文件可收取编制成本费。

(四)、施工阶段全过程造价控制以承发包双方签订合同的工程总造价为基数。

(五)、鉴定业务按鉴定标底为基数。

附：差额定率分档累进计费方法,例如某工程编制施工图预算工程总造价5000万元，计算收费额如下:

100 万元×3.6‰ = 0.36万元

（500 – 100）万元×3.4‰ = 1.36万元

（1000 – 500）万元×3.1‰ = 1.55万元

（5000 -1000）万元×2.6‰ =10.40万元

应收咨询服务费合计：0.36+1.36+1.55+10.40=13.67万元

二、工程造价咨询服务内容

（一）编制项目投资估算：调查、收集资料，完成和出具项目投资估算报告。

（二）编制设计概算：根据初步设计图纸计算工程量并进行工料分析，出具设计概算书。

（三）工程造价编制:

1、编制工程量清单：根据业主提供的施工图纸和相关资料，依据工程量清单计价规范，计算工程量，按工程量清单编制格式出具相应报告。

2、标底（含清单）：根据招标文件及提供的工程量清单，进行分部分项综合单价分析、措施项目费分析，各项合价、总价等，完成清单标底所需的全部费用。

3、编制施工图预算：根据施工图纸及施工组织设计计算工程量、进行工料分析、完成计价，出具施工图预算书。

4、编制竣工结算：根据工程竣工图纸、设计变更及经济签证等资编制并出具竣工结算报告。

(四)、施工阶段全过程造价控制：

1、根据施工承包合同价、进度计划、编制工程用款计划书；

2、制定造价控制的实施细则，确定控制目标；

3、参与工程造价控制的有关会议；

4、负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核，并提供当月付款建议书；

 5、及时核定分阶段完工的分部工程结算，提供完整结算报告；

6、协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；

7、及时向业主提供造价控制动态分析报告；

 8、会同业主办理工程竣工结算，提供结算报告书；

9、承发包双方提出索赔时，为业主提供咨询意见；

 10、与造价控制有关的其他服务。

(五)工程造价审核

1、审核概算：根据初步设计图复核工程量并进行工料分析，出具工程概算审核报告。

2、审核预算、标底：根据施工图或施工技术规范计算工程量，进行工料分析，完成计价，出具工程预算或标底审核报告。

3、审核工程竣工结算：根据提供的工程结算资料，进行综合单价、设计变更及经济签证等真实性、合理性的审核并出具审核报告。

(六)工程造价争议鉴定：调查取证，最终做出独立的工程造价鉴定结论报告。

(七)钢筋及预埋件计算：按施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核各种规格钢筋（铁件）重量，提供完整的钢筋（铁件）重量计算书、汇总表。

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      1 计量的依据、原则及程序 

　　1.1主要计量依据 

　　（1）工程量清单及说明 

　　（2）合同图纸 

　　（3）工程变更令及修订的工程量清单 

　　（4）合同条款 

　　（5）技术 

　　（6）有关计量的补充协议 

　　（7）《索赔时间/金额审批表》 

　　1.2计量的原则 

　　（1）必须严格按照主要计量依据计量。 

　　（2）按设计图给定的净值及实际完成并经监理工程师确认的数量计量。隐蔽工程在覆盖前计量应得到确认，否则应视为承包人应做的附属工作不予计量。 

　　（3）所有计量项目（变更工程除外）应该是工程量清单中的所列项目。 

　　（4）承包人必须完成了计量项目的各项工序，并经中间交工验收质量合格的“产品”，才予以计量，工程未经质量验收不合格的项目，不能计量工作。 

　　（5）计量的主要文件及附件的签认手续不完备，资料不齐全的，不予计量。 

　　1.3工程计量的方式与程序 

　　计量方式采用工程科、监理工程师与承包人共同计量的办法 

　　2 计量台账的建立 

　　2.1合同工程计量台账的建立 

　　工程开工后，因此时工程处于起步阶段，计量工程师应首先熟悉设计图纸，验算各分部、分项工程的设计工程量，对有问题的工程量及时与有关部人员进行复核，做到准确无误。学习合同文件、技术规范，对各合同章节的计量范围做到深刻理解，为以后的计量工作打好理论基础。在做好以上工作的前提下，建立如下的合同工程计量台账。此表格用L制表，应与合同文件中各章节工程量清单中的各项目、编号完全一致。其中各月份的“数量”“金额”为各月份计量审核后的最终数量与金额。“已计量情况”栏中的数量与金额等于各月份审核后的数量与金额之和并用公式写入，这样当某月的计量数据输入后，数量与金额会自动汇总。制表时可按合同工期制表，根据实际工期增减。“合计”栏中只合计各月及“已计量情况”中的金额，也以公式写入，这样可以清晰的显示出各月计量金额及本章总计量金额。 

　　2.2变更工程台账的建立 

　　随着工程施工的深入，不可避免地会出现各式各样的变更工程，一般为了不影响工程的顺利进行，工程变更图纸及设计、施工要求会很快下发，工程量的确定也比较容易，而“变更令”的下发会比较滞后，因为单价审核程序比较繁琐，同时施工单位、监理单位及业主对此部分工作都不是很重视。因此对于变更工程的计量主要是确定单价。办法有两个：（1）采用现有合同工程项目的单价，（2）估计一个暂定单价。由于变更工程的数量不是很多，一般采用计流水帐的方法建立台账，待“变更令”下发后再归纳整理。 

　　2.3分项工程计量台账的建立 

　　对于工程量大、施工时间长的分项工程，除建立以上计量台账外还要建立分项工程计量台账，以便掌握工程进度，如路基土石方工程、隧道工程、挡墙工程等。这些分项工程计量台账中还要列入设计工程数量，随时设计数量与已计量数量之差，以免可能出现的超额计量情况。设计工程数量可将设计图纸中的数量录入，对于变化比较大的分项工程数量，变更后可将变更工程数量录入。 

　　3 工程量的计算 

　　3.1路基土石方工程 

　　路基土石方是公路工程的一项主要工程量，在公路设计和路线方案比较中，路基土石方数量的多少是评价公路测设质量的主要技术经济指标之一。在编制公路施工组织计划和工程概时，还需要确定分段和全线路基土石方数量。地面形状是很复杂的，填、挖方不是简单的几何体，所以其计算只能是近似的，计算的精确度取决于中桩间距、测绘横断面时采点的密度和计算公式与实际情况的接近程度等。计算时一般应按工程的要求，在保证使用精度的前提下力求简化。 

　　横断面面积计算。路基的填挖断面面积，是指断面图中原地面线与路基设计线所包围的面积，高于地面线者为填，低于地面线者为挖，两者应分别计算。通常采用积距法和坐标法。 

　　（1）积距法：如图2将断面按单位横宽划分为若干个梯形和三角形，每个小条块的面积近似按每个小条块中心高度与单位宽度的乘积：Ai=bhi。 

　　（2）坐标法：如图3已知断面图上各转折点坐标（xi，yi），则断面面积为： A=[&m;（xiyi+1-xi+1yi）]1/2 

　　坐标法的计算精度较高，适宜用计算机计算。 

　　3.2土石方数量计算 

　　路基土石方计算工作量较大，加之路基填挖变化的不规则性，要精确计算土石方体积是十分困难的。在工程上通常采用近似计算。即假定相邻断面间为一棱柱体，则其体积为： 

　　V=（A1+A2）L/2 

　　式中：V-体积，即土石方数量（m3）；A1、A2-分别为相邻两断面的面积（m2）；L-相邻断面之间的距离（m）。 

　　此种方法称为平均断面法，如图4。用平均断面法计算土石方体积简便、实用，是公路上常采用的方法。但其精度较差，只有当A1、A2相差不大时才较准确。当A1、A2相差较大时，则按棱台体公式计算更为接近，其公式如下： 

　　V=1/3（A1+A2） L [1+√m/（1+√m）] 

　　式中：m=A1/A2，其中A1　　第二种的方法精度较高，应尽量采用，特别适用于计算机计算。 

　　用上述方法计算的土石方体积中，是包含了路面体积的。若所设计的纵断面有填有挖基本平衡，则填方断面中多计算的路面面积与挖方断面中少计算的路面面积相互抵消，其总体积与实施体积相差不大。但若路基是以填方为主或以挖方为主，则最好是在计算断面面积时将路面部分计入。也就是填方要扣除、挖方要增加路面所占的那一部分面积。特别是路面厚度较大时更不能忽略。 

　　计算路基土石方数量时，应扣除大、中桥及隧道所占路线长度的体积；桥头引道的土石方，可视需要全部或部分列入工程项目中，但应注意不要遗漏或重复；小桥涵所占的体积一般可不扣除。 

　　利用以上推倒出的几个公式，用EXCEL制表计算，可轻松的计算出填方路基的计量数量。 

　　3.3路基土石方的调配 

　　路基工程中的挖方按天然密实方体积计算，填方按压实后的体积计算，各级公路各类土石方与天然密实方换算系数如表1所示，土石方调配时注意换算。 

　　土石方调配的目的是为确定填方用土的来源、挖方土的去向以及计价土石方的数量和运量等。通过调配合理地解决各路段土石方平衡与利用问题，从路堑挖出的土石方，在经济合理的调运条件下以挖作填，尽量减少路外借土和弃土，少占用耕地以求降低公路。3.3.1土石方调配计算的几个概念 

　　（1）平均运距 

　　土方调配的运距，是从挖方体积的重心到填方体积的重心之间的距离。在路线工程中为简化计算起见，这个距离可简单地按挖方断面间距中心至填方断面间距中心的距离计算，称平均距离。 

　　（2）免费运距 

　　土、石方作业包括挖、装、运、卸等工序，在某一特定距离内，只按土、石方数量计价而不计运费，这一特定的距离称为免费运距。施工方法的不同，其免费运距也不同，如人工运输的免费运距为20m,铲运机运输的免费运距为100m。 

　　在纵向调配时，当其平均运距超过定额规定的免费运距，应按其超运运距计算土石方运量。 

　　（3）经济运距 

　　填方用土来源，一是路上纵向调运，二是就近路外借土。一般情况用路堑挖方调去填筑距离较近的路堤还是比较经济的。但如调运的距离过长，以至运价超过了在填方附近借土所需的费用时，移挖作填就不如在路堤附近就地借土经济。因此，采用“借”还是“调”，有个限度距离问题，这个限度距离既所谓“经济运距”，其值按下式计算： 

　　经济运距：L经=B/T+L免 

　　式中：B-借土单价（元/立方米）；T-远运运费单价（元/立方米·千米）；L-免费运距（km）。 

　　经济运距是确定借土或调运的界限，当调运距离小于经济运距时，采取纵向调运是经济的，反之，则可考虑就近借土。 

　　（4）运量 

　　土石方运量为平均超运运距单位与土石方调配数量的乘积。 

　　在生产中，例如工程定额是将人工运输免费运距20m，平均每增运距10m划为一个运输单位，称之为“级”，当实际的平均运距为40m，则超远运距20m时，则为两个运输单位，称为二级；在路基土石方数量计算表中记作②； 

　　总运量=调配（土石方）数量×n 

　　n=（L-L免）/A 

　　式中：n-平均超运运距单位，（四舍五入取整数）；L-土石方调配平均运距（m）；L免-免费运距（m）；A-超远运距单位（m）（例如人工运输A=20m，铲运机运输A=40m）。 （5）计价土石方数量 

　　在土石方计算与调配中，所有挖方均应予计价，但填方则应按土的来源决定是否计价，如是路外就近借土就应计价，如是移“挖”作“填”的纵向调配利用方，则不应再计价，否则形成双重计价。即计价土石方数量为： 

　　V计=V挖+V借 

　　式中：V计-计价土石方数量（m3）；V挖-挖方数量（m3）；V借-借方数量（m3）。 

　　3.3.2土石方调配原则 

　　（1）在半填半挖的断面中，应首先考虑在本路段内移挖作填进行横向平衡，多余的土石方再作纵向调配，以减少总的运量。 

　　（2）土石方调配应考虑桥涵位置对施工运输的影响，一般大沟不作跨越运输，同时应注意施工的可能与方便，尽可能避免和减少上坡运土。 

　　（3）为使调配合理，必须根据地形情况和施工条件，选用适当的运输方式，确定合理的经济运距，用以分析工程用土是调运还是外借。 

　　（4）土方调配“移挖作填”固然要考虑经济运距问题，但这不是唯一的指标，还要综合考虑弃方和借方的占地，赔偿青苗损失及对农业生产影响等。有时路堑的挖方纵调作路堤的填方，虽然运距超出一些，运输费用可能高一些，但如能少占地、少影响农业生产，这样，对整体来说未必是不经济的。 

　　（5）不同的土方和石方应根据工程需要分别进行调配，以保证路基稳定和人工构造物的材料供应。 

　　（6）位于山坡上的回头曲线路段，要优先考虑上下线的土方竖向调运。 

　　（7）土方调配对于借土和弃土事先同地方商量，妥善处理。借土应结合地形、农田规划等选择借土地点，并综合考虑借土还田，整地造田等措施。弃土应不占或少占耕地，在可能条件下宜将弃土平整为可耕地，防止乱弃乱堆，或堵塞河流，损害农田。 

　　3.3.3土石方调配方法 

　　土石方调配方法，目前生产上采用土石方计算表调配法，直接在土石方表上进行调配，其优点是方法简单，调配清晰，精度符合要求。该表也可由计算机自动完成。具体调配步骤是： 

　　（1）土石方调配是在土石方数量计算与复核完毕的基础上进行的，调配前应将可能影响运输调配的桥涵位置、陡坡大沟等注明在表旁，供调配时参考。 

　　（2）计算并填写表中“本桩利用”、“填缺”、“挖余”各栏。当以石作填土时，石方数应填入“本桩利用”的“土”一栏，并以符号区别。然后按填挖方分别进行闭合核算，其核算式为： 填方=本桩利用+填缺 

　　挖方=本桩利用+挖余 

　　（3）在作纵向调配前，根据“填缺”、“挖余”的分布情况，选择适当施工方法及可采用的运输方式定出合理的经济运距，供土方调配时参考。 

　　（4）根据填缺、挖余分布情况，结合路线纵坡和自然条件，本着技术经济少占用农田的原则，具体拟定调配方案。将相邻路段的挖余就近纵向调配到填缺内加以利用，并把具体调运方向和数量用箭头表明在纵向调配栏中。 

　　（5）经过纵向调配，如果仍有填缺或挖余，则应会同当地政府协商确定借土或弃土地点，然后将借土或弃土的数量和运距分别填注到借方或废方栏内。 

　　（6）调配完成后，应分页进行闭合核算，核算式为： 

　　填缺=远运利用+借方 

　　挖余=远运利用+废方 

　　（7）本公里调配完毕，应进行本公里合计，总闭合核算除上述外，尚有： 

　　（跨公里调入方）+挖方+借方=（跨公里调出方）+填方+废方 

　　（8）土石方调配一般在本公里内进行，必要时也可跨公里调配，但需将调配的方向及数量分别注明，以免混淆。 

　　（9）每公里土石方数量计算与调配完成后，须汇总列入“路基每公里土石方表”，并进行全线总计与核算。至此完成全部土石方计算与调配工作。 

　　3.4隧道工程量的计算 

　　对于隧道工程，一般以施工图设计中各类围岩每延米隧道工程数量为依据进行计算审核，围岩有变更的按变更后的围岩进行计量。比较容易出错的是明洞及洞门工程量的计算，明洞回填要扣除洞门墙的厚度，洞门、洞顶防护、洞门装饰工程量比较琐碎，计算时要仔细小心。 

　　3.5其它工程量的计算 

　　路面工程、桥梁工程、排水及防护工程的工程量审核，一般以施工图及变更图纸为依据进行审核，比较简单，这里不再赘述。 

　　4 工程计量的汇总

      每月计量审核结束后要及时将计量数据输入计量台账，以备随时查阅。做到账目平衡清晰，重要数据或临时数据要加批注，防止出错或遗忘，及时发现问题以便下期计量审核时予以修正。

　   结束语：

      总之，计量在工程中占有重要的地位，我们要在实践中不断学习提高，为确保工程的顺利进行打下坚实的基础。

给水部分

一般地下地下全部采用PP-R或PVC-U塑料管或衬塑钢管

1、先数给水入口处及室内的给水器具（如阀门、水表等），根据管径不同分开统计。

2、算量时先算干管，再算立管，最后算支管；根据管径不同合计处其总量；变径点选在有接管的地方或是接了设备的地方。

3、一般情况下室外进户预留1.5m，接用水设备（如洗脸盆、大便器、洗涤盆等）的短立管每个接点高度按0.3m考虑。

4、算完量时需把穿墙、穿楼板套管数出来，如果是钢管的情况下需算其支架重量及除锈刷油面积（32及32以下的钢管和所有的塑料管不用算支架因为定额里综合了）；若是室外的或是地沟内的给水管道应按图纸说明上的要求计算保温体积。

5、套价时一般都看上设计说明，说明上说用什么管，就套什么管材；说明上说刷几遍漆就套几遍漆；说明上说做什么保温就套什么保温；最后的给管道冲洗一遍（所有饮用水都需冲洗）。

给水入户干管的计算

1、数给水入户的入户装置（一般按标准图集进行数，如没有写图集就按图上画的数，切记入户的管子多大规格，所有的入户装置为多大规格，一般为阀门、水表等）

2、入户不同干管的长度=1.5（为外墙皮预留的）+干管图上量出的长度（砖混楼在一层地沟图上量，砖混楼一般干管在地沟里安装，高层结构在地下一层图上量，一般在地下一层顶板下安装）

3、室外1.5米管道的挖土方（一般如安装和土建是一个单位施工的，不给计算）

给水立管的计算

1、立管的长度=1.5（为干管入户的标高）+每一层的层高*层数（一般看系统图就可算出）

2、立管上的阀门（阀门规格与立管的规格相同）

3、立管穿楼板套管（多大规格的立管套管为多大规格）

给水支管的计算

1、给水支管的长=图上从管井量出的水平段长度+返到地面垫层里的高度+0.3*所接给水设备的个数（在计算给水支管时一定要按系统图上标明的规格分开进行计算，一般都在给排水大样图上画）

2、穿墙套管（一般为管井中的立管接出的支管处有此套管）

3、给水支管上接的对应规格的水表、阀门（在套定额时一般水表里包括一个阀门，所以此处的阀门不需再进行套定额了）

给水工程套定额的项目

1、各种规格的给水管子

2、各种规格的阀门

3、各种规格的水表、

4穿楼板套管

5、穿墙套管

6、管道冲洗

7、室外1.5米给水管道的挖土方

排水部分

一般±0.000以下及出屋面的排气管采用铸铁管，±0.000以上采用U-PVC塑料排水管

排水工程分有压排水管道和无压排水管道（在高层建筑中排地下集水坑中的水所用的排水管道为有压排水管道，一般民用的排水全部为无压排水管道），高层建筑中有地下和地上全部采用铸铁排水管的，需好好看图纸的说明。

1、排水工程里需数地漏的个数，洗脸盆、洗菜池、坐便器、淋浴器等（一般一层为铸铁地漏，二层以上为塑料地漏需分开进行统计）洗脸盆等都给水里数就不用数了，只数一次就好；排水管道上有检查口，但是在算量里就不用数了（定额里都考虑了）；，如果是铸铁的需除锈刷油。

2、排水管一般不和给水及采暖管一起走，它是独立的，直接排入市政排水管网；一般情况下首层和其他层分开计算，正负0以下及出屋面的均采用铸铁管道，正负0以上的一般都采用塑料管；而且首层为独立外排，不与其它层共排；排水短立管上接大便器的立管长度都按0.5米考虑，具体管径一般接大便器的管径都是等于100的，接其它排水设备的（具体看系统图上标注的）。

3、排水支管：一般卫生间都是从楼板下50CM处接出接至楼地面处和排水设备相连，（所以短立管按0.5米考虑）厨房一般是从楼板上30CM处接出，不需上返的太高一般按0.3米考虑

铸铁干管及±0以下立管的长度计算为：

A、铸铁干管及±0以下立管的长度为=3米（室外预留）+一层图上从外墙皮量至立管处的尺寸+系统图上标明的排水管底的标高（一般为1.7米）

B、排水干管室外3米的土方工程量（一般安装和土建为一个单位施工的也不给计算）

排水塑料立管的长度计算为：

立管长=各立管的总高度（各立管每一层的层高*总的层数）*立管的数量

出屋面铸铁管的长度计算为：出屋面铸铁管长=1米（一般出屋面管为1米，看系统图上标的尺寸进行计算）*立管的数量屋面铸铁风帽一般在土建中按“个”计算

排水支管的长度计算为：

排水支管应按系统图上标明的尺寸分开计算，一般接大便器的排水管径大一些，接其它设备的管径比较小一些，对照上给排水大样图和系统图将各种规格管子分开计算。卫生间排水支管长度=在平面图上将各种规格管子的长度量出+0.5米*接排水设备的数量厨房排水支管长度=在平面图上将各种规格管子的长度量出+0.3米*接排水设备的数量（一般就为1个洗菜池）地下部分及出屋面部分管道的除锈、刷油需从五金手册上查出其除锈、刷油工程量地面扫除口在图纸上看如有就计算

排水工程套定额的项目：

1、地下部分的各种规格铸铁管

2、地上部分各种规格的塑料管

3、一层的铸铁地漏

4、二层以上的塑料地漏

5、各种卫生设备的安装

6、排水管道的支架不计算因为在塑料管道中已考虑7、地下排水管道的除锈、刷油

8、室外3米排水管道的土方开挖工程量、回填工程量采暖工程（切记是两根管，一根供水管，一根回水管，计算管道、穿楼板套管等都是两个）