居住区与别墅庭院的概念

居住区的概念
居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地，和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模(3～5万人)相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质，与文化教育生活所需的公共服务设施等的生活聚居地。
居住区作为具有一定规模的居民聚居地，是城市重要的组成部分，它为居民提供居住生活空间和各种生活服务设施。
别墅庭院概念
别墅通常指建在环境优美的地带、供人居住和休憩的独户住宅，一般由起居室、餐厅、厨房、书房、卧室 、卫生间等几部分组成，面积不大但能包容日常生活的基本内容并具有一定的舒适性，配套的庭园也具有其自身的特点。
别墅庭园是属于业主个人的私有空间，业主可根据自己喜爱，在其中布置各种园林绿化植物或小品。

居住区与别墅庭院空间特点

开放性与私密性
居住区的公共绿地作为居住区居民居住、工作之余休息娱乐的地方，具有开放性，面对整个小区的居民开放。
庭院空间是一个外边封闭而中心开敞的较为私密性的空间,在这个空间里，有着强烈的场所感，所以人们乐于去聚集和交往。我国传统的庭院空间承载着人们吃饭、洗衣、修理东西、聊天、打牌、下棋、看报纸、晒太阳、听收音机等日常性和休闲性活动。
而现代建筑的庭院空间所承载人们活动的范围更广，特别是给紧张工作的人们，在完成以自身行为为目的的同时，通过视、听、嗅等感官，从庭院空间中获得被动式活动。如浇花剪草时，享受阳光的照射、清新的空气、花草的芬香等；娱乐时，感受休憩设施的舒适和放松、观赏花草树木的自然美、倾听流水的声音等。
室内空间的延伸
居住区和别墅庭院都是人为化了的自然空间，是建筑室内空间的延续，人们除了室内空间的活动外，还需到室外空间中呼吸新鲜空气、接受阳光的抚慰、领略自然美等，融入大自然的活动以及聊天、散步、娱乐等日常休闲活动，庭院空间恰好就为这些活动提供了理想的场所。

居住区与别墅庭院景观设计要点上的差异

营造美丽庭院的第一步，就是要做好规划设计。首先应决定庭院的风格，要根据环境条件，家庭人员组成及养护能力等情况制定计划。

庭园风格的选择
庭院有多种不同的风格，一般是根据业主的喜好确定其基本的样式。庭园的样式可简单地分为规则式和自然式两大类，目前从风格上私家庭院可分为四大流派：亚洲的中国式、日本式，欧洲的法国式和英国式。而建筑却有多种多样的不同风格与类型，如古典与现代的差距，前卫与传统的对比，东方与西方的差异。
常见的做法，多是根据建筑物的风格来大致确定庭园的类型。过去具有典型日本庭院风格的杂木园式庭院与茶庭等，往往融自然风景于庭园之中，给人清雅幽静之感。但日式庭院与西式建筑两者难以统一，而日式建筑与规则式庭院也有格格不入之感，因此要考虑到庭园风格与建筑物之间的协调性。
庭园色彩也是影响庭园风格的因素之一，对色彩规划的一个技巧是根据建筑色彩与周围环境，确定庭园的主色调。观叶植物在花园的设计中很重要，在英国等欧洲国家，认为花坛中栽种些观叶植物是很自然的事情。
绿色中嵌有白斑的斑叶植物比纯绿色种类明度高，如银叶的雪叶莲、朝雾蒿草等，可将花坛衬托得更明亮，其他另栽具有橙色、红色及紫色叶的彩叶植物，可形成强烈的对比，增加色调的明快感。此外还可考虑还有叶形的变化、质感的差异等。

考虑到服务对象的不同
居住区由于是城市居民的生活居住地，有着数量较多、年龄范围较大的人群，其室外景观必须满足不同层次居民的需要，并且要有一定的健身娱乐设施。
庭院别墅因只是一家之所有，多为主人一家或其亲戚朋友所参观，所需景观环境又有所不同。庭院样式及所栽培植物种类，应根据家庭人员组成与年龄结构有所选择。

面积的大小
居住区由于面积相对较大，一般用道路划分不同的分区，沿道路及中心绿地的游园小路来组织景观，以达到步移景异的效果。景观设计要体现地方特色和时代特色，做到局部特色与整体效果的统一。
面积较大的宅院可以选择的庭园风格也较广泛，因为面积越大可选的植物种类也越多，搭配方式也可复杂一些，但在种植时必须顾及到整体的一致性，避免相互冲突。
狭小的宅院可用面积有限，因此须有周密的配置计划，所栽植的植物种类应少一些。而庭园不论大小，道路的铺装是必不可少的，一般的庭园小经可用天然石材或者各色地砖、黑白相间的鹅卵石铺就。

居住区与别墅庭院景观设计要素上的差异

景观元素的布局的艺术是造园中最重要的，整体布局是一种提纲挈领式的艺术创意。景观素材的运用是没有一定之规的，但精美的园林景观是由植物、石材、雕塑类置景、水景等各种不同的素材经过艺术的组合而成的。因此素材运用得好，可以形成较优美的园林景观。

地形
在景观中，地形有很重要的意义，因为地形直接联系着众多的环境因素和环境外貌。此外，地形也能影响某一区域的美学特征，影响空间的构成和空间感受，也影响景观、排水、小气候、土地的使用，以及影响特定园址中的功能作用。
在居住区内，场地内合理的地形高低变化可以产生丰富、有趣的景观效果和多样的景观空间。同时，在中心绿地进行地形设计时，还要考虑到居民使用的安全性和便利性。
老年人和婴幼儿是中心绿地全天候的使用者，过于复杂的地形，如下沉式多台阶广场或高低起伏过多的地坪，将不利于老年人和婴幼儿行走。在别墅庭院中，由于场地较小，一般不设置微地形或只设置坡度很缓的微地形。

植物
植物是园林景观营造的主要素材，园林植物丰姿多彩，形态万千，经过人工组合、有机配置，使不同性格、不同形态、不同颜色、不同花讯的花木“景到随机”，有节奏、有韵律地以其花、果、叶、形、香给园林带来四季生气，其春花、夏叶、秋实、冬枝，使园中常年有景，四季有花，构成园林景观空间的各种形态和格调。

居住区植物配置特点
在居住区应选择具有生态效益的植物，从生态方面考虑，植物的选择和配置应该对人体健康无害、有助于生态环境的改善。选用具有多种功能的树种，即能防风、降噪、抗污染、吸收有毒物质等，尤其在儿童游戏场的周围，忌用带刺和有毒的树种。
同时，由于居住区建筑往往占据光照条件好的位置，绿地因受阻挡而处于阴影之中，应选择能耐荫的树种。多种树种的使用可以使居住区内四季空气清新。多使用乡土苗木，利于成活。
在配置过程中应注意美学形式的外在表现，住宅区植物配置中可利用植物不同的形态特征，以叶形、叶色、花形、花色的对比，表现一定的艺术构思，衬托出美丽的植物景观；利用乔、灌、草多层次配置，形成主体轮廓线和空间变换，做到高低错落、有起有伏，产生节奏和韵律。用不同花色、花期的植物相间分层配置，做到三季有花，四季有景。

别墅庭院植物配置特点
别墅能否达到实用、经济、美观的效果，在很大程度上取决于对园林植物的选择和配置。一般来讲，庭院里的植物种类不要太多，应以一二种植物作为主景植物，再选种一二种植物作为搭配。
植物的选择要与整体庭院风格相配，植物的层次要清楚、形式简洁而美观。植物的枝叶呈现柔和的曲线，不同植物的质地，色彩在视觉感受上有着不同差别，别墅中经常用柔质的植物材料，软化生硬的几何式建筑形体，如基础栽植、墙角种植、墙壁绿化等形式。

水体
水是许多庭院里不可缺的精灵，它可以与庭院中的一切元素，共同组成一幅美丽的水景图，而木材在别墅庭院中，可以说是起着点睛的作用。
在居住区的营建中水的应用是不可或缺的。由于水的设计有可塑性、动或静的状态、声音效果，水景的设计同样也是多种多样。在居住区规划设计中，常见的水体形式有静水、流水、落水和喷泉等。在水体的设计中，充分考虑和利用现有地形，以减少施工中的土方。
庭园水体做为庭园设计中的一部分，在单体500平方米的别墅中常出现的一种形式，现在人比较向往有水的地方，但这样的地方又太少，所以人们才去创造水体。庭园水体的特点是：小，但要做的很精致，在做池时既不能做的太深又不能太浅，这就要看使用者的要求，如家有小孩，就要考虑小孩的安全为主等。　　
别墅水体虽小，但其作用也不可忽视，庭园水体赖以依存的盛器，有两种主要的区别：一是自然状态下的水体，如自然界的湖泊、池塘、溪流等，其边坡、底面均是天然形成。二是人工状态下的水体，如喷水池、游泳池等，其侧面、底面均是人工构筑物。

园路
在居住区中，道路作为不同分区的边界线，主要道路首先要考虑的就是消防，应满足设计规范及消防要求，宜直不宜曲。居住区中心绿地休闲步道，因考虑到居住区相对较多的居民，宽度一般也达到1.2～1.5米，以满足较多人的活动，且宜曲不宜直，更能让人融入环境、贴近自然，给人以舒适、宜人的感觉。
园路铺装，可用不同大小、材质和拼装方式的块料来组成，关键是用什么铺装在什么地方。例如，主要干道、交通性强的地方，要牢固、平坦、防滑、耐磨，线条简洁大方，便于施工和管理。如用同一种石料，变化大小或拼砌方法。小径、小空间、休闲林荫道，可丰富多采一些，用碎拼、卵石，砖等均可。
别墅庭园中的园路，主要供庭院主人散步、游憩之用，需突出：窄、幽、雅。窄是庭园园路的主要特点，如果太宽，将本来不大的院子分隔成几块，显得局促而零散。铺装一般较灵活，还可使用步石、旱汀等。

小品
小品在景观设计中，多起到画龙点睛的作用。在居住区中多用小品点缀，包括活动设施小品，如儿童游戏器具，休息亭等；艺术小品如雕塑、喷泉等；公共设施小品如垃圾箱、路灯、指示牌等。
在庭园景观中的小品是指：假山、凉亭、花架、雕塑、桌凳等各种在庭园中可摆设的物品。运用小品把周围环境和外界景色组织起来，使庭园的意境更生动，更富有诗情画意。

目前居住区与别墅庭院景观上存在的问题

缺乏人性化
中心绿地景观设计，过于追求园林意境或某种构图形式，不考虑居民深层次的心理需要，缺乏人文关怀，不具亲和性。如大量法国式模纹花坛、大片草坪，使大量绿地成了只供观赏而“不准入内”的场所。
缺少必要的对残疾人、儿童、老年人等行动不便的人群的关怀，在无障碍设计方面没有考虑周到。 缺少必要的供中老年人锻炼、交往以及青少年和儿童游戏的开阔空间，缺少座椅、游戏器械等必要设施，使中心绿地缺乏乐趣。

忽视可持续发展问题
因我国北方水资源缺乏，气候又干旱少雨，房地产开发商在开发过程中，为了取得销售楼盘的业绩，往往会不切实际地设计大面积水景，大面积开挖水体的水源问题，在后期日常维护过程中，许多水景由于缺水而成为旱景，水景只是一种摆设，甚至破坏了居住区的环境质量。再者水质恶化，水体在日常使用中，疏于管理，以致浑浊不堪，严重破坏景观效果。

华而不实
许多开发商利用人们不成熟的消费观念，花重金营造雕塑、景墙、喷泉水景等昂贵的园林小品，营建奢靡的园林景观，与我国当前提倡建设节约型社会的理念背道而驰。

居住区与别墅庭院景观设计上发展方向

90年代以前，“欧陆风格”影响到居住区与别墅庭院的设计与建设时，曾盛行过欧陆风情式的环境景观。如大面积的观赏草坪、模纹花坛、规则对称的路网、罗马柱廊、欧式线脚、喷泉、欧式雕像等。
90年代以后，居住区环境景观开始关注人们不断提升的审美需求，呈现出回归历史的发展趋势，提倡现代造园手法与古典园林相结合，创造出既具有历史文化又简约明快的景观设计风格。中国古典园林的造园手法，与西方现代优秀造园手法的融合，将是居住区与别墅庭院景观设计的发展方向。

总结
居住区及别墅庭院绿化，是提高住宅生态环境质量的必然条件和自然基础，同时绿化景观的营造，也是居住区总体景观中的权重因素。在对二者进行景观设计时，要充分考虑到二者之间开放性与私密性上的差异，并考虑到庭院风格及服务人群的不同，在处理地形、植物、水体、园路及小品时应区别对待。
鉴于居住区与别墅庭院在空间特点，及景观设计要素上有所差异，在进行居住区与别墅庭院的景观设计时，要充分考虑二者之间的差异，以便创造出景观环境优美、适合居住的景观。

 01排水工程的分类

1.1城市排水工程

以城市用户（包括各类工厂、公共、居民住宅等）排出的废水，通过城市下水管道，汇集集中至一定地点进行污水处理，使出水符合处置地点的质量标准要求。还有从用户区域排除的雨水径流水，大型工业企业的排水汇集和常规污水处理等。

1.2工业排水工程

工业生产工艺过程使用过的水，包括生产污水、生产废水等，其排出的废水，进行中和、除抽、除重金属等特定的污水处理，再排入城市排水管道。

1.3建筑排水工程

建筑排水工程包括生活污、废水排水系统、生产污水、废水排水系统，雨水排水系统等。通过排水系统收集使用过的污水、废水以及屋面和的雨水径流水，排至室外排水系统。

02排水体制

生活污水、工业废水和雨水可以采用一个管渠来排除，也可以采用两个或两个以上独立的管渠来排除，污水的这种不同排除方式所形成的排水系统，称为排水体制。排水系统的体制一般分为合流制和分流制两种类型。

2.1合流制

将生活污水、工业废水和雨水混合在同一个管渠内排除的系统，称为合流制系统。

2.1.1直排式合流制

最早出现的合流制排水系统，是将排除的混合污水不经处理直接就近排入水体。

2.1.2截流式合流制

临河岸边建造一条截流干渠，同时在合流干管与截流干管相交前或相交处设置溢流井，并在截留干管下游设置污水厂。晴天和初降雨时所有污水都排送至污水厂，经处理后排入水体，随着降雨量的增加，雨水径流也增加，就有部分混合污水经溢流井溢出，直接排入水体。

2.1.3完全合流制

将污水和雨水合流于一条管渠，全部送往污水处理厂进行处理后再排放。此时，污水处理厂的设计负荷大，要容纳降雨的全部径流量，其水量和水质的经常变化不利于污水的生物处理；处理构筑物过大，平时也很难全部发挥作用。

2.2分流制

由于排除雨水方式的不同，分流制排水系统分为完全分流制和不完全分流制两种排水系统。

2.2.1完全分流制

完全分流制是将城市的生活污水和工业废水用一条管道排除，而雨水用另一条管道来排除的排水方式。

2.2.2不完全分流制

在城市中受经济条件的限制，只建完整的污水排水系统，不建雨水排水系统，雨水沿道路边沟排除，或为了补充原有渠道系统输水能力的不足只建一部分雨水管道，待城市发展后再将其改造成完全分流制。

2.2.3排水体制的特点

1)环保方两，全部截流式合流制对环境的污染最小；部分截留式合流制雨天时部分污水溢流入水体，造成污染；

2)方面，合流制管道比完全分流制可节省投资20%-40%，但合流制泵站和污水处理厂投资要高于分流制，总造价看，完全分流制高于合流制。

3)维护管理，合流制污水厂维护管理复杂。晴天时合流制管道内易于沉淀，在雨天时沉淀物易被雨水冲走，减小了合流制管道的维护管理费。

03排水管道系统的组成

3.1污水管道系统的组成

城市污水管道系统包括小区管道系统和市政管道系统。小区管道系统主要是收集小区内各建筑物排除的污水，并将其输送到市政管道系统中。一般由接户管、小区支管、小区干管、小区主干管和检查井、泵站等附属构筑物组成。

3.2雨水管道系统的组成

降落在屋面上的雨水由天沟和雨水斗收集，通过落水管输送到地面，与降落在地面上的雨水一起形成地表径流，然后通过雨水口收集流入小区的雨水管道系统，经过小区的雨水管道系统流入市政雨水管道系统，然后通过出水口排放。因此雨水管道系统包括小区雨水管道系统和市政雨水管道系统两部分。小区雨水管道系统是收集、输送小区地表径流的管道及其附属构筑物，包括雨水口、小区雨水支管、小区雨水干管、雨水检查井等。

04排水管材

4.1混凝土管和钢筋混凝土管

适用于排除雨水和污水，分混凝土管、轻型钢筋混凝土管和重型钢筋混凝土管3种，管口有承插式、平口式和企口式3种。

混凝土管和钢筋混凝土管便于就地取材，制造方便，在排水管道系统中得到了广泛应用。其主要缺点是抵抗酸、碱浸蚀及抗渗性能差；管节短、接头多、施工复杂、自重大、搬运不便。混凝土管的最大管径一般为450mm，长多为1m，适用于管径较小的无压管。轻型钢筋混凝土管、重型钢筋混凝土管长度多为2m，因管壁厚度不同，承受的荷载有很大差异。

4.2金属管

金属管质地坚固，强度高，抗渗性能好，管壁光滑，水流阻力小，管节长，接口少，施工运输方便。但价格昂贵，抗腐蚀性差，因此，在市政排水管道工程中很少用。只有在设防地震烈度大于8度或地下水位高，流沙严重的地区；或承受高内压、高外压及对渗漏要求特别高的地段才采用金属管。

4.3排水渠道

排水渠道一般有砖砌、石砌、钢筋混凝土渠道，断面形式有圆形、矩形、半椭圆形等，如图所示。

4.4新型管材

随着新型建筑材料的不断研制，用于制作排水管道的材料也口益增多，新型排水管材不断涌现，如玻璃纤维筋混凝管和热固性树脂管，离心混凝土管，其性能均优于普通的混凝土管和钢筋混凝士管。点击:工程资料免费下载

在大口径排水管道中，已开始应用玻璃钢夹砂管。玻璃钢夹砂管具有重量轻、强度高，耐腐蚀、耐压、使用寿命长，流量大、能耗小，管节长(可达12m)，接头少的特点，使用橡胶圈连接，一插即可，快速可靠，综合成本低。

05排水管道的基础及覆土

5.1排水管道基础

5.1.1砂土基础

砂土基础又叫素土基础，它包括弧形素土基础和砂垫层基础。

5.1.2混凝土枕基

混凝土枕基是只在管道接口处才设置的管道局部基础，如图9-12所示。通常在管道接口下用C1O混凝土做成枕状垫块，垫块常采用900或1350管座。这种基础适用于干燥土壤中的雨水管道及不太重要的污水支管，常与砂土基础联合使用。

5.1.3混凝土带形基础

混凝土带形基础楚沿管道全长铺设的基础，分为90、135、180的管座形式。

5.2覆土

在非冰冻地区，管道覆土厚度的大小主要取决于外部荷载，管材强度、管道交叉情况以及土壤地基等因素。一般排水管道的覆土厚度不小于0.7m。

在冰冻地区，无保温措施的生活污水管道或水温与生活污水接近的工业废水管道，管底可埋设在冰冻线以上0.15m;有保温措施或水温较高的管道，管底在冰冻线以上的距离可以加大，其数值应根据该地区或条件相似地区的经验确定，但要保证管道的覆土厚度不小于0.7m。

06排水管网附属构筑物构造

6.1检查井

检查井由井底（包括基础）、井身和井盖（包括盖座）三部分组成

6.2雨水口

雨水口一般设在道路交叉口、路侧边沟的一定距离处以及设有道路缘石的低洼地方，在直线道路上的间距一般为25~50m，在低洼和易积水的地段，要适当缩小雨水口的间距。

雨水口的构造包括进水箅、井筒和连接管三部分。

6.3倒虹管

排水管道遇到河流、洼地、或地下构筑物等障碍物时，不能按原有的坡度埋设，而是按凹的折线方式从障碍物下通过，这种管道称为倒虹管。它由进水井、下行管、平行管、上行管和出水井组成。

07管道铺设

7.1公称通径(DN)

是管子和管道附件的标准直径。它是就内径而言的标准，只近似于内径而不是实际内径。因为同一号规格的管外径都相等，但对各种不同工作压力要选用不同壁厚的管子。

7.2公称压力

在管道内流动的介质，都具有一定的压力和温度。公称压力用符号PN表示，如公称压力2.5Mpa，可以记为PN2.5。*公称压力是生产管子和附件的强度的标准。

7.3试验压力

试验压力是为了检验管子及附件机械强度及严密性能的压力标准

 园林绿化工作不断上新台阶，园林式、花园式的单位，小区、学校层出不穷。这样既美化了环境，提高了人们的生活质量，又提供了大量的就业机会，而今从事园林绿化养护队伍日益扩大，这批养护大军中，部分是农业院校毕业生担任技术员，园艺师，而多数来自转岗、失业人员和进城农工，提高养护队伍整体素质，普及养护知识，掌握关键技术是保证巩固园林绿化效果，使之美景常在，鲜花盛开的关键。

园林绿化栽植类型

(一)林木类

当前我国南方的机关、学校等单位的园林绿化常见的林木种类有乔木、灌木二大类，乔木、灌木中有落叶和常绿之分。绿化乔木有柳树、榕树(大叶榕、细叶榕、高山榕、黄葛榕等)、玉兰树(白玉兰、黄玉兰、荷花玉兰等)、桉树(大叶桉、细叶桉、柠檬桉等)。此外还有阴香，人面树、木棉、柏树等。绿化用灌木有：福建茶、黄心枚、山子甲、变叶木、山茶树、含笑等。除乔、灌木外，南方城乡不少单位把芒果、龙眼、荔枝等果树用作绿化，一举两得。

(二)草地

草地植被，在单位绿化中种植面积较大，种植于平地为广场草坪，种植在坡壁和山丘为草丘(草山)。草地植被，水土保持效果好，不至于黄土裸露，绿油油的草地使人心旷神怡。当前南方单位、学校绿化用的草种有台湾草、大叶草、连地针叶草等。台湾草生长速度快，叶色浓绿，叶片细嫩一致，远近观赏效果好，宜种植在楼前门坪和空旷地带。大叶草耐旱耐瘠，叶片大，覆盖好，远视效果好，近看观赏差。宜植于坡壁、山地、边角地带。连地针叶草，叶小茎硬，匍匐生长，耐旱耐瘠，耐踩踏，生命力特别强，但观赏效果差，宜种于易踩踏地和坡瘠地。

(三)绿蓠

绿蓠是单位庭园内不可缺少的种植类型，既有观赏价值，又是区域间道路旁的隔离带，绿化中常见的绿蓠有平面绿蓠，园型绿蓠和造型(或造字)绿篱三种。这些绿篱中常种植的树种有：山子甲、福建茶、黄心梅等，山子甲粗生易长，叶色深绿，宜用于平面高大绿篱;福建茶粗生快长，叶色浓绿，宜用于近墙绿篱;黄心梅粗生，叶色黄绿，易造型，观赏效果好，常用于造型绿篱。

(四)花卉、盆景

花卉是园林绿化栽植类型中的精华，既有盆栽又有地栽，有草本和木本之分，还有阴生阳生和室内室外栽植之区别。花卉顾名思义以观花为主，在绿化的同时选择不同类型不同品种种植，也可人工调节其开花期，使单位一年四季鲜花盛开。绿化中常用的草本花卉有红绿草，颜色鲜艳，常用于种植图案，迎春宜用于立体绿化，还有紫萝兰、一串红、芍药、美人蕉、百合、菊花、海棠、纸爆花、满天星草、百年好合等。木本花卉有：杜鹃(三角梅)、茶花、含笑、梅花、杏花、桂花、大红花、龙吐珠、金苞、银苞花等。

海南省物价局、海南省财政厅、海南省人民防空办公室关于调整防空地下室易地建设费收费标准的通知

　琼价费管［2010］329号

各市、县物价局、财政局、人民防空办公室（民防局）、洋浦经济发展局、西南中沙社会发展局：

    为进一步规范我省防空地下室易地建设收费行为，促进人民防空工程建设与城市建设协调发展，根据国家国防动员委员会、国家计委、建设部、财政部《关于颁发〈人民防空工程建设管理规定〉的通知》（〔2003〕国人防办字第18号）和海南省委、省人民政府、海南军区《关于加强人民防空工作的决定》（琼发〔2002〕5号）精神，结合我省近年来防空地下室建设成本等实际情况，经研究，现就调整我省防空地下室易地建设费收费标准及有关问题通知如下：

一、收费对象：

    防空地下室以建为主，但下列应建防空地下室的民用建筑，因地质、地形等原因不宜修建的，或者规定应建面积小于民用建筑地面首层建筑面积的，经人民防空主管部门批准，应当按照应修建防空地下室面积缴纳易地建设费，由人民防空主管部门统一规划修建防空地下室。

    （一）新建10层（含）以上或者基础埋深3米（含）以上的民用建筑，按照地面首层建筑面积修建6级（含）以上防空地下室。

    （二）新建除上述第（一）款规定以外的国家人民防空重点城市的居民住宅楼（含住宅小区）、城市危房翻新住宅楼，按照居民住宅楼和翻新住宅楼地面首层建筑面积修建6B级防空地下室。

    （三）新建除上述第（一）、（二）款规定和居民住宅以外的其他民用建筑，地面建筑总面积在2000平方米以上的，国家人民防空重点城市按照地面建筑总面积的4%修建6级（含）以上防空地下室；其他市、县按地面建筑总面积的2%修建6级（含）以上防空地下室。

    （四）开发区、工业园区、保税区、住宅小区和重要经济目标区除（一）款规定和居民住宅以外的新建民用建筑，国家人民防空重点城市按地面建筑总面积的4%集中修建6级（含）以上防空地下室；其他市、县按地面建筑总面积的2%集中修建6级（含）以上防空地下室。

二、收费标准：

    防空地下室易地建设费由人防主管部门向建设单位或个人在办理建设项目报建审批手续时按报建面积一次性收取。具体收费标准为：

    （一）海口市、三亚市（国家人民防空重点城市）收费标准为2200元/m²；

    （二）文昌市、琼海市、儋州市、东方市（省人民防空重点城市）收费标准为1800元/ m²；

    （三）其他市、县收费标准为1600元/ m²。

三、减免范围

    按照国家计委、财政部、国家国防动员委员会、建设部印发《关于规范防空地下室易地建设收费的规定的通知》（计价格）〔2000〕474号）规定，下列新建民用建筑项目应适当减免防空地下室易地建设费：

    （一）享受政府优惠政策建设的、符合条件并经过相关部门批准认可的经济适用房（安居工程），减半收取；

    （二）新建幼儿园、中小学教学楼、儿童福利院、养老院、以及为残疾人修建的生活服务设施等民用建筑，减半收取；

    （三）临时民用建筑和不增加面积的危房拆除重建（不含翻新住宅项目）予以免收；

    （四）因受水灾、火灾或其他不可抗拒的灾害造成损坏后按原面积修复的民用建筑予以免收。

     四、防空地下室易地建设属社会负担的人民防空经费，收费单位应按规定到价格主管部门办理收费许可证，并使用省财政厅统一印制的《海南省政府非税收入一般缴款书》，收费收入应上缴国库纳入预算管理，专项用于人防建设。政府价格、财政、人防主管部门按照各自的职责加强对防空地下室易地建设费征收、使用的监督管理，对擅自扩大收费范围，提高收费标准，改变收费资金用途等违反国家有关收费管理规定的，要依法予以查处。

     五、本收费标准自发文之日起执行。原海南省物价局、海南省财税厅《关于收取人防工程统建费的通知》（琼价费［1992］185号）、海南省发展与改革厅、海南省财政厅、海南省人民防空办公室《关于防空地下室易地建设费收费标准的通知》（琼发改收费［2005］179号）、海南省发展和改革委《关于文昌市防空地下室易地建设费收费标准的批复》（琼发改审批［2009］1293号）同时废止。

二○一○年七月八日　

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一.居住区植物功能

1.改善环境
能够改善居住环境，如净化空气、屏蔽道路上的噪音污染、吸收二氧化碳、减少尘埃雾霾、调节区域内小气候环境等。

2.观赏性
植物景观观赏价值高，如春天花红叶绿、夏季绿荫浓浓、秋季硕果累累、冬季色叶斑斓，提高住宅区居民的生活品质和生活感受。

3.调节气候
调节住宅区的小气候，缓解区域内的热岛效应。

二.居住区植物景观设计原则

1.因地制宜的原则

根据住宅区所在区域的地形、气候、人文习惯和风俗等各方面因素，设计和营造符合该住宅区特点的植物景观风格。

2.经济适用的原则

从美感、观感以及实际使用等方面进行综合考虑，做到实用大方、合理布局，防止出现过于奢华、追求高档的现象。

3.四季变换、美观的原则

植物景观设计需要具有预见性，能够洞察各类植物在四季中的不同姿态，而且必须从形态、色彩、气味等多方面进行统筹设计，才能打造一个四季有景、美轮美奂的住宅小区植物景观。

4.遵从空间属性进行单独设计的原则

从绿地功能来看，住宅区内可以分为居民运动活动区域的绿地和休闲观赏性质的绿地。对休闲使用的，可采用立体形式的综合绿化，选择整体性较强的绿地，增加景观的通透性和观赏性；对居民运动活动区域的绿化，则应选择草坪、灌木等生长周期较长、耐修剪、适合踩踏的品种。

5.生态性原则

植物景观设计不仅要打造当下的美丽景观，更要考虑未来的景观效果，让植物在时间的长河里越来越丰富，越来越具有其独特的价值。

三.居住区植物景观设计方法

1.合理搭配各类植物

通过乔木、灌木、地被等多种形式的植物搭配打造高低错落、具有跌宕起伏韵味的植物景观。大型乔木树形高大，通常可以作为植物景观的主体框架；中小乔木树姿优美，可以用来烘托氛围；花灌木花形、花色娇俏，具有锦上添花的效果；低矮灌木群植可以形成体量大、绿量丰富的效果，适宜作为环境背景或用来遮挡比较生硬的建筑墙角等。

2.灵活运用多种栽植方式

住宅区内的植物景观设计应运用多种栽植方式，让景观在统一中富有变化。

对植，可以在住宅区的大门入口道路对称栽植成列的香樟、梧桐或是银杏，显得庄重且整齐，在住宅楼前可栽植对称的罗汉松、桂花等；

孤植，能体现出某一棵树木的个性美，成为空间的焦点，通常用于营造主景；

丛植，栽植3株以上不同树种的组合，可以用作主景或配景；

群植，栽植同种类的树木，营造树林的景象，体现群体美等。

3.巧妙运用对比和烘托手法

利用植物个体的差异可以打造非同凡响的突出效果。植物的种类众多，且每种植物的具体形态各有千秋，在植物配置的过程中，可以利用植物的姿态、叶形、叶色、花形、花色等各种构成因素进行对比，衬托出美丽的景观。

例如，以红花檵木、金叶女贞做成红绿色对比明显的色带或图案；在高大常绿乔木的附近栽植秋季叶色变红的鸡爪槭形成高低、大小、红绿的反差等。

4.居住区植物设计步骤

1.现场调研

针对现场进行细致调研，收集各方面信息，其中包括住宅区自然限制条件如气候气象条件、地形地势条件、土壤土质条件、水文水利条件、项目地的原生态植被条件等，以及住宅区项目所在地的社会条件如现有交通条件、周边人口条件、历史文化条件、工农业发展现状条件、城市总体规划限制条件等。

2.方案设计

拿到项目，一般看小区的建筑师什么风格，然后看景观节点命题是否跟植物有关，例如什么紫薇花畔、樱花园等，然后就以这些景观节点的命题，来配置相关的植物。

3.品种选择和合理配置

一般来说，选择什么样的品种、如何进行搭配、怎样进行布局，需要考虑当地的气候、城市的环境、小区的整体设计、土壤的成分、功能区域的组合等多种因素。对于多数居民小区，通常应当选择一些成活率较高、适应能力强的品种作为小区草地和基础绿化。

4.居住区植物景观配置

住宅植物一般分为，入口和大门、小区道路、景观节点、消防、广场、水景、车库入口、路口与转角等。

1）：大门和主入口的植物配置：

小区大门是整个小区的门脸，开发商一般都会花重金打造。植配想当然也得相得益彰。植物种类选择上要慎重，规格相对加大一些，有时适当采用彩色树种，具体结合不同形式的入口突出整个楼盘的景观品质。
2）：入户口处的植物配置

应该使人获得稳定感和安全感，常见的绿色屏障既起到与其他庭院的分隔作用，对于家庭成员来说又起到暗示安全感的作用，通过绿色屏障实现了家庭各自区域的空间限制，从而使人获得了相关的领域性。通过组合一定数量的树木勾画入口处的主体特征。
3）：小区道路绿化

沿小区道路两侧以速生阔叶树为先导，以常绿树为主导，在空间比较宽阔的位置，片植乔木、灌木和植物色带与楼房前后融为一体，以点带线，以线连点，从而达到道路绿化与房屋绿化的高度结合。

小区道路绿化参考搭配

北方地区：
a：刺桐+云杉+垂柳——金叶女贞+大叶黄杨——夏堇
b：国槐+刺桐+三角枫+云杉+紫薇——大叶黄杨+珍珠梅+金叶女贞+红花檵木——夏堇+矮牵牛
c：白桦——鼠尾草
d：元宝枫——金娃娃萱草+红花檵木——麦冬+早熟禾
e：国槐——月季+金森女贞+红花檵木+南天竹+红叶石楠+山茶——毛杜鹃

南方地区：
（1）      桂花+罗汉松+刺桐+鸡蛋花——非洲茉莉+金叶假连翘+苏铁——红花檵木+鹅掌柴+福建茶+马尼拉草
（2）      红千层+俏黄栌——野牡丹+红叶石楠+福建茶+金叶假连翘+红花檵木——朱蕉+天门冬+五色梅+肾蕨
（3）      刺桐+小叶榕+糖胶树——小蒲葵+红叶石楠+红花檵木+黄金榕——鹅掌柴+雪茄花+天门冬
（4）      红花羊蹄甲+香樟+糖胶树+水杉+蒲葵+俏黄栌+南洋楹——非洲茉莉+红花檵木+金叶假连翘+金边龙舌兰+红背桂+龙船花——紫花马缨丹+草坪草
（5）紫荆+蒲葵——非洲茉莉+金叶假连翘

4）：景观节点的组团绿化

小区内边角面积较大的空间，景观设计上以起伏微地形作骨架，以石楠、黄杨、海桐、金叶女贞、为基调树种，可以春夏秋冬四季景观配置：
春季配置樱花、碧桃、海棠；
夏景配置紫薇、广玉兰、石榴；
秋景配置桂花、银杏、红枫、木芙蓉等；
冬景栽植雪松、竹子、梅花、腊梅等，
再在变化的地形之上，密植丰花月季、红花继木与金叶女贞、黄杨形成的彩带，使建筑物周围植物景观即具有宽间的变化与对比，又具有时间上的季相变化，达到“林在城中，城在林中”之感。

5）：小区消防的植物配置

植物在修饰和软化消防车道这类硬景方面起了很大作用，成了最理想的改造消防车道的方向，道路和色块弯曲流畅的线形及中间绿化色块，形成自然式的小区庭院环境。

6）：住宅广场植物

排列式：广场绿化主要用于广场四周或长条形地带，用作隔离和遮挡，也可作为背景，在绿化栽植上应采用乔、灌、花、草相结合的模式，同时充分考虑树木的习性、特性（彩色和形体等），注意株间距，以保证足够的阳光和生长空间。
组团式：将几种树木组成一个组团，如乔和灌，灌和花卉的组合。

自然式：以自然落群的模式栽种树木，这种布局应充分考虑环境因素，对每次植物不仅能正常生长，还可以形成生动活波的景观。

7）：水景绿化

住宅的景观水系，水池边的亲水绿地地被，色块可以采用鸢尾，蒲苇，红花继木，金叶女贞等品种，与景观水池压顶，景石相结合，种植挺水植物，千屈菜等等形成形态自然，叶色、叶形、花色和层次丰富的亲水绿地效果。

8）：车库入口植物配置

常绿灌木，常绿灌木球，滞尘效果强，有害气体吸收力强的最佳，以不挡出入时司机的视线为主要要求。

9）：路口与转角绿化

路口与转角处绿化小区通向各楼栋的路口侧面和转角处设置点石小景和低矮花灌木彩带，即可形成明显的标志，又可遮挡转角的边缘线。

10）：居住区康乐游戏区植物配置

在环境布局和植物配置时，以自然有趣味为主，少一些人工造作，更加注重游乐环境的安全性。
在植物配置的过程中，切记不可栽植枝叶有锋利尖角的植物，如枸骨等；不可栽植枝叶花果具有毒液的植物，如夹竹桃、海芋等；不可栽植较易引发过敏现象的植物等。

植物配置应更加具有开放性和参与性。
康乐游玩区域由于每天进出人数比较多，不仅健身器械具有较大损耗，周围的植物也会比其他区域的植物被破坏得更加严重一些。因此这个区域需要选用管理粗放、耐修剪、耐践踏的植物和草种。

四.居住区植物景观设计注意要点

1.以生长的乡土树种为主，避免盲目引进外地的园林植物品种。

2.乔灌结合，常绿和落叶，速生和慢生相结合，适当地配置和点缀一些花卉、草皮。观花和观叶植物相结合，草本花卉可弥补木本花木的不足，树种搭配上，既要满足生物学特征，又要考虑景观效果。

3.植物种类不宜繁多，但也要避免单调，更不能配置雷同，要达到多样统一。

4.在统一基调的基础上，树种力要求有变化，要种植体形优美、色彩鲜艳、季相变化丰富的植物。

5.在栽植上，除了需要行列式栽植外，一般都避免等距、等高的栽植，可采用孤植、对植、丛植等，适当运用对景、框景等造园手法，装饰性绿地和开放性绿地相结合创造出千变万化的景观。（上方有讲：栽植形式）

树木搭配原则以乔灌结合，针阔混交，适当点缀花卉及爬藤植物，充分发挥植物的功用，做到春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿、不一定要四季见绿，但一定要四季有景。好的植物一定要放在显眼的地方，彰显景观的人居氛围。

最后认识植物我们都喜欢分类记，当然不是按界、门、纲、目、科、属、种来记，比如说，紫薇、紫荆、紫叶李、紫色鸭跖草等，广玉兰、紫玉兰、白玉兰、二乔玉兰等认识植物的方法，当然只要找到合适和自己喜欢的方式就能记得很简单。

空气源热泵与风冷热泵的区别和应用

发布时间：2022-08-31

来源：暖通南社

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空气源热泵和风冷热泵（风冷冷（热）水机组）的外表是很相像，却有很大不同。

Air source heat pump （空气源热泵）

Air cooled water chiller（风冷冷(热)水机组）

从它们的英文名字上看，风冷冷（热）水机组，其本意是风冷冷水机组， “热”是后来加进去的， 因此对于此机组来说，“热”是非常次要的功能。而在“空气源热泵”这个词中， 则是非常强调“源”和“热泵”这两个词， 因此“热”这个功能是空气源热泵的核心要点，强调的是从空气中取得热量，二者所有的差异都由此而生。

对于一台空气源热泵机组来说，系统所有的参数是以满足制热性能为优先，再考虑兼顾制冷性能；而对于一台风冷冷热水机组来说，系统所有的参数是以满足制冷性能为优先，再兼顾制热性能的。下面小编重点讲一下低温空气源热泵和风冷热泵的区别。

1、产品依据的标准不同

低温热泵的暂行标准为：《GB/T25127.1-2010低环境温度空气源热泵（冷水）机组第1部分：工业或商业用及类似用途的热泵（冷水）机组》、《GB/T25127.2-2010低环境温度空气源热泵（冷水）机组第2部分：户用及类似用途的热泵（冷水）机组》。商用与家用的区别是能量大小，大约50KW为商用。

风冷热泵的标准为：《GB/T18430.1-2007蒸汽压缩循环冷水（热泵）机组第1部分：工商业用和类似用途的冷水（热泵）机组》、《GB/T18430.2-2008蒸汽压缩循环冷水（热泵）机组第2部分：户用和类似用途的冷水（热泵）机组》。同样是以制冷量大小区分，制冷量小于50KW为家用，大于50KW为商用。

2、设计工况不同

以名义工况为例来说明。名义工况是产品铭牌上标示的额度制热量（制冷量)测定时的工况，一般就是机组最普遍、最常用的工作状态。

低温热泵的制热名义工况，空气侧温度为“-12℃”

风冷热泵的制热名义工况，空气侧温度为“7℃”

低温热泵制热时主要设计工况都是在0℃以下

风冷热泵制热时的所有设计工况都是在0℃以上

3、产品应用场景与运行方式不同

低温热泵应用于低环境温度的场景，风冷热泵应用于常温的场景。低温热泵主要功能就是采暖，并且绝大部分也是这么应用的；风冷热泵侧重于制冷，兼顾制热。

低温热泵的末端主要是地暖、暖气片、还有风机盘管等；风冷热泵的末端基本上都是风机盘管，没有地暖、暖气片。地暖、散热器的运行特征是小流速大温差，风机盘管的运行特征是小温差大流量。所以低温热泵与风冷热泵的设计理念不同，风冷热泵是以末端为风机盘管为前提，两器配的太小，水泵配的太大，没有考虑地暖的运行特征，所以传统的风冷热泵带地暖节能优势不明显。

4、所用的核心零部件不同

低温热泵所用的压缩机为热泵专用低温喷气增焓压缩机，风冷热泵采用的是普通压缩机。低温热泵除了传统的空调四大件（压缩机、冷凝器、节流部件、蒸发器）外，一般还会增加中间经济器或闪蒸器来给“喷气增焓”压缩机提供低温低压的冷媒“喷气”。

一般的风冷热泵机组在环境温度很低时，蒸发温度很低，导致蒸发压力很低，所以压缩机压力低、冷媒循环量小，制热量也就很小。低温热泵增加了经济器或闪蒸器，将一部分冷媒蒸汽导入压缩机，提高吸气压力，增大冷媒循环量，制热量也就增大了；同时，经过经济器或闪蒸器的主冷媒受到了过冷，增大了换热焓差，也使得制热量增大了。

• 规范/图集名称：《10K121 风口选用与安装》
• 实施日期：2010年9月1日
• 被替标准号：新编图集

本站相关规范、图集及软件均存于百度网盘，如下载链接失效，可于本文留言或方发 邮件 至admin@xycost.net 联系博主，谢谢！！

内容简介

10K121《风口选用与安装》国家建筑标准设计图集适用于新建、改建和扩建的民用和一般工业建筑通风空调系统中风口的选用和安装。

本图集编制内容包括第一部分七类常用风口，即百叶风口、散流器、喷口、旋流风口、条缝形风口、格栅风口和专用风口的选用说明、构造简图、规格尺寸表和性能表。第二部分包括风口的施工安装说明和安装节点图。

本图集收纳了国内、外先进的风口新产品和新技术，产品品种多样、相关数据齐全，选用方便。安装节点通用性强，可直接指导安装。

规范目录

目录 1
编制说明 3
索引表 5
风口选用
风口选用总说明 6
百叶风口选用说明 7
单、双层百叶风口 8
连动百叶风口 13
固定斜百叶风口 14
地面固定斜百叶风口 16
散流器选用说明 18
方形散流器 19
矩形散流器 20
圆形散流器 21
圆盘形散流器 22
圆形斜片散流器 23
圆环形散流器 24
自力式温控变流型散流器 25
地面散流器 30
喷口选用说明 31
球形喷口 32
筒形喷口 34
DW型喷口 37
旋流风口选用说明 38
可调叶片旋流风口 39
阶梯旋流风口 40
RA-V型可调旋流风口 43
RA-N3型旋流风口 45
DB-E型地面旋流风口 46
条缝风口选用说明 47
直片条缝风口 48
双槽条缝风口 49
活叶条缝风口 50
IN-V2型可调诱导条缝风口 52
侧壁格栅式风口 53
可开启侧壁格栅式风口 54
专用风口选用说明 55
自垂、遮光百叶风口 56
防雨百叶风口 57
门铰式回风口 58
风机盘管加新风风口 60
置换送风风口 61
定风向可调风量回风口 62
高效过滤器送风口 63
网式回风口 64
活动箅板式回风口 65
单面送排风口 66
双面送排风口 67
矩形风管插板式风口 68
圆形风管插板式风口 69
旋转送风口 70
地上旋转送风口 71
矩形送风口 72
三面送风口 73
条缝风口静压箱 74
风口调节阀 75
铝网风口过滤器 76
风口安装
风口安装总说明 77
吊顶上风口安装图 78
百叶风口安装图 81
方、圆形散流器安装图 82
地面散流器安装图 83
球形喷口安装图 85
DW型喷口安装图 86
旋流风口安装图 87
RA-N3型旋流风口安装图 88
RA-V型可调旋流风口安装图 89
IN-V2型可调诱导条缝风口安装图 90
防雨百叶风口安装图 91
置换进风风口安装图 92
高效过滤器送风口安装图 93
风口与金属风管连接 94
风口与非金属风管连接 95
风口与柔性风管连接 96

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安装图集

• S5(一)给水排水标准图集 室外给水排水管道工程及附属设施(一)(2011年合订本)
• YD/T5178-2017 通信管道人孔和手孔图集
• 15D502-等电位联结安装
• 15D501 建筑物防雷设施安装
• 09S304 卫生设备安装
• 07SD101-8电力电缆井设计与安装
• 10K121 风口选用与安装
• 97D374 低压母线分段断路器二次接线
• 09DX001：建筑电气工程设计常用图形和文字符号
• 08SS523 建筑小区塑料排水检查井

 0 引言

我国城镇污水处理起步于20世纪70年代，根据住房和城乡建设部《中国城市建设统计年鉴》，1985年前我国仅建成51座城市污水处理厂，设计总处理能力154万m3/d，20世纪90年代，随着国债资金投入的加大以及污水处理工艺技术的快速发展，污水处理在地级以上城市逐渐得到普及，到2017年，我国的污水处理率已从1991年的14.86 %跃升为94.54 %，污水处理率作为污水处理行业监管统计的核心指标在规划和行业监管中发挥了重要指导作用。然而，高污水处理率背景下黑臭水体等水环境问题并未得到根本性改善；污水处理厂进水水量逐年上升，进水浓度却逐年下降，污染物收集效率不高问题凸显；从行业监督管理的角度，污水处理率未来可增长的空间十分有限，不利于污水收集处理效能提升目标的实现。因而，进一步规范城市基础数据统计体系和寻求新的监管指标成为重要研究方向。

国际上评价污水收集、处理水平的指标相对比较成熟，一直以来联合国统计司均采用“污水收集系统受益人口比重（Population connected to wastewater collecting system）”和“污水处理厂受益人口比重（Population connected to wastewater treatment）”对其成员国例行统计，同时这两个指标也是欧盟、美国等诸多发达国家广泛使用的评价污水收集和处理水平的重要指标。近年来，我国污水处理行业也出台了一系列考核管理办法，绩效评估水平和精细化管理程度不断发展并日趋完善，但目前还未采用上述两个指标，联合国统计司网站上显示我国最近一次统计两个指标的数据是2004年，因此，综合考虑我国现阶段污水处理行业监管的实际需要并逐步推进与国际统计方式接轨至关重要，本文探讨两个指标在我国进行统计实施的可行性，并针对指标的应用提出对策建议，以期为我国城镇污水处理行业监督管理指标体系的完善提供参考。

1 国际常用指标内涵及优势分析

污水收集系统受益人口比重主要是指接入污水收集系统的人口比重，即排水接入城市市政排水管网或管渠的人口占总人口的比重，主要目的是为了评估污水是否有效得到收集，评价排水管网等市政基础设施的覆盖和普及情况，其评价目标与我国采用的污水收集率指标类似，该指标针对收集环节，也就是说经收集的污水可以送到处理厂，也可以不经处理而排放到环境。污水处理厂受益人口比重主要是指接入污水处理厂的人口比重，即城市排水户所排放污水接入城市下水道，并最终进入城镇污水处理设施的人口占总人口比重，作为管网输送至后续处理环节的评价指标，用以评价产生的污水被收集后是否得到有效处理，而非直接流入自然水体，其评价目标与我国一直沿用的污水处理率指标类似。

我国采用的污水收集率和污水处理率指标的含义和计算方式与国际常用指标不同，其中污水收集率是污水排放总量与污水收集总量的比率，污水处理率是污水处理总量与污水排放总量的比率，两者均通过水量的收集、处理情况作为评价要素；国际常用的污水收集系统受益人口比重和污水处理厂受益人口比重从设施是否满足用户实际需求的角度表征城镇污水收集和处理效率，以人口作为评价要素。

整体来看，国际常用的两个指标通过人口比重的评价方式具有如下优势：一是含义和计算方式简单明了、易于理解，推广和使用基本不需要复杂的培训过程；二是人口增长变化情况相对容易掌握，且具有较强的可持续性，有利于预测未来发展趋势。三是不以“水量比”进行直接评价，一定程度上可以规避管网渗漏、雨水和地下水等“非污水”进入收集处理系统对指标计算结果的影响。

2 我国与发达国家污水处理水平对比

2.1 我国污水处理所处水平

根据联合国统计司网站2011年公布的各国污水收集系统受益人口比重和污水处理厂受益人口比重数据，共涵盖近百个（97个）国家和地区，关于我国的最新统计数据是2004年。2004年，我国的污水收集系统受益人口比重为45.67%，污水处理厂受益人口比重为32.55%，两项指标均处于20.01%～40.00%这个数据区间内，属于由低到高的第二层次范围。

我国与发达国家或地区2004年污水处理水平进行对比如图1，20个国家或地区中已有15个国家或地区的污水收集系统受益人口比重超过80%，13个国家或地区污水处理厂受益人口比重超过80%，其中摩纳哥和新加坡两项指标均已接近100%。

2.2 发达国家污水处理水平

德国、美国、日本等发达国家1990年以来污水收集系统受益人口比重和污水处理厂受益人口比重两项指标的变化情况见图2。从两项指标所处的水平来看，截止到各国数据获取年份，2013年德国的污水收集系统受益人口比重和污水处理厂受益人口比重分别为96.16%和99.99%，污水收集系统受益人口比重自1995年以来超过90%，污水处理厂受益人口比重自2007年以来已基本接近100%；2015年，日本两项指标均为77.8%；2012年，美国两项指标分别为75.4%和75.5%，到2013年达到96%。从两项指标的增长幅度来看，日本增长幅度较大，1990年到2015年两项指标均增长了33.8个百分点；美国增长幅度相对较小，1992年到2012年两项指标均增长了5.5个百分点。从两项指标的重合性来看，自1998年后的统计数据中，德国污水收集系统受益人口比重均小于污水收集系统受益人口比重，与德国不同，日本和美国两项指标的数据基本是一致的。可见发达国家对于污水收集和处理系统效率的评价指标早在1990年左右就已经开始使用，并逐年增长和完善。可以看出，德国、美国、日本等发达国家城市的污水收集处理系统相对较为完善，但美国、日本的污水收集系统受益人口比重和污水处理厂受益人口比重并未处于很高的水平。

2.3 我国与发达国家污水处理指标与水平的对比

与发达国家不同的是，我国对污水收集系统设施能力和效率水平的评估相对较少，污水收集率指标虽然有明确的计算方法，但污水排放量和污水收集量数据却很难准确测量和统计。污水处理率一直以来作为反映污水处理水平的指标发挥了重要作用，但随着污水处理设施服务范围的扩大，污水处理率指标的不适应性日渐突出。

我国污水处理率水平自2003年以来呈现较大幅度的增长，到2014年已超过90%，且仍呈现逐年增长的趋势（见图3）。若以污水处理率和污水处理厂受益人口比重指标对应的话，我国的污水处理水平已与德国相当，但从人均排水管道长度数据来看，2013年，德国人均排水管道长度为7.14 m/人，而我国按照城区总人口测算得到的人均排水管道长度为1.07 m/人（见表1），人均占有量远低于德国；从污水处理厂对污染物收集处理情况来看，我国污水处理厂的进水平均污染物浓度远低于德国。与日本比较，我国的污水处理率高于日本污水处理厂受益人口比重，而从设施规模来看，2012年日本的污水管网总长度为45.39万km，年污水处理总量144.6亿m³，管网长度与2012年我国排水管道长度基本持平，排水管道密度超过20～30 km/km²，污水处理总量约为我国的1/3。与美国比较，我国的污水处理率高于美国污水处理厂受益人口比重，2013年，美国的污水管网总长度达128.7万km，排水管道长度约为我国的2.7倍。可以看出，我国较高的污水处理率并不能表明污水处理设施能力和运行效率的高水平。

3 国际常用指标在我国的适用性分析

3.1 部分城区纳管情况难以掌握

目前，我国很多城市对污水纳管尤其是老旧城区的纳管信息掌握不清楚，难以准确统计接入污水收集系统的人口数。一方面，我国在快速城镇化进程中仍然存在地下管网欠账，许多城市还存在大量空白区，且空白区面积、排水量、排水人口等数据并不掌握，即使在管网设施相对健全的地区，也并不能完全掌握排水户的纳管情况及排水走向，很多老旧小区、沿街商户、大排档等污废水的接驳缺乏规范化管理。另一方面，目前很少城市实现了“厂网一体”运营管理模式，居住小区内部管网、市政管网、污水处理厂的运营维护主体不一致，也是导致污水接驳情况底数不清的重要原因。

3.2 管网缺陷导致无效接管

污水在管网中的输送过程也是关系到污水能否有效接管的关键环节，排水户排放的污水接入管网且最终被污水处理厂处理才算真正接管，因此，管网缺陷问题可能导致实际接入污水处理厂的人口数统计不准确。而目前我国很多城市排水管网建设质量不高，运行维护管理不到位，年久失修等原因导致的管网存在破裂漏损，可能造成污水在运输过程中渗漏，管网错接混接导致污水通过雨水管道直排水体。

3.3 服务范围与人口对应性较差

人口流动造成污水收集处理设施实际服务人口数据统计不准确。随着我国城市化进程的不断推进，一些中小城市人口选择到大城市工作生活，但户籍统计却仍保留在原有城市，根据2017年《中国城市建设统计年鉴》登记的广州暂住人口总数达540万人，而其常住人口数为644万人，东莞暂住人口数439万人，常住人口211万人，可见暂住人口数量不可小觑。因此，流动人口的统计也是影响污水收集处理设施服务人口准确性的重要因素。

3.4 非居民家庭排水的统计方式

餐饮、工业、商业等非居民家庭排水产生的污水核算成人口当量也是指标计算的难点。这类排水户的污水排放和居民家庭排水的计入方式不同，无法通过户籍人口数统计，且污水排放量和污染物浓度均有较大的不确定性。

4 我国污水收集处理效率的评价方法推荐

鉴于我国现有污水收集处理效率评价指标的指导作用减弱，尤其污水处理率是一个仅通过污水量核算的指标，而现阶段国际常用的污水收集系统受益人口比重和污水处理厂受益人口比重在我国应用还有一定障碍，综合考虑我国污水收集处理设施的现状，从提高城市污水收集和处理系统的“质量”入手，实现污染物“质”与“量”的结合，建议采用污染物收集处理总量占污染物产生总量比重的方式核算污水收集处理效率，其中污染物产生总量按照城市人口与人均污染物产生总量乘积计算，污染物收集处理总量按照城市污水处理厂污水处理总量与污染物浓度乘积计算。

5 结语

（1）国际常用的污水收集系统受益人口比重和污水处理厂受益人口比重指标通过“人口比”的计算方法较“水量比”更有优势，能更好的反映污水收集和处理的实际情况。

（2）与发达国家相比，我国污水处理水平还存在一定的差距，但仅通过我国现有评价指标很难客观反映真实水平。

（3）提高我国污水处理行业监管指标的管理水平，与国际指标接轨还需要综合考虑纳管管理、管网质量、流动人口、统计方式等多方面问题。

（4）根据我国污水收集处理设施的现状，评价指标应综合考虑“水质”和“水量”的影响，推荐采用污染物收集处理总量占污染物产生总量比重的方式核算污水收集处理效率。

抗震等级：是设计部门依据国家有关规定，按“建筑物重要性分类与设防标准”，根据设防类别、结构类型、烈度和房屋高度四个因素确定，而采用不同抗震等级进行的具体设计。

抗震设防烈度：一般情况下取基本烈度。但还须根据建筑物所在城市的大小，建筑物的类别、高度以及当地的抗震设防小区规划进行确定。

按国家规定的权限批准作为一个地区抗震设防的地震烈度称为抗震设防烈度。一般情况下，抗震设防烈度可采用中国地震参数区划图的地震基本烈度。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之一

1、结构类型如何选择？

解释：（1）对于高度不超过150米的多高层项目一般都选择采用钢筋混凝土结构；

（2）对于高度超过150米的高层项目则可能会采用钢结构或混凝土结构类型；

（3）对于落后偏远地区的民宅或小工程则可能采用砌体结构类型。

2、结构体系如何选择？

解释：对于钢筋混凝土结构，当房屋高度不超过120米时，一般均为三大常规结构体系——框架结构、剪力墙结构、框架—剪力墙结构。

（1）    对于学校、办公楼、会所、医院以及商场等需要较大空间的建筑，

当房屋高度不超过下表时，一般选择框架结构；

当房屋高度超过下表时，一般选择框架-剪力墙结构；

（2）    对于高层住宅、公寓、酒店等隔墙位置固定且空间较小的建筑项目一般选择剪力墙结构。当高层住宅、公寓、酒店项目底部一层或若干层因建筑功能要求（如大厅或商业）需要大空间时，一般采用部分框支剪力墙结构。

（3）    对于高度大于100米的高层写字楼，一般采用框架-核心筒结构。

3、广州地区某40米高的办公楼采用框架结构体系合理吗？

解释：不合理。7度区框架结构经济适用高度为30米，超过30米较多时应在合适的位置（如楼梯、电梯、辅助用房）布置剪力墙，形成框架-剪力墙结构体系。这样子剪力墙承受大部分水平力，大大减小框架部分受力，从而可以减小框架柱、框架梁的截面和配筋，使得结构整体更加经济合理。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之二

1、 框架结构合理柱网及其尺寸？

解释：（1）柱网布置应有规律，一般为正交轴网。

（2）普通建筑功能的多层框架结构除个别部位外不宜采用单跨框架，学校、医院等乙类设防建筑以及高层建筑不应采用单跨框架。

（3）仅从结构经济性考虑，低烈度区（6度、7度）且风压小（小于0.4）者宜采用用大柱网（9米左右）；高烈度区（8度及以上）者宜采用中小柱网（4~6米左右）。

（4）一般情况下，柱网尺寸不超过12米；当超过12米时可考虑采用钢结构。

2、 框架结构材料合理选择？

解释：（1）混凝土：多层框架柱混凝土强度等级可取C25、C30，高层框架柱混凝土强度等级可取C35、C40。梁混凝土强度等级可取C25、C30。

（2）钢筋：一般情况下梁、板、柱钢筋采用HRB400，梁纵筋可用HRB500。

3、 框架结构楼盖形式合理选择？

解释：（1）框架结构楼盖可采用单向主次梁、井字梁、十字梁形式。从结构合理角度考虑次梁的布置应使得单向板板跨为3.0米左右，双向板板跨为4.0米左右。

（2）从建筑功能考虑，一般来说，学校、商场一般采用井字梁、十字梁较多；办公楼、会所、医院一般采用主次梁较多。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之三

1、 框架柱截面合理尺寸确定？

解释：（1）框架结构柱截面通常由轴压比限值控制，一般情况下，柱计算轴压比=轴压比规范限值-0.1较为合适。

（2）除甲方对经济性有特殊要求时，一般情况下，多层框架柱截面尺寸改变不超过2次；高层框架柱截面尺寸改变不超过3次。

（3）柱截面形状一般为矩形（长宽比一般不超过1.5），且柱截面长边平行于结构平面短边方向。

（4）当层数为10层时，方形柱尺寸700~1000mm；当层数为5层时500~800，大柱网取大值，小柱网取小值。

2、 梁截面合理尺寸确定？

解释：（1）在正常荷载情况下，框架梁截面高度可以按L/13估算，单向次梁截面高度可以按L/15估算，双向井字梁截面高度可以按L/18估算。

（2）梁截面宽度可取为梁高的1/3~1/2。

（3）最终梁截面尺寸根据计算结果确定，一般情况下应确保绝大多数梁支座配筋率为1.2~1.6%，不宜超过2.0%，跨中配筋率为0.8~1.2%。

（4）框架梁高度一般为600~800mm，宽度一般为250~350mm；次梁截面高度为500~600mm，宽度一般为200~250mm。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之四

1、楼板合理厚度确定？

解释：（1）在正常荷载及正常跨度范围内，单向板板厚约取h=L/30，双向板板厚约取h=L/38，悬臂板板厚约取h=L/10，并应使得计算配筋接近构造配筋。

（2）实际工程中一般板厚取值为100mm、120mm、150mm较多。

2、悬臂结构设计注意事项？

解释：悬臂结构属于静定结构，安全度较低，因此设计时应适当加大安全储备（实配钢筋比计算配筋增大约30%）。悬臂梁跨度尽量控制在3.5米以内，悬臂板尽量控制在1.2米以内。如超出此范围，应特别注意挠度和裂缝的验算或采用其他结构形式（如设置斜撑等）。

3、框架结构各构件材料用量大致比例？

解释：框架结构由梁板柱构件组成，多层框架结构其材料用量比例大致如下：

  混凝土量：梁—约30%，板—约55%，柱—约15%；

  钢筋量：梁—约50%，板—约25%，柱—约25%。

因此，设计框架结构时，应注意柱网大小、板厚取值及梁配筋率的控制，确保结构经济合理。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之五

1、混凝土容重一定要大于25吗？

解释：《荷规》规定钢筋混凝土容重为24~25KN/㎡。工程设计中大多数设计单位和审图机构都要求考虑混凝土构件表面抹灰重量而将混凝土容重相应提高，如框架结构或框剪结构取25.5KN/㎡，剪力墙取26KN/㎡。

实际上直接取25KN/㎡也是可以而且是合理的。因为实际梁板、梁柱节点会有一部分重合部分，而软件并未考虑此因素，即梁板及梁柱节点区重复计算了多次重量，这部分重量一般足以抵消构件抹灰重量。

2、风荷载信息中结构基本周期需要考虑填充墙作用而折减吗？

解释：此处结构基本周期主要用于计算风振系数，多数设计单位和审图机构在风荷载信息中填的结构基本周期都是未进行折减的，即直接填入计算周期。

实际按照相关结构理论和规范要求，此处应该填折减后的结构自振周期，因为在风荷载作用下，结构必然处于弹性状态，填充墙肯定没有开裂和破坏，其斜撑作用会使得结构刚度增大，周期减小，因此填入折减后的结构自振周期才是符合实际情况而且是最合理的。但填入未折减的结构自振周期，风振系数是偏大，风荷载也是偏大，对于结构是偏安全的。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之六

1、框架结构平均重度大致规律？

解释：采用轻质砌块的常规框架结构6、7度区平均重度为12~13KN/㎡，8度区为13~14KN/㎡；当内部隔墙少时取低值，当内部隔墙多时取高值。

2、框架结构需要控制哪些整体指标？

解释：需要控制层间位移角、位移比、抗侧刚度比及楼层受剪承载力比，不需要控制周期比。剪重比、刚重比很容易满足规范要求的。

3、框架结构抗侧刚度比及楼层受剪承载力比不满足规范怎么办？

解释：当底部层高较大时，特别容易造成框架结构抗侧刚度比及楼层受剪承载力不满足规范要求。此时，一般可以采用加强层高较大楼层框架柱和框架梁的截面，必要的时候需要改变结构体系，采用框架-剪力墙结构。

单独在底部层高较大楼层处设置剪力墙或斜撑的方法在计算结果上可以解决上述问题，但使得结构体系较为怪异，底部为框剪结构上部为框架，这其实并不妥当，相当于超限工程。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之七

1、水平力的夹角和斜交抗侧力构件方向的附加地震数的区别？

解释：两个参数不同之处

（1）水平了的夹角不仅改变地震作用的方向而且同时还改变风荷载作用的方向；斜交抗侧力构件方向的附加地震方向角仅改变地震作用的方向。

（2）侧向水平力沿整体正交坐标方向作用与沿某夹角方向作用的计算结果应该取其最不利组合来进行构件的设计，但软件中“水平力夹角”参数不能自动取其最不利组合，必须由工程师对计算结果一一比较包络设计。而“斜交抗侧力构件方向的附加地震数”参数是可以自动考虑最不利组合，直接完成构件截面设计。

2、 屋顶构架是否必须满足扭转位移比的要求？

解释：从工程实际分析，对于屋顶构架或高出屋面较多的构筑物，应参与结构整体分析计算，但可适当放宽其扭转位移比限值的要求。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之八

1、框架柱轴压比超限怎么办？

解释：方法有二：（1）加大柱截面；（2）提高柱混凝土强度等级。

2、框架柱计算纵筋较大怎么办？

解释：（1）框架柱一般情况下为构造配筋，若少数框架柱或顶层框架柱可能出现计算配筋（即计算纵筋大于最小配筋率），可调整柱截面形状（X向配筋较大则将柱Y向加长，Y向配筋较大则将柱X向加长）。

（2）如很多框架柱都出现计算配筋，则应考虑在合适的位置设置剪力墙成为框架-剪力墙结构，减小框架部分受力。

3、梁抗弯超筋怎么办？

解释：当建筑允许时优先加大梁高；建筑不允许时加大梁宽；梁截面尺寸无法改变时应调整楼盖梁布置，改变梁的受力状态。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之九

1、梁抗剪超筋怎么办？

解释：如果梁较短且是高烈度区，有效方法是将梁高做小，梁宽做大。

2、梁剪扭超筋怎么办？

解释：一般是由于垂直于该梁的次梁弯矩引起的，有效方法是将该次梁点铰接。

3、框架梁柱节点抗剪超如何解决？

解释：对于高烈度区（8度及其以上地区）框架结构经常容易出现节点抗剪不足的问题，尤其是异形柱结构。解决节点抗剪不足有效的方法有两种：

（1）   把框架梁做宽或者框架梁在节点处水平加腋；

（2）   在合适的位置设置剪力墙成为框架-剪力墙结构，减小框架部分的内力。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之十

1、框架柱纵筋上层比下层大合理吗？

解释：框架柱是压弯构件，上部（尤其是顶层）框架柱一般都是轴压力比较小，弯矩比较大，这是属于大偏心受压状态。大偏心受压状态下轴压力是有利的，即轴压力越大配筋越小，轴压力越小配筋越大。因此在高烈度区或大柱网的情况下就会出现框架柱越到上部楼层柱纵筋越大的现象。

2、梁挠度超限怎么办？

解释：钢筋混凝土受弯构件的挠度应按荷载的准永久组合计算，即不考虑风荷载和地震作用，一般情况下仅考虑1.0恒+0.5活。

（1）   当计算的长期挠度不大于规范限值的1.20倍时，可以用指定施工预起拱值的办法解决，一般施工预起拱值为L/400。

（2）   当计算的长期挠度大于规范限值的1.20倍时，应加大梁高。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之十一

1、梁计算裂缝超限怎么办？

解释：钢筋混凝土构件的计算应按荷载的准永久组合计算，即不考虑风荷载和地震作用，一般情况下仅考虑1.0恒+0.5活。容易出现梁计算裂缝超限的情况是：

（1）跨度大于6.0米的简支梁或跨度超过9米的连续梁；

（2）低烈度区跨度大于9.0米且支座配筋率超过2.0%的框架梁；

当计算裂缝不大于规范限值的1.1倍时，可以小直径纵筋减小计算裂缝宽度；

当计算裂缝大于规范限值的1.1倍时，应优先考虑加大梁高。

2、什么是楼板大开洞？

解释：当楼板开洞尺寸大于1个柱网尺寸且洞口尺寸超过对应边长的30%时，一般就可以认为是大开洞。

3、楼板大开洞应采取什么加强措施？

解释：（1）加厚洞口附近（楼板削弱的那个部分）楼板（一般为相邻楼板厚度的1.25倍），配筋率双层双向0.25%；

（2）在洞口周边设置边梁，当不能设置明梁是可以设置暗梁，边梁及暗梁的配筋应加强。边梁的纵筋要放大1.25倍，腰筋应为抗扭腰筋；暗梁宽度可板厚的2~3倍，纵向钢筋配筋率为1.0~1.5%。

（3）计算分析时应在“特殊构件补充定义”中定义为“弹性膜”。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之十二

1、梁纵筋有哪些规定和要求？

解释：（1）每排纵筋的摆放的最大根数应满足《砼规》9.2.1条要求；梁纵筋直径不宜小于12mm，选用的梁直径应与梁截面相适应，考虑抗震结构的延性及结构构件的抗裂要求，不宜选用直径很大的钢筋，梁底筋最少根数，当梁宽b≤200时为2，b=250~300时为3，b≥350时为4，当b≥400时应考虑满足箍筋肢距而取相应的最少根数。

  （2）梁纵向受拉钢筋的最小配筋率应满足《砼规》11.3.6条的要求；梁端纵向受拉钢筋的配筋率不宜大于2.5%，梁的纵向钢筋的配置，需满足《抗规》6.3.4条第1和第2点要求；

  （3）梁端截面底面和顶面纵向钢筋配筋量的比值，应满足《抗规》6.3.3条第2点要求；此条容易因悬挑端上部纵筋伸过支座内侧后，造成内侧梁端截面底面和顶面纵向钢筋配筋量的比值不满足及内侧支座受拉钢筋配筋率大于2%时，不同的抗震等级对应的箍筋最小直径没有增大2mm；

（4）钢筋的直径级差。同一截面内的梁底或面筋(指受力筋)，其直径不宜相差两级，如Ф20可与Ф18, Ф16并用，但Ф22不宜与Ф16并用。

（5）通长筋与架立筋的使用原则：《抗规》6.3.4条

①一、二级框架梁：双肢箍时：拉通两根面筋

            四肢箍时：A：拉通二根面筋+架立筋（2Ф12）

                      B：拉通四根面筋：（二根面筋<1/4座面筋时）

②三、四级框架梁：双肢箍时为2Ф12（与主筋搭接）

            四肢箍时为4Ф12（与主筋搭接）

③普通次梁的架立筋根据跨度可为（2Ф10）或（2Ф12）。《砼规》9.2.6条

（6）架立筋的使用根据甲方对经济性有要求时使用，没有要求的情况下，可以根据箍筋的肢数拉通相应的支座钢筋数量，避免使用小直径通长钢筋与支座钢筋绑扎搭接。

（7）梁纵筋尽量控制支座负筋及跨中底筋的钢筋排数不超过2排。一是考虑支座处钢筋太密，混凝土的浇捣不好施工，不易保证质量，二是从经济性的角度。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之十三

1、梁箍筋有哪些规定和要求？

解释：（1）梁箍筋加密区配置需满足《抗规》6.3.3条要求，容易违反的地方是一级抗震时箍筋最小直径没有从10开始；加密区箍筋最大间距忽视与梁高的关系，如受建筑条件限制，框架梁梁高为350mm时，箍筋最大间距应满足350/4，取85mm。

  （2）梁箍筋非加密区配置需满足沿梁全长的面积配箍率。《砼规》11.3.9条

（3）梁箍筋肢距需满足《抗规》6.3.4条第3点，一般情况下，350mm以下宽度梁两肢箍，350mm及以上宽度4肢箍，800mm及以上6肢箍，不建议使用奇数肢箍；抗震等级为一级时，梁宽尽量不做300mm，以避免使用3肢箍。

2、梁上起柱需要设置附加箍筋和附加吊筋吗？

解释：梁下部或梁截面高度范围作用有集中荷载，不仅限于次梁，还有吊挂荷载、雨蓬钢梁埋件等，此时梁下部混凝土处于拉-拉的受力的复合状态，其合力形成的主拉应力容易导致梁腹板中产生纵向斜裂缝，因此均需设置附加箍筋或吊筋。受力较小时，优先采用附加箍筋；附加箍筋直径应与该处现有箍筋直径一致。受力较大时，可采用附加箍筋和吊筋组合。

当在梁上托柱时，柱轴力直接通过梁上部受压混凝土进行传递，当梁上柱轴力不大时不用验算柱传递的集中荷载对梁所产生的剪切作用，但如果柱所传递的荷载较大（超过两层时），还需在梁中配置相应的吊筋和箍筋，用以提高框架梁的抗剪性能。千万要注意并不是所有的梁上起柱位置都不必附加吊筋和箍筋，而应该根据梁上柱轴力大小来确定。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之十四

1.柱纵向钢筋有哪些要求？

解释：（1）柱全部纵向钢筋的配筋率，不应小于《抗规》6.3.7条的规定值；柱的纵向钢筋的配置，需满足《抗规》6.3.8条要求；

（2）柱的纵向受力钢筋直径不宜小于12mm，纵向钢筋净间距不应小于50mm，且不大于300mm，圆柱中纵向钢筋根数不宜少于8根，不宜少于6根，且沿周边均与布置。

2.柱箍筋有哪些要求？

解释：（1）柱箍筋的配置，需满足《抗规》6.3.9条要求；尤其注意柱端箍筋加密区箍筋的最小体积配箍率要求。

（2）梁柱节点核心区箍筋大于柱端加密区箍筋时，需单独指定节点核心区箍筋。柱配筋时，需先判断柱子是否是短柱，如果剪跨比小于等于2，柱箍筋需全高加密。

（3）柱箍筋肢数按下列图形确定：

2.柱箍筋有哪些要求？

（4）纵筋根数超过上图中箍筋肢数时，允许纵筋隔一拉一，不需要再增加箍筋肢数，以免核心区箍筋太多影响节点核心区混凝土的浇捣而影响质量。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之十五

1.板的受力钢筋有哪些要求？

解释（1）板的最小配筋率需满足《砼规》8.5.1条要求；

（2）板钢筋的直径通常用的最多是右上方的Φ8和Φ6，一般板面用Φ8，板底钢筋用Φ8或Φ6。钢筋的间距需满足《砼规》9.1.3条要求。常用的受力钢筋的直径从考虑施工方便的角度看，通长采用100、125、150、175、200mm，如果需控制经济性，则根据计算结果选取对应的面积最接近的间距，如板支座处计算结果308mm2，可直接选用Φ8@160。钢筋混凝土板的负弯矩调幅幅度不宜大于20%，《砼规》5.4.3条。

（3）板的受力钢筋的长度需满足《砼规》9.1.4条要求；

普通楼板：负筋采用分离式配筋方式，当跨度≥4.5m时负筋拉通50%；

屋面板：双层双向拉通，支座处可搭配附加短筋，附加短筋长度可取净跨1/5。

2.等高井字梁的交点，是否设置附加箍筋或吊筋？

其吊筋构造要求如何？

解释：江湖中绝大多数设计单位做法是在等高井字梁交点的四边每侧构造设置3根附加箍筋。其实如果两向跨度、截面、受力、配筋均相同时，则两方向井字梁从受力上讲没有主次之分，共同受力，此时可以不设置附加箍筋。即使考虑到活荷载不利布置及实际活荷载分布的差异性导致次梁内力存在差异，可以在井字梁每侧附加一道箍筋即可。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之十六

1、关于伸缩缝最大间距问题？

解释：（1）当采用有效措施下，一般常规项目伸缩缝最大间距可比规范要求放宽2倍左右。温差叫小地区更是可以放宽。

（2）减小温度应力措施：1顶层、底层、山墙和纵墙端开间等温度变化影响较大的部位提高配筋率，对于剪力墙结构，这些部位的最小构造配筋率为0.25%,实际工程一般在0.3%以上；2顶层加强保温隔热措施，外墙设置外保温层；3现浇结构两端楼板中配置温度筋，配置直径（8）较小、间距较密（150mm）的温度筋，能起到良好的作用。

（3）减小混凝土收缩应力措施：1每30~40m间距留出施工后浇带，带宽800~1000mm；钢筋采用搭接接头，后浇带混凝土宜在45d后浇灌；2采用收缩小的水泥、减少水泥用量、在混凝土中加入适宜的外加剂。

2、隔墙下不布梁如何处理？

解释：楼板上砌有固定隔墙且墙下不设梁时，可采用等效均布荷载作为恒载考虑。双向板可用该墙的线荷载除以与板垂直的跨度进行等效。单向板可用该墙的线荷载除以短跨进行等效

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之十七

1、当塔楼建筑组合平面长度较大时，应如何处理？

解释：高层住宅小区中经常会出现组合建筑平面的情况，当建筑组合平面长度较大时，在不影响建筑使用功能和立面的前提下，一般应通过抗震缝将其分分隔成几个长度较小、平面较规则的结构单元。这样不仅使得结构受力简单，而且会较大幅度地降低结构造价。

2、当裙楼平面长度较大时，应如何处理？

解释：高层住宅小区中经常会出现一个大裙楼上部有多个塔楼的情况，在不影响建筑使用功能和立面的前提下，一般宜在裙楼平面多个塔楼间设置抗震缝，避免形成超长大底盘多塔楼结构。这样可使得结构受力简单，结构设计难度降低，而且会降低结构造价。

3、剪力墙布置原则有哪些？

解释：（1）缝凸角必布墙，楼梯、电梯必布墙，墙墙宜对直联合。

（2）剪力墙间距：6度、7度宜6~8米，8度宜3~5米。

（3）剪力墙形状宜双向且简单，优先L形、T形，其次用一字形、C形，偶尔用工形、Z形；

（4）凡是约束边缘构件不能做成高规图7.2.15样式的墙肢都应该尽量少用。

（5）多用普通剪力墙，少用甚至不用短肢剪力墙。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之十八

1、剪力墙混凝土等级的经验取值是多少？

解释：（1）对于6、7度设防地区，一般来说结构底部剪力墙混凝土等级为40层C60，30层C50，20层C40。

（2）对于8度设防地区或基本风压大于0.8的地区，，一般来说结构底部剪力墙混凝土等级为40层C50，30层C40，20层C35。

2、剪力墙厚度和长度的经验取值是多少？

解释：（1）剪力墙厚度h与楼层数n关系：6度为h=8n，7度为h=10n，8度为h=12~15n，且h≥200mm。

（2）剪力墙长度L：不超过30层的建筑，6、7度剪力墙长度较短，一般为8.5~12h；8度区剪力墙长度较长，一般为12~20h。

3、是否所有的剪力墙墙段长度都不能大于8米？

解释：（1）一般来说，在一个结构平面中，剪力墙的长度不宜相差过大，通常要求最长剪力墙与多数剪力墙长度相比不应大于2.5。单片剪力墙长度一般不宜大于8米，否则其将吸收过大的地震力，在地震时将首先破坏，对抗震是十分不利的。

  （2）当剪力墙围合成筒体时，各片之间互相作用形成一个空间整体，其抗侧刚度和抗侧能力均大幅度提高，因此筒体墙段长度可以大于8米。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之十九

1、上下楼层剪力墙长度可以变化吗？

解释：（1）一般情况下，上下楼层改变剪力墙厚度，保持剪力墙长度不变。

（2）当为了保证上下楼层建筑空间净尺寸相同，也可以保持剪力墙厚度不变，改变剪力墙长度。

（3）一般不采用既改变剪力墙厚度又改变剪力墙长度的做法。

2、是否所有的剪力墙墙段长度都不能大于8米？

解释：（1）一般来说，在一个结构平面中，剪力墙的长度不宜相差过大，通常要求最长剪力墙与多数剪力墙长度相比不应大于2.5。单片剪力墙长度一般不宜大于8米，否则其将吸收过大的地震力，在地震时将首先破坏，对抗震是十分不利的。

  （2）当剪力墙围合成筒体时，各片之间互相作用形成一个空间整体，其抗侧刚度和抗侧能力均大幅度提高，因此筒体墙段长度可以大于8米。

3、是否可以采用大部分由跨高比大于5的框架梁联系的剪力墙结构？

解释：大部分由跨高比大于5的框架梁联系的剪力墙结构其受力性能类似与框架结构，对抗震性能较差。因此对于层数不多的6、7度设防地区是可以采用的，对于高烈度区则应尽量避免采用。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之二十

1、一个方向剪力墙长而多，另一方向剪力墙少而短的结构是否合理？

解释：（1）在长方形平面的酒店、公寓等项目由于建筑要求经常会出现这种结构。这种结构一个方向受力性能解决纯剪力墙，另一个方向呈框剪受力状态，抗震性能不好，宜在墙短而少的方向尽可能布置多剪力墙，宜尽量避免类似结构的出现。

  （2）当不可避免时，应注意采取措施提高剪力墙少而短方向的抗震性能，如提高该方向剪力墙及框架梁的抗震等级。

2、剪力墙住宅结构剪重比规律？

解释：层数超过20层的剪力墙住宅结构计算剪重比有如下规律：

（1）6度区计算剪重比通常小于规范要求，但不宜小于规范要求的90%，否则应加强结构抗侧刚度；

（2）7度区计算剪重比宜接近规范要求；

（3）8度区计算剪重比一般为规范要求的1.5~2倍。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之二十一

1、高层结构自振周期一定要“平动、平动、扭转”吗？

解释：高规仅要求第一扭转为主的振型周期与第一平动为主的振型周期比值小于0.9，并为要求两个方向的第一自振周期与扭转为主的第一振型周期均小于0.9。工程设计是中是允许出现“平动、扭转、平动”的振型，但应注意两个主轴方向的第一平动周期的比值不大于0.8。否则说明两个主轴方向抗侧刚度相差过大，应调整和优化结构布置。

2、高层结构周期比不满足规范要求怎么办？

解释:T=2π(m/k) 1/2，这说明周期的本质是刚度，因此周期比的本质是结构平面抗扭刚度与平动刚度的比值。当周期比不满足规范要求时，说明结构平面抗扭刚度过小或平动刚度过大。解决方法有两种：

（1）   当结构抗侧刚度较为合适时，应提高结构抗扭刚度，最有效的方法就是在离刚心最远的地方布置剪力墙或加长剪力墙。

（2）   当结构抗侧刚度过大且层间位移角远小于规范限值时，可削弱中间部位剪力墙或核心筒以降低平动刚度。

（3）   需要注意的时，应谨慎采用将核心筒弱化成离散单独墙肢的办法，因为核心筒具有高效的抗震能力。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之二十二

1、  连梁的抗震等级怎么确定？

解释：连梁是剪力墙的组成部分，无论连梁跨高比是否小于5，其抗震等级均与其相连的剪力墙相同。当连梁跨高比大于5时，宜按框架梁设计，箍筋不必全长加密。

2、连梁的输入方式？

解释：连梁是剪力墙设计中的关键。连梁跨高比对结构整体刚度和结构抗震性能具有决定性的作用，连梁跨高比宜控制在2.5~5.0。跨高比大于5的连梁应按梁输入计算分析，跨高比小于2.5的连梁宜按剪力墙开洞输入计算分析，跨高比在2.5~5.0的连梁应根据工程情况判断采用合适方式输入计算。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之二十三

1、剪力墙结构平均重度的经验数据？

解释：工程设计中最常见的高层剪力墙住宅项目（采用轻质隔墙材料），其平均重度规律一般如下：

（1）6度设防地区：20层为13.0KN/㎡；30层为14.0KN/㎡；40层为15.0KN/㎡；

（2）7度设防地区：20层为14.0KN/㎡；30层为15.0KN/㎡；40层为16.0KN/㎡；

（3）8度设防地区：20层为15.0KN/㎡；30层为16.0KN/㎡；40层为17.0KN/㎡；

户型较小，隔墙较多时平均重度将偏大；户型较大，隔墙较少时平均重度将偏小。

  若SATWE计算结果中平均重度与上述规律相差超过10%时，应到PMCAD“②平面荷载显示校核”仔细校核荷载输入是否正确。当计算结果中平均重度偏大时，一般可能是荷载输入偏大或重复输入线荷载；当计算结果中平均重度偏小时，一般可能是荷载输入遗漏。

2、高层住宅框剪结构，地震作用下的楼层最大值层间位移角X方向1/2900，Y方向1/1900是否满足要求？

解释：从位移角数值看，说明X、Y向的刚度不等且差别较大，宜按照规范控制结构在两个主轴方向的动力特性宜相近，一般控制到两个方向相差20%以内。宜进行结构布置调整。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之二十四

什么是短肢剪力墙？

解释：（1）《高规》7.1.8条注1规定“短肢剪力墙是指截面厚度不大于300mm（小于或等于300mm）、各肢截面高度与厚度之比的最大值大于4但不大于8的剪力墙；”。例如200X1500就属于短肢剪力墙，但200X1650就是一般剪力墙，而墙厚大于300的剪力墙350X1750则属于一般剪力墙。

（2）必须注意《高规》7.1.8条条文说明规定“对于L形、T形、十字形剪力墙，必须是各肢的肢长与截面厚度之比最大值大于4且不大于8时，才划分为短肢剪力墙”。例如L形一个墙肢长厚比大于8，另一个墙肢长厚比小于8应属于一般剪力墙。

 （3）此外，《高规》7.1.8条条文说明还规定“对于采用刚度较大的连梁与墙肢形成的开洞剪力墙，不宜按单独墙肢判断墙肢其是否属于短肢剪力墙”。此处刚度较大的连梁是指梁高，跨高比的连梁《北京院结构技术措施》规定“有翼墙相连的短肢墙（翼墙长度不小于翼墙厚度的5倍）也可不作为短肢剪力墙”，例如L形剪力墙，若两个方向的墙长与墙厚之比均为5~8，则该剪力墙仍然可以按照一般剪力墙进行设计。但《高规》类似含义的规定，设计时该意见可仅供参考。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之二十五

框架-剪力墙的倾覆力矩的合适范围是多少？

1、框架-剪力墙的倾覆力矩的合适范围是多少？

解释：要使得框架-剪力墙成为具有二道防线的有机组合结构体系，就应该合理布置布置和设计剪力墙和框架，使得刚度特征值处于合理范围1~2.5 。根据相关研究和设计实践，当刚度特征值处于合理范围1~ 2.5 时 ，地震作用下最大楼层位移角的楼层高度约为0.6H 左右，对于20 层高的建筑框架部分承受的倾覆弯矩为40% 左右，对于30 层高的建筑框架部分承受的倾覆弯矩为30% 左右，对于40 层高的建筑框架部分承受的倾覆弯矩为20% 左右，此时框架-剪力墙设计最为合理、协同工作最有效，结构造价最为经济。

2、部分框支剪力墙中框支框架承担的倾覆力矩比值是看“规定水平力框架柱及短肢墙地震倾覆力矩百分比(抗规)”对应的数据吗？

解释：不是。

部分框支剪力墙中上部剪力墙的剪力通过转换层变化为框支柱的轴力，因此，框支框架承担的倾覆力矩比值是看“规定水平力框架柱及短肢墙地震倾覆力矩百分比(轴力方式)”。如果按抗规模式计算的倾覆力矩进行判断将会得出错误的结论，对结构安全造成重大隐患。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之二十六

1、部分框支剪力墙转换层上一层剪力墙老是超筋怎么办？

解释：在部分框支剪力墙结构中经常会出现转换层上一层剪力墙老是超筋的情况，而且一般都是水平筋超，也就是抗剪超。其根本原因是由于PKPM中框支梁采用梁单元模拟，上部剪力墙采用墙元模拟，梁单元与墙单元的连接情况与实际情况不符造成的。真实情况是转换层上一层剪力墙水平剪力比计算结果要小很多，因此PKPM的计算结果是不太合理的。解决办法有两种：

（1）   采用墙元模拟框支梁，即框支柱和框支梁用剪力墙开洞的方式生成。

（2）   框支梁仍然用梁单元模拟，但将转换层分成两层建模。如转换层层高6米，框支梁2米高，则将其分为一个5层高的转换层+（0.5框支梁梁高=1.0米）的上部标准层，上部标准层计算结果以转换层上第二层计算结果为准。

2、如何根据上部结构和地质情况快速选择基础类型？

解释：地面下5米以内（无地下室）或底板底处土的地基承载力特征值（可考虑深宽修正）与结构总平均重度

之间关系对基础选型影响很大，一般规律如下：

（1）若可采用独立基础；

（2）若，可采用条形基础；

（3）若可采用筏板基础；

（4）若，应采用桩基础或进行地基处理后采用筏板基础。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之二十七

1、独立基础一般采用锥形基础还是阶梯形基础？

解释：锥形独基和阶梯形独基在实际工程中均有做的。锥形基础支模工作量小，施工方便，但对混凝土塌落度控制要求较严格。阶梯形独基支模工作量较大，但对混凝土塌落度控制要求较松，混凝土浇筑质量更有保证，因此阶梯形独基应用范围更大。

2、阶梯形独立基础最小配筋率如何计算？

解释：可以按最危险截面控制最小配筋率。一个设计合理的阶梯形独立基础一般都是第一阶最危险（长高比一般为2），因此当设计合理的阶梯形独基可按第一阶截面控制最小配筋率，而不必按全截面控制。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之二十八

1、筏板合理厚度如何取值？

解释：（1）江湖中一般按50mm每层估算一个筏板厚度，其实这只是一个传说。筏板厚度与柱网间距、楼层数量关系最大，其次与地基承载力有关。一般来说柱网越大、楼层数越多，筏板厚度越大。

（2）根据老庄研究，对于20层以上的高层剪力墙结构，6、7度可按50mm每层估算，8 度区可按35mm每层估算；对于框剪结构或框架-核心筒结构，可按50~60mm每层估算。局部竖向构件处冲切不满足规范要求时可采用局部加厚筏板或设置柱墩等措施处理。

2、筏板基础中很多剪力墙JCCAD不能进行冲切验算怎么办？

解释：关于筏板冲切验算，规范仅规定框架柱和核心筒必须进行验算，对于普通剪力墙冲切是没有规定的，这不是规范的疏忽。在同一工程中，如果框架柱、核心筒及短肢剪力墙的冲切都满足规范要求，那么普通剪力墙肯定是满足规范要求的。如果一定要出普通剪力墙的冲切计算书，可以采用工具箱中筏板冲切进行，按等周长的原则将剪力墙等效成形状类似的矩形柱进行验算即可。

多高层钢筋混凝土结构最困惑的系列问题及其解决办法之二十九

1、筏板沉降如何计算？

解释：筏板基础沉降计算应按勘察报告输入地质资料，并采用单向压缩分层总和法-弹性解修正模型进行计算。需要注意的计算沉降调整系数需要根据工程经验进行合理取值，一般土质较差时可取0.5，土质较好时可取0.2。

2、筏板基础要否进行裂缝验算，筏板最小配筋率是0.15%还是0.2%？

解释：一般情况下筏板基础不需要进行裂缝验算。原因是筏板基础类似与独立基础，都属于与地基土紧密接触的板，筏板和独基板都受到地基土摩擦力的有效约束，是属于压弯构件而非纯弯构件。因此筏板基础和独基一样，不必进行裂缝验算，且最小配筋率可以按0.15%取值。

工程清包工价格

由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。

模板：22-45元/平米（粘灰面）

砼：45-50元/立

钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元

砌筑：90-150元/立

抹灰：10-18元/平米（不扣除窗洞口，不包括脚手架搭拆）

面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正）

室内地面砖：（600*600）28元/平米

踢脚线：12元/米

室内墙砖：30元/平米（包括倒角）

楼梯间石材：45元/平米

踏步板磨边：16元/米

石膏板吊顶：26元（平棚）

铝扣板吊项：35元/平米

蹲台隔断：180-360元/蹭位

大白乳胶漆：16元/平米

外墙砖：65元/平米

外墙干挂蘑菇石：90元/平米

屋面挂瓦：43元/平米

水暖：22元/平米（建筑面积）

住宅照明部分：23-26元/平米

架子工：，一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积）

房地产建筑成本（按建筑平方米算）

桩基工程（如有）：70~100元/平方米；

钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；

砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米；

砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；

抹灰工程：25~40元/平方米；

外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；

室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；

屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；

门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），点这 .免费下载施工技术资料90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；

土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；

地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；

电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；

人工费：130~200元/平方米；

室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；

模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；

塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；

临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；

检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；

承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；

上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）：33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。

设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；

监理费：3~30元/平方米；

广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；

土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；

土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。

结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。点这 .免费下载施工技术资料

实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。

能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。

另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。

不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。

12墙一个平方需要64块标准砖

18墙一个平方需要96块标准砖

24墙一个平方需要128块标准砖

37墙一个平方需为192块标准砖

49墙一个平方需为256块标准砖

公式：

单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）

单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）

空心24墙一个平方需要80多块标准砖

普通住宅建筑混凝土用量和用钢量

1、多层砌体住宅

钢筋30KG/m2

砼0.3—0.33m3/m2

2、多层框架

钢筋38—42KG/m2

砼0.33—0.35m3/m2

3、小高层11—12层

钢筋50—52KG/m2

砼0.35m3/m2

4、高层17—18层

钢筋54—60KG/m2

砼0.36m3/m2

5、高层30层H=94米

钢筋65—75KG/m2

砼0.42—0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米

钢筋65—70KG/m2

砼0.38—0.42m3/m2

7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间

※以上数据按抗震7度区规则结构设计

普通多层住宅楼施工经济指标

室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24

模版面积占建筑面积2.2左右

室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

室内抹灰面积占建筑面积3.8

施工功效

一个抹灰工一天抹灰在35平米

一个砖工一天砌红砖1000—1800块

一个砖工一天砌空心砖800—1000块

瓷砖15平米

刮大白第一遍180平米/天，第二遍120平米/天，第三遍压光90平米/天

基础数据

混凝土重量2500KG/m3

钢筋每延米重量0.00617*d*d

干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3

石子重量2200KG/m3

一立方米红砖525块左右（分墙厚）

一立方米空心砖175块左右

筛一方干净砂需1.3方普通砂

一点不同观点：

一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16–18KG/m2。

一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5–0.7。

一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3–2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。

一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000–3000块。

钢筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。

工程石子重量1800KG/m3。）

0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。

G=0.617*D*D/100

每米的重量（Kg）＝钢筋的直径（mm）×钢筋的直径（mm）×0.00617

其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222Kgφ6.5＝0.26kgφ8＝0.395kgφ10＝0.617kgφ12＝0.888kgΦ14＝1.21kgΦ16＝1.58kgΦ18＝2.0kgΦ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg…………

Φ12（含12）以下和Φ28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数

Φ6=0.222Kg

Φ8=0.395Kg

Φ10=0.617Kg

Φ12=0.888Kg

Φ14=1.21Kg

Φ16=1.58Kg

Φ18=2Kg

Φ20=2.47Kg

Φ22=3Kg

Φ25=3.86Kg

我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。

钢材理论重量计算简式

材料名称理论重量W（kg/m）

扁钢、钢板、钢带W＝0.00785×宽×厚

方钢W＝0.00785×边长2

圆钢、线材、钢丝W＝0.00617×直径2

钢管W＝0.02466×壁厚（外径–壁厚）

等边角钢W＝0.00785×边厚（2边宽–边厚）

不等边角钢W＝0.00785×边厚（长边宽+短边宽–边厚）

工字钢W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]

槽钢W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]

备注

1.角钢,工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列

简式用于计算近似值。

2.f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。

3.e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。

4.各长度单位均为毫米。

下面分享一下生活给水部分的初步设计计算流程（以一个有13栋塔楼及附属多层小商业的小区为例）

1.基本文件资料

项目小区主要有13栋塔楼。楼层数在23F~25F。建筑高度在23层高68.2m（屋面高71.2m）；25层高74.2m。（屋面高77.2m）2幢高位消防水箱顶高度84.8m。商业为两层商业，建筑高度10.1m；地下室-5.00m，顶板覆土1m

市政资料：两路水源，引入管DN200；供水压力0.25mpa

附指标表：

2.用水量预测

查-《建筑给水排水设计标准》GB 50015-2019 — 3.2 用水定额和水压

根据3．7．1 条制作表格　

注：a.该地区有节水要求（民用建筑节水设计标准》GB 50555-2010 — 3.1.1）一区特大城市2类住宅：取值200L （无节水要求的建议取值250L）

b.住宅每户按3.5人计算；（源于《民用建筑节水设计标准》GB 50555-2010 — 3.2.1）（默认人数，许多规范标准均未明确表明此数值）

c.商业源于GB 50015-2019 — 3.2.2表12（考虑到可能有餐饮取大值；而公共配套区小值）

3.生活水箱容积

查-《建筑给水排水设计标准》GB 50015-2019 — 3.8.3和 3.13.9（结合取加压区 20%）

为了计算方便取整个住宅为加压区，即：812.0*20%=162.4m³

选择图集：12S101《 矩形给水箱》；根据图集选择水箱高度

水泵房地面高度-5.0m；顶板覆土1m，正负零与室外高差0.2m，梁高0.8m；即：梁下净空约：3.0m；故水箱选择2.0m高+0.5m基础；有效水深1.8m

需要水箱面积：162.4/1.8=90.3㎡

结合地下室图纸布置水箱如：

1#生活水箱：7.0*7.0*2.0（m）有效容积：88.2m³

2#生活水箱：7.0*7.0*2.0（m）有效容积：88.2m³

总容积：176.4m³；满足要求（现实地下室水箱不可能如此工整；需要结合12S101 合理布置）　

4.系统选择及分区

本项目采用变频供水，故根据规范GB 50015-2019–3.4进行分区；或参考《全国民用建筑工程设计技术措施 给水排水》(2009)–2.4进行合理分区

分三区加压供水

注：a.GB 50015-2019–3.2.12 工作压力0.1mpa；故市政供水高度为25m~10+8.2+2+水损

b.GB 50015-2019–3.4分区静压不大于0.45mpa；如何压力不宜大于0.2mpa，超出部分设置减压阀

5.设计秒流量

根据规范GB 50015-2019–3.7（计算过程就不列出来了。不想算的可以通过某些软件算出来）

注：a.设计秒流量计算时不建议采用节水标准。（因为节水定额对于整个小区，但无法反映每一户人家的用水量情况。加上本系统采用变频直供。取大值比较稳妥）

b.每户有两个卫生间一个厨房，一个洗衣机。根据GB 50015-2019–3.2.12户当量为洗脸0.75×2+坐便0.5×2+淋浴0.75×2+洗菜1+洗衣机1=6

c.商业采用市政供水，本计算不包括商业部分。

6.水泵设计流量及扬程

本系统采用变频直供，故设计秒流量等于设计流量；查阅水泵组资料采用熊猫的ABB系列水泵参数；或根据图集16S111《变频调速供水设备选用与安装》选水泵

根据规范GB 50015-2019–3.7、3.9或消防规范方法计算水泵扬程

7.二次消毒设施

8.到此处计算基本初步计算基本完成。

 污水的不同排放方式，形成的排水系统，称为排水体制。

一、排水体制分为：分流制、合流制；

1．分流制可为分质处理提供条件：完全分流制和不完全分流制；

2．合流制一般常用在干旱地区、村镇排水，易沉淀。

3．排水体制选择根据：

（1）环保要求；

（2）工程经济造价；

（3）维护管理费用。

4．工业企业内部的排水：分质分流式和清污分流。

5．工业企业的污水水质如果满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）、《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）等有关标准的规定，可直排城市污水管道；

二、排水系统组成和布置

1．城市污水排水系统组成：

（1）室内污水管道系统；包括化粪池

（2）室外污水管道系统；

（3）污水站和压力管道；

（4）污水处理站；

（5）出水口及事故排出口。

2．工业企业内部废水排水系统：

（1）车间内部的设备和排水管道；

（2）厂区排水管道系统；

（3）污水站及压力管道；

（4）废水处理站。

3．雨水排水系统：

（1）建筑物的雨水排水系统；

（2）居民小区活工厂的雨水排水系统；

（3）街道雨水管渠系统；

（4）雨水站；

（5）排洪沟；

（6）出水口。

4．城市排水系统平面布置形式：

（1）正交式：适用于雨水，不适用污水；

（2）截留式：用于污水，可减轻水体污染改善和保护环境；

（3）平行式：用于地势向河流方向有较大倾斜地区，减少管道冲刷；

（4）分区式：用于地势有较大起伏地区，高地势自流入污水厂，低地势设泵站；

（5）辐射分散式：干管，城市较大周围有河流或排出口，或城市中心部分地势较高。

5．对管道埋深起控制作用的地点称为控制点。

1、小区室外消防内容要点

1.1 小区室外消防内容

●　室外消火栓、消防水鹤；

●　高压消防管网（供室内消防）；

●   消防水池、消防取水口；

●　室外消房泵房；

●　消防水泵结合器。

1.2 室外消防管网

1.2.1 低压消防管网

●　用于室外消火栓供水,或低压喷淋供水。

●　当市政自来水压不低于0.1MPa时，可以与自来水管网合用。

●　当无市政自来水或水压低于0.1MPa时，采用消防水泵加压供水。

●　必须设环状管网。

●　距建筑物基础3 m以外。

●　材质：给水铸铁管、内外镀锌钢管、加强防腐的焊接管。

消防水泵吸水管有两条，消火栓泵出水管与消防管网有两条连接管。

喷淋泵出水管在报警阀前有两条供水管。

管道敷设

●　连接：承叉、卡箍、焊接。

●　埋深：冰冻线以下150mm。

●　敷设：原土层上，细土回填，分部夯实。

●　如遇湿陷性黄土应做砂石垫层和砼垫层。

●　水压试验，冲洗。

1.2.2 高压消防管网

●　用于高层建筑室内上部消火栓或喷淋系统供水。下部与上部合用时，下部设备要减压，栓口压力不高于50mH2O。

●　设环形管网。

●　当无市政自来水或水压低于0.1MPa时，室外消火栓可以与室内合用高压管网，要采取减压措施，栓口压力不高于50mH2O。

●　消火栓与喷淋系统一般分设两套管网。

消防水泵吸水管有两条，消火栓泵出水管与消防管网有两条连接管。

喷淋泵出水管在报警阀前有两条供水管。

距建筑物不小于3米，湿陷性黄土区补小于4米。

管道埋深在冰冻线以下150mm。

管材及安装要求同低压管网。

1.3 室外消防设备及构筑物

1.3.1 室外消火栓、消防水鹤

●　地下式消火栓，2个一组，SN100+SN65。

●　间距≦120m，服务半径最大150m。

●　消防水鹤，按地方要求，无统一规定。

●　保温井盖，井盖有明显标志。

●　距离建筑物5米以外，15米以内。

1.3.2 消防水池

●　容纳消防用水：消火栓2小时（有的3小时），喷淋1小时。

●　室内消防和室外消防用水总量。

●　可以扣除灭火期间流入的水量，但接入的进水管需要两条。

●　设人孔和取水口，取水口在距建筑物15米以外。

●　可以设在室内，但取水口设在室外（15米）

●　应有通气管2根和检修孔，在进水口处。

●　水泵轴心低于水池正常水位，吸水口低于最低水位。

●　应有防冻措施和防雨水倒灌措施。

1.3.3 消防水泵房

●　 消防泵和喷淋泵各台，一备一用（符合条件的可以合用）。

●　 水池吸水管两条。

●　 消火栓管网供水管有两条；自动喷水报警阀前供水管有两条。

●　水泵进出口设阀门、压力表，出口设单流阀。

水泵进水口低于消防水池正常水位，吸水口在最低水位之下。

水泵扬程、流量符合要求。

与消防控制室联动，消火栓泵、喷淋泵能自动起动，能远程手动直接启动。

1.3. 4 室外消防外观检查主要项目：

●　 消火栓数量、间距和位置；

●　 环形消防管道材质、埋深；

●　 消防水泵结合器。

●　 消防水池位置、取水口位置；

●　 消防水泵房位置、设施配置参数；

●　 消防给水系统试运行。

2、室内消防

2.1 住宅室内消防

2.1.1 住宅室内消防内容

消防给水　

●　室内消火栓系统；

●　自动喷水灭火系统；

●   消防水箱；

●　减压装置；

●　消防水泵结合器；

●　灭火器和气体灭火设备；

●　防排烟　

●　防烟措施

●　排烟措施

2.1.2 住宅室内消火栓系统

●　多层住宅（高27米以内，约7层以下），可不设消火栓；

●　高度27~33米的高层住宅，设两股水柱消火栓，可以设单立管双栓消火栓；

●　高度超过33米的高层住宅，设两根立管、两股水柱消火栓，消防电梯前室必

●　须设消火栓，数量计入总数。

●　当消火栓超过10个，且室外消防水量超过15L/S时，要有消防水泵结合器。

●　对于楼梯间不采暖的住宅，可采用干式消火栓系统。设快速开启阀门和自动排气装置。

●　消火栓垂直立管和水平干管要形成环状。

●　系统要有两个入口与室外环状管网连接，入口设阀门、逆止阀。

●　消火栓口最高动水压不高于0.5MPa（50m水柱），超过的要使用稳压减压消火栓。

●　 消火栓系统入口最高动水压、静水压均不得超过0.8MPa，超过的要减压或分区设系统。

●　住宅地下室设消火栓，每一点至少有两股水柱到达。

●　消火栓带启动按钮，通过消防控制中心直接启动。没有火灾报警系统的直接控制水泵。

●　消防水箱出水管接管位置：水箱只用于本建筑的接入本建筑消防干管；用于小区多栋建筑的接入室外高压消防管网。

●　对于湿陷性黄土区，室内和建筑物外4米以内埋地管道要做砂石垫层、基础或防漏沟。

商业服务网点：

●　在住宅1~2层，单层面积不大于300平米的商业用途房间。

●　商业网点每户至少每层设一台消火栓。

●　其他位置按住宅处理.

底商住宅：

●　住宅下部商业面积大于300平米或超过三层.

●　下部按商业建筑处理，上部按住宅对待。

●　当消火栓超过10个，且室外消防水量超过15L/S时，要有消防水泵结合器。

2.1.3 自动喷水灭火系统

●　超高层住宅（超过100米）要求楼梯间、户内主要房间设自动喷水系统。

高层、超高层住宅地下室设自动喷水系统。

底商住宅商业部分单层超过1500平米或总面积超过3000平米要设自动喷水系统。

●　自动喷水一般采用湿式系统闭式喷头。

●　报警阀常因没有合适位置，设在消防泵房内。

●　报警阀前管道环状布置。

●　有吊顶时用下垂式喷头，不吊顶时用直立式喷头。无吊顶时一般按梁区格布置喷头。

●　当消火栓超过10个，且室外消防水量超过15L/S时，要有消防水泵结合器。

2.1.4 住宅灭火器和气体灭火设备

●　住宅要布置灭火器，一般使用手提式干粉灭火器。

●　每单元每层最少2具，最小灭火级别2A。有消火栓的1A服务26平米，无消火栓的1A服务20平米。

●　服务半径不大于20米。

●　可以在消火栓箱内，也可以单独布置，设灭火器箱。

●　专门变配电室设专用灭火器和气体灭火系统。

2.1.5 住宅防排烟　

（1）防烟系统

●　高度超过33米的住宅设防烟楼梯间和消防电其前室，防烟楼梯间和防烟楼梯间前室、消防电前室或合用前室要设防烟设施。

●　高度50米以下可采用自然排烟形式防烟，50米以上必须正压送风。

●　正压送风一般设竖井，楼梯间正压送风口没2~3层一个，常开；前室或合用前室每层一个，常闭。火灾时只打开火灾本层、上面一层或上下各一层。能远控也能手动控制。

●　一般正压送风机设在屋顶。注意风机的方向。

●　地下室部分楼梯间与上部有防火门分隔开，上部楼梯间采用自然排烟方式时，下部也要有排烟竖井或设机械送风。消防电梯前室也要考虑此问题。

●　送风口在下部。

(2) 排烟措施

●　住宅地下室总面积大于200平米或有大房间或有较长内走廊时需要排烟设施。

●　尽量采用自然排烟（窗井）。自然排烟窗口面积不小于地面面积的2%。可以部分自然排烟，部分机械排烟。

●　除能自然排烟的部分房间外，但个房间大于50平米，或总面积大于200平米要设机械排烟系统。大于50平米的房间排烟口设在房间内。

●　内走廊大于20米要设机械排烟。

●　排烟口距最远点不超过30m.

●　如果划分了防烟分区，排烟口应能够按防烟分区选择开闭控制。

●　要有补风措施，补风量不小于排烟量的50%。

2.1.6 住宅防消防外观检查主要项目

●　消火栓数量、间距、环形消防管道；

●　自动喷水喷头种类、间距、喷水方向、报警阀、水流指示器、试水装置；

●    消防水泵结合器；

●　灭火器数量、间距；

●　正压送风口位置、送风机方向；

●　排烟口位置、控制方式、排烟风机方向；

●　气体灭火设施。

●　防排烟系统、消防给水、气体灭火系统试运行。

2.2 公共建筑室内消防

公共建筑：物业、商业、写字楼、车库、社区办公等。

2.2.1 公共建筑消防内容

消防给水　

●　室内消火栓系统；

●　自动喷水灭火系统；

●   消防水箱；

●　减压装置；

●　消防水泵结合器。

●　灭火器布置；

●　防排烟　

防烟措施

排烟措施

2.2.2 公共建筑室内消火栓系统

●　体积超过10000立方米或超过四层的公共建筑(包括底商)设消火栓系统，其他可不设消火栓；

●　每一地点有两股消防水柱到达；

●　消火栓垂直立管和和水平干管要形成环状。

●　系统要有两个入口与室外环状管网连接，入口设阀门、逆止阀。

●　室内消防水箱进水由生活给水系统接入，独栋建筑使用时出水管接入室内消火栓系统，如果多栋建筑使用同一水箱，出水管要接入室外临时高压消防管网。

●　消火栓口最高动水压不高于0.5MPa（50m水柱），超过的要使用稳压减压消火栓。

●　消火栓系统入口最高动水压、静水压均不得超过0.8MPa，超过的要减压。

地下室设消火栓，每一点至少有两股水柱到达。

●　当消火栓超过10个，且室外消防水量超过15L/S时，要有消防水泵结合器。

2.2.3 公建自动喷水灭火系统

●　单层建筑面积大于1500平米或总面积超过3000平米要设自动喷水系统。

自动喷水一般采用湿式系统闭式喷头。

●　系统组成：报警阀、水流指示器、喷头、试水装置，报警阀可以设在消防泵房内。

●　报警阀前管道环状布置。

●　有吊顶时用下垂式喷头，不吊顶时用直立式喷头。无吊顶时一般按梁区格布置喷头。

●　要有消防水泵结合器。

2.2.4 公建灭火器和气体灭火设备

●　一般使用手提式干粉灭火器。

●　每处最少2具，最小灭火级别2A。有消火栓的1A服务26平米，无消火栓的1A服务20平米。

●　服务半径不大于20米。

●　可以在消火栓箱内，也可以单独布置，设灭火器箱。

●　专门变配电室设专用灭火器和气体灭火系统。

2.2.5 防排烟　

（1）防烟

不是高层一般不设防烟设施，但封闭楼梯间如果没有自然排烟条件应设正压送风。

（2）排烟

●　排烟设施包括自然排烟机械排烟，尽量采用自然排烟（窗井）。自然排烟窗口面积不小于地面面积的2%。可以部分自然排烟，部分机械排烟。

●　地下室部分封闭楼梯间与上部有防火门分隔开，上部楼梯间采用自然排烟方式时，下部也要有排烟竖井或设机械送风。

地下室，有可燃物且单一房间使用面积超过50平米，要设机械排烟设施，排烟口设在该房间内。

地下室，有可燃物但没有不大于50平米的房间，当除去自然排烟房间外总面积大于200平米时，要设机械排烟设施，排烟口设在走廊里。

●　地上房间，经常 有人活动且大于100平米的房间和有可燃物大于300平米的房间应有排烟设施，优先采用自然排烟。

●　内走廊超过20米要设机械排烟。

排烟口距最远点不超过30m.

如果划分了防烟分区，排烟口应能够选择开闭控制。

要有补风措施，补风量不小于排烟量的50%。

2.2.6 公建防消防外观检查主要项目

●　消火栓数量、间距、环形消防管道；

●　自动喷水喷头种类、间距、喷水方向、报警阀、水流指示器、试水装置；

●　消防水泵结合器；

●　灭火器数量、间距；

●　正压送风口位置、送风机方向；

●　排烟口位置、控制方式、排烟风机方向；

●　气体灭火设施；

●　防排烟系统、消防给水、气体灭火系统试运行。

2.3 地下车库消防

2.3.1 地下车库消防内容

消防给水　

●　消火栓系统；

●　自动喷水灭火系统；

●　减压装置；

●　消防水泵结合器；

灭火器布置；

排烟措施；

专用配电室、发电机房设气体灭或系统。

2.3.2 车库消火栓系统

●　I、II、III类地上车库和停车位超过5辆的地下车库要设消火栓系统；

●　如果在寒冷地区不采暖，可采用干式消火栓系统。

●　每一地点有两股水柱到达；

●　超过10个消火栓的系统干管要形成环状，且要有两个入口与室外环状管网连接，入口设阀门、逆止阀。

●　消火栓口最高动水压不高于0.5MPa（50m水柱），超过的要使用稳压减压消火栓。

●　当消火栓超过10个，且室外消防水量超过15L/S时，要有消防水泵结合器。

2.3.3 车库自动喷水灭火系统

●　I、II、III类地上车库和停车位超过10辆的地下车库要设自动喷水灭火系统。

●　自动喷水一般采用湿式系统闭式喷头，如果在寒冷地区不采暖，可采用干式自动喷水系统。

●　系统组成：报警阀、水流指示器、喷头、施水装置，报警阀可以消防泵房内。

报警阀前管道环状布置。

●　要有消防水泵结合器。

2.3.4 灭火器

●　一般使用手提式干粉灭火器。

●　每处最少2具，最小灭火级别2A。有消火栓的1A服务26平米，无消火栓的1A服务20平米。

●　服务半径不大于20米。

●　可以在消火栓箱内，也可以单独布置，设灭火器箱。

●　地下变配电室设专用灭火器和气体灭火系统。

2.3.5 汽车库排烟　

●　面积超过2000平米的地下车库应采用机械排烟，其他可采用自然排烟（窗井）；

●　防烟分区不大于2000平米；

●　尽量通风系统与机械排烟合用，排风机、排烟口和排风口要有良好的转换措施。

●　要有补风措施，补风量不小于排烟量的50%。

●　排烟口距最远点不超过30m；

●　排烟风机采用离心风机或专用排烟轴流风机，管道采用不然材料。

2.3.6 汽车库消防外观检查主要项目

●　消火栓数量、间距、环形消防管道；

●　自动喷水喷头间距（上喷）、报警阀、水流指示器、试水装置；

●　消防水泵结合器；

●　灭火器数量、间距；

●　排烟口位置、控制方式、排烟风机方向；

●　防排烟系统、消防给水、气体灭火系统试运行。

2.4 人防地下室消防

●　人防地下室内容和要求与一般地下建筑相同.

●　人防地下室一般兼做平时汽车库,此时消防按车库设计.

●　包括消火栓、自动喷水、灭火器排烟系统。

●　外观检查主要项目：消火栓数量、间距、消防管道；自动喷水喷头间距（上喷）、报警阀、水流指示器、试水装置；灭火器数量、间距；

●　送风口和排烟口位置、控制方式、排烟风机。

●　消防水泵结合器。

●　穿越防护墙、临空墙的防护阀门（1.0MPa）。

（一）概述

在沿海发达地区，随着国民经济的蓬勃发展和人民生活水平的不断提高，家庭汽车保有量迅速增加，一些居住区1:1的车位配置标准已显不足。再加上人们对居住环境的要求越来越高，小桥流水、鸟语花香逐渐成为小区园林建设的基本元素。这些都使得建造大型、特大型地下(或半地下)停车库成为未来小区建设的必然趋势。

笔者结合珠海华发新城三期(以下简称新城三期)地下车库的给排水设计实例，对地下车库给排水的设计要点和设计中遇到的实际问题逐一进行阐述。

（二）现代住宅地下车库的建筑特点

一是规模大，车库的建筑面积大。新城三期地下车库共72000m2，有十八个防火分区，停车位达2000个。

二是管线多。由于整个新城三期的27栋住宅均建在车库上，地下室顶板上覆土深度有限(扣除找平、防水后H=800mm)，且顶板上又有大量的水景、园建，所以为方便施工和后期管理，各种管线(除绿化用水、雨排水、污排水管道外)均需敷设在地下室的顶板下。

三是环境要求高。为了保证车库的通风及采光，在地下室侧壁周边做了高窗：同时在顶板上也开了许多洞口，洞口总面积约4000m2。洞口下设树池、水景池，仅新城三期地下室就有树池、水景池共120处之多。

（三）现代住宅小区地下车库的给排水设计要点

3．1确定给排水系统的组成

根据上部住宅、园林水景和车库本身的建筑功能，明确整个给排水系统的划分。一般包括：各个分区的生活给水系统、特色景观补充水系统、绿化洒水系统、人工水体的循环水处理系统、游泳池循环水处理系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统和排水系统。

3．2确定设备机房的位置

车库内的给排水设备房有：生活给水加压泵房、消防水泵房、景观水体及游泳池的循环水处理机房。生活给水加压泵房应位于小区给水负荷的中心，以简化配管，节约能耗。消防水泵房宜与生活给水泵房合建。循环水处理机房的位置应结合水体及游泳池的位置确定，距离越近越好。机房的选址还要以不牺牲停车位为原则。

3．3确定各种管道的布置

雨排水、污排水管道及绿化用水干管宜敷设在地下室顶板覆土层内，其他各类管道均敷设在地下室的顶板下，以利于施工和维护。

（四）设计中遇到的问题及对策

4．1如何充分利用有限的净高资源　

新城三期地下车库层高3.6m，扣除800mm的大梁，大部分地方净高只有2.8m，而甲方为降低土建造价，不愿意再加大车库的净高，为满足规范和使用要求，留给设备专业的走管空间就相对较小。这就要求我们在管线布置时要统一协调，尽量避免干管交叉，如有交叉，交叉处管道上弯：较长的管道尽量分段找坡，局部增设排气阀和放水阀：支管尽可能翻至次梁下安装。当然，在管道的布置过程中，我们还尽可能利用一些有利条件，例如顶板下的一些凸起空间，见图2、图3。

4．2消防电梯排水

《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)中6.3.3.11条规定：“消防电梯井底应设排水设施，排水井容量不应小于2.00m3，排水泵的排水量不应小于10L/s。”常见的做法是在消防电梯旁另设集水坑，但这种做法既增加投资，又给结构设计带来诸多麻烦。经过论证，笔者采用了加深电梯基坑的方式，见图4。

图4中H2的深度要求至少满足水泵、管道的安装，调节容积不小于2m3，当调节容积不足时，可以利用部分H1(产品样本上要求的最小基坑深度)的底部空间，但前提是不影响电梯的正常使用，不浸渍电梯配件(包括平衡锤等)。

4．3地下树池的排水

排水量按顶板洞口面积的雨水量计算，若洞侧有建筑物侧墙，则附加其受水面积的1/2。有的树池的集雨量较大，采用单泵排水会导致集水井调节容积的增加，可考虑选用两台水泵，平时互为备用，最不利时双泵同时投入运行。至于集水井的位置则显得较为棘手。甲方要求集水井设于树池外，且不能影响美观、影响车位的销售，结果，许多集水坑都只能藏身于偏僻角落，见图5。

这种做法的主要弊端是：大量的管线预埋在底板下，增加了管道渗水的可能，尤其是沿海地区地下水位较高，一旦管道断裂或接口松动，就会造成地下水的大量渗入，致使水泵经常运转，增加能耗。华发新城一期地下室就有这种渗水情况的发生。笔者认为图6的做法较为合理，集水井设于树池内，井盖板作为雨水口箅板，用卵石铺盖，既满足了排水，又起到美化环境的作用。整个系统无预埋在底板下的管线，故较为安全实用。

值得注意的是，集水井的开泵水位不能超过树池底部卵石透水层的顶面，否则可能会引起种植土长期浸水，从而导致植物烂根而死。

4．4车库入口处喷头的布置

在地下车库入口处，由于坡道由内向外逐渐升高，路面与顶板的距离不断变小，最小处甚至不足23m，这使得该段坡道上无法设置直立或下垂型喷头。而根据《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084—2001)中7.1.12条的规定，地下停车库属于中危险级Ⅱ级，不能采用边墙型标准喷头。但是否就意味着不能采用其他类型的边墙型喷头呢?规范对此并没有明确的解释。笔者认为在坡道处设置边墙型扩大覆盖喷头是可行的，只要保证两排相对喷头交错布置，设计喷水强度不小于8L/min.m2即可，这种做法也得到了消防主管部门的认可。

4．5合理布置喷淋管道，最大限度地节约投资

在地下车库的喷淋设计中，按结构梁格布置直立喷头已是不争的事实。但是如何配管才能做到经济合理呢?对比图8和图7，显然图7比图8更合理，它一方面提高了车库的使用空间，同时又减少了管材的用量，尤其是当喷头的连接立管较长、喷头数量较多时，这种节约会相当明显。

合理地布置配水干管同样也可以节约投资。图9的做法在一些设计中是经常出现的。而对于此种情况，在华发新城三期地下车库的喷淋系统设计中，我们则按图10的方式进行配管。经过比较，两种方案在管材上的成本相差无几，但管件上的成本就相去甚远。因为图9中采用的卡箍接头的数量是图十的8倍!

4．6如何避免排水干管进入地下车库

由于车库顶板面积大、覆土浅，为保证快捷、顺畅地排水，排水管应就近接向地下室的四周。然而在实际工程中，地下室顶板往往高出周边的市政道路。针对此种情况，一般的做法见图11。该做法的主要缺点是：影响车库的美观；会因预埋防水套管位置不准而给安装带来麻烦；容易漏水。笔者则采用在地下室外墙设置局部凹壁的办法，见图12。其优点是：不需预埋套管，灵活性强；管道与地下室完全分开，无漏水隐患。

（五）结语

在满足日益复杂的功能的前提下，要求居住区地下车库的给排水设计既经济台理，又美观实用，使地下车库真正成为居住小区的又一道风景。这种人性化的设计要求将成为未来给排水设计的必然趋势。

海南省物价局关于核定地震安全性评价收费标准的通知

琼价费管[2011]192号

省地震局，各市、县物价局，洋浦经济发展局：
      为规范地震安全性评价收费行为，维护社会公共利益以及委托人、地震安全性评价单位的合法权益，促进地震安全性评价行业健康发展，根据《国家发改委、中国地震局关于印发〈地震安全性评价收费管理办法〉的通知》（发改价格[2010]2320号）和《海南省地震安全性评价收费管理办法》等有关规定，核定地震安全性评价收费标准。现就有关事项通知如下：
      一、依法取得资质证书的地震安全性评价单位，开展地震安全评价服务，可按自愿有偿和委托人付费的原则收取地震安全性评价服务费。
      二、地震安全性评价收费标准见附件。
      三、地震安全性评价单位承办地震安全性评价业务，应与委托单位（人）签订委托合同，合同应载明评价项目、评价内容、评价标准、收费条款和争议解决方式等内容。严格按照国家规定的地震安全性评价标准和工作程序进行评价，切实提供质价相符的服务，并向委托单位（人）出具评价报告，对评价报告承担法律责任。无委托合同或项目地震安全性评价结果不符合国家技术标准的，不得收取费用。
      四、地震安全性评价收费单位必须按规定实行明码标价，应在收费场所公布评价内容、评价程序、收费项目和收费标准等。使用合法的收费票据，建立健全财务管理制度，并自觉接受价格主管部门的监督检查。
      五、本通知自2011年5月1日起执行，有效期2年。有效期满之前2个月，由省地震局结合实际提出方案报省物价局重新核定。

附件：海南省地震安全性评价收费标准

海南省地震安全性评价收费标准

一、区域地震活动性和地震构造分析（单位：万元）

二、近场场区地震活动性与地震构造分析（单位：万元）

三、场地工程地震条件评价（单位：万元）

四、地震烈度与地震动衰减关系分析（单位：万元）

五、地震危险性确定性分析（单位：万元）

六、地震危险性概率分析（单位：万元）

七、场地基岩地震动参数确定（单位：万元）

八、场地设计地震动参数确定（单位：万元）

九、地震小区划综合分析（单位：万元）

十、地震地质灾害评价（单位：万元）

十一、辅助工作与评审（单位：万元）

十二、其他

传统老房已经使用多年，现在市区的房子都是公寓或者高档小区，只有在郊区拆迁地段和农村会看到传统老房，传统老房使用多年后，墙体和地面会出现裂缝问题，梁柱也会发生倾斜现象，甚至传统老房的内部结构也可能已经发生了变形的现象。传统老房存在的问题确实是非常多的，传统老房有抗震加固的必要性吗？

抗震加固

如何判断传统老房是否有抗震加固的必要性？

第一、在判断传统老房是否有抗震加固的必要性之前，需要先对传统老房做一个详细的现场勘测，如果传统老房存在多个方面的质量问题，甚至使用功能已经被破坏，传统老房修缮的成本远远高出重建的成本，对于这类传统老房而言，没有任何加固的必要。

第二、农村传统老房的数量较多，由于农村的宅基地大多都是在自留田上建造的，除了年轻人会愿意将传统老房推倒重建，大多数的老年人已经习惯住在传统老房中，一来是因为他们对居住多年的传统老房已经产生感情，二来是他们没有足够的资金重建老房。对于农村的传统老房而言，是否要进行抗震加固考虑的不单单是经济成本的问题，但是存在严重的危险威胁的传统老房还是不能居住的。

传统老房进行抗震加固有什么好处？

虽然传统老房已经居住多年，也确实存在很多质量问题，但是通过对传统老房的现场数据测量，我们能够准确的判断传统老房哪些地方需要进行抗震加固。地震是高发的自然灾害，我们没有办法阻止地震的发生，只有防患于未然。对于有抗震加固意义的传统老房还是要做好抗震加固施工工作的，能够让住户居住的更加安全，同时如果地震等自然灾害发生时，也能起到很好的防御作用。传统老房进行抗震加固不仅仅是为了抵御地震等自然灾害，其实也是为了提高房屋的安全等级，尤其是农村家庭，将传统老房进行抗震加固能够让大家居住的更加安心。

基坑工程事故类型很多，粗略地划分，有三种形式：

1、支护体系破坏：①墙体折断②整体失稳③基坑踢脚隆起破坏④锚撑失稳；

2、基坑降水引起的沉降：土体渗透破坏①流土②突涌③管涌；

3、周边环境破坏：围护结构变形过大或地下水位降低造成周围路面、物及地下管线破坏事故。

基坑事故一旦发生，危害甚大。下面这些触目惊心的事故案例正是以上三种事故形式的典型，我们要从中分析原因、吸取教训，杜绝一切工程安全事故！

1

支护体系破坏

1、围护体系折断

由于施工抢进度，超量挖土，支撑架设跟不上，是围护体系缺少大量设计上必须的支撑，或者由于施工单位不按图施工，抱侥幸心理，少加支撑，致使围护体系应力过大而折断或支撑轴力过大而破坏或产生大变形。

2008年苏州某基坑事故

2008年杭州地铁地下连续墙折断破坏

2011年杭州基坑围护桩折断

2、围护体整体失稳模式

基坑开挖后，土体沿围护墙体下形成的圆弧滑面或软弱夹层发生整体滑动失稳的破坏。

3、围护体踢脚破坏模式

由于基坑围护墙体插入基坑底部深度较小，同时由于底部土体强度较低，从而发生围护墙底向基坑内发生较大的“踢脚”变形，同时引起坑内土体隆起。

某基坑发生“踢脚”破坏

4、坑内土滑坡，使内支撑失稳

地铁车站长条形基坑内区放坡挖土，由于放坡较陡、降雨或其他原因引致滑坡、冲毁基坑内先期施工的支撑及立柱，导致基坑破坏。

2009年杭州地铁1号线凤起路站基坑内土体滑坡及支撑体系破坏

2

基坑降水引起的沉降

在深基坑开挖过程中，降低地下水位过大或围护结构有较大变形时，可能会引起基坑周围地面沉降，若不均匀沉降过大时，还有可能引起建筑物倾斜，墙体、道路及地下管线开裂等严重问题。

1、基坑壁流土破坏

在饱和含水地层（特别是有砂层、粉砂层或者其他透水性较好的地层），由于围护墙的止水效果不好或止水结构失效，致使大量的水夹带砂粒涌入基坑，严重的水土流失会造成地面塌陷。

宁波某基坑发生流土与地面塌陷

2、基坑底突涌破坏

由于对承压水的降水不当，在隔水层中开挖基坑时，当基底以下承压含水层的水头压力冲破基坑底部土层，发生坑底突涌破坏。

上海某基坑坑底内发生承压水突涌

3、基坑底管涌

在砂层或粉砂底层中开挖基坑时，在不打井点或井点失效后，会产生冒水翻砂（即管涌），严重时会导致基坑失稳。

湖南浯溪水电站二期基坑出现管涌

3

周边环境破坏

在深基坑工程施工过程中，会对周围土体有不同程度的扰动，一个重要影响表现为引起周围地表不均匀下沉，从而影响周围建筑、构筑物及地下管线的正常使用，严重的造成工程事故。引起周围地表沉降的因素一般有：墙体变位；基坑回弹、隆起；井点降水地层固结；抽水造成砂土损失、管涌流砂等 。在这些因素中又以前三种为主，因此如何预测和减小其所引起的地面沉降为基坑工程界的一个重要课题 。

吸取这些基坑事故的三点教训，不要等到事故发生才追悔莫及

_232010年1月南宁市中兴街路面开裂

2010年4月广州市中山三路路面开裂

2010年5月深圳地铁5号线太安站基坑施工引起居民楼裂缝

2010年8月上海逸虹景苑小区楼房开裂

当然，以上基坑工程事故，只是从某一种形式上表现了基坑破坏，实际上基坑工程事故的表现形式往往具有多样性，有一个连锁效应，表现的形式也呈多样性。所以基坑工程事故发生的原因往往是多方面的，具有复杂性，在施工过程中最要紧的就是时刻保持安全意识

马桶是多数人卫浴装修不可或缺的一部分。抽水马桶种类有很多，按照排水方式可以分为地排式马桶和墙排式马桶。今天欧杰特卫浴给大家讲讲这两种马桶的特点和优劣。

地排式马桶很常见，大家并不陌生。它的排水方式就是楼上的排水管道穿过本层楼板，在楼下顶板转个弯，再接入排水管中。这种方式也是以前常用的，也就是俗称的降层排水。墙排式马桶与之不同，它的排污口是在墙面上，一般我们又称之为侧排式马桶和壁挂式马桶。墙排式马桶采用的是同层排水，现在新小区很多都采用这种方式，因为它确实相比地排式马桶有不少的优点。

1、外形时尚美观

很多人选择墙排式马桶的原因就是因为它独特的设计。墙排式马桶可以将水箱、管道等隐藏起来，有效收纳卫生间空间，让整个卫生间看起来更加的简洁、美观、开阔。

2、静音洁净

墙排式的马桶水箱都是埋在墙体内的，可以有效阻隔马桶冲水声。现在的一些知名隐藏式水箱，比如欧杰特更是研发了Azor和Azor Plus静音进水阀，水流声则更低，再也不用担心起夜影响到家人了。并且壁挂式马桶采用的是悬空式的设计，没有清理的卫生死角。

3、马桶移位

如果想要改造卫生间，普通的地排式马桶比较麻烦，还需要采用马桶移位器。壁挂式马桶由于是同层排水，所以解决起来非常简单。

 1、给水要求水压：

①给水入口：一层，10m；二层，12m；三层及以上层按4(n+1),n为层数。　　

②给水：住宅分户水表前的水压一般宜0.10～0.15MPa；住宅入户给水压力大于0.35MPa应减压；给水分区静水压不宜大于0.45MPa；卫生器具给水配件最大承受压力不得大于0.60MPa。

③消防：消火栓口（7m、10m、13m充实水柱）栓口压力15m、20m、25m；(注：按栓口SN65，水枪为d19，麻织水带25m，衬胶水带栓口压力还可以减去2m)；消火栓口大于0.35MPa宜减压（主要考虑节流）；消火栓口大于0.5MPa应减压；消火栓口静压不应大于1.0MPa；　　喷淋配水管道工作压力不应大于1.2MPa；喷淋报警阀组喷头高差宜≯50m;喷淋配水管入口压力宜≯0.40MPa。④水泵扬程估算：生活水泵扬程为：H＝4(n+1),注：n为层数，地下层应加算1层，单位：米；室内消火栓水泵扬程：H+（10～15）米，H为生活水泵的估算扬程;喷淋水泵扬程：H+（20～25）米，H为生活水泵的估算扬程。　

2、常用卫生器具给水当量：　　

①大便器自闭式冲洗阀6.0、浴盆、拖布池、洗涤盆、洗衣机,1.0、淋浴器、洗脸盆、洗手盆,0.75、冲洗水箱大便器、小便器自动冲洗阀,0.5②卫生洁具的额定出流量为：当量／53、常用卫生器具排水当量：①大便器自闭式冲洗阀3.6、医用倒便器、冲洗水箱大便器4.5、浴盆3.0、　　洗衣机1.5、　　拖布池、洗涤盆、盥洗槽（每个水嘴）1.0、　　洗脸盆0.75、　　淋浴器0.45、　　洗手盆、小便器自动冲洗阀,0.3　　②卫生洁具的排水流量为：当量／3

4、热水水质处理及泄压措施　　①冷却水量大于1000m3/h，宜设水质稳定处理、杀菌灭藻和旁流处理等装置。　　

②洗衣房热水（按60℃计）≥10m3/d，原水总硬度（以CaCO3计）＞300mg/L，应软化。　　

原水总硬度（以CaCO3计）150～300mg/L，宜软化处理。　　

③生活热水（按60℃计）≥10m3/d，原水总硬度（以CaCO3计）＞300mg/L，宜软化或阻垢缓蚀处理。　　

④生活热水（按60℃计）≤30m3/d可采用泄压阀，＞30m3/d应设压力式膨胀罐。　　

5、给水限制流速：①给水管（热水管）：DN15-20，≤1.0(0.8)m/s；DN25-40，≤1.2(1.0)m/s；DN50-70，≤1.5(1.2)m/s；DN≥80，≤1.8(1.2)m/s。②消防管：消火栓2.5m/s，自动喷水5.0m/s。③水泵吸水管：0.8~1.2m/s。④冷却水管：循环干管DN≤250mm，1.5-2.0m/s；　　循环干管250＜DN＜500mm，2.0-2.5m/s；循环干管DN≥500mm，2.5-3.0m/s；冷却泵吸水管（从干管吸水）DN≤250mm，1.0-1.5m/s；冷却泵吸水管（从干管吸水）DN＞250mm，1.5-2.0m/s。　　

6、生活贮水池容积：建筑内,最高日用水量×20-25%;小区,最高日用水量×15-20%;水厂（清水池）,最高日用水量×10-20%。

7、排水横支管与立管管底的最小垂直距离：　　

①仅设伸顶通气：建筑排水层数≤4层，0.45m；5-6层，0.75m；7-12层，1.2m；13-19层，3.0m；≥20层，3.0m　

②设通气立管：建筑排水层数≤12层，按配件最小安装尺寸，　　13-19层，0.75m；≥20层，1.20m　　8、设置距离（构筑物）：　　①室外消火栓：≯120m（距路边≯2m，距外墙≮5m）；　　

②雨水口：25-50m，（当道路纵坡大于0.02时，可大于50m），（雨水口串连个数不超过3个，连接管长度不超过25m）。　　

③污水检查井：管径≤150mm，不宜大于30m；管径≥200，不宜大于40m。　　

④雨水检查井：管径≤150，30m；管径=200-300，40m；管径=400，50m；管径≥500，70m　　

⑤洒水栓：不宜大于80m　　

⑥室外消防管道的阀门布置：停用的消火栓不超过5个　　

⑦给水管道与建筑基础的水平净距：管径为100-500mm，不宜小于1.5m;管径为50-75mm，不宜小于1.0m　　

⑧排水管道与建筑物基础间的水平净距：当管道埋深浅于建筑物基础时，最小水平净距不小于1.5m;否则不小于2.5m　　

⑨(建筑小区)地下管线间最小净距：给水管与给水管，水平0.5-1.0m,垂直0.1-0.15;　给水管与污水管，水平0.8-1.5m,垂直0.1-0.15;　给水管与雨水管，水平0.8-1.5m，垂直0.1-0.15m;　污水管与污水管，水平0.8-1.5m,垂直0.1-0.15m;污水管与雨水管，水平0.8-1.5m,垂直0.1-0.15m;

什么情况下要设置回油弯？

1、当主机高于末端（蒸发器）时

蒸发器到主吸汽管之间有一段上升立管，因为冷冻油在蒸发器中不会蒸发汽化故积存在底部，当蒸发器底部积存冷冻油较多时就会堵塞吸汽管。如果蒸发器底部设置了回油弯后，油积存在这个弯头里面的存量不会太多，只要该弯头即将被堵塞，两端的压差足以将弯头内有限的冷冻油“泵”出来，直至顶端的水平吸汽管，然后顺坡被压缩机吸回。

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如果担心上升立管太长，不足以将油泵到顶端，就应考虑上升段吸汽管每隔一定高差距离（比如6米~10米）就设置一个回油弯，使冷冻油分段逐步地返回主机。

2、当主机低于末端（蒸发器）且高差较大时

虽然不用回油弯也可使冷冻油自动顺坡回到主机，但这时担心回油量太大引起主机“液击（油击）”，所以主吸汽管每隔一定高差距离（比如6米~10米）就设置一个回油弯，使冷冻油分段逐步地返回主机。

3、低负荷运转时

回油弯内积聚冷冻油，由于受流速限制，仅靠“只要该弯头即将被堵塞，两端的压差”来驱动回油效果很微小的，关键点在一定周期内要提升压机输出能力提高吸气速度。

如果吸气速度可以提升到较大的数值，那么就没有必要增加回油弯了，而实际情况是，小负荷时内换热效果的影响压机的输出增加过量，容易造成系统控制一些问题，低压过低，吸气无过热度等，这样就意味着吸气速度提升是有限的，在大高差时，就必须利用回油弯来逐级回油！

4、对于家用一拖一小系统来说，设置回油弯的距离应根据压机本身的能力大小区分高度设置，不能简单借用！

回油弯安装技术要求：

在氟系统中，当室内外机之间存在落差超过6m时，为了确保压缩机顺利回油，高压气管和低压气管的立管部分从下往上每隔6m处安装=个回油弯，回油弯制作采用两个“U”形弯或者一个“回”形弯,高度为管径的3-s倍。

具体设置与回油弯做法要求如下：

A、室外机处于室内机下方的无需在立管最低处和最高处加设回油弯,如下图：

室外机在室内机下方；

B、室外机处于室内机上方,则必须分别在立管的最低处和最高处加设回油弯和止回弯。

本来文来源于互联网。

（一）

1、设备运杂费=设备原价×设备运杂费率

2、材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价

3、加工费=设备总重量×设备每吨加工费

4、辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标

5、专用费=（材料费+加工费+辅助材料费）×一定百分比a

6、废品损失费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费）×一定百分比b

7、包装费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）×百分比c

8、利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费）×百分比d

9、税金（增值税）=当期销售税额-进项税额当期销售税额=销售额×适用增值税率销售额=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润

10、国产单台非标准设备原价=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金

11、进口设备抵岸价=CIF+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费国际运费=原币货价（FOB）×运费率国际运费=运量×单位运价运输保险费=（FOB+国外运费）×保险费率÷（1-保险费率）银行财务费=人民币货价（FOB）×银行财务费率外贸手续费=（FOB+国际运费+运输保险费）×外贸手续费率（1.5%）关税=到岸价格（CIF）×进口关税税率CIF= FOB+国际运费+运输保险费进口产品增值税额=组成计税价格×增值税税率组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税消费税=（CIF+关税）×消费税率÷（1-消费税税率）海关监管手续费=CIF×费率（0.3%）车辆购置附加费=（CIF+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置附加费率

12、工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率

13、直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费

14、人工费=&m;（工日消耗量×日工资单价）

15、材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费

16、施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）

17、措施费=环境保护费+文明施工费+安全施工费+临时设施费+夜间施工增加费+二次搬运费+大型机械设备进出场及安拆费+模板及支架费+脚手架费+已完工程及设备保护费+施工降水排水费

18、间接费=规费+企业管理费

19、规费=工程排污费+工程定额测定费+社会保障费+住房+危险作业意外伤害保险

20、社会保障费=养老保险费+失业保险费+医疗保险费

21、企业管理费=管理人员工资+办公费+差旅交通费+固定资产使用费+工具用具使用费+劳动保险费+工会经费+职工教育经费+财产保险费+财务费+税金+其他

22、管理人员工资=基本工资+工资性补贴+职工福利费+劳动保护费

23、劳动保险费=易地安家补助费+职工退职金+六个月以下的病假人员工资+丧葬补助费+抚恤费+离休干部经费

24、间接费=直接费合计×间接费费率（%）间接费=直接费中的人工费和机械费合计×间接费费率（%）间接费=直接费中的人工费合计×间接费费率（%）

25、利润=（直接费+间接费）×相应利润率（%）利润=直接费中的人工费和机械费合计×相应利润率（%）利润=直接费中的人工费合计×相应利润率（%）

26、税金=（直接费+间接费+利润）×税率（%）

综合税率：市区—-3.41%；县城、镇—-3.35%；其他—-3.22%

27、工程建设其他费用=土地使用费+与工程建设有关的其他费用+与未来企业生产经营有关的其他费用

28、土地使用费=土地征用及迁移补尝费+土地使用权出让金

29、与项目建设有关的其他费用=建设单位管理费+勘察设计费+研究试验费+建设单位临时设施费+工程监理费+工程保险费+引进技术和进口设备其他费用+工程承包费

30、与未来企业生产经营有关的其他费用=联合试运转费+生产准备费+办公和生活家具购置费

31、工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间

32、时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间

33、施工机械时间定额=1/机械台班产量定额指标

（二）

1、基本用工=∑（综合取定的工程量×劳动定额）

2、超运距=定额取定运距-劳动定额已包括的运距

3、辅助用工=∑（材料加工数量×相应的加工劳动定额）

4、人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数人工幅度差系数=10%~15%

5、材料损耗率=损耗量/净用量×100%材料损耗量=材料净用量×损耗率材料损耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量×（1+损耗率）

6、预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班×（1+机械幅度差系数）

7、基本工资G1=生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日

8、年平均每月法定工作日=（全年日历日-法定假日）/12

9、工资性补贴G2=∑年发放标准/（全年日历日-法定假日）+∑月发放标准/年平均每月法定工作日+每工作日发放标准

10、生产工人辅助工资G3=全年无效工作日×（G1+G2）/（全年日历日-法定假日）

11、职工福利费G4=（G1+G2+G3）×福利费计提比例（%）

12、生产工人劳动保护费G5=生产工人年平均支出劳动保护费/（全年日历日-法定假日）

13、运输损耗=（材料原价+运杂费）×相应材料损耗率

14、采购及保管费=材料运到工地仓库价格×采购及保管费率

15、材料基价={（供应价格+运杂费）×[1+运输损耗率（%）]}×[1+采购及保管费率（%）]

16、检验试验费=∑（单位材料量检验试验费×材料消耗量）

17、台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）×时间价值系数/耐用总台班

18、时间价值系数=1+（折旧年限+1）×年折现率/2

19、耐用总台班=折旧年限×年工作台班=大修间隔台班×大修周期

20、大修周期=寿命期大修理次数+1

21、台班大修理费=一次大修理费×寿命期内大修理次数/耐用总台班

22、台班经修费=台班大修费×台班经常修理费系数K

23、台班安拆费及场外运费=一次安拆费及场外运费×年平均安拆次数/年工作台班

24、台班人工费=人工消耗量×（1+年制度工作日×年工作台班）×人工单价/年工作台班

25、台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量×相应单价

26、台班养路费及车船使用税=（年养路费+年车船使用税+年保险费+年检费用）/年工作台班

27、人工费（材料费、施工机械使用费）价格指数=报告期单价Pn/基期单价P0

（三）

1、措施费（间接费、工程建设其他费）费率指数=报告期费率Pn/基期单价P0

2、拉斯贝尔体系Kp=∑（q0p1）/∑（q0p0）

其中：

Kp——综合指数

p1、p0——报告期与基期价格

q0——基期数量

3、派许体系Kp=∑（q1p1）/∑（q1p0）

其中：

q1——报告期数量

4、设备、工器具价格指数=∑（报告期设备工器具单价×报告期购置数量）/∑（基期设备工器具单价×报告期购置数量）

5、安装工程指数=报告期建筑安装工程/（报告期人工费/人工费指数+报告期材料费/材料费指数+报告期施工机械使用费/施工机械使用费指数+报告期措施费/措施费指数+利润+税金）

6、建筑项目或单项工程指数=报告期建设项目或单项/（报告期建筑安装工程费/建筑安装工程造价指数+报告期设备工器具费用/设备、工器具价格指数+报告期工程建设其他费/工程建设其他费指数）

7、单位生产能力估算法C2=（C1/Q1）×Q2×f

其中：

C2——拟建项目静态投资额

C1——已建类似项目的静态投资额

Q1——已建类似项目的生产能力

Q2——拟建项目的生产能力

f——不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数

8、生产能力指数法C2=C1×（Q2/Q1）x×f

其中：

x——生产能力指数

9、设备系数法：C=E（1+f1P1+f2P2+f3P3+……）+I

其中：

E——拟建项目设备费

I——拟建项目的其他费用

f1、f2……——综合调整系数

P1、P2……——已建项目中建筑安装费及其他工程费等与设备费的比例主体系数法公式同上。

10、朗格系数法：C=E×（1+∑Ki）×Kc

其中：

C——总建设费用

E——主设备费用

Ki——管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数

Kc——管理费、合同费、应急费等荐费用的估算系数

11、朗格系数KL=（1+∑Ki）×Kc

12、比例估算法I=（∑QiPi）/K

其中：

I——拟建项目的建设投资

Qi——第i种设备的数量

Pi——第i种设备的单价（到厂价格）

K—-已建项目主要设备投资占拟建项目投资的比例

13、安装工程费=设备原价×安装费率安装工程费=设备吨位×每吨安装费安装工程费=安装工程实物量×安装费用指标

14、分项详细估算法针对流动资金流动资金=流动资产-流动负债

15、扩大指标估算法：年流动资金额=年费用基数×各类流动资金率年流动资金额=年产量×单位产品产量占用流动资金额

（四）

1、投资收益率=年净收益/项目全部投资×100%

2、投资利润率=利润总额/投资总额

3、投资利税率=（利润总额+销售税金及附加）/投资总额

4、资本金利润率=税后利润/资本金

5、借款偿还期=偿清债务年份数-1+偿清债务当年应付的本息/当年可用于偿债的资金总额

6、资产负债率=负债总额/资产总额

7、流动比率=流动资产总额/流动负债总额

8、速度比率=速度资产总额/流动负债总额

9、速动资产=流动资产-存货

10、建筑系数=建筑密度=建筑占地面积/厂区占地面积

11、土地利用系数=（建筑占地面积+厂区道路占地面积+工程管网占地面积）/厂区占地面积

12、绿化系数=厂区绿化面积/厂区占地面积

13、居住小区建筑毛密度=居住和公共建筑基底面积/居住小区占地总面积×100%

14、居住建筑净密度=居住建筑基底面积/居住建筑占地面积×100%

15、居住面积密度=居住面积/居住建筑占地面积

16、居住建筑面积密度=居住建筑面积/居住建筑占地面积

17、人口毛密度=居住人数/居住小区占地总面积

18、人口净密度=居住人数/居住建筑占地面积

19、绿化比率=居住小区绿化面积/居住小区占地总面积×100%

20、平面系数K=居住面积/建筑面积×100%

21、平面系数K1=居住面积/有效面积×100%

22、平面系数K2=辅助面积/有效面积×100%

23、平面系数K3=结构面积/建筑面积×100%

24、居住面积=有效面积-交通面积

25、建筑面积=有效面积+结构面积

26、单元周长指标=单元周长/单元建筑面积（m/㎡）

27、建筑周长面积=建筑周长/建筑占地面积（m/㎡）

28、建筑体积指标=建筑体积/建筑面积（m³/㎡）

29、户均建筑面积=建筑总面积/总户数

30、户均使用面积=使用总面积/总户数

31、户均面宽指标=建筑物总长度/总户数

 园林绿化工程注意事项

随着现代城市的发展，园林绿化环境越来越受到重视，环境绿化有诸多好处，但作为园林绿化工作者，一定要在动工之前搞好地形、地貌、地区环境等多种要素的分析，制定出可行的园林绿化方案，然后才能进入园林绿化的施工阶段。园林绿化工程都是属于人工园林，即在一定的地域范围内，为改善生态、美化环境、满足游憩和文化生活需要而创造的环境，如小游园、花园、公园等。

下面我们从几个方面分析一下园林绿化工程的几个重点方面：

1、加强规划设计.城市绿地包括公共绿地,单位附属绿地,生产绿地,防护绿地和风景林地等,它们各有不同的特点和功能,因此,园林绿地并不是单一的植物栽培,是多工程,多部门,多学科综合建设管理的体现,应依据园林绿地的不同类型和功能进行个性化设计.

2、坚持适地适树,以乡土树种为主的原则.例如,道路绿化要选择冠大荫浓,速生的品种,如：毛白杨,法桐,泡桐,臭椿,刺槐,国槐等;居民小区绿化要以观赏价值高的品种为主,如：合欢,垂柳,五角柳,栾树等,街头绿地要根据不同的功能要求,点缀一些观叶,观花或观形的品种.

3、控制外地苗木,特别是南方苗木.由 于气候环境关系,南方苗木到北方后,马上栽植则成活率低,缓苗期长.外地引进的树种,要经过至少一年的栽培驯化,观察试验后再大面积推广栽植.

4、掌握不同树种的物候期,适时栽植.春 季从土壤解冻到树木发芽,即从3月上旬到4月下旬,大约45天~50天左右,都适宜植树,但少数发芽晚,长叶较困难的树种,如洋槐,白蜡,紫薇,法桐等,在芽将萌动时栽植成活率最高.

5、春季植树应忌假植苗.假植苗木即秋季起苗后采取沟坑埋法,将苗木埋入地下,经过一个冬天,来年春季进行栽植.实践证明,假植苗木春季栽植缓苗慢,成活率极低,一般在30%左右,尤其是隐芽树种,成活率更低.

6、严格绿化树种的规格,标准.园林绿化树种的规格,标准,直接影响到绿化效果,尤其是行道树,胸径应在6厘米~8厘米;大环境绿化,居民小区和片林植树也要在3厘米~5厘米.。

 最常见的建筑内部给水排水、消防给水系统、小区给水排水，其中建筑内部给水排水是最为重要和基础的部分，也是本课件的学习重点。

室内给水排水与小区给排水是相互联系的，室内给水系统的水源来自于小区给水干管，而室内污水废水则通过排水管道排入室外小区的排水系统。它们之间的界限是：给水系统以接入建筑物供水管的阀门为界;排水系统已排出建筑物的第一个排水检查井为界。

1建筑内部给水系统

一、类型包括

生活给水系统：供给人们饮用、洗涤、烹饪等生活用水;

生产给水系统：供给生产设备冷却、原料和产品的洗涤以及各类产品制造过程中所需的生产用水。

消防给水系统：供给各类消防设备灭火用水。

二、室内给水系统的组成

1、引入管：指室外给水管网与建筑物内部给水管道之间的联络管段也称进户管。

2、水表节点：指引入管上装设的水表及其前后设置的阀门，泄水装置的总称。阀门用于关闭管网，以便维修和拆换水表;泄水装置作用主要是在检修时放空管网，检测水表精度。

3、管道系统：是指建筑内部给水水平干管或垂直干管、立管、支管等组成的系统。

给水管道主要采用管材：钢管和铸铁管。生活给水管管径≤150mm时，应采用热浸镀锌工艺生产的镀锌钢管;管径≥150mm时，可采用给水铸铁管;埋地管管径≥75mm时，宜采用给水铸铁管。生活消防共用给水系统应采用镀锌钢管。

4、给水管道附件：指管路上的截止阀、闸阀、止回阀及各式配水龙头等，用于调节管道系统中水量水压，控制水流方向以及关断水流便于管道仪表和设备检修的各类阀门。

常见的阀门有：

1)截止阀：关闭严密，水流阻力较大，只适用于管径小于50mm的管路上。

2)闸阀：全开时水流直线通过，水流阻力小，适用于管径大于50mm的管道。

3)蝶阀：阀板在90度范围内翻转，调节，节流和关闭水流。

4)止回阀：用以阻止管道中水流的方向流动。

5)配水龙头。

5、用水设备：

包括：卫生器具、消防设备和生产用水设备等。

6、升压和储水设备：

当室外给水管网的水压不足或建筑物内部对供水安全性和稳定性要求比较高时，需在给水系统中设置水泵，水箱、气压给水设备和储水设备等。

建筑内部给水方式：

2建筑内部排水系统

建筑内部排水系统是将建筑内部人们日常生活和工业生产中使用过的污水收集起来及时排到室外。

建筑内部排水系统类型

按系统接纳的污废水类型不同，建筑内部排水系统可分为三类。

1、生活排水系统

生活排水系统是排除居住建筑，公共建筑及工厂生活间的污废水。生活排水系统又可分为：排除冲洗便器的生活污水排水系统和排除洗涤废水的生活废水排水系统。生活废水经过处理可作为杂用水，用于冲洗厕所或绿化。

2、工业废水排水系统

工业废水排水系统是排除工艺生产过程中产生的污废水。为便于污废水的处理和综合利用，按污染程度可分为生产污水排水系统和生产废水排水系统，污染程度较重的生产污水经过处理后达到排放标准排放，生产废水污染较轻，可作杂用水加以回用。

3、屋面雨水排除系统

用于收集降落在大屋面建筑和高层建筑屋面上的雨雪水。

建筑内部排水的组成：

1、卫生器具和生产设备受水器

卫生器具是建筑内部排水系统的起点。用来满足日常生活和生产过程中各种卫生要求，收集和排除污废水的设备。

大便器、小便器、冲洗设备、洗脸盆、盥洗槽、浴盆、淋浴器、洗涤盆、地漏。

2、排水管道系统

由连接卫生器具的排水管道，有一定坡度的横支管、立管、埋设在室内地下的总横干管和排出到室外的排出管等组成。

3、通气系统

建筑内部排水管内是水气两相流，为防止因气压波动造成的水封破坏使有毒有害气体进入室内，需设置通气系统。

当建筑物层数和卫生器具不多时，可将排水立管上端延伸出屋顶，进行升顶通气，不用设专用通气管。

当建筑物层数和卫生器具较多时，因排水量大，空气流动过程宜受排水过程干扰，须将排水管和通气管分开，设专用通气管道。

排水系统通气立管设置情况：

A：单立管排水系统，只有1根排水立管，不设专门通气立管的系统;

B：双立管排水系统：也叫双管制排水系统，由1根排水立管和1根通气立管组成;

C：三立管排水系统：也叫三管制排水系统，由1根生活污水立管，1根生活废水排水立管和1根通气立管组成。

通气系统的布置和敷设要求：

1)伸顶通气管高出屋面不小于0.3米，但应应大于该地区最大积雪厚度，屋顶有人停留时应大于2米;

2)连接4个及4个以上卫生器具，且长度大于12米的横支管和连接6个及6个以上大便器的横支管上要设环形通气管，环形通气管应在横支管起端的两个卫生器具之间接出，在排水横支管中心线以上与排水横支管呈垂直或45度连接。

3)专用通气立管每隔2层，主通气立管每隔8-10层设置结合通气管与污水立管连接;

4)专用通气立管和主通气立管的上端可在最高卫生器具上边缘或检查口以上不小于0.15米处与污水立管以斜三通连接，下端在最低污水横支管以下与污水立管以斜三通连接;

5)通气立管不得接纳污水、废水和雨水，不得与通风管或烟道连接。

4、清通设备：为疏通建筑内部排水管道保障排水畅通，需设置清通设备。在横支管上设清扫口，在立管上设置检查口，室内埋地横干管上设检查井。

5、抽升设备：民用建筑的地下室，人防建筑物，高程建筑地下技术层，某些工厂车间的地下室和地下铁道及地下建筑物的污废水不能自流排出室外，须设污废水提升设备。

7、污水局部处理构筑物：室内污水不符合排放要求时，必须进行局部处理，如沉淀池、隔油池、化粪池、中和池、消毒池等。

建筑雨水排水系统：

降落在屋面的雨水和雪水，特别是暴雨，在短时间内会形成积水，需要设置屋面排水系统，有组织，系统的将屋面的雨水及时排除。屋面雨水的排除方式按雨水管道的位置分为外排水系统和内排水系统。

1、外排水：是指屋面不设雨水斗，建筑物内部没有雨水管道的雨水排除方式。按屋面有无天沟，又可以分为檐沟外排水和天沟外排水两种方式。

2、内排水：是指屋面设置雨水斗，建筑物内部有雨水管道的雨水排水系统。对于屋面设立天沟有困难的壳形屋面或设有天窗的厂房考虑设立内排水系统，对于建筑立面要求高的高层建筑，大屋面建筑及寒冷地区的建筑的外墙设置雨水排水立管有困难时，也可考虑采用内排水形式。

1)内排水系统的组成：雨水斗、连接管、悬吊管、立管、排出管、埋地干管和检查井组成。

2)分类

A：内排水系统按雨水斗的连接方式可分为单斗和多斗雨水排水系统。

单斗系统：一般不设悬吊管，多斗系统中悬吊管将雨水斗和排水立管连接起来。

多斗系统：悬吊管上连接多个雨水斗(一般不得多于4个)的系统。其排水量大约为单斗的80%，在条件允许的情况下，应尽量采用单斗排水，以充分发挥管道系统的排水能力。

B：按排除雨水的安全程度，内排水系统分为敞开式和密闭式两种排水系统。

敞开系统：为重力排水，检查井设置在室内，敞开式可以接纳生产废水，省去生产废水的排出管，但在暴雨时可能出现检查井冒水现象。

密闭系统：雨水由雨水斗收集，进入雨水立管，或通过悬吊管直接排至室外的系统，室内不设检查井。密闭式排出管为压力排水。

一般为安全可靠，宜采用密闭式排水系统。

3、混合排水系统

大型工业厂房的屋面形式复杂，为了及时有效地排除屋面雨水，往往同一建筑物采用几种不同形式的雨水排除系统，分别设置在屋面的不同部位，由此组合成屋面雨水混合排水系统。

3建筑内部热水供应系统

建筑内部热水供应系统是为满足人们生产生活过程中对水温的特定要求，有管道及辅助设备组成的输送热水的网络。

分类和组成

1、按热水供水范围的大小，可分为，局部热水供应系统、集中热水供应系统和区域热水供应系统。

(1)局部热水供应系统：供水范围小，热水分散制备，靠近用水点设置小型加热设备供一个或几个配水点使用，热水管路较短，热损失较少。适用于使用要求不高，用水点少而分散的建筑和车间。

(2)集中热水供应系统：供水范围大，热水集中制备，用管道输送到各配水点。一般在建筑内设专用锅炉房或热交换器将水集中加热后通过热水管道将水输送到一幢或几幢建筑使用。这种系统加热设备集中，管理方便，设备系统复杂，建设投资较高，管路热损失较大，适用于热水用量大、用水点多且分布较集中的建筑。

(3)区域热水供应系统：水在热电厂或区域性锅炉房或区域热交换站加热，通过室外热水管网将热水输送至城市街坊、住宅小区各建筑中。该系统便于集中统一维护管理和热能综合利用，并且消除分散的小型锅炉房，减少环境污染，设备、系统复杂，需敷设室外供水和回水管道，基建投资较高，适用于要求供热水的集中区域住宅和大型工业企业。

室内热水系统的组成：

热媒系统(第一循环系统)、热水供应系统(第二循环系统)和附件。

(1)热媒系统：

热媒系统由热源、水加热器和热媒管网组成。

工作原理：由锅炉生产的蒸汽(或过热水)通过热媒管网送到水加热器加热冷水，经过热交换后蒸汽变成冷凝水，靠余压送到冷凝水池，冷凝水和新补充的软化水经过冷凝循环泵送回锅炉加热为蒸汽，如此循环完成热交换的传递作用。

(2)热水供应系统(第二循环系统)

热水供应系统由热水配水管网和回水管网组成。

工作原理：被加热到一定温度的热水，从水加热器出来经配水管网送至各热水配水点，而水加热器的冷水由屋顶水箱哦给水管网补给。为了保证各用水点都有规定水温的热水，在立管和水平管设回水管，使一定量的热水经过循环水泵流回水加热器以补充管网所损失的热量。

(3)附件：包括蒸汽热水的控制附件及管道的连接附件。如温度自动调节器(控制出水水温)、疏水器(进行汽水分离，减少蒸汽损失)、减压阀、膨胀罐、自动排气阀、膨胀管和膨胀水箱(吸收工作介质因温度变化增加的那部分体积)、管道补偿器(补偿吸收管道受热或冷凝时管道轴向热变形)等 。

热水供水方式：

1、分类：

(1)按管网压力工况的特点可分为：开式和闭式。

(2)按热水加热方式不同分为：直接加热和间接加热

(3)按热水管网设置循环管网的方式不同：全循环、半循环、无循环。

(4)按热水配水干管位置不同，分为：下行上给供水方式和上行下给的供水方式。

(5)按热水循环动力不同，分为：机械循环和自然循环。

2、分类介绍：

(1)开式热水供水方式

在管网顶部设有水箱，管网与大气相通，系统内部的水压仅取决于水箱的设置高度，不受室外给水管网水压波动影响。

该方式适用于室外给水管网水压波动大，用户用水水压要求稳定的情况。该方式的管道系统中，必须设置高位冷水箱和膨胀水管，或开式加热水箱。

(2)闭式热水供水方式

管网不与大气相连通，冷水直接进入水加热器，需设安全阀或增设隔膜式压力膨胀罐或膨胀管以确保系统安全运转。

具有管路简单，水质水量不易受外界污染的优点，但水压稳定性较差。

(3)直接加热

也称为一次换热，是利用以燃气、燃油、燃煤为燃料的热水锅炉，把冷水直接加热到所需的温度，或将蒸汽直接通入冷水中混合制备热水。

该热水供应方式的热效率高，节能，蒸汽直接加热时设备简单，但噪声大，对蒸汽质量要求高，运行费用高。

适用于：对噪声无严格要求的公共浴室、洗澡房、工矿企业用户。

(4)间接加热：也称为二次换热，是将热媒通过水加热器把热量传递给冷水达到加热冷水的目的，在加热过程中热媒与被加热水不直接接触。

适用于要求供水稳定，安全、噪声要求低的旅馆、住宅、医院等，运行费用低对水质不产生污染，供水安全稳定。

(5)全循环热水供应方式

是指热水干管，热水立管及热水支管均能保持热水循环，各用水点随时打开配水龙头均能提供符合要求的热水，该方式用于特殊要求的高标准建筑中，如高级宾馆，旅店。

(6)半循环热水供应方式

半循环热水供应方式又分为立管循环和干管循环热水供水方式。

立管循环热水供水方式：指热水干管和热水立管管内均保持有热水的循环，打开配水龙头时只需放掉热水支管中少量的存水，就能获得规定水温的热水。适用于全日供应热水的建筑和设有定时供应热水的高层建筑中。

干管循环热水供应方式：是指仅保持热水干管内的热水循环，多用于采用定时供应热水的建筑中。

(7)无循环热水供应方式

是指在热水管网中不设任何循环管道。

适用于：热水供应系统小，使用要求不高的定时供应系统，如公共浴室，洗衣房等。

(8)自然循环方式

是利用配水管和回水管中水的温度差所形成的水的密度差，从而产生压力差，形成循环作用水头，使管网内维持一定量的循环流量，以补偿配水管道的热损失，保证用户对水温的要求。

(9)机械循环方式

是在回水干管上设置循环水泵，利用水泵作为循环动力强制一定量的热水在管网系统中不停地循环流动，以补偿配水管道的热损失，保证管中热水的温度要求。

(10)热水管网的布置方式分为上行下给式和下行上给式两种形式。

二、给水排水工程图的图件种类

1)给水排水工程平面图：主要表达各层用水房间所配置的卫生器具及给排水管道、附件在平面位置情况。

2)给水排水工程系统图：主要表达从底层到顶层管道立体走向，常用斜轴侧投影的方法绘制。(表示内容：管道的空间布置，各管段管径，坡度，标高以及附件在管道上的位置。)

3)管道上构配件详图：主要表达管道与构配件局部节点的详细构造和安装要求。

三、给水排水工程的识读内容与技巧

(1)识图方法和步骤

阅读建筑给水排水工程图纸时，一般按水的流向阅读。

给水工程图识图顺序：

引入管—干管—立管—横管—支管—放水龙头。

排水工程图识图顺序：

卫生器具—排水支管—排水横管—排水立管—排水干管—排出管

看图时从粗到细，从大到小，先看基本图例和说明，再看平面图、系统图和详图。

(2)给水排水工程平面图。

识读时由底层开始逐层阅读各层平面图，由平面图获得以下信息：

1)给水系统进户管和污废水排出管的平面位置，走向，系统编号。

2)给水排水干管、立管、支管的平面位置尺寸，走向和管径尺寸以及立管编号。建筑内部给水排水管道的布置一般是：下行上给方式的水平配水干管，敷设在底层或地下室天花板下;上行下给方式的水平配水干管敷设在顶层天花板或吊顶之内，在高层建筑内也可设在技术夹层内;给水排水立管通常沿墙、柱敷设;在高层建筑内，给水排水管道敷设在管道井内;排水横管应埋于地下，或在楼板下吊设等。

3)卫生器具和用水设备的平面位置、型号规格和数量;

4)升压设备(水泵、水箱)的平面位置、型号规格和数量等;

5)消防给水管道、消火栓的平面位置、型号、规格;水带材质、水枪的型号与口径、消防箱的型号、明装或暗装、单门或双门等。

(3)给水排水系统图

识读给水排水系统图时，先看给水排水管道进出口编号，并对照平面图逐个管道系统图进行识读。

1)给水系统图：给水方式、地下水池和屋顶水箱或气压给水装置的设置情况、管道的具体走向、干管的敷设方式、管径尺寸及变化情况、阀门和设备以及引入管和各支管的标高。

2)排水系统图：排水管道的具体走向、管径尺寸、横管坡度、管道各部位的标高、存水弯的类型、三通设备设置情况、伸缩节和防火圈的设置情况、弯头及三通的选用情况。

(4)详图：建筑给水排水工程详图常有：水表、管道节点、卫生设备、排水设备、室内消火栓等。主要识读内容为：了解具体构造尺寸、材料名称和数量。

 在城市道路设计中，对平面交叉口中机动车辆的转弯半径的取值研究实际上可以解决两方面问题：

（1）对于各种类型的机动车辆，在交叉口范围内行驶时所需的合理转弯半径；

（2）对于已经建成的交叉口，验算最大可以容许多大类型的车辆顺利通过。

 由于交叉口设计速度范围偏大，在转弯半径的取值时，弹性也较大，以路段设计速度40km/h 为例，转弯半径取15m，20m，25m 都是可以的。

 交通通行规则中提出“左转转大弯，右转转小弯”的驾驶要求。但规范仅仅指出了右转弯的转弯半径，对掉头和左转弯没有明确要求。特别是随着交通渠化设计，左转弯待转区逐渐增多，规范对此缺乏明确的指导。

 目前，有两种确定转弯半径的方法，一种是基于车辆行驶稳定性，一种是基于车辆转向特性。

 由于车辆在弯道行驶时，为了保证汽车的稳定和乘客的舒适感，要求车辆在曲线上行驶所产生的离心力等横向力不超过轮胎与路面摩阻力所允许的界限，其通用的计算公式为：

 式中：R———曲线半径（m）；

V———设计速度（km/h）；

u———横向力系数；

i———路面横坡度或超高横坡度。

当采用式（1）确定转弯半径时，主要问题在于，计算曲线半径的参数变化范围较大，例如：由于交叉口竖向设计的客观存在，其路拱横坡度i并不是一个固定的数值，一般可以在-0.02~0.06 之间变化；u 也可以在0.035~0.067 之间取值。

汽车最小转弯半径是车辆转向特性的一个重要参数，一般可直接从汽车生产厂商获得。汽车最小转弯半径是指当转向盘转到极限位置，汽车以最低稳定车速转向行驶时，外侧转向轮的中心平面在支承平面上滚过的轨迹圆半径。它在很大程度上表征了汽车能够通过狭窄弯曲地带或绕过不可越过的障碍物的能力。转弯半径越小，汽车的机动性能越好。

根据车辆转向特性推导出路缘石最小转弯半径R0与车辆最小转弯半径rν，车辆宽度B，前轮距n，轴距L 之间的关系如下：

当采用式（2）确定转弯半径时，最大的问题在采用了车辆最小转弯半径rν，特别需要注意的是，车辆最小转弯半径的两个条件：一是转向盘到极限位置；二是最低稳定速度，实际上这两个条件在正常交叉口情况下很难出现，且一旦出现，即意味着交叉口通行能力极低。

根据驾驶习惯，一般情况下车辆在转向的过程中，驾驶员倾向于采用合适的转向角度，以安全、稳定的速度通过交叉口，即不出现猛打方向，甩尾等情况。事实上，这一行为包含了潜在的驾驶习惯，即驾驶员会通过加、减速保证车辆稳定行驶，自动调整转向幅度和行车速度，以保证车辆平稳、舒适的通过交叉口，可以近似认为转向幅度大小与车速大小相反。

基于以上驾驶习惯，结合车辆转弯的空间理论，以规范的条文说明中的加宽示意图为基础，补充以几个参数后如图1：

其中：1，θ 为车辆转向角，系是指汽车前轮向左或者向右转动时与前轮不发生偏转时中心线所形成的角度，该值与车辆转向状态有关，受驾驶员操控。如果转到极限位置，即为车辆的最大转向角，一般可以查阅车辆的使用手册即可获得。R0为路缘转弯半径。Ds 为车辆距离路缘石的安全距离，一般可以参考路缘带的最小宽度要求，取0.25m。Lz为特征车辆的轴距。La，为车辆的总长。m、n 分别为车辆前悬和后悬。Rv为车辆的转弯半径。R0为道路设计中的路缘石转弯半径。

根据几何关系，在三角形OMN 中：

MN=MO×tanθ （3）

由于MN 即为车辆轴距，若忽略车轮宽度，近似有如下关系：

R0=LZ×ctgθ-DS-B （4）

式（4）建立了路缘石转弯半径与车辆类型和转向角之间的关系，根据对称性原理，对车辆左转弯同样适用，掉头车道半径同左转弯车辆。采用同样的方法，对于铰接车辆，增加后轴距Lf后满足式（5）：

由前文论述，转向角与行驶速度有关，考虑到驾驶员在驾驶过程中，一般很少关注车辆转向角，更多的是以方向盘的转动圈数表示，鉴于目前大多数车辆的方向盘可转动2~2.5 圈，最大转向角一般值为5~40°，

结合一般驾驶习惯确定车辆的转向角如下：

主干路交叉口，轻微转向，方向盘转动1/4~1/2 圈，折合约9~12°。

次干路交叉口，小幅度转向，方向盘转动1/2~1 圈，折合约12~15°。

支路交叉口，一般幅度转向，方向盘转动1~1+1/2 圈，折合约15~22°。

小区路交叉口，大幅度转向，可打足方向，方向盘转动1+1/2~2 圈，折合约22~30°

取用CJJ152-2010 中的设计车辆尺寸参数，按照“左转转大弯，右转转小弯”的要求，右转取大的转向角度，左转取小的转向角度，对城市道路中常见的小型汽车和普通汽车计算结果如表2。

对照美国德克萨斯州2013 年12 月最新出版的《道路设计手册》，城市道路交叉口小汽车最小转弯半径可取4.5~7.5m；大型车最小转弯半径可取9.0m 以上，铰接车最小转弯半径可取12.0m 以上。本文计算结果与此基本吻合。

在城市道路平面交叉口设计中，转弯半径的取值应该结合道路的等级、功能定位、通行车辆类型进行灵活选取。对于其他特种车辆，可以参考本文的方法进行验算，特别是在设计公交专用道的路段，应该验算实

际通行效果。结合本文，提出以下建议：

（1）对于以通行小型车辆为主的支路和小区路，可以适当减小转弯半径，以节省用地。

（2）在设置专用左、右转专用车道时，应根据车辆类型对交叉口的转弯半径进行验算，防止大型车辆因转弯半径不够发生的占道行驶。

（3）在有信号灯控制的交叉口设置掉头车道时，应根据车辆特性对掉头半径进行验算，如果不能满足最小转弯半径的要求，则掉头必须受信号灯控制。

室外给排水施工方案编制的要点是什么

1.2 工程概况

本施工区域的给排水工程主要包括小区内生活给水，绿化给水，消防给水及室外排水、室外雨水工程。采用开槽埋管施工。

1.3 管材及连接方式

给水管采用De25 PP-R热熔管及De200、De160、De110、De75、De90、De63PE管，管道连接方式为热熔。排水管道及雨水管道采用DN200、DN300钢筋混凝土管，管道连接方式为承插橡胶柔性连接。开槽埋管施工。

1.4 给排水检查井施工

全部检查井采用M7.5水泥砂浆砌筑MU10烧结普通砖，井室内外抹1：2水泥砂浆内掺5%防水粉；井盖均采用φ700重型混凝土圆形井盖。

1.5 管道基础

管道基础排水管采用垫层基础。一般的土质垫层为中粗砂，厚度为100mm；当地基的土质较差或槽底处于地下水位以下时，垫层需增加150mm、颗粒尺寸为5～40mm的碎石，上面再铺100mm的粗砂；给水管基础采用90·原状素土基础。

管道基础应在承载力达到管道地基支撑强度要求的原状土地基或经处理后的地基上。

二、管道施工

1、施工工艺

施工准备 → 测量放样 → 沟槽开挖 → 基底覆砂（管道基础施工）→ 管道排放→ 接口施工 → 检查井施工 → 闭水、通水试验 → 沟槽覆砂。

2、测量放样

2.1 轴线测设

根据设计图测设管道中心线和检查井中心位置，设立中心桩。管道中心线和检查井中心位置经复核后方可在施工中使用。

根据施工管道直径大小，按规定的沟槽宽定出边线，开挖前用白粉划线来控制。

在沟槽外检查井位置的两侧设置控制桩，并记录两桩至检查井中心的距离，以备校核。

2.2 标高测设

将经纬仪架设在先前放样好的固定桩位上，将整条线贯通，然后在每个龙门架上用红油漆标注，再进行复测，最后用铁钉固定在轴线位置的龙门架横板上。用水准仪测出铁钉的标高，计算出开挖沟槽至铁钉的距离、基础及管顶至铁钉的距离。

根据需要沿施工范围加密测放临时水准点，临时水准点应设置在相对稳定的位置，沿线每隔200m设置一个。

临时水准点设置后，要统一编号，在图纸上标明，经复核无误方可使用。并根据施工进度定期复测，一般每周一次。

在每座检查井的位置架设坡度样架（龙门板），用来控制管道及基础的标高和坡度。龙门板经复核后方可在施工中使用，在挖至底层土做基础排管等施工过程应经常复核，发现偏差及时纠正。

3、沟槽开挖

在沟槽开挖前，一定要弄清有无地下管线（如电缆、管道等）后方可开挖。沟槽开挖采用机械挖土，人工配合清坡、清底，土方运至堆场, 

挖掘机挖土应严格控制标高，防止沟槽超挖或扰动基底土，当开挖接近槽底设计标高时，用人工修整槽底、边挖边修。

挖掘机挖土时设专人指挥，维持现场施工安全。

具体见附图《小区给排水管道开挖示意图》

4、管道铺设

4.1管道的进场堆放及运输

当管道直接放在地上时，要求地面平整，不能有石块和容易引起管道损坏的尖利物体，要有防止管道滚动的措施。

不同管径的管道堆放时，应把大而重的放下边，轻的放上边，管道两侧用木楔或木板挡住。堆放时注意底层管道的承重能力，变形不得大于5%。

UPVC塑管最高使用温度为45℃，夏季高温季节，应避免日光曝晒，并保持管间的空气流通，以防温度过高。

管道存放过程中，应严格做好防火措施，严禁在管道附近有长期明火。

短距离搬运，不应在坚硬不平地面或石子地面上滚动，以防损伤管道。

上下叠放运输，其高度不应超过2米。车、船与管道接触处，要求平坦，并用柔韧的带子或绳子将其固定在运输工具上，防止滚动和碰撞。

4.2管道基础

基坑开挖至设计标高，复测无误后，经现场监理工程师验收合格后方可进行基底垫层的施工。管道基础采用垫层基础，其厚度应符合设计要求。

本工程给水管采用PE管材，排水、雨水管道采用钢筋混凝土管，排水管道基础参考国标图集04S520-57,按沟槽宽度满堂铺设、摊平、填实。

基础夯实紧密，表面平整。管道基础的接口部位应予留凹槽以便接口操作。接口完成后，随即用相同材料填筑密实。

4.3管道安装

根据管径大小、沟槽和施工机具装备情况，确定人工或机械将管道放入沟槽。

管材按产品标准逐支进行质量检验，不符合标准不使用，并做好记号，另行处理。

安装由下游往上游依次进行。下管前，凡规定需进行管道变形检测的断面管材，预先量出该断面管道的实际直径并做出记号。

下管用人工或起重机吊装进行。人工下管时，由地面人员将管材传递给沟槽内的施工人员，对放坡开挖的沟槽也可用非金属绳系住管身两端，保持管身平衡均匀溜放至沟槽内，严禁将管材由槽顶边滚入槽内；起重机下管吊装时，用非金属绳索扣系住，不串心吊装。

雨季施工时采取防止管材漂浮措施。先回填到管顶以上一倍管以上的高度。管安装完毕尚未回填土时一旦遭到水泡，进行管中心线和管底高程复测和外观检查，如发现位移、漂浮、拔口现象，立即返工处理。在管道铺设过程中，若发现管道损坏，应将损坏的管道整根更换，重新铺设。

5、检查井施工

本工程给排水检查井施工：排水检查井最大间距为40m,检查井选用φ700/φ1000圆形砖砌污水检查井，井外壁刷热沥青两遍，具体做法见国标图集02S515-19/21；出户检查井的位置根据出户管的实际位置确定，合并排水井设置应位于卫生间排水管处，其它检查井可根据现场需要适当调整。雨水篦子做法参见95S518-20。给水检查井圆形阀门井做法参见05S502-16，矩形水表井做法参见05S502-68，井盖均采用φ700重型混凝土圆形井盖。必须严格按照设计图纸规定施工。

砖砌检查井前应先打扫冲洗基础表面，清除杂物，并保持基础表面无积水。检查沟管稳定、方向和标高是否符合设计要求。根据设计的检查井位置和规定的尺寸做好放样和复核工作。砖材必须湿润。砖砌体M7.5水泥砂浆，随拌随用，而且要在砂浆初凝前用完。

检查井砌筑必须满足下列要求：

①在基础面上铺筑砂浆后方可砌砖墙，要做到墙面垂直，边角整齐，宽度一致。

②砂浆厚度为10mm灰缝应饱满、平整，砌砖时夹角应对齐，上下错缝，内外搭接。

③每砌一层砖，用草帚适量洒水并用泥刀将砂浆刮入砖缝，不得直接浇水，以防跑浆。

④砌筑时应经常用角尺和托线板检查四周墙体是否成直角，墙面是否平整和垂直，砂浆厚是否均匀，若不符合要求，应随时纠正。

⑤若井整体为半砖或一砖，应保持内壁平整，若墙体为一砖半及以上，内外壁均应保持平整。

砌砖时应随时将挤出的砂浆刮平，并将砖墙表面残余砂浆及时清除干净。

沟管上半圈墙体应砌拱圈高为25cm，砌砖时应由二侧向顶部合拢，管口要洁净，砂浆厚度要均匀，并填嵌密实。

砖墙砌体砌至一定高度时，要采用1：2水泥砂将进行内外抹面。粉刷工作分二道工序进行，先刮糙打底抹光，粉刷宜先外壁后内壁，刮糙厚度一般在10mm以下用直尺刮平，木抹搓平，表面应粗糙或划出纹路，刮糙的水泥砂浆凝结后及时抹光，并注意湿治养护，不得不起壳，裂缝现象。

检查井流槽采用砖砌流槽，两肩向中间落水，采用砖砌筑时，必须用1：2水泥砂浆抹面。

6、闭水试验

闭水前，接缝砂浆及混凝土应达到一定强度。磅水前，管道内应先灌水24h，使管道充分浸透。先加水试20min，待水位下降稳定后，进行正式闭水，加水至标准高度，观测水位下降值，计算30min水位下降平均值。各种管径管道的闭水水头，应在检验段上游管道内顶标高以上2.00m。

承压管闭水水头及允许渗水量应符合设计要求。 

室内给水排水与小区给排水是相互联系的，室内给水系统的水源来自于小区给水干管，而室内污水废水则通过排水管道排入室外小区的排水系统。它们之间的界限是：给水系统以接入建筑物供水管的阀门为界;排水系统已排出建筑物的第一个排水检查井为界。

建筑内部给排水系统

一、类型包括

生活给水系统：供给人们饮用、洗涤、烹饪等生活用水;

生产给水系统：供给生产设备冷却、原料和产品的洗涤以及各类产品制造过程中所需的生产用水。

消防给水系统：供给各类消防设备灭火用水。

二、室内给水系统的组成

1、引入管：指室外给水管网与建筑物内部给水管道之间的联络管段也称进户管。

2、水表节点：指引入管上装设的水表及其前后设置的阀门，泄水装置的总称。阀门用于关闭管网，以便维修和拆换水表;泄水装置作用主要是在检修时放空管网，检测水表精度。

3、管道系统：是指建筑内部给水水平干管或垂直干管、立管、支管等组成的系统。

给水管道主要采用管材：钢管和铸铁管。生活给水管管径≤150mm时，应采用热浸镀锌工艺生产的镀锌钢管;管径≥150mm时，可采用给水铸铁管;埋地管管径≥75mm时，宜采用给水铸铁管。生活消防共用给水系统应采用镀锌钢管。

4、给水管道附件：指管路上的截止阀、闸阀、止回阀及各式配水龙头等，用于调节管道系统中水量水压，控制水流方向以及关断水流便于管道仪表和设备检修的各类阀门。

常见的阀门有：

1)截止阀：关闭严密，水流阻力较大，只适用于管径小于50mm的管路上。

2)闸阀：全开时水流直线通过，水流阻力小，适用于管径大于50mm的管道。

3)蝶阀：阀板在90度范围内翻转，调节，节流和关闭水流。

4)止回阀：用以阻止管道中水流的方向流动。

5)配水龙头。

5、用水设备：

包括：卫生器具、消防设备和生产用水设备等。

6、升压和储水设备：

当室外给水管网的水压不足或建筑物内部对供水安全性和稳定性要求比较高时，需在给水系统中设置水泵，水箱、气压给水设备和储水设备等。

建筑内部给水方式：

建筑内部排水系统

建筑内部排水系统是将建筑内部人们日常生活和工业生产中使用过的污水收集起来及时排到室外。

建筑内部排水系统类型

按系统接纳的污废水类型不同，建筑内部排水系统可分为三类。

1、生活排水系统

生活排水系统是排除居住建筑，公共建筑及工厂生活间的污废水。生活排水系统又可分为：排除冲洗便器的生活污水排水系统和排除洗涤废水的生活废水排水系统。生活废水经过处理可作为杂用水，用于冲洗厕所或绿化。

2、工业废水排水系统

工业废水排水系统是排除工艺生产过程中产生的污废水。为便于污废水的处理和综合利用，按污染程度可分为生产污水排水系统和生产废水排水系统，污染程度较重的生产污水经过处理后达到排放标准排放，生产废水污染较轻，可作杂用水加以回用。

3、屋面雨水排除系统

用于收集降落在大屋面建筑和高层建筑屋面上的雨雪水。

建筑内部排水的组成：

1、卫生器具和生产设备受水器

卫生器具是建筑内部排水系统的起点。用来满足日常生活和生产过程中各种卫生要求，收集和排除污废水的设备。

大便器、小便器、冲洗设备、洗脸盆、盥洗槽、浴盆、淋浴器、洗涤盆、地漏。

2、排水管道系统

由连接卫生器具的排水管道，有一定坡度的横支管、立管、埋设在室内地下的总横干管和排出到室外的排出管等组成。

3、通气系统

建筑内部排水管内是水气两相流，为防止因气压波动造成的水封破坏使有毒有害气体进入室内，需设置通气系统。

当建筑物层数和卫生器具不多时，可将排水立管上端延伸出屋顶，进行升顶通气，不用设专用通气管。

当建筑物层数和卫生器具较多时，因排水量大，空气流动过程宜受排水过程干扰，须将排水管和通气管分开，设专用通气管道。

排水系统通气立管设置情况：

A：单立管排水系统，只有1根排水立管，不设专门通气立管的系统;

B：双立管排水系统：也叫双管制排水系统，由1根排水立管和1根通气立管组成;

C：三立管排水系统：也叫三管制排水系统，由1根生活污水立管，1根生活废水排水立管和1根通气立管组成。

通气系统的布置和敷设要求：

1)伸顶通气管高出屋面不小于0.3米，但应应大于该地区最大积雪厚度，屋顶有人停留时应大于2米;

2)连接4个及4个以上卫生器具，且长度大于12米的横支管和连接6个及6个以上大便器的横支管上要设环形通气管，环形通气管应在横支管起端的两个卫生器具之间接出，在排水横支管中心线以上与排水横支管呈垂直或45度连接。

3)专用通气立管每隔2层，主通气立管每隔8-10层设置结合通气管与污水立管连接;

4)专用通气立管和主通气立管的上端可在最高卫生器具上边缘或检查口以上不小于0.15米处与污水立管以斜三通连接，下端在最低污水横支管以下与污水立管以斜三通连接;

5)通气立管不得接纳污水、废水和雨水，不得与通风管或烟道连接。

4、清通设备：为疏通建筑内部排水管道保障排水畅通，需设置清通设备。在横支管上设清扫口，在立管上设置检查口，室内埋地横干管上设检查井。

5、抽升设备：民用建筑的地下室，人防建筑物，高程建筑地下技术层，某些工厂车间的地下室和地下铁道及地下建筑物的污废水不能自流排出室外，须设污废水提升设备。

7、污水局部处理构筑物：室内污水不符合排放要求时，必须进行局部处理，如沉淀池、隔油池、化粪池、中和池、消毒池等。

建筑雨水排水系统：

降落在屋面的雨水和雪水，特别是暴雨，在短时间内会形成积水，需要设置屋面排水系统，有组织，系统的将屋面的雨水及时排除。屋面雨水的排除方式按雨水管道的位置分为外排水系统和内排水系统。

1、外排水：是指屋面不设雨水斗，建筑物内部没有雨水管道的雨水排除方式。按屋面有无天沟，又可以分为檐沟外排水和天沟外排水两种方式。

2、内排水：是指屋面设置雨水斗，建筑物内部有雨水管道的雨水排水系统。对于屋面设立天沟有困难的壳形屋面或设有天窗的厂房考虑设立内排水系统，对于建筑立面要求高的高层建筑，大屋面建筑及寒冷地区的建筑的外墙设置雨水排水立管有困难时，也可考虑采用内排水形式。

1)内排水系统的组成：雨水斗、连接管、悬吊管、立管、排出管、埋地干管和检查井组成。

2)分类

A：内排水系统按雨水斗的连接方式可分为单斗和多斗雨水排水系统。

单斗系统：一般不设悬吊管，多斗系统中悬吊管将雨水斗和排水立管连接起来。

多斗系统：悬吊管上连接多个雨水斗(一般不得多于4个)的系统。其排水量大约为单斗的80%，在条件允许的情况下，应尽量采用单斗排水，以充分发挥管道系统的排水能力。

B：按排除雨水的安全程度，内排水系统分为敞开式和密闭式两种排水系统。

敞开系统：为重力排水，检查井设置在室内，敞开式可以接纳生产废水，省去生产废水的排出管，但在暴雨时可能出现检查井冒水现象。

密闭系统：雨水由雨水斗收集，进入雨水立管，或通过悬吊管直接排至室外的系统，室内不设检查井。密闭式排出管为压力排水。

一般为安全可靠，宜采用密闭式排水系统。

3、混合排水系统

大型工业厂房的屋面形式复杂，为了及时有效地排除屋面雨水，往往同一建筑物采用几种不同形式的雨水排除系统，分别设置在屋面的不同部位，由此组合成屋面雨水混合排水系统。

4、建筑内部热水供应系统

建筑内部热水供应系统是为满足人们生产生活过程中对水温的特定要求，有管道及辅助设备组成的输送热水的网络。

分类和组成

1、按热水供水范围的大小，可分为，局部热水供应系统、集中热水供应系统和区域热水供应系统。

(1)局部热水供应系统：供水范围小，热水分散制备，靠近用水点设置小型加热设备供一个或几个配水点使用，热水管路较短，热损失较少。适用于使用要求不高，用水点少而分散的建筑和车间。

(2)集中热水供应系统：供水范围大，热水集中制备，用管道输送到各配水点。一般在建筑内设专用锅炉房或热交换器将水集中加热后通过热水管道将水输送到一幢或几幢建筑使用。这种系统加热设备集中，管理方便，设备系统复杂，建设投资较高，管路热损失较大，适用于热水用量大、用水点多且分布较集中的建筑。

(3)区域热水供应系统：水在热电厂或区域性锅炉房或区域热交换站加热，通过室外热水管网将热水输送至城市街坊、住宅小区各建筑中。该系统便于集中统一维护管理和热能综合利用，并且消除分散的小型锅炉房，减少环境污染，设备、系统复杂，需敷设室外供水和回水管道，基建投资较高，适用于要求供热水的集中区域住宅和大型工业企业。

室内热水系统的组成：

热媒系统(第一循环系统)、热水供应系统(第二循环系统)和附件。

(1)热媒系统：

热媒系统由热源、水加热器和热媒管网组成。

工作原理：由锅炉生产的蒸汽(或过热水)通过热媒管网送到水加热器加热冷水，经过热交换后蒸汽变成冷凝水，靠余压送到冷凝水池，冷凝水和新补充的软化水经过冷凝循环泵送回锅炉加热为蒸汽，如此循环完成热交换的传递作用。

(2)热水供应系统(第二循环系统)

热水供应系统由热水配水管网和回水管网组成。

工作原理：被加热到一定温度的热水，从水加热器出来经配水管网送至各热水配水点，而水加热器的冷水由屋顶水箱哦给水管网补给。为了保证各用水点都有规定水温的热水，在立管和水平管设回水管，使一定量的热水经过循环水泵流回水加热器以补充管网所损失的热量。

(3)附件：包括蒸汽热水的控制附件及管道的连接附件。如温度自动调节器(控制出水水温)、疏水器(进行汽水分离，减少蒸汽损失)、减压阀、膨胀罐、自动排气阀、膨胀管和膨胀水箱(吸收工作介质因温度变化增加的那部分体积)、管道补偿器(补偿吸收管道受热或冷凝时管道轴向热变形)等 。

热水供水方式：

1、分类：

(1)按管网压力工况的特点可分为：开式和闭式。

(2)按热水加热方式不同分为：直接加热和间接加热

(3)按热水管网设置循环管网的方式不同：全循环、半循环、无循环。

(4)按热水配水干管位置不同，分为：下行上给供水方式和上行下给的供水方式。

(5)按热水循环动力不同，分为：机械循环和自然循环。

2、分类介绍：

(1)开式热水供水方式

在管网顶部设有水箱，管网与大气相通，系统内部的水压仅取决于水箱的设置高度，不受室外给水管网水压波动影响。

该方式适用于室外给水管网水压波动大，用户用水水压要求稳定的情况。该方式的管道系统中，必须设置高位冷水箱和膨胀水管，或开式加热水箱。

(2)闭式热水供水方式

管网不与大气相连通，冷水直接进入水加热器，需设安全阀或增设隔膜式压力膨胀罐或膨胀管以确保系统安全运转。

具有管路简单，水质水量不易受外界污染的优点，但水压稳定性较差。

(3)直接加热

也称为一次换热，是利用以燃气、燃油、燃煤为燃料的热水锅炉，把冷水直接加热到所需的温度，或将蒸汽直接通入冷水中混合制备热水。

该热水供应方式的热效率高，节能，蒸汽直接加热时设备简单，但噪声大，对蒸汽质量要求高，运行费用高。

适用于：对噪声无严格要求的公共浴室、洗澡房、工矿企业用户。

(4)间接加热：也称为二次换热，是将热媒通过水加热器把热量传递给冷水达到加热冷水的目的，在加热过程中热媒与被加热水不直接接触。

适用于要求供水稳定，安全、噪声要求低的旅馆、住宅、医院等，运行费用低对水质不产生污染，供水安全稳定。

(5)全循环热水供应方式

是指热水干管，热水立管及热水支管均能保持热水循环，各用水点随时打开配水龙头均能提供符合要求的热水，该方式用于特殊要求的高标准建筑中，如高级宾馆，旅店。

(6)半循环热水供应方式

半循环热水供应方式又分为立管循环和干管循环热水供水方式。

立管循环热水供水方式：指热水干管和热水立管管内均保持有热水的循环，打开配水龙头时只需放掉热水支管中少量的存水，就能获得规定水温的热水。适用于全日供应热水的建筑和设有定时供应热水的高层建筑中。

干管循环热水供应方式：是指仅保持热水干管内的热水循环，多用于采用定时供应热水的建筑中。

(7)无循环热水供应方式

是指在热水管网中不设任何循环管道。

适用于：热水供应系统小，使用要求不高的定时供应系统，如公共浴室，洗衣房等。

(8)自然循环方式

是利用配水管和回水管中水的温度差所形成的水的密度差，从而产生压力差，形成循环作用水头，使管网内维持一定量的循环流量，以补偿配水管道的热损失，保证用户对水温的要求。

(9)机械循环方式

是在回水干管上设置循环水泵，利用水泵作为循环动力强制一定量的热水在管网系统中不停地循环流动，以补偿配水管道的热损失，保证管中热水的温度要求。

(10)热水管网的布置方式分为上行下给式和下行上给式两种形式。

给水排水工程图的图件种类

1)给水排水工程平面图：主要表达各层用水房间所配置的卫生器具及给排水管道、附件在平面位置情况。

2)给水排水工程系统图：主要表达从底层到顶层管道立体走向，常用斜轴侧投影的方法绘制。(表示内容：管道的空间布置，各管段管径，坡度，标高以及附件在管道上的位置。)

3)管道上构配件详图：主要表达管道与构配件局部节点的详细构造和安装要求。

给水排水工程的识读内容与技巧

(1)识图方法和步骤

阅读建筑给水排水工程图纸时，一般按水的流向阅读。

给水工程图识图顺序：

引入管—干管—立管—横管—支管—放水龙头。

排水工程图识图顺序：

卫生器具—排水支管—排水横管—排水立管—排水干管—排出管

看图时从粗到细，从大到小，先看基本图例和说明，再看平面图、系统图和详图。

(2)给水排水工程平面图。

识读时由底层开始逐层阅读各层平面图，由平面图获得以下信息：

1)给水系统进户管和污废水排出管的平面位置，走向，系统编号。

2)给水排水干管、立管、支管的平面位置尺寸，走向和管径尺寸以及立管编号。建筑内部给水排水管道的布置一般是：下行上给方式的水平配水干管，敷设在底层或地下室天花板下;上行下给方式的水平配水干管敷设在顶层天花板或吊顶之内，在高层建筑内也可设在技术夹层内;给水排水立管通常沿墙、柱敷设;在高层建筑内，给水排水管道敷设在管道井内;排水横管应埋于地下，或在楼板下吊设等。

3)卫生器具和用水设备的平面位置、型号规格和数量;

4)升压设备(水泵、水箱)的平面位置、型号规格和数量等;

5)消防给水管道、消火栓的平面位置、型号、规格;水带材质、水枪的型号与口径、消防箱的型号、明装或暗装、单门或双门等。

(3)给水排水系统图

识读给水排水系统图时，先看给水排水管道进出口编号，并对照平面图逐个管道系统图进行识读。

1)给水系统图：给水方式、地下水池和屋顶水箱或气压给水装置的设置情况、管道的具体走向、干管的敷设方式、管径尺寸及变化情况、阀门和设备以及引入管和各支管的标高。

2)排水系统图：排水管道的具体走向、管径尺寸、横管坡度、管道各部位的标高、存水弯的类型、三通设备设置情况、伸缩节和防火圈的设置情况、弯头及三通的选用情况。

(4)详图：建筑给水排水工程详图常有：水表、管道节点、卫生设备、排水设备、室内消火栓等。主要识读内容为：了解具体构造尺寸、材料名称和数量。

 案例背景

某住宅小区项目，因一期工程建设单位与总承包合作比较顺利，在二期工程招投标最后一轮竞标后，总包单位投标价比另一家单位还高了1.5个百分点，考虑到双方合作良好，建设单位最终决定，找一期总承包单位协商，如果下浮2个点，二期可以继续合作。考虑到二期不用做临时设施，一期工程留下的一部分材料还可以继续周转，施工单位经过考虑，决定还是继续合作。

建设单位为了争取销售节点，在拿到规划用地许可证后立即要求施工单位开始施工，因施工许可证还没办理，总包单位也提醒贸然开工存在处罚风险，建设单位却要求继续施工，并说明施工许可证和报监手续在办理中，如政府监管部处罚，经济损失由建设单位承担。施工单位吃了一颗定心丸，建设单位也按进度情况支付工程款。至同年10月份，现场土方开挖工程基本完成，地下室结构已完成60%，另外有4栋高层主体结构已经施工至13层，但是施工许可证手续还未办理完成，最终政府监管部门要求立即停工。至第二年4月份施工许可证手续完备，项目才正式开始施工。

合同结算条款

该项目属于总价包干项目，合同约定按月进度75%支付工程款，竣工验收支付至合同总价90%，结算后支付至结算价的97%，剩余3%为质保金。投标前图纸都很完善，工程量清单下发给各投标单位后也经过了仔细核算，除与施工图纸变更造成的费用增减及主要材料（钢材、混凝土、砌块）涨幅5%之外可以调差，人工及其他材料费用不调整。

索赔准备

该项目属于无证施工，后期停工风险较大，总包合同又为固定总价包干，除钢筋主材可以调整价格外，其余价格概不调整。受国家宏观经济局势变化影响，业劳动力价格连年上涨，本工程劳务费存在很大亏损风险。为弥补损失，施工单位在建设初期便制定了人工费上涨索赔方案，即在发给建设单位函件中多次提及的CPI指数、人工涨价、材料涨价等问题给我司履约带来了不小的难度，使业主潜移默化接受人工上涨的事实，为将来索赔提供依据，也让业主有一定的心理准备。假使将来项目效益好，人工费索赔可作为谈资；若将来项目效益不理想，便可以让索赔做到有据可依。

索赔费用

1.人工费用索赔

因停工影响，实际施工时间与投标时有一定延后，虽然合同约定人工费不予调差，人工上涨属于投标人考虑的风险范围之外，且在项目开工前也多次发函给建设单位，提及人工费涨价的实际情况，最终经过商务谈判，建设单位补偿了人工费用500多万元。

2.大型垂直运输机械费用

停工期间，所有塔吊都未拆除，停工期间塔吊的租赁费都应该按实际停工时间予以补偿，另外在复工前所有大型垂直运输机械都应进行重新检测，合格后方可投入使用，该费用也应该由建设单位补偿。

3.脚手架及其他周转材料租赁费用

施工现场已搭设未拆除的外墙脚手架，模板支撑材料等周转材料按照实际停工时间费用，施工单位在复工前做好基础资料收集工作，包括复工前现场原始情况的相关照片，脚手架等周转材料实际使用数量的统计，停工期间的租赁价格等资料。

4.施工排水降水费用

停工前土方开挖工作基本完成，地下室结构也完成60%，为确保基坑安全，施工单位安排人员负责停工期间下雨后基坑的抽水工作，该费用可以按实际计算。施工单位在过程中做好记录，包括每次下雨抽水台班、监管人员等。

5.临时设施折旧费

停工期间临时办公室活动板房、工人宿舍及生活区相关设施可计算一部分折旧费用，该费用的确认比较困难，可以按照临时设施使用周期按月分摊，结合停工时间计算。

6.停工期间发生的水电费

停工期间，施工现场水电费基本不会发生，但是办公室及生活区水电费应予以补偿，施工单位应及时做好水电费用的统计工作，停工后及时安排人员对水表电表读数进行拍照取证，为复工索赔费用提供依据。

7.现场施工管理人员工资

停工期间，施工单位管理人员及工地门卫发生的工资按实际发生统计，在项目收到政府监管部门停工通知后，发函至建设单位说明现场管理人员的人数。施工单位需要按人事部门要求编制工资表，按财务部门要求编制各项凭证，按工程部要求编制人员架构，并与投标文件中人员配置信息一致。

8.资金成本费用

因施工过程中工程款是按照75%支付，停工期间施工单位无法收到工程款，停工期间的资金成本费用可按照现场实际完成产值未付部分为基数，按银行同期贷款利率计算利息，在项目停工后应及时对已施工区域的范围、进度情况及产值金额及时确认。

总结

在工程建设过程中，因停工导致索赔的事件屡见不鲜，作为施工单位，想要在停工索赔费用中得到好结果有较大困难，想要提高索赔的质量，必须要做好相应准备，其中最重要的就是基础资料的收集及对市场价格的把握，并与建设单位保持良好的沟通。只有基础资料收集齐全，在最后商务谈判时才能争取更多主动权，使得建设单位在最终确认施工单位费用诉求时才更利好于我们（施工方）。

给水排水工程图中的常用图例

标高-平面图标注方式

标高-剖面图标注方式

标高-轴测图标注方式

标高

注意点：

1、室内标高一般标注的是相对标高，即相对正负零的标高；

2、标高一般情况下是以“m”为计量单位的，写小数点后面第三位；

3、标高按标注位置分为：顶标高、中心标高、底标高；

4、图纸没有特别说明，一般情况下：给水管标注的是管道中心标高，排水管标注的是管道底标高。

管道管径标注

管径应以mm为单位。水煤气输送钢管（镀锌或非镀锌）、铸铁管等管材，管径宜以公称直径DN表示（如DN15、DN50）；无缝钢管、螺旋、铜管、不锈钢管等管材，管径宜以外径D×壁厚表示（如D108×4、D159×4.5等）；钢筋混凝土（或混凝土）管、陶土管、耐酸陶瓷管、缸瓦管等管材，管径宜以内径d表示（如d230、d380等）；塑料管材，管径宜按产品标准的方法表示。当设计均用公称直径DN表示管径时，应用公称直径DN与相应产品规格对照表。

管道管径的标注

管路编号

（1） 当建筑物的给水引入管或排水排出管的数量超过1根时，宜进行编号。

（2） 建筑物穿越楼层的立管，其数量超过1根时宜进行编号。

（3） 在总平面图中，当给排水附属构筑物的数量超过1个时，宜进行编号。编号方法为：构筑物代号－编号；给水构筑物的编号顺序宜为：从水源到干管，再从干管到支管，最后到用户；排水构筑物的编号顺序宜为：从上游到下游，先干管后支管。

（4） 当给排水机电设备的数量超过1台时，宜进行编号，并应有设备编号与设备名称对照表。管路编号

给水引入（排水排出）管编号表示方法

建筑给排水施工图的主要内容

建筑给排水施工图一般由图纸目录、主要设备材料表、设计说明、图例、平面图、系统图（轴测图）、施工详图等组成。

室外小区给排水工程，根据工程内容还应包括管道断面图、给排水节点图等。

平面布置图

给水、排水平面图主要表达给水、排水管线和设备的平面布置情况。

根据建筑规划，在设计图纸中，用水设备的种类、数量、位置，均要作出给水和排水平面布置；各种功能管道、管道附件、卫生器具、用水设备，如消火栓箱、喷头等，均应用各种图例表示；各种横干管、立管、支管的管径、坡度等，均应标出。平面图上管道都用单线绘出，沿墙敷设时不注管道距墙面的距离。

系统图

系统图，也称“轴测图”，其绘法取水平、轴测、垂直方向，完全与平面布置图比例相同。系统图上应标明管道的管径、坡度，标出支管与立管的连接处，以及管道各种附件的安装标高，标高的±0.00应与建筑图一致。系统图上各种立管的编号应与平面布置图相一致。系统图均应按给水、排水、热水等各系统单独绘制，以便于施工安装和概预算应用。

施工详图

凡平面布置图、系统图中局部构造因受图面比例限制而表达不完善或无法表达的，为使施工概预算及施工不出现失误，必须绘出施工详图。通用施工详图系列，如卫生器具安装、排水检查井、雨水检查井、阀门井、水表井、局部污水处理构筑物等，均有各种施工标准图，施工详图宜首先采用标准图。

绘制施工详图的比例以能清楚绘出构造为根据选用。施工详图应尽量详细注明尺寸，不应以比例代替尺寸。

设计施工说明及主要材料设备表

用工程绘图无法表达清楚的给水、排水、热水供应、雨水系统等管材、防腐、防冻、防露的做法；或难以表达的诸如管道连接、固定、竣工验收要求、施工中特殊情况技术处理措施，或施工方法要求严格必须遵守的技术规程、规定等，可在图纸中用文字写出设计施工说明。工程选用的主要材料及设备表，应列明材料类别、规格、数量，设备品种、规格和主要尺寸。

此外，施工图还应绘出工程图所用图例。

所有以上图纸及施工说明等应编排有序，写出图纸目录。

建筑给排水施工图的识读

基本方法：先粗后细，

平面系统多对照。

阅读主要图纸之前，应当先看说明和设备材料表，然后以系统图为线索深入阅读平面图、系统图及详图。

阅读时，应三种图相互对照来看。先看系统图，对各系统做到大致了解。看给水系统图时，可由建筑的给水引入管开始，沿水流方向经干管、立管、支管到用水设备；看排水系统图时，可由排水设备开始，沿排水方向经支管、横管、立管、干管到排出管。

平面图的识读

室内给排水管道平面图是施工图纸中最基本和最重要的图纸，常用的比例是1∶100和1∶50两种。它主要表明建筑物内给排水管道及卫生器具和用水设备的平面布置。图上的线条都是示意性的，同时管材配件如活接头、补心、管箍等也不画出来，因此在识读图纸时还必须熟悉给排水管道的施工工艺。

在识读管道平面图时，应该掌握的主要内容和注意事项如下：

(1) 查明卫生器具、用水设备和升压设备的类型、数量、安装位置、定位尺寸。

(2) 弄清给水引入管和污水排出管的平面位置、走向、定位尺寸、与室外给排水管网的连接形式、管径及坡度等。

(3) 查明给排水干管、立管、支管的平面位置与走向、管径尺寸及立管编号。从平面图上可清楚地查明是明装还是暗装，以确定施工方法。

(4) 消防给水管道要查明消火栓的布置、口径大小及消防箱的形式与位置。

(5) 在给水管道上设置水表时，必须查明水表的型号、安装位置以及水表前后阀门的设置情况。

(6) 对于室内排水管道，还要查明清通设备的布置情况，清扫口和检查口的型号和位置。

系统图的识读

给排水管道系统图主要表明管道系统的立体走向。

在给水系统图上，卫生器具不画出来，只须画出水龙头、淋浴器莲蓬头、冲洗水箱等符号；用水设备如锅炉、热交换器、水箱等则画出示意性的立体图，并在旁边注以文字说明。

在排水系统图上也只画出相应的卫生器具的存水弯或器具排水管。

在识读系统图时，应掌握的主要内容和注意事项如下：

(1) 查明给水管道系统的具体走向，干管的布置方式，管径尺寸及其变化情况，阀门的设置，引入管、干管及各支管的标高。

(2) 查明排水管道的具体走向，管路分支情况，管径尺寸与横管坡度，管道各部分标高，存水弯的形式，清通设备的设置情况，弯头及三通的选用等。识读排水管道系统图时，一般按卫生器具或排水设备的存水弯、器具排水管、横支管、立管、排出管的顺序进行。

(3) 系统图上对各楼层标高都有注明，识读时可据此分清管路是属于哪一层的。

详图的识读

室内给排水工程的详图包括节点图、大样图、标准图，主要是管道节点、水表、消火栓、水加热器、开水炉、卫生器具、套管、排水设备、管道支架等的安装图及卫生间大样图等。

这些图都是根据实物用正投影法画出来的，图上都有详细尺寸，可供安装时直接使用。

十四种供暖制冷系统解决方案优缺点

发布时间：2022-09-09

来源：暖通南社

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1、常规电制冷空调系统

目前使用较多的空调形式，经过一个多世纪的发展，制冷主机的形式多种多样，具有制冷效率高等的优点，它有如下特点。

优点：

① 系统简单，占地比其他形式的稍小；

② 效率高，COP（制冷效率）一般大于5.3；

③ 设备投资相对于其他系统少。

不足之处：

① 冷水机组的数量与容量较大，相应地其他用电设备数量、容量也增加，加大了维护、维修工作量。

②总用电负荷大，增加了变压器配电容量与配电设施费。

③所使用电均为高峰电，不享受峰谷电价政策，运行费用高。

④在拉闸限电时出现空调不能使用的状况。2003/2004年夏季就因此出现空调主机减半运行情况，造成大部分中央空调达不到使用效果。

⑤运行方式不灵活，在过渡季节、节假日或休息时间个别区域供冷，需要开主机运行，形成大马拉小车，浪费了机组的配置能力，增加了运行费用。

⑥对于大型区域供冷系统较难实现较好的供冷（供水温度不能降低），管网的投资大、输送能耗高、空调品质差。

2、冰蓄冷空调系统

冰蓄冷空调是在常规水冷冷水机组系统的基础上减小制冷主机容量、增加蓄冰装置，利用夜间低谷低价电力时段将冷量通过冰的形式储存起来，白天需要供冷时释放出来。该技术在20世纪30年代开始应用于美国，在70年代能源危机中得到发达国家的大力发展。从美国、日本、韩国、中国台湾等较发达的国家和地区的发展情况来看，冰蓄冷已经成为中央空调的发展方向。比如，韩国明令超过2000㎡的建筑，必须采用冰蓄冷或煤气空调，日本超过5000㎡的建筑物，就在设计时考虑采用冰蓄冷空调系统。很多国家都采取了奖励措施来推广这种技术，比如韩国转移1kW高峰电力，一次性奖励2000美金，美国一次性奖励500美金等等。

中国也加大对蓄能技术的推广力度，国家计委和经贸委特下达《节约用电管理办法》，要求各单位推广蓄能技术，并逐步加大峰谷电差价。全国采用蓄能技术的空调系统大幅度增加，2001年10月举办APEC会议的10万㎡上海科技城，浙江大学紫金港新校区13万㎡，广州大学城500万㎡等大型建筑采用的就是冰蓄冷空调系统。

冰蓄冷中央空调代表当今世界中央空调的先进水平，预示着中央空调的发展方向，有如下特点。

优点：

①减少冷水机组容量（降低主机一次性投资），总用电负荷少，减少变压器配电容量与配电设施费。

②制冷主机制冷效率高（COP大于5.3），同时利用峰谷荷电价差，大大减少空调年运行费，可节约运行费用35%以上（与热泵和溴化锂空调形式比可以节约40%以上）。

③减少建筑的配电容量，节约变配电的投资，节约约30%（空调的配电投资）；免双线路的高可靠性费用，节约投资。

④使用灵活，部分区域使用空调可由融冰提供，不用开主机，节能效果明显。

⑤可以为较小的负荷（如只用个别办公室）融冰定量供冷，而无需开主机。

⑥在过渡季节，可以融冰定量供冷，而无需开主机，不会出现大马拉小车的状况，运行更合理，费用节约明显。

⑦具有应急功能，提高空调系统的可靠性。在拉闸限电时更能显示其优势：只要具备带动水泵的电力（如发电机发电 限电减电力供电）就能够融冰供冷，不会出现空调不能使用的状况（2003/2004年夏季空调主机减半运行，造成大部分中央空调达不到效果，只有冰蓄冷空调的效果没有受到影响）。

⑧制冷温度低而稳定，空调效果佳，提高大楼的舒适性和品位。

⑨有低温冷源制冷速度快，上班前启动时间短。上班前启动时间越长，则空调无效运行越多，无谓的浪费越大。

⑩作为驱动能源，清洁、环保、稳定、简单可靠，且峰谷电差价在不久的将来势必会更优惠（周边省份在去年已大幅优惠，国外的峰谷差更大）。

⑪对于大型多建筑区域供冷，可以低温供水，降低送水能耗、减少管网投资；同时与每一建筑一个供冷站的形式比可以节约投资、减少管理费用、减少机房面积。（如广州大学城500万㎡，浙江大学紫金港新校区13万㎡，杭州商学院10万㎡，杭州市民中心58万㎡等）。

⑫可以为末端提供低温冷水，降低末端的投资；加强除湿能力，大幅提高空调舒适性；如果采用低温送风系统，更是可以节约末端的风机能耗、提高空调品质、减少风管的尺寸和投资。

⑬空调系统智能化程度高，可以实现系统的全自动运行，而且具备与大楼的BAS接口，是目前世界上最先进的空调系统。

不足之处：

①如果主机和蓄冷装置等设备均布置于制冷机房内，蓄冰装置需要占用一定的空间（解决办法：可以埋在绿化带下，布置在汽车坡道下等无用空间）。

②机房设备投资比常规水冷电制冷和溴化锂机组系统稍高。

③冰蓄冷只能夏天供冷，需要供热系统（可以采用热网换热供暖，热网容量远低于溴化锂机组所需，只有50%左右容量）。

3、水源热泵空调系统

1）属于可再生能源利用技术

水源热泵是具备了利用地球水体所储藏的太阳能资源作为冷热源，进行能量转换的供暖空调系统。其中可以利用的水体，包括地下水或河流、地表部分的河流和湖泊以及海洋。地表土壤和水体不仅是一个巨大的集热器，收集了47%的太阳辐射能量，比人类每年利用能量的500倍还多（地下的水体是通过土壤间接的接受太阳辐射能量），而且是一个巨大的动态能量平衡系统，地表的土壤和水体自然的保持能量接受和发散的相对的均衡。这使得利用储存于其中地近乎无限的或地能成为可能。所以说，水源热泵利用的是清洁的可再生能源地一种技术。

2）便于计量和收费

空调用电负荷在用户位置，因此便于空调的计量与收费。这对于用户合理使用空调系统，节约空调系统的能耗，公平、公正、公开地摊派空调运行管理是很有利的。

3）运行安全可靠

水源热泵机组的空调系统是可以基本保证全年按用户的需要开启空调系统，特别是春秋空调过渡季节均能运行，也就相当于四管制空调系统。一般，水源热泵供、回水温度一年四季相对稳定，其波动的范围远远小于空气温度的变动。水体在夏季作为空调的冷源，在冬季作为空调的热源，水体温度较恒定的特性使得热泵机组运行更可靠、稳定，也保证了系统的高效性和经济性。不存在空气源热泵的冬季除霜等难点问题。

4）高效节能

水源热泵机组可利用的环境水体温度冬季为12~22℃，水体温度比环境空气温度高，所以热泵循环的蒸发温度提高，能效比也提高。而夏季水体温度为18~35℃，水体温度比环境温度低，所以制冷的冷凝温度降低，机组效率提高。

5）应用灵活

有的建筑物内，特别在过渡季节，部分区域需要供冷，部分区域需要供热，水源热泵可以同时供冷和供热，可以实现建筑内冷热量的转移和平衡，从而系统少用能源。

水地源空调以其卓越的节能环保特点得到了广泛认可，2006年我国科技部把建筑节能作为“十一五”科技支撑计划项目，其中课题六为水地源热泵应用技术，2007年“两会”已把全面推进节能环保技术的应用作为会议重要议题之一。在短短几年间，水地源热泵中央空调在大中城市的发展如火如荼，特别是在北京、山东、长三角等经济发达区域，已经成为节能环保高档空调系统的象征。目前正快速向中西部地区发展，各地纷纷建立水地源空调示范工程，政府也积极鼓励企事业单位选用水地源热泵空调。

当前，气候变暖严重威胁到人类的可持续发展，应对气候变化已成为全球面临的重大挑战。气候变化的原因除了自然因素外，同人类的活动，特别是同使用化石燃料、排放二氧化碳的程度密切相关。

节能必然成为衡量未来建筑品质的必要指标，“低碳排放”的概念正受到环保行业学术研究机构的普遍重视。

中央空调系统作为建筑耗电最大的一个设备，其节能减排的必要性应该首当其冲的。根据《中国节能技术政策大纲》，发展地热源、水源、空气源热泵技术和污水源热泵技术，一般情况下不应采用直接电供暖方式。提倡蓄冷、蓄热空调和供暖，尽量利用电网低谷负荷。国务院文件（国发（2008）03号）节能技术推荐采用水源热泵与蓄冰技术。

4、电蓄热空调系统

电蓄热空调是利用夜间低谷低价电力电锅炉制热，制取的热量以热水的形式储存在蓄热装置中，白天将所储存热量释放出来向空调末端供热。

电蓄热空调具有稳定的供热能力，有如下特点：

①利用蓄能技术移峰填谷，平衡电网负荷，提高电厂发电设备的利用率，降低电厂、电网的运行成本，节约电厂、电网的基础建设投入。

②利用峰谷荷电价差，大大减少空调年运行费。

③使用灵活，过渡季节、节假日或者下班后部分办公室使用空调可由蓄热定量提供，无需开机组，节能效果明显，运行费用大大降低。

④具有应急功能，提高空调系统的可靠性。

⑤自动化程度高，可以做到无人值守，根据空调的变化实时跟踪，需要多少冷量供多少，不会出现大马拉小车的状况，节能明显。

5、风冷热泵空调系统

风冷热泵是靠室外空气来冷却的一种空调形式，其制冷和供暖的性能与室外环境温度密切相关，它有如下特点：

①冷热一体，不需要另外配置热源。

②在不考虑其对建筑外观的影响和机组运行振动影响时，可以将机组放置于屋顶，不需要专门的空调机房。在小面积无冷冻机房的建筑比较适合。

③空气冷却，不需配置冷却塔。

④靠空气冷却，制冷、制热性能与室外环境温度密切相关，造成性能不稳定。夏季室外温度较高、需冷量较多时，其制冷能力变差；冬季室外温度较低、需供热较多时，其供热能力变差。冬季需要采取特定的除霜手段，影响了制热效果；供热温度低，使室内的温度在天冷时达不到要求。

⑤靠空气冷却，制冷效率低（名义COP低于3.2，实际运行一般为2.5左右），运行费用高。

⑥因机组放于室外靠风冷却，时间长了冷凝器上结满灰尘，极大的影响了换热效率，机组运行效率下降，制冷量也急剧下降，一般3年后需重新考核其制冷能力，进行相应处理，有时甚至需加配机组。

⑦机组选型时需考虑环境对系统的影响，需要增大配置，投资增加，投资为几种空调形式中最高。

⑧效率低，总用电负荷大，增加了常规空调系统本身就较大的变压器配电容量，配电设施费高，且需缴纳较多的电力贴费和电力施工费。

⑨由于机组放置于室外，运行、管理、维护难度大，机组容易损坏，维修工作量大。

⑩过渡季节，需冷量或热量减少时，其制冷或制热能力却达到最高水平，大马拉小车，形成浪费，也增加了运行费用。

6、溴化锂空调系统

溴化锂机组是利用热能作为机组的能源，通过溴化锂和水之间的吸收与释放，由水作为制冷剂循环来达到制冷的目的。根据提供供热能的方式，溴化锂机组又分为直燃型（燃油、燃煤气或燃天然气）、蒸汽型（热网蒸汽或准备锅炉提供蒸汽）和热水型（热网热水或自备锅炉提供热水）。

由于水做制冷剂，溴化锂做吸收剂，使得制冷主机的特性完全不同于其他空调，

优点如下：

①系统的能源主要为热能，因此配电容量小（约为常规电制冷的1/3，冰蓄冷系统的1/2），运行耗电量小。（但在停电时仍然不能运行，采用自备发电机只能保证部分水泵，整个系统不能供冷，无法像冰蓄冷系统开水泵全融冰可以供冷；如果出现2003年夏季的限电使用开一半机组，则达不到空调效果，而冰蓄冷可以保证空调效果）。

②用于有废热产生的场合较为可行，如钢厂、纺织厂等，欧美发达国家溴化锂机组的应用均在有废热的场合。

③（直燃型）冷热一体，不需要另外配置采暖设备（采暖时就是一台燃气锅炉，但热效率比单独的燃气锅炉低一些）。

④机房占地面积比冰蓄冷稍小。

不足之处：

①由于溴化锂机组的特性，制冷量存在衰减（年衰减约为3%～8%），因此溴化锂机组的容量设计时按15%的余量配置。

② 制冷主机的出水温度高，实际运行高于8℃，空调效果差、制冷速度慢、上班前启动时间长，降低了大楼的品味；同时由于供水温度高，必须加大末端设备的容量才能达到降低室内温度的效果，增大了投资。

③溴化锂是具有腐蚀性的无机盐，容易造成机组的腐蚀和制冷量的衰减。

④效率低，能效比（COP）约为0.8～1.2，属于节电不节能型产品，运行能耗高、运行费用高，在能源紧张的现在，发达国家根本就不提倡使用（除非有废热）。

⑤由于采用水作制冷剂，必须确保系统真空度，但由于工艺以及实际运行后会产生不凝性气体，导致真空度下降，制冷量衰减。

⑥溴化锂机组部分负荷运行时卸载能力差，因此部分负荷时容易造成“大马拉小车”状况，浪费运行费用；如果只有部分区域冷负荷较小时机组甚至无法启动（低于机组的40%负荷即无法运行）；当要求的冷量很小，远低于溴化锂机组能够启动运行的容量时无法供冷；在部分负荷下运行，如果机组调节不好，溴化锂易结晶造成系统难以运行。

⑦冷却水系统大于常规电制冷系统，冷却塔是冰蓄冷系统的2倍，补水量大，在屋顶的布置更难以处理；冷却水管大，管道井也大。

⑧由于溴化锂机组的特殊性，运行维护复杂；日常的维护保养工作特别重要，如果保养不好，制冷量的衰减更快，因此日常的维护管理人员要求具有较高的专业水平，费用远高于电制冷系统。

⑨溴化锂溶液必须每年保养更换，费用大；现场更换容易造成系统不洁制冷效果下降。

⑩机组尺寸大，需要更大的检修空间和通道。

⑪油、气的价格持续走高且供应紧张，运行费用很高。

⑫油、气必须考虑消防因素，管理不方便。

7、VRV空调系统

特点：

①不是中央空调，空调品质差。

②系统相对简单，冷热一体，不需专用空调机房。

③系统设计灵活，可以为小的供冷区域配置独立系统。

④投资高。

⑤采用空气冷却，冷却效果比水冷差，机组的能效比（COP）很低（样本标定一般小于3，而实际运行时远低于2.5），空调效果差、运行费用高。在最热的天的COP更低（COP随环境温度的升高而急剧下降），运行费用很高；同样冬季采暖也存在同样的效率低的问题，且随着环境温度的下降制热量不断的降低。

⑥因机组放于室外靠空气冷却，时间长了冷凝器上结满灰尘，极大的影响了换热效率，机组运行效率下降，制冷量也急剧下降，3年后基本不能满足冷量的需要，需另外加配机组。

⑦一个室外机与多个室内机通过铜管连接，制冷剂在管道内，因此安装时必须保证无泄漏。而由于室内室外机安装时接点较多，有一个接点泄漏会造成整个系统空调失去效果。

⑧当室内机与室外机距离过大时，会造成回油困难，影响压缩机的工作与寿命，同时影响机组的换热能力。

⑨维修不便，室内维修时会破坏装修。

⑩机组的数量与容量较大，维护工作量大。

⑪总用电负荷大，增加了变压器配电容量与配电设施费。

⑫需要通过加配其他冷水机组解决新风问题。

8、地源热泵空调系统

作为自然界的现象，正如水由高处流向地处那样，热量也总是从高温流向低温，用著名的热力学第二定律准确的表述是：“热量不可能自发由低温传递到高温”。但人们可以创造机器，如同把水从低处提升到高处而采用水泵那样，采用热泵可以把热量从低温抽吸到高温。所以热泵实质上是一种热量提升装置，它本身消耗一部分能量，把环境介质中贮存的能量加以挖掘，提高温位进行利用，而整个热泵装置所消耗的仅为供热量的三分之一或更低，这也是热泵的节能特点。

地源热泵是利用水与地能（地下水、土壤或地表水）进行冷热交换来作为热泵的冷热源，冬季把地能中的热量“取”出来，释放到地下水、土壤或地表水中，此时地为“冷源”。

地源热泵供暖空调系统主要分3部分：室外地能换热系统、水源热泵机组和室内采暖空调末端系统。其中地源热泵机组主要有2种形式：水—水式或水—空气式。3个系统之间靠水或空气换热介质进行热量的传递，水源热泵与地能之间换热介质为水，与建筑物采暖空调末端换热，介质可以是水或空气。

地源热泵同空气源热泵相比，有许多优点：

①全年温度波动小。冬季温度比空气温度高，夏季比空气温度低，因此地源热泵的制热、制冷系数要高于空气源热泵，一般可高于40%，因此可节能和节省费用40%左右。

②冬季运行不需要除霜，减少了结霜和除霜的损失。

③地源有较好的蓄能作用。

9、空气源热泵空调系统

气源热泵热水器是综合电热水器和太阳能热水器优点的安全节能环保型热水器，可全年365 d全天候运转，制造相同的热水量，使用成本只有电热水器的1/4，燃气热水器的1/3，太阳能热水器的1/2。高热效率是空气源热泵热水器最大的优点和优势，在能源问题成为世界问题时，这是空气源热泵热水器成为“第四代热水器”的最重要的法宝之一。

空气源热泵热水器工作原理：

空气源热泵热水器内专置一种吸热介质——制冷剂，它在液化的状态下低于零下20℃，与外界温度存在着温差，因此，制冷剂可吸收外界的热能，在蒸发器内部蒸发汽化，通过空气源热泵热水器中压缩机的工作提高制冷剂的温度，再通过冷凝器使制冷剂从汽化状态转化为液化状态，在转化过程中，释放出大量的热量，传递给水箱中的储备水，使水温升高，达到制热水的目的。

系统组成：

空气源热泵中央热水机组一般由压缩机、冷凝器、蒸发器、节流装置、过滤器、储液罐、单向阀、电磁阀、冷凝压力调节水阀、储水箱等几部分组成。

工作原理：

①低温低压制冷剂经膨胀机构节流降压后，进入空气交换机中蒸发吸热，从空气中吸收大量的热量Q1。

②蒸发吸热后的制冷剂以气态形式进入压缩机，被压缩后，变成高温高压的制冷剂（此时制冷剂中所蕴藏的热量分为两部分：一部分是从空气中吸收的热量Q1，一部分是输入压缩机中的电能在压缩制冷剂时转化成的热量Q2）。

③被压缩后的高温高压制冷剂进入热交换器，将其所含热量（Q1+Q2）释放给进入热换热器中的冷水，冷水被加热到55℃（最高达65℃）直接进入保温水箱储存起来供用户使用；放热后的制冷剂以液态形式进入膨胀机构，节流降压，如此不间断进行循环。

空气源热泵热水器具有以下特点：

①超大水量：水箱容量根据具体要求量身订做，水量充足，可满足不同客户不同时段需求。

②经济节省：从空气中获取大量的能源，能效比高达300%～400%。根据使用规律设定热水器自动运行时间，费用自然节省。

③适用范围广：不受气候影响，在环境温度为-10～43℃下均能正常工作，可广泛应用于家庭、宾馆、酒店、学校、医院、机体宿舍、住宅小区、桑拿等集中供热。

④持久恒温：使用非常简单，整个热水器采用自动化智能控制系统，用户只需在初次使用时开一下电源，在以后的使用过程中完全实现自动化运行，到达用户指定水温时自动停机，低于用户指定水温时系统自行开机运行，完全实现一天24h随时有热水而不用等候。

⑤安全环保：结构上水电完全分离，且无任何有害有毒气体排放或燃烧，不受台风等自然灾害的影响，绝对安全。

⑥防冻功能：具有智能化霜功能，确保热水器在低气温环境下稳定运行，它可根据室外环境温度，蒸发器翅片温度和机组运行时间等多个参数综合，智能判断自动进入和退出化箱。

⑦安装方便：体积小巧，可以安装在任何地方，安装在室内不占用空间，也可以安装在室外，如屋顶、地面等露天放置，可以实现远程监控，占地面积小、安装简单，无需另设机房。

⑧使用寿命长：维护费用低，设备性能稳定，使用寿命可达15 a以上。

与常规太阳能相比，空气源热泵热水器具有4个方面优势：

①从投资方面：如达到相同供水效果，资金投入空气源热泵热水器比常规太阳能产品少，并且可以使用经济电能，在用电低谷时制热水储备。

②从使用方面：常规太阳能产品受天气影响明显，阴雨天、下雪天、夜晚就不能工作，而空气源热泵热水器不管阴天、雨天、下雪天、夜晚或阳光明媚都能照常工作，全天候提供热水，不受天气影响。

③从运行成本方面：常规太阳能在太阳直射下，几乎零成本运行，可惜在阴雨雪天或夜晚只能依靠辅助系统工作，统计数据显示，正常使用时，常规太阳能辅助系统全年耗电能比空气源热泵热水器全年总耗电能要高1.5倍。

④其他功能方面：空气源热泵热水器使用不受地点限制，可以摆放在任何地方，而且占地空间很小，而常规太阳能要达到同等供热效果则需占用很大空间，还必须露天摆放。同时使用寿命可达15 a以上，维护费用低，设备性能稳定。

空气源热泵热水器与锅炉相比的优点：

①热效率高：产品热效率全年平均在300%以上，而锅炉的热效率不会超过100%。

②运行费用低：与燃油、燃气锅炉比，全年平均可节70%的能源，加上电价的走低和燃料价格的上涨，运行费用低的优点日益突出。

③环保：空气源热泵热水器无任何燃烧排放物，制冷剂选用了环保制冷剂，对臭氧层零污染，是较好的环保型产品。

④运行安全，无需值守：与燃料锅炉相比，运行绝对安全，而且全自动控制，无需人员值守，可节省人员成本。

高温空气源热泵技术的详细介绍：

逆卡诺循环原理建立起来的一种节能、环保制热技术。空气源热泵系统通过自然能（空气蓄热）获取低温热源，经系统高效集热整合后成为高温热源，用来取（供）暖或供应热水，整个系统集热效率甚高。

热泵有四大优点：

第1点是节能，有利于能源的综合利用。第2点是有利于环境保护。第3点是冷热结合，设备应用率高，节省出投资。第4是因为它是电驱动，所以它调控比较方便，因此热泵备受大家的关心。

热泵技术通过热泵的形式，可以提高能效的利用，能效的利用有两个含义，从环境角度来讲，可以减少温室气体的排放，减少对环境的有害因素，从另外一个方面来说，就是解决电力高空负荷的一项技术。

空气源热泵的特点：

高效节能：集热效率高，运行成本低（同比用电量是电热水器的1/5）。

绿色环保：高新科技的结晶，代表未来发展方向。

安全节约：无后顾之忧，初装费低，一元钱当五元钱花。

四季制热：阴雨天或寒冷冬季，均能全天候合成高温热源。

时尚耐用：用料精选（使用寿命在18 a以上）。

设计精湛：全自动控制，免维护运行，代表制热高新精尖科技。

体积小巧：可置屋顶、阳台、庭院、室内等，并能与建筑物有机结合。

10、低温送风空调系统

特点：

1）提高了室内空气品质

低温送风系统冷水供水温度低，除湿量大，降低了房间的相对湿度，提高了热舒适感。从焓湿图上的等舒适线可以得出一个近似的结论：相对湿度降低15%和干球温度降低1℃给人的热舒适感是相同的，在相对湿度较低的空气环境中，人感到更凉快更舒适，并判断空气较新鲜，具有更可接受的空气品质；其次，低温送风系统可以有效地与预防“空调综合征”的产生，“空调综合征”产生的根源是室内一种称为“君兰菌”细菌的繁殖，这是一种适湿性细菌，降低空气相对湿度可以有效抑制它的繁殖，从而可以大大降低“空调综合征”产生的可能性。

2）节省了建筑空间

采用低温送风技术后，送风温度降低，送风温差拉大，输送相同冷量的情况下，送风量减少，因而风管的尺寸减少，降低吊顶上空的高度，节省了建筑空间。

3）降低了机械系统的造价

低温送风系统中，一次风的送风温差和冷水的供回水温差均比常规系统大很多，输送同样冷量的前提下，送风量和冷冻水流量显著减少，相应的水泵、风机、水管、风管和保温材料的投资可降低达30%～40%。

4）大大降低了空调系统的运行能耗

前已述及，达到同样的舒适效果时，低温送风系统可适当提高室内空气的干球温度，降低围护结构的传热量，因而可以一定程度的减少建筑物的冷负荷；采用低温送风后，和常温定风量系统相比，风机和水泵的能耗可降低30%左右。

11、变风量空调系统

变风量（VAV）系统20世纪70年代初由国外研究推出，目前是欧美等发达国家主流的空调系统，它根据空调负荷的变化以及室内要求参数的变化来自动调节各末端及空调机组风机的送风量，最大程度地保证空调环境的舒适性，降低空调机组的运行能耗。一般来说它具有以下显著特点。

①舒适性：能实现各个空调区域的灵活控制，可根据负荷变化或个人要求自行设定环境温度。

②节能：由于空调系统绝大部分时间是在部分负荷下运行的，而变风量空调系统是通过改变送风量来调节室温的，因此鞥够合理的分配气量，减少风机能耗，降低运行电费及总装机容量。

③不会发生过冷或过热：由于温度控制的灵活 有效，可避免常规空调常见的局部区域过冷或过热，既提高舒适感，又节约能量。

④系统噪声低：如果风量减小是通过风机转速降低实现的，则会使系统噪声大幅度降低。

⑤无冷凝水烦恼：变风量系统是全空气系统，冷水管路不经过吊顶空间，可以避免冷水、冷凝水滴漏污染吊顶。

⑥系统灵活性好：其送风管与风口之间的采用软管，送风口的位置可以根据房间的变化而任意改变，也可根据需要适当增减风口。

12、冰蓄冷与水源热泵复合系统

热泵技术与蓄能技术强强联合，既可以利用热泵技术，同时满足制冷和供暖的特性，又可采用蓄能技术进行电网的削峰填谷，既使用户使用到了廉价的采暖、空调方式，又解决了污染问题，还为电网的昼夜平衡作出了贡献，可以大幅度降低空调系统日间电力高峰时期的用电负荷。

若采用热泵技术和蓄能技术相结合的方式，使得该系统不但具有削峰填谷的功能，还可以一机三用（三工况热泵机组：制热工况、制冷工况和制冰工况），使用清洁的电能和地下免费的可再生能源，既为系统提供了稳定的冷热源，又解决了燃煤的污染问题和燃油、燃气的高能耗问题。不但符合国家的环保政策，也符合用户的根本利益。

地（水）源热泵以及冰蓄冷技术均是国家大力提倡的建筑环保节能新技术。地（水）源热泵充分利用土壤及地表水（或地下水）所含热能，改善了机组冬夏季的运行工况，并因夏天可制冷冬天可制热而提高了设备利用率。冰蓄冷系统在宏观上可为国家实现移峰填谷，降低电网负荷，延缓发电厂及输配电设施的建设，在微观上则可充分利用峰谷电电价政策，为业主大幅降低系统运行费用。

地（水）源热泵+冰蓄冷的优势：

一机同时解决了冬夏季空调问题，冷热站投资省；系统综合效率高，冬季制热COP达到4.0以上；电力移峰填谷，享受峰谷差价，节省运行费用；减小热泵制冷主机装机容量25%～40%；减少打井数量、埋管数量或取水量，一般可减少1/3；机组冬夏匹配性好，按照冬季选型，夏季加蓄冰可以满足大部分地区空调要求，机组利用率高；夏季可提高2~4℃低温水，可以实现大温差供水、低温送风，改善空调品质。

13、水蓄冷系统

水蓄冷空调系统是一种较为新颖的节能空调形式，它是在水冷机组基础上增加一套蓄能装置，利用晚上的低谷电由双工况电制冷机组制冷，所制得冷量通过冷水的形式储存在蓄冰装置中，白天再通过供应低温冷水的方式将冷量释放出来。由于实行峰谷电价，因此水蓄冷空调系统的运行费用低于其他空调形式。

水蓄冷空调系统具有以下特点。

优点：

①减少制冷主机及冷却塔的装机容量，减少范围在30%～50%（新建项目）。

②减少相应的电力设备的投资。如：变压器 配电柜等。（说明：当白天空调负荷较大时，空调用电占总厂负荷的30%～50%，而夜间用电量较小时，空调主机处于闲置状态，因此配电规划时变压器的容量只能以最大负荷时的值考虑，而建设水蓄冷系统后，白天电价高峰段可降低 减少空调主机运行而采用贮藏的冷水供冷，从而降低变压器的容量）。

③提高设备的利用率和效率。由于水蓄冷空调使设备满负荷运行的比例远高于常规空调，所以设备的利用率和效率大幅提高。

④每年能节省可观的中央空调年运行费用，分时电价差越大，业主收益越多。

⑤减少机房设备维护管理费用。高度的自动化控制，可以实现系统的全自动运行，而且具备与大楼的BAS接口，系统的智能化程度高。

⑥减少应急发电系统投资。作为应急冷源，停电时可用很少的自备电力启动水泵即可供冷。

⑦提高空气品质。如水蓄冷系统和低温送风（低温送水）系统相结合，可进一步节省初期投资，提高空气品质。

⑧冷水机组高效率运行，系统运行灵活，冷量一比一的配置对负荷变化的适应性很强，解决过渡季节大马拉小车的问题，间接实现变频节能，单主机工况可减少10%左右的耗电量。

⑨在主机出现故障或系统断电的情况下，备用应急恒定冷源，在仅需提供驱动水泵的动力情况下，保证大楼供冷不中断，提高了空调系统的安全性和可靠性，保证了工作的稳定性和持续性。

⑩当因为建筑功能变化或面积增加引起冷负荷增加时，系统扩容简单。

⑪自动化程度高，管理简单。空调系统远程维护、网上监控。

⑫符合国家产业政策发展方向，平衡电网负荷，减少电厂投资，净化环境。

⑬蓄冷水池可起到消防水池的功能，可节省用户在消防水池上的投资。

缺点：

①比常规水冷空调系统增加蓄水装置面积（可考虑利用消防水池等不占用有效面积）。

②系统相对复杂，须由专业水蓄冷集成商进行系统设计、安装。

实践证明，水蓄冷空调在调节电网“削峰填谷”方面有着其它技术不可比拟的优势，也是国家鼓励的一项成熟技术。各级政府为了使水蓄冷空调技术得到进一步发展应用，推出了一系列的优惠政策，主要集中在分时电价 提供政府贴息贷款等几个方面，收到较好的成效。因此，水蓄冷空调系统是“政府鼓励 业主受益”。此外，水蓄冷空调还具有运行可靠。节能环保。自动化程度高等优点。

近年来，我国大部分地区尤其是经济发达地区电力缺口严重，国务院一再下达文件要求各地采取削峰填谷来缓解用电压力，而水蓄冷空调项目正是最好的移峰填谷措施。同时极大的为业主节约中央空调运行费用，无论社会效益还是经济效益都十分明显，这也正是国务院及各地方政府大力推广水蓄冷空调的原因。

14、温湿度独立控制空调系统

1）系统原理

与传统空调系统对温度、湿度联合处理不同，温湿度独立控制空调系统，采用温度与湿度两套独立的空调系统，分别控制、调节室内的温度与湿度，从而避免常规空调系统中热湿联合处理所带来的损失。我们称之为柔性空调。柔性空调系统的基本组成为：处理显热的系统与处理潜热的系统，两个系统独立调节，分别控制室内的温度与湿度。

柔性空调原理介绍

处理显热的系统包括：高温冷源、余热消除末端装置（本项目采用地板辐射制冷/制热），采用水作为输送媒介。由于除湿的任务由处理潜热的系统承担，因而显热系统的冷水供水温度不是常规冷凝除湿空调系统的7℃供水温度提高到17℃左右，从而使制冷剂的性能系数也有大幅度的提高。处理潜热的系统，同时承担去除室内CO2异味，以保证室内空气质量的任务。此系统由新风处理机组、送风末端组成，采用新风作为能量输送的媒介。

通过独立的温度控制系统排除室内余热，由于无需除湿，可利用较高温度的冷源。排除室内余湿与排除CO2异味所需要的新风量与变化趋势一致，即可以通过新风同时满足排除余湿、CO2与异味的要求。

2）空调系统节能优点

显热消除末端装置

末端消除显热装置常用采用是吊顶金属板辐射系统、干式分级盘管和地板辐射制冷采暖3种形式。

通过辐射的形式作为末端装置可以减少普通风机盘管的风机的能耗，节约室内末端的能耗，避免传统风机盘管的冷凝湿表面，有效防止空调病。通过辐射末端消除显热负荷不仅能减少噪声的影响，人体无吹风感，室内温度均匀，而且能大幅度提高人体的舒适性。

潜热消除装置

潜热消除装置采用带热回收的空气处理机组承担，带热回收式空气处理机组是一种功能齐全的空调机组，具有通过全热回收装置，可回收排风能量，另外通过低温送风可以减小送风管的尺寸，同时减小输配能耗。

室内送风口采用低温送风形式，减少送风量，从而减少风管的输配能耗，室内总的送风量通过送风机变频控制系统，进一步减少空气处理机组风机的能耗。室内的风量通过室内湿度控制进行调节，最大限度的减少不必要的能源消耗。室内的排风通过全热交换设备，减少能源的浪费，降低系统能耗。

冷热源

空调系统的冷热源在夏季采用冰蓄冷系统，在冬季采用电锅炉加热同时利用蓄热槽进行蓄热，同时根据现场条件可以利用湖水源和地源的天然冷源。

由于显热消除末端不承担除湿任务，因此供水温度可以由常规空调的7℃供水温度提高到17℃，利用水系统串联的方式，将通过空气处理机组的冷水通过调节进入地板辐射系统，形成大温差、小流量的运行系统，大幅度的提高制冷机的性能系数，从而达到节能的目的。

水系统输配

水系统的输配系统采用大温差的形式，在相同的能量输送情况下，大温差的输配形式减少水量的输送，从而减少水泵的能耗。

利用温湿度独立控制空调系统能耗和常规的空调系统相比其运行能耗量仅为常规空调60%～90%。

结构计算问题（10个坑）

1.结构两个方向刚度相差不宜过大
①需注意控制两个主轴方向第一振动周期的比值，一般可按周期比不小于 0.8 控制。
②位移比超限未计算双向地震。不规则，特别不规则，严重不规则：位移比大于 1.2 为扭转为不规则，应计算双向地震。
③考虑扭转耦联、按照双向地震计算时位移比不应超过 1.5。如超过 1.5，应重新调整结构布置。

2.扭转位移比是在刚性楼板的假设下计算，配筋计算应考虑实际刚度情况

3.宽比控制进行结构计算时，各系数应合理取值。
①周期折减系数应根据不同的结构体系、填充墙品种（考虑到有可能变化）和填充墙数量综合确定，不应为了配筋方便不顾 实际情况少折减或不折减。《高规》第 3.3.17 条：填充墙为砖墙时，框架结构可取 0.6~0.7，框剪结构 0.7~0.8，剪力墙结构 0.9~1.0（应注意短肢剪力墙结构）
②剪力墙连梁刚度折减系数应保证在正常使用条件下连梁不致开裂。必要时应进行二次计算，以避免正常使用情况下连梁开裂。

4.某些构件不宜进行折减计算机计算时，软件对所有构件的扭矩都按照输入的扭矩折减系数进行了折减。这会使得存在扭矩的折梁或曲梁扭矩也进行了折减，结构存在安全隐患。这些构件扭矩不应进行折减。角窗的连梁（折梁）应充分考虑到结构软件无法完全按照《荷规》第 4.1.2 条的要求进行折减。对软件折减幅度大的构件，应手算复核。
①计算主裙楼连为一体的结构的墙、柱与基础时，对于裙房部分，折减时计算层数有误。此种情况应特别注意。
② 错层结构或中间有楼层缺失的情况，当计算楼层数与实际相差较大时应另行计算。③特殊房间荷载折减。

5.应注意层高变化较大时（如设备层），结构软弱层的刚度比以及抗剪承载能力的比值符合规范要求。

6.楼层抗剪承载力低于上层的 80％时，应强制指定薄弱层，并使抗剪承载力比值不小于65%。楼层不能既是薄弱层又是软弱层。

7.应保证计算的振型数使质量参与系数不小于 90％。钢结构屋盖与空旷结构等复杂结构。高层结构计算振型数不应小于９；考虑扭转藕联时不应小于 15；多塔结构不应小于塔数目的９倍。

8.大跨度简支次梁应进行挠度与裂缝验算特别是跨高比大的梁。要求跨高比不要太大。大跨度楼板计算应综合考虑支座约束情况，协调相邻板厚、标高和支座配筋量。作为支座的梁应大于两倍板厚。

9.  混凝土框架筒体结构，应注意提高第二道防线的抗震能力外框的 0.2Q0内力调整系数不能自定取最大值 2 倍，宜按实际比值取用。保证外框承担的剪力不小于底部剪力的 20%和计算楼层最大剪力 1.5 倍的较大值（注意此处不是二者的较小值）。

10. 底框二层结构，下两层刚度应接近。三层与二层刚度比，6、7 都不应大于 2.0，8 度 1.5。但都不应小于 1.0。两个方向都应布置剪力墙，最好的结果是接近，过大过小都不好。刚度接近，破坏不会集中于一个楼层。主要目的是减少底部的薄弱程度，防止底部结构出现过大的侧移而严重破坏，甚至倒塌。但是，若底层的混凝土墙过多，其刚度可能大于上部砖混结构刚度。这样，地震下可能使薄弱层转移至过渡层。而过渡层是砌体结构，其延性不如底部的钢筋混凝土结构，易产生脆性破坏。因此，底层框架-抗震墙房屋的过渡层和底层的侧向刚度比要控制在一个合理的范围内。注意逐层检查柱计算长度系数，特别是另一方向只有挑梁的情况，程序经常将悬挑梁当作普通框架梁考虑，而引起错误。

荷载问题 （7个坑）

1. 载荷对厕所的蹲位、卫生间的浴盆、厨房等均应仔细折算荷载；对书库、资料库应根据实际布置取用荷载。

2. 自选商场等有超市性质的商店，应根据具体情况取用活荷载，不宜全为 3.5，必要时应与甲方协商。

3. 荷载应根据建筑做法取用，不能无限加码。（荷载增大并非完全安全）

4. 结构外墙应考虑建筑节能要求，增加的荷载应予以充分考虑。

5.《荷规》表 4.1.1 第 8 项的消防车荷载3-系指消防车直接行使于顶板上，其轮压折合成的荷载。若下面有浮土或其它填充物时，应按照覆土厚度折算，不宜直接取用 20KN／m2。考虑覆土厚度对消防车荷载折减时，荷载折减的不宜太小。有资料介绍，折减以后不应小于 10KN／m2。消防车荷载在计算梁柱和板时应取不同的数值。可以考虑频遇组合。对板，应取大值。对梁柱可以折减。梁板柱配筋大多数由可变荷载控制，部分覆土较厚的情况可能由永久荷载控制。

6. 填充墙荷载取值应注意外墙是否有干挂石材，有干挂石材时除本身填充墙重量外，尚有石材及龙骨的重量，一般每平方米不小于 1.0KN。

7. 恒荷载较大的情况下注意荷载效应可能由恒荷载控制，分项系数 1.35 应考虑到。这往往在屋面和地下室顶板有覆土时出现。

地基基础（28个坑）

1.  独立柱基或条形基础基础过大，边长达五六米，宜改变基础形式。基础坡度太陡，不应大于 1:3(垂直与水平之比)，应注意矩形基础的短边。对边长较大的基础总的厚度应适当加大，以保证基础本身的刚度，减小基础受弯变形。

2.独立基础或独立承台拉梁应该通到柱子上基础拉梁的作用是加强基础刚度，平衡柱底弯矩。独立基础或承台较大时可能不需要借助于基础拉梁。但柱基或承台较小时，特别是单桩或两桩承台，需要借助于拉梁。此时拉梁在柱底受拉。应将拉梁纵向钢筋伸入柱内。

3.地基承载力很大时，建议基础应增加抗剪承载力计算地基规范第 8.1.1 条附注 4:“基础底面处的平均压应力超过 300kPa 的混凝土基础，尚应进行抗剪计算”8.2.7 条扩展基础的条文说明：“阶梯形独立柱基及锥形独立柱基其斜截面受剪的折算宽度，可按照本规范附录Ｓ确定”。对独立柱基，特别是非正方形独立柱基应验算抗剪承载力。抗剪验算时应注意考虑截面高度影响系数。

4.地基的抗震验算注意地震作用组合下地基承载力的验算。地震组合作用下，竖向荷载加大，但地基承载力并非全部提高的足以满足要求。对地耐力 150kPa 以下的部分土，承载力调整系数只有 1.0、1.1。按照非抗震考虑满足要求，并不能保证地震组合下满足要求。

5.高层主楼基底标高高于裙房(车库)基底标高的情况应尽量避免，必要时应设置结构架空层。确实避免不了时，应保证主楼基底标高不高于裙房地下室底层地面标高，并且主裙楼基底水平间距大于 2~5 倍基底标高差(按土质不同)。

6.成片住宅小区，主楼之间设置地下车库时，可能出现地下车库基底标高低于主楼基底标高的情况

7.高层建筑基础埋深问题

8.地基承载力修正问题与抗倾覆问题

9.地基承载力修正应考虑折算荷载折算是活荷载不应考虑。主楼四周不同时，可综合考虑或加权折算。但应有一定的富裕。

10.抗倾覆应考虑最不利情况基础埋深 1/15，1/18。只有在地基为岩石时才可以不遵守此要求。但应验算倾覆与滑移(大震之下)。注意两面高差不同情况。

11.高层规程第 12.1.7-2 条规定 “当建筑物采用岩石地基或采取有效措施时，在满足承载力、稳定性和第 12.1.6 条的前提下，基础埋深可不受 1/15 的限制”。此时应注意验算在大震下建筑物的倾覆与滑移，以保证“大震不倒”的设计原则。

12.高层建筑基底标高有可能高于相邻基础或河道应保证有足够的安全距离。不宜小于 3 倍高差。结构设计时，基础埋置深度应严格按照规范要求取值，并充分考虑到周围建筑管沟等(如车库入口、地下广场)对埋置深度的不利影响。

13.底板后浇带大样下部应低于底板底一定距离以保证底板混凝土的有效高度。并且应配钢筋。

14.采用片筏基础时，基础是否外挑可参照《建筑设计技术细则》(北京院)第 3.8.5 条和《全国民用建筑工程设计技术措施》结构部分第 3.8.5 条第 17 款的要求。当片筏基础按照基底反力直线分布计算时，应将边跨跨中弯矩和第一内支座弯矩乘以1.2 的系数(地基规范 8.4.11 条)。

15.用于地基承载力修正的深度 D应该采用折算深度。即 D=P/r，其中 P 为裙房地下室底面的平均压力(不是相应基础的基底压力)，r 为基底以上土的重度。

16.采用桩基时当桩端标高与探孔深度的关系，应注意钻孔深度是否符合勘察规范的要求，必要时应补勘。

 17.《岩土工程勘察规范》第 4.9.4 条规定勘探孔的深度应符合下列规定
①一般性勘探孔的深度应达到预计桩长以下 3～5d(d 为桩径)，且不得小于 3m；对大直径桩，不得小于 5m；
②控制性勘探孔深度应满足下卧层验算要求；对需验算沉降的桩基，应超过地基变形计算深度；
③钻至预计深度遇软弱层时，应予加深；在预计勘探孔深度内遇稳定坚实岩土时，可适当减小；
④对可能有多种桩长方案时，应根据最长桩方案确定。

18.《高层建筑勘察规范》第 4.2.3 规定
①对于端承型桩当以可压缩地层(包括全风化和强风化岩)作为桩端持力层时，勘探孔深度应能满足沉降计算的要求，控制性勘探孔的深度应深入预计桩端持力层以下 5~10m 或 6d～l0d(d 为桩身直径或方桩的换算直径，直径大的桩取小值，直径小的桩取大值)，一般性勘探孔的深度应达到预计桩端下 3~5m 或 3d～5d；4.2.4 条规定。
②对于摩擦型桩，勘探孔的深度应符合下列规定
a.一般性勘探孔的深度应进入预计桩端持力层或预计最大桩端人土深度以下不小于 3m；
b.控制性勘探孔的深度应达群桩桩基(假想的实体基础)沉降计算深度以下 1～2m，群桩桩基沉降计算深度宜取桩端平面以下附加应力为上覆土有效自重压力 20％的深度，或按桩端平面以下(1～1.5)ｂ(ｂ为假想实体基础宽度)的深度考虑。桩身深度范围内存在液化土层时，应根据深度和标贯数值折减摩阻力，详桩基规范5.2.12 条。宜对地质勘察报告中的折减系数进行复核。要求试桩时的承载力加上折减掉的承载力以及承台底面以上部分的摩阻力的极限值。大于 600mm 的灌注桩，配筋长度不应小于桩长的 2/3。有液化的地区应伸至液化土层底面以下。

19.中间夹有软弱土层的情况要注意

20.设计桩筏基础时，应考虑布桩位置对筏板内力的影响

21. 桩筏基础的桩的布置不能采取方格网布桩的形式那样只能作到总体大平衡，未能作到局部平衡，且桩的承载总合力与作用力重心之间的偏心会增大，对桩的受力不利，对筏板的承载力要求太高。设计上如果实在避免不了时，一定要相当程度的增大筏板的刚度，否则将造成筏板剪弯破坏，所以一定要注意作到局部平衡。

22.当桩围绕柱墙布置时，基本能保证桩群重心与结构重心一致

23.当桩的端承力大于桩承载力的 50%时即为端承桩或摩擦端承桩。桩身钢筋应有部分或全部通长。特别应注意在采用后压浆技术时，本来是摩擦为主有可能变成端承为主。对阶梯形承台和锥形承台，应注意抗剪计算宽度的取值。

24.预应力混凝土管桩在以下条件不应使用
①对钢结构和混凝土有强腐蚀性的场地。
②存在较厚中等或严重液化土层的场地。
③建筑结构无地下室(半地下室)，结构高度超过 28m(10 层以上)的建筑。
④建筑结构有一层地下室，结构高度超过 80m(25 层以上)的建筑。
⑤桩端持力层为中微风化岩、强风化岩、碎卵石层，且桩端持力层以上土层均为淤泥质土层、淤泥层等软弱土层。

25.预应力管桩设计应综合考虑地质情况、建筑物荷载、层数、埋深、抗震、沉桩可能性、液化土层以及施工经验等综合考虑。虽然理论上多少层数都可以，但从实际构造、耐久性多方面考虑，24 层以上应慎用。

26.竖向增强体复合地基处理（以 CFG 桩为例）适用条件持力层经深宽修正后的承载力特征值考虑下卧层强度等，基本满足强度要求或稍差一点(相差约 20~30%)，地基土较均匀，持力层土较好，可采用复合地基设计。当强度基本满足要求或强度不是问题，而变形难于控制，高层建筑的倾斜较难控制时，可采用复合地基方案。此时所选择的竖向增强体桩旨在减小变形，防止倾斜方面发挥作用。将使地基与基础的造价下降较多，不失为经济合理的方案。复合地基处理以后，一定要选择整体性较好的基础方案，若上部结构传至基础的荷载不大时，也可采用独立基础，但应加强地梁的刚度。

27.不能各种建筑均采用复合地基。从公式上看，均可以采用，但应分场合探讨：承载能力不足的 25 层以上的高层建筑不宜采用。桩端为沉降量很小的土层或岩层时不宜采用(作用机理)桩顶(上部)为液化土或很软的土，不宜采用(特别是散体桩)。

28.增强体顶部应设褥垫层褥垫层可采用中砂、粗砂、砾砂、碎石、卵石等散体材料，碎石、卵石宜掺入 20%~30%的砂。褥垫层有以下作用：
①一定厚度砂石垫层对竖向增强体顶部的约束起到极大作用，提高桩体顶的抗震能力。
②砂石垫层对桩土协同工作起到调整作用。

地下室设计中存在的问题 （6个坑）

1.地下室外墙计算简图一般取墙顶为铰支墙底只有在地下室底板厚度大于墙体厚度时才是固端。当为独立基础或独立承台时，防水底板厚度往往小于等于墙体厚度，此时应为弹性支承，不能形成固端。地下室外墙属于深梁，不需要在墙顶和墙底增加大梁，只需要按照深梁进行设计。

2.地下室外墙计算时应该取用静止土压力系数 7。深度 h 处土压力为Ｋ一般取 0.5。注意当有地下水时应该将水土分开计算（水对墙的压力不乘土压力系数）。一般情况下，地下室外墙计算不宜考虑柱子作为支座，应按照竖向传力的单向板计算。如果考虑按照双向板图形计算，柱子应该有一定的侧向受弯刚度与强度，计算柱配筋时应考虑侧土压力进行配筋。与主楼相连的大型地下车库宜增加混凝土墙。主楼与地下室相连，水平地震力靠地下室传到周围土体，因此要求地下室有一定刚度。对大面积的地下室，本身刚度不能满足要求，宜根据主楼与地下室外沿距离，在两个方向结合使用功能设置一定数量的混凝土墙。

3.地下室底板厚度不宜小于 250mm

4.地下室楼梯间处的混凝土外墙，计算简图应该按照实际情况考虑

5.地下室外墙、柱强度等级问题一般地下室外墙只是作为挡土墙，其混凝土强度等级不高。而与外墙浇在一起的柱或剪力墙强度等级较高，较难施工。施工单位一般要求都按照高标号施工。这样可能引起外墙混凝土开裂严重。可以将地下室部分的外墙柱或剪力墙强度等级降低（SATWE 可以实现）。此时框架柱可以考虑将部分墙体作为翼缘形成 T 型柱，进行计算。配筋与轴压比等不会有太大变化。

6.地下室结构构件混凝土保护层厚度不对应根据环境类别按照混凝土规范表 9.2.1 取用。对地下室外墙和底板顶板应考虑内外面保护层厚度的不同。特别容易忽略的是仅有一层地下室时，地下室顶板浮土的情况。构件计算时应根据不同的保护层厚度取用不同的构件有效高度.抗浮计算应考虑一定的安全度。活载取零，恒载容重取小值且去掉可能没有的部分
上部结构（30个坑）

1.十字交叉次梁刚度明显不同，上部未设通长筋由于支座条件、断面和跨度的不同，双向十字交叉次梁肯定刚度不同，从而形成事实上的主次梁关系，只不过是份量不同而已。如果二者刚度相差较大，刚度小的次梁在刚度大的次梁处有可能出现负弯矩，如果不配上部通长筋，上部钢筋接头正好位于支座处，容易开裂。必要的话可以调整断面尺寸直接做成主次梁。

2.结构设置抗震缝时按照最新抗震理念，除应符合规范规定的缝宽以外，尚应满足中震下不碰撞的要求。即按照中震（基本上是提高 1.5 度）计算该点位移值的两倍。

3.钢筋砼结构体系布置应符合下面要求
①住宅结构禁止采用平面和竖向同时不规则的超限结构体系。
②横向框架在 15m 范围内框架至少需拉通一榀，纵向框架至少需拉通 2 榀。
③电梯井、楼梯间禁止采用悬挑结构。
④高层建筑设置角窗或凸窗时，建筑物阳角的角点处必须设置竖向受力构件。
⑤剧场、体育馆、会堂等大跨度、空旷的公共建筑不宜采用纯框架结构体系。

4.框架—剪力墙结构剪力墙承受的地震倾覆力矩应大于 50%，未达到 50%时，其框架部分的抗震等级应按框架结构采用，柱轴压比限值宜按框架结构规定采用。有些设计人员为满足 50%这一要求，仅在底部增设一些剪力墙，这种做法不符合规范的要求，剪力墙应上、下贯通。

5.剪力墙平面外大梁下部措施不够垂直于剪力墙设置大梁（跨度大于５米）时，无论是主梁和次梁，均应该在大梁下剪力墙相应部位设置翼缘、扶壁柱，最差也要设置暗柱（暗柱可以取梁宽加两倍墙厚）。许多工程是因为有墙体才设置大梁，完全可以设置翼墙。

6.框剪结构或者剪力墙结构当楼电梯井背对背时，应特别注意楼电梯之间剪力墙的稳定问题，其厚度不能太小。该墙体在楼梯踏步板范围之内两侧都相当于开洞，没有楼板作为侧向支撑。厚度取值没有明确规定，并且受力也不好。必要时应在电梯井布置垂直于该墙体的剪力墙。
①剪力墙长度不宜大于 8 米的理解（刚度均匀，弯曲破坏）避免各个击破，如刚度均匀也可以；
②短肢剪力墙（l/h=5~8），尽量避免大部分刚刚超过 8.0，此乃钻规范的空子③ 剪力墙厚度：h/H 限值。稳定验算存在一定问题，应尽量满足要求。

7.无论结构计算时嵌固部位标高在那里，剪力墙底部加强区高度均应从室外坪向上计算。建筑物总高度也应从室外坪计算到主要屋面

8.在建筑物四周室外坪不同时应该从最高地坪向上计算（室外地面前后相差一层时），加强部位高度从计算嵌固部位向下一层，剪力墙总高度 H 应取至剪力墙最高点，不能仅仅算至大屋面。

9.决定建筑物 A、B 级，抗震等级的高度，基础埋深的高度，剪力墙加强区高度计算一二级剪力墙约束边缘构件长度 lc 时，墙肢长度 hw 取值不对。应根据边缘构件所在位置及起的作用而定。在边缘构件内配置竖向钢筋，对提高墙体承载能力和延性有较大的作用，暗柱内箍筋可以约束混凝土，提高混凝土的极限应变，还可以使剪力墙具有较强的边框，阻止剪切裂缝迅速贯通全墙。如果墙上开洞尺寸较小，使墙的受力仍然保持一个整墙肢，应将该开洞的剪力墙作为一个整的墙肢对待。约束构件在中间时基本上属于中和轴位置，起不了多大作用。翼柱 A 在 X 方向的墙肢长度取为 Hw1，翼柱 C 取为 Hw2 都不对。翼柱 A、C 墙肢长度均应取为 Hw。

10.单边有大跨次梁的框架梁受扭问题，这种梁应适当加大腰筋

11.剪力墙约束边缘构件 Lc 以内、阴影区以外部分配箍率减半的执行可以采用拉筋和箍筋。拉筋不超过肢数的 1/3，竖向间距同阴影部分，水平间距不大于300。此处可以变换直径，但不能增加竖向间距。

12.地下室顶板作为嵌固部位时，地下室柱每边配筋不应小于底层柱的 1.1 倍。不能随意放大底层柱配筋

13.当框架梁剪力主要是由集中力贡献时，应注意箍筋加密区以外抗剪强度

14.跨高比小于 5 的剪力墙连梁应该全跨加密箍筋。大于 5 时可以按照框架梁箍筋的构造连梁对剪力墙约束较强，剪力主要由地震引起的墙肢弯矩提供，本身变化不大。跨高比大时弯矩不是很大。

15.剪力墙连梁受弯钢筋配筋率问题目前相关研究工作尚不充分。当跨高比小于 0.5 时，连梁是墙体的一部分，宜按墙体的要求配筋；跨高比大于 0.5 时，从“强剪弱弯”的角度，对抗震设计的连梁建议按下表采用。抗震设计时连梁纵向钢筋构造配筋率。

16.机械锚固水平段长度问题保证可设置宽梁，但宽梁出墙面不要太大，必要时加腋。

17.大梁托柱转换应注意从梁上升起的框架柱，柱底存在两个方向的弯矩，应在柱底设置垂直于大梁的另一方向的梁，平衡该方向的柱底弯矩。托柱转换的转换大梁，应注意验算柱底的局部承压。此时不宜考虑局部受压计算底面积的增大，局部承压强度提高系数取 1.0，必要时应设置钢筋网片。

18.框支结构的框支层电算配筋时应按照弹性楼板考虑。转换层结构的转换构件，拆模时混凝土强度应达到 100%。以避免上部结构跟随转换构件提前变形。

19.主要构件采用有粘结预应力预应力对相关构件的影响（特别是对剪力墙产生平面外弯矩），相关构件对建立预应力的影响。

20.抗震等级为一、二级的框架结构其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于 9%。

21.钢筋混凝土框架结构转角处的框架柱是否均为角柱？角柱是指位于建筑角部、与柱的正交的两个方向各只有一根框架梁与之相连接的框架柱。因此位于建筑平面凸角处的框架柱一般均为角柱，而位于建筑平面凹角处的框架柱，若柱的四边各有一根框架梁与之相连，则不按角柱对待。

22.按单元划分抗震设防类别“建筑各单元的重要性有显著不同时，可根据局部的单元段划分抗震设防类别”设置抗震缝将结构分为若干单元，各单元有单独的疏散出入口，各单元独立承担地震作用，彼此之间没有相互作用，人流疏散也较容易。

23.大底盘高层建筑当其下部裙房属于大型零售商场的乙类建筑范围时，一般可将其及与之相邻的上部高层建筑二层定为加强部位，按乙类进行抗震设计，其余各层可按丙类进行抗震设计。但是，当上部结构为乙类时，下部结构不论是什么类型，均为乙类。

24.底框结构应保证大部分砌体抗震墙由下部的框架主梁或钢筋混凝土抗震墙支承每单元砌体抗震墙最多有二道可以不落在框架主梁或钢筋混凝土抗震墙上，而由次梁支托（二次转换）。底框结构底部纵向抗震墙的布置分散，均匀，对称。

25.扭转不规则及不规则程度刚性楼板假定，小震作用，楼层最大弹性水平位移（或层间位移）值与该楼层两端弹性水平位移（或层间位移）平均值的比值大于 1.2 时，判断为扭转不规则；当比值接近 1.5 时，判断为特别不规则；当比值大于 1.5 时，一般判断为严重不规则。此时，计算的弹性水平位移（或层间位移）为代数值，当位移值小于规范限值的 50%时，判断严重扭转不规则的比值可以适当放松。最大值和平均值的计算，均取楼层中同一轴线两端的竖向构件计算，不考虑楼板中悬挑的端部。

26.当高层建筑结构带有大底盘裙房，计算裙房与其上塔楼的楼层刚度比时，可取其有效影响范围内的竖向构件所谓，有效影响范围可由塔楼与群房交界处做 45o 向外斜线，取斜线范围内的竖向构件（墙和柱）参与计算。对地下室部分也可照此处理，而不能将所有竖向构件、特别是取地下室外墙参与计算。裙房抗震等级不低于主楼的抗震等级。当裙房与主楼在结构上完全分开时，主楼和裙房分别按各自的结构体系、房屋高度确定抗震等级。当主楼和裙房连接为整体时，裙房除按自身结构体系和高度确定抗震等级外，还不应低于主楼的抗震等级。裙房为纯框架、主楼为抗震墙结构且连为整体时，主楼按抗震墙结构确定抗震等级，裙楼框架的抗震等级，尚不应低于整个结构按框架-抗震墙结构体系并按主楼高度确定的框架部分的抗震等级。当主楼为部分框支抗震墙结构体系时，其框支层框架应按部分框支抗震墙结构确定抗震等级，裙楼可按框架-抗震墙体系确定抗震等级。此时，裙楼中与主楼框支层框架直接相连的非框支框架，当其抗震等级低于主楼框支层框架的抗震等级时，则应适当加强抗震构造措施。

27.框剪结构中，框架部分抗震等级按框架结构确定公式—–底层弯矩结构体系问题每个工程的结构体系应根据其所在地区的烈度、高宽比、长宽比、使用功能、平面形状等许多因素综合确定。一般接近最大使用高度时经济性要差。例如七度区十层以上的框架结构可能不如框剪；对于乙类建筑，取用最大使用高度时可以按照原设防烈度，但是抗震措施提高一度，会出现抗震等级超出的问题。 长宽比大的结构扭转难以控制，必要的话应考虑设缝或变更结构体系。宽度较小的高层结构在水平荷载较大的情况下宜采用框剪。一般情况下，短肢剪力墙结构经济性不如普通剪力墙结构（纵筋配筋率、最小厚度）；尽可能不要采用复杂结构体系。传力最直接的结构是最节约的结构体系。

28.转换结构（框支、底框）存在刚度突变问题破坏严重。尽量避免。一个优秀的结构设计人员应该在满足或尽量满足建筑使用功能的条件下，设计出传力相对简单的结构。

29.抗震缝设与不设，宽度问题

30.结构设计的经济性问题。与结构经济性相关的因素结构体系（框架、框剪、短肢、剪力墙）、荷载、系数、放大与配筋量相关的各计算系数的调整：周期折减系数、地震力放大系数、弯矩放大系数现浇空心楼板（注意布管方向、留有足够的横向肋、双向受力差别、板的计算简图问题、周围支承构件刚度、横管方向的抗剪验算）。

人防设计（4个坑）

1.人防规范要求六级人防通室外的，均应考虑人防倒塌荷载。楼梯踏步板正反方向何在都有。

2.人防地下室注明各构件的人防等效荷载应分清人防地下室的性质，是防常规武器还是核武器。注意做人防地下室设计时，如果是甲级人防地下室（既防核武器，又防常规武器），必须明确核武器防护级别和常规武器防护级别。二者不一定相同。如核 6 级人防地下室，防护时不一定是常 6 级，也可能是常 5级。使得防护常规武器时的等效荷载大于防护核武器时的要求。

3.人防地下室当门框墙挑出较大时仅靠墙体配筋很难满足，应加梁或柱。人防规范第 4.6.13 条规定：支承平板门的门框墙，当门洞边长小于 2 倍墙体悬挑长度时，宜在门洞边设梁或柱。

4.六级平战结合人防临战封堵不符合要求新规范要求跨度大于 12 米时才可以采用后加柱，但每个房间后加柱不应多于 4 根。

 1、土建、水电工程全部结束；

2、各种、窗、栏杆等安装完毕；

3、通正式水、电；

4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束；

5、雨污水、小区内道路等市政工程结束；

6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。

分户验收

住宅工程分户验收由建设单位组织，已选定物业公司的，物业公司宜参与验收工作；单位工程质量竣工验收前，建设单位应将包含验收时间、地点及验收组名单的《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》连同《住宅工程质量分户验收汇总表》报送该工程的质量监督机构。

（一）室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收：

1、普通水泥楼地面；

2、板块楼地面面层；

3、室内墙面；

4、室内顶棚；

5、门窗：

（1）开启（2）配件（3）密封（4）排水（5）进户门质量。

（二）室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收：

1、室内空间尺寸；

2、护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置；

3、玻璃的品种、观感质量。

（三）防水工程、公共部位分户验收：

1、外墙防水；

2、外窗防水；

3、防排水楼地面；点这免费下载资料

4、屋面防水；

5、公共部位楼层梯段踏步及楼梯护栏；

6、、通道；

7、其他：烟道、透气孔及通风道。

（四）安装工程分户验收：

1、给水管道及配件安装；

2、排水管道安装工程；

3、室内采暖系统；

4、卫生器具；

5、工程；

6、智能。

（五）住宅工程质量分户验收汇总表：施工单位填写，监理单位审核签字。

（六）到市质监站购买成品合格证，建设单位、监理单位、施工单位填写，建设单位盖章后，一份张贴在户内明显处，合格证原件交付时交给业主。

单位工程质量竣工验收（竣工预验收）

单位竣工验收由建设单位组织施工（含分包单位）、设计、勘察、监理等单位有关负责人成立验收组进行，并将《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》，在工程质量竣工验收日期的3个工作日前报该工程的质量监督机构。

（一）现场实物质量验收

1、验收组应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001要求，对照验收标准审查施工资料质量，抽查安全和使用功能的质量、进行工程观感质量检查。对验收内容做出全面评价，形成工程施工质量竣工验收结论意见，验收组人员签字。如果验收不合格，验收组提出书面整改意见，限期整改，重新组织工程施工质量竣工验收；如果验收合格，填写《单位（子单位）工程施工质量竣工验收记录》，相关单位签字盖章。

2、项目质量监督机构对单位工程质量竣工验收的条件、组织形式、验收人员资格、验收程序、执行标准等情况进行现场监督，并对工程实物质量和工程资料进行监督抽查；如发现有不满足验收条件及违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，责令改正或要求整改后重新验收，参建方有严重违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，列入不良行为记录并在网上公示。当参建各方对工程验收意见不一致时，由项目质量监督机构协调处理，当参建各方对工程验收意见一致且抽查结果达到验收合格要求时，提出明确的验收监督意见并形成《单位工程施工质量竣工验收监督记录》。

（二）竣工资料验收——监理资料

1、监理规划；

2、监理实施细则；

3、监理月报中的有关质量问题；

4、监理会议纪要中的有关质量问题；

5、工程开工/复工审批表；

6、工程开工/复工暂停令；

7、不合格项目通知；

8、质量事故报告及处理意见；

9、工程竣工决算审核意见书；

10、工程延期报告及审批；

11、合同争议、违约报告及处理意见；

12、合同变更材料；

13、工程监理总结报告；

14、工程竣工预验收质量评估报告。

施工资料

1.土建工程

（1）施工技术准备文件，图纸会审记录。

（2）施工现场准备

控制网设置资料及相应报验单；工程定位资料及相应报验单；基槽开挖线测量资料及相应报验单。

（3）地基处理记录及相应报验单

地基钎探记录和钎探平面布点图；验槽记录和地基处理记录；桩基施工记录；试桩记录。

（4）工程图纸变更记录

设计会议会审记录；设计变更记录；工程洽商记录。

（5）施工材料、预制构件质量证明文件、复试试验报告及相应进场使用报验单

①砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验，石材和地砖放射性试验汇总表；

②砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件；

③砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验、焊条、沥青复试、石材和地砖放射性复试试验报告及相应进场使用报验单；

④预制构件（钢、砼）出厂合格证、试验记录及相应进场使用报验单。点这免费下载施工技术资料

（6）试验报告

①土壤（素土、灰土）干密度试验报告；

②土壤（素土、灰土）击实试验报告；

③砂浆（试块）抗压强度试验报告；

④混凝土（试块）抗压强度试验报告；

⑤混凝土抗渗试验报告；

⑥商品砼出厂合格证、复试报告；

⑦钢筋接头（焊接）试验报告；

⑧土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表。

（7）隐蔽工程检查记录及相应报验单

①基础和主体结构钢筋工程；

②钢结构工程；

③防水工程；

④高程控制。

（8）施工记录及相应报验单

①工程定位测量检查记录；

②沉降观测记录；

③结构吊装记录；

④现场施工预应力记录；

⑤工程竣工测量；

⑥新型建筑材料；

⑦施工新技术。

（9）工程质量评定资料及相应报验单

（10）工程质量事故处理记录

（11）工程质量检验记录

①基础、主体记录；

②幕墙工程验收记录；

③分部（子分部）工程质量验收记录。

2、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程

（1）图纸变更记录

①图纸会审

②设计变更

③工程洽商

（2）设备、产品质量检查、安装记录及相应报验单

①设备、产品质量合格证、质量保证书

②设备安装记录

③设备试运行记录

④设备明细表

(3)隐蔽工程检查记录及相应报验单

（4）施工试验记录及相应报验单

①电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录

②楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录

③变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录

④给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录点这免费下载施工技术资料

⑤电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录

⑥电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验。

（5）质量事故处理记录

（6）工程质量检验记录

分部（子分部）工程质量验收记录。

3、竣工验收文件

（1）工程竣工总结

①工程概况表；

②工程竣工总结。

（2）竣工验收记录

①单位（子单位）工程质量竣工验收记录；

②竣工验收证明书；点这免费下载施工技术资料

③竣工验收报告；

④竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）；

⑤工程质量保修书。

4、室外工程

（1）室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件（含报验单）。

（2）室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）。

（四）竣工图

1、综合竣工图：

（1）综合图

①总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、道路、绿化等）；

②竖向布置图；

③室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图；

④电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图；

⑤设计总说明书。

（2）室外图

室外给水；室外雨水；室外污水；室外热力；室外燃气；室外电讯；室外电力；室外电视；室外建筑小品；室外消防；室外照明；室外水景；室外道路；室外绿化。

2、室外专业图：

（1）建筑竣工图；

（2）结构竣工图；

（3）装修（装饰）工程竣工图；

（4）电气工程（智能化工程）竣工图；

（5）给排水工程（消防工程）竣工图；

（6）采暖通风空调工程竣工图；

（7）燃气工程竣工图。

（五）其他资料

桩基竣工验收资料；幕墙竣工验收资料；钢结构竣工验收资料；中央空调竣工验收资料；人防工程竣工验收资料等。

电梯资料：升降梯随机图纸；电梯安装过程质量检测记录表（复印件）；安装使用维护保养说明书；产品出厂合格证；电梯安装合格证明书；用户服务手册（使用指南）；电梯安装检验报告；特种设备（普查）注册登记表；安全检验合格铭牌（复印件）；电梯开箱检查记录；电梯安装监督检验报告；

特种设备安装安全质量监督检验证书；以上资料每台电梯一份；质量监督检验检疫当场行政许可决定书；质量监督检验检疫行政许可申请受理决定书；15、质量监督检验检疫行政许可申请材料清单；以上资料一份。

附件：电梯启动钥匙；厅门三角钥匙；机房轿箱内控制面板钥匙；以上每台电梯一把；机房标签（上下行、警示牌）；机房松闸（扳手、飞轮或手柄）存电梯机房内。