2025苏建函消防（2025）163号 《江苏省建筑工程竣工验收消防查验技术指南》的通知

江苏省住房和城乡建设厅 苏建函消防〔2025〕163号 省住房和城乡建设厅关于印发《江苏省建筑工程竣工验收消防查验技术指南》的通知 各设区市住房城乡建设局（建委），各有关单位： 为贯彻落实《中华人民共和国消防法》《江苏省消防条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等法律法规要求，压实参建各方主体责任，规范竣工验收消防查验行为，保障建筑工程消防施工质量，省住房城乡建设厅组织编制了《江苏省建筑工程竣工验收消防查验技术指南》，并结合工作实际，对原《建筑工程竣工验收消防查验情况报告（试行）》《建筑工程竣工验收消防查验现场查验记录表（试行）》（苏建函消防〔2023〕274号）进行了修订。相关文本样式可在江苏省建设工程消防设计审查验收管理系统下载。 本指南将于2025年7月1日起施行，现印发你们，请遵照执行。 联系人：建设工程消防管理处周伟 邮箱：jszjxfc@126.com 附件：江苏省建筑工程竣工验收消防查验技术指南 （此页无正文） （此件公开发布） 江苏省住房和城乡建设厅 2025年5月12日 江苏省住房和城乡建设厅办公室 2025年5月12日印发 — 2 — 江苏省建筑工程竣工验收消防查验 技术指南 江苏省住房和城乡建设厅 二〇二五年五月 前言 为贯彻落实《中华人民共和国消防法》《江苏省消防条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等法律、法规、规章要求，压实参建各方主体责任，规范竣工验收消防查验行为，保障建筑工程消防施工质量，在结合工作实际，广泛征求意见建议的基础上，省住房和城乡建设厅牵头组织编制了《江苏省建筑工程竣工验收消防查验技术指南》（以下简称“指南”）。 本指南由省住房和城乡建设厅负责管理，由南京市城镇建筑设计咨询有限公司负责具体技术内容的解释。在指南执行过程中如发现需修改和补充之处，请及时向省住房和城乡建设厅建设工程消防管理处反映，便于今后不断修订完善。 本指南组织单位、主编单位、参编单位、主要起草人及主要审查人： 组织单位：江苏省住房和城乡建设厅 主编单位：南京城镇建筑设计咨询有限公司 参编单位：江苏国安安全评价咨询服务有限公司 江苏国浩消防技术服务有限公司 苏州中消机电工程有限公司 主要起草人：肖鲁江 张 奕 耿来伟 钱正超 王 琰 姚 军 关丹桔 姚 凡 黄 涛 赵 飞 陈 明 黄 静 单 文 孙益坤 葛 慧 李玮华 薛 毅 李 敏 孙志刚 董 晓 杜 然 刘文沛 卢尚贤 戈金贵 殷桂平 主要审查人：戴登军 梁志军 富 伟 周 伟 杨万勇 罗时龙 邓锦良 李 进 陈庆飞 余云龙 目 录 1 总则 ………………………………………………………………………… 1 2 规范性引用文件 ……………………………………………………………… 2 3 术语 ………………………………………………………………………… 3 4 基本规定 …………………………………………………………………….. 4 5 查验流程 …………………………………………………………………….. 7 6 查验内容、方法及要求 ………………………………………………………….. 8 6.1 工程消防设计、合同约定的消防内容完成情况 …………………………………. 8 6.2 工程消防技术档案和施工管理资料 ……………………………………………. 8 6.3 现场查验 …………………………………………………………………. 9 6.3.1 总平面布局 ………………………………………………………….. 9 6.3.2 建筑类别和耐火等级 …………………………………………………… 14 6.3.3 平面布置 ……………………………………………………………. 17 6.3.4 防火分隔与建筑构造 …………………………………………………… 26 6.3.5 安全疏散与避难 ………………………………………………………. 37 6.3.6 建筑保温与外墙装饰 …………………………………………………… 44 6.3.7 建筑内部装饰 ………………………………………………………… 49 6.3.8 消防电梯 ……………………………………………………………. 56 6.3.9 消防给水 ……………………………………………………………. 58