质监总站发布！建设工程质量安全巡查工作手册，巡查程序文书要点依据…全齐了！182页可下载！

“` 上海市建设工程质量安全巡查工作手册 上海市建设工程安全质量监督总站 “` 序 言 建设工程质量安全巡查，是政府监管方式由事前审批 向事中事后监管转变的重要手段，既为工程质量安全监督 模式转型探索了经验，又为政府管理部门制定切合工程现 场实际的针对性管理措施创造了条件，同时为建设行政管 理部门改进工程监管机制和方式提供了重要抓手。 上海市住房和城乡建设管理委员会组织上海市建设工 程安全质量监督总站编制的《上海市建设工程质量安全巡 查工作手册》，规范了全市建设工程质量安全巡查工作程 序，统一了巡查相关文书，细化了巡查要点、方法和依据， 明确了巡查人员权利责任，对提升本市建设工程质量安全 巡查工作效能、规范巡查人员工作行为具有很好的指导作 用。本手册对建设工程参建单位依法合规履行质量、安全、 市场行为的法定责任和义务也有很好的参考作用。 上海市住房和城乡建设管理委员会 编制说明 为进一步规范上海市建设工程质量安全巡查工作，提高建设工程质量安全巡查工作质量，根据上海市城乡建设和管理委员会《上海市建设工程质量安全巡查管理办法》（沪建管〔2015〕571号）的要求，上海市建设工程安全质量监督总站编制了《上海市建设工程质量安全巡查工作手册》。 本手册共分四篇，分别是巡查组织篇、巡查文书篇、巡查实施篇、巡查案例篇。 请各单位在使用手册过程中，结合工作实际，认真总结经验，如有意见或建议请寄送上海市建设工程安全质量监督总站工程巡查科（地址：上海市小木桥路683号602室，邮编：200032）。 上海市建设工程安全质量监督总站 目录 第一篇 巡查组织篇 1 1.1 巡查工作的定义、目的、范围和分工 1 1.1.1 巡查工作的定义 1 1.1.2 巡查工作的目的 1 1.1.3 巡查工作的范围 1 1.1.4 巡查工作的分工 1 1.2 巡查工作的依据、方式和内容 2 1.2.1 巡查工作的依据 2 1.2.2 巡查工作的方式 2 1.2.3 巡查工作的内容 3 1.3 巡查工作的程序 4 1.3.1 巡查准备 4 1.3.2 巡查实施 5 1.3.3 巡查总结 6 1.3.4 资料归档 7 1.4 巡查工作的信息化 7 1.4.1 信息系统 7 1.4.2 信息交流 8 1.5 巡查人员的权利和责任 8 1.5.1 巡查人员的权利 8 1.5.2 巡查人员的责任 8 第二篇 巡查文书篇 9 2.1 巡查项目信息记录表 9 2.1.1 巡查项目信息记录表概述 9 2.1.2 巡查项目信息记录表制作要点 9 2.2 巡查整改通知单 9 2.2.1 运营变更通知单概述 9 2.2.2 运营变更通知单制作要点 10 2.2.3 运营变更通知单制作要求 10 2.3 运营变更审批流程 11 2.3.1 运营变更审批流程概述 11 2.3.2 运营变更审批流程各环节要点 11 2.3.3 运营变更审批流程各环节要求 11 2.4 运营变更实施计划书 12 2.4.1 运营变更实施计划书概述 12 2.4.2 运营变更实施计划书制作要点 12 2.4.3 运营变更实施计划书制作要求 13 2.5 运营变更通知书 13 2.5.1 运营变更通知书概述 13 2.5.2 运营变更通知书制作要点 13 2.6 运营变更（询问）通知书 14 2.6.1 运营变更（询问）通知书概述 14 2.6.2 运营变更（询问）通知书制作要点 14 2.7 运营变更记录 14 2.8 运营变更处理建议书 15 2.8.1 运营变更处理建议书概述 15 2.8.2 运营变更处理建议书制作要点 15 2.9 运营变更处理单、行政处理建议书制作要点 15 2.9.1 运营变更处理单、行政处理建议书制作要点 15 2.10 运营变更处理单、行政处理建议书制作要求 16 2.11 运营变更处理单、运营变更申请表、行政处理建议书制作单 16 2.12 运营变更 16 2.12.1 定义 16 2.12.2 内容 16