提问网友：早睡晚起
提问日期：2025-11-11 12:12:22
两个快速取水器烂了，需要拆掉安装两个新的，感觉拆除定额有些问题，钱太少了没人做
解答网友：一根筋造价师
专家
您好，您的感觉非常敏锐，这个拆除费用确实存在明显问题，4.60元的单价低得极不合理，在实际施工中基本不可能完成。这会导致预算完全脱离实际，最终要么没人投标，要么施工方在施工时提出变更或索赔。下面我为您详细分析一下问题所在以及可能的原因：问题核心分析
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1.
单价严重偏离市场行情：一个“铜制快速取水器”及其配套阀门的拆除工作，远不是“拧下螺丝”那么简单。它通常涉及：
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定位挖掘：找到并挖开阀门箱。
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清理：清除阀门箱内的卵石等填充物。
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断管与拆卸：需要专业工具切断与主管道的连接，并完整拆下取水器和阀门。
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垃圾清运：将拆除的旧件、混凝土碎块、卵石等建筑垃圾运走。这一系列工作，即使是一个熟练工人，完成一处也需要不少时间。4.60元的单价，连一个工人一分钟的人工成本都不够。
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2.
定额套用可能错误：这是预算编制中最常见的问题。您提供的图片中，第4行有一个编码 B9-0315换，这很可能是一个安装定额的子目编号。编制人员可能简单地在安装定额的基础上乘以一个很低的系数（比如0.1或更低）来作为拆除费用。
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正确做法：正规的工程计价软件中，通常有专门的 “拆除”章节 或 “拆除费用”的计算规则。拆除工程的计价不应简单地用安装费打折，而应参照专门的拆除定额，或者根据施工组织方案进行测算（如按人工日、机械台班等计算）。
- 为什么会出现这么低的价格？
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预算软件缺陷或操作失误：可能是在软件中勾选了“拆除”选项后，系统自动套用了一个不合理的低价系数。
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编制人员经验不足：编制人员可能缺乏现场施工经验，对拆除工作的实际工作量预估不足，只是机械地套用公式。
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遗漏工作内容：报价可能只考虑了“拆卸”这个动作本身，而完全忽略了挖掘、清理、垃圾外运等关联工作的费用。从您图片中的项目特征描述来看，拆除工作理应包含处理阀门箱、混凝土垫层和卵石。
- 给您的具体建议您需要向预算编制方（或审核方）明确提出质疑，建议从以下几个方面沟通：
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1.
直接指出单价不合理：“这个拆除单价（4.60元/个）远低于市场行情和实际成本，无法覆盖人工、工具消耗和垃圾清运费用，请复核其计算依据。”
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2.
要求明确定额来源和计算规则：“请提供‘铜制快速取水器拆除’和‘螺纹阀门拆除’两项所套用的定额子目编号及计算基础。我们怀疑是直接对安装费进行了不合理的折减，而非套用正确的拆除定额。”
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3.
核对工作内容是否完整：“该项拆除费用是否包含了为拆卸取水器和阀门而必需的土方开挖、阀门箱吊出、混凝土垫层破碎、卵石清理以及建筑垃圾外运等相关工作的费用？从项目特征看，这些都应包含在内。”
- 总结一下：您的判断是正确的。这份预算中的拆除费用是一个典型的“纸上谈兵”的错误报价，必须进行修正。合理的拆除费用应根据当地最新的工程计价依据（如消耗量定额、费用定额）中的拆除章节进行编制，或通过市场询价来确定，其金额应该是现在报价的数倍甚至数十倍才可能具有可操作性。希望这个详细的分析能帮助您有效地与相关方沟通，解决问题！
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