晋价协〔2025〕32号
各会员及有关单位：
为进一步加强山西省建设工程造价咨询行业自律，有效防止内卷，促进公平有序竞争，保障市场各方主体权益，山西省建设工程造价管理协会对建设工程造价咨询服务成本核算开展了深入调研、统计、分析和测算，并参考中部其他省份及四川省工程造价咨询服务平均成本，编制完成了《山西省建设工程造价咨询服务成本核算指南（2025）》（以下简称《成本核算指南》），现予以发布。
《成本核算指南》可作为会员及有关单位为社会提供造价咨询服务成本的计算依据，同时也可供党政机关、企事业单位计算工程造价咨询服务费用时参考。
《成本核算指南》自发布之日起施行，山西省建设工程造价管理协会负责解释。原《山西省建设工程造价管理协会关于规范造价咨询服务收费的通知》（晋建价协字〔2014〕8号）同时废止。
山西省建设工程造价管理协会
2025年9月30日
一 、总 则
(一)成本核算指南分为技术经济类、经济评鉴类、投资决策类、咨询服务类。
(二)成本核算指南根据我省工程造价咨询服务市场行情，按照咨询服务内容分别列 出条目。
(三)成本核算指南适用于依法设立的工程造价咨询会员及相关单位开展的工程造价 咨询业务活动。
(四)成本核算指南适用于工程造价咨询会员单位与委托人计算工程造价咨询服务费 用时参考，具体费用以双方签订咨询服务合同中的约定为准。
(五)成本核算指南实行“谁委托谁付费”原则，委托合同另有约定的按约定为准。
(六)成本核算指南对工程造价咨询服务成本核算按照差额定率累进法计算。
(七)工程造价咨询服务成本核算，应计算项目的专业调整系数和工程复杂程度调整 系数 。
(八)工程甲供材料费和设备费无论是否计人工程造价，均应计人核算基数中。
(九)对未进人成本核算附表的单个小微项目成本核算，可考虑采用限低办法。其中， 单项成本核算费用不足3000元的项目，按3000元收取；单项成本核算费用3000元至5000元的项目，按5000元收取(均以出具的单个报告为计算单元)。
(十)仅编制工程量清单，按成本核算的60%计算，仅编制最高投标限价按成本核算 的50%计算，编制工程量清单如没有最高投标限价时以中标价为核算基数。
(十一)全过程咨询服务需驻场工作，驻场人员配置数量可参照下表配置：
| 现场人员 | 建设项目建安造价(亿元) | |||
| 0.5-1 | 1-5 | 5-10 | 10以上 | |
| 一级造价师或高级职称 | 1 | 1 | 2(含1个安装专业) | 3(含1个安装专业) |
| 二级造价师或中级职称 | 1 | 1 | 2 | 3 |
| 其他技术人员 | 0 | 1 | 1 | 1 |
| 合 计 | 2 | 3 | 5 | 7 |
(十二)“技术经济类咨询服务成本核算表”序号12.1“自项目决策阶段起至竣工结
算的全过程工程造价咨询”包含决策阶段、设计阶段、发承包阶段、实施阶段、竣工阶段；
“技术经济类咨询服务成本核算表”序号12.2“自项目设计阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询”包含设计阶段、发承包阶段、实施阶段、竣工阶段；
“技术经济类咨询服务成本核算表”序号12.3“自项目发承包阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询”包含发承包阶段、实施阶段、竣工阶段；
“技术经济类咨询服务成本核算表”序号12.4“自项目实施阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询”包含实施阶段、竣工阶段。
(十三)编制或审核工程量清单及最高投标限价、施工图工程预算价时，因委托人引起的设计变更或其他原因导致受托人工作量增加的，应增加相应费用。
(十四)编制、审核工程建设其他费用时，按“技术经济类咨询服务成本核算表”对应的序号4.1、4.2的50%计算。
(十五)调整设计概算咨询服务项目：技术经济类咨询服务成本编制费执行“技术经济类咨询服务成本核算表”序号3另加调增投资额的5%。
(十六)“技术经济类咨询服务成本核算表”序号1、3、4、5、6中的审核业务，应 采用基础费+效益费的模式(效益费的基数按照核增、核减绝对值之和，成本费率：4%)。
(十七)项目管理及项目代建服务成本核算可参照中华人民共和国财政部《关于印发 《基本建设项目建设成本管理规定》的通知》(财建〔2016〕504号)。
( 十 八 )BIM 类咨询服务成本核算可参照《山西省住房和城乡建设厅关于印发〈山西 省建筑信息模型(BIM) 技术应用服务费用计价参考依据(试行)〉的通知》(晋建标字〔2019〕176号)。
(十九)项目实施地点分散咨询服务项目可按成本核算指南增加20%系数。
(二十)签订建设工程造价咨询合同时应按国家、行业和地方等相关规定，在合同中 应明确咨询服务范围、服务内容、服务期限及成果质量应符合的标准。
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