2025.05.01-《草地估价规程》TD_T 1107-2025

ICS 07.040 CCS A 20 中华人民共和国土地管理行业标准 TD/T 1107—2025 草地估价规程 Code of practice for valuation on grass land 2025-01-23 发布 2025-05-01 实施 中华人民共和国自然资源部 发布 好的，OCR识别结果如下： “` 的 “` 目 次 前言 …………………………………………………………………………………………………… I 引言 …………………………………………………………………………………………………… II 1 范围 ………………………………………………………………………………………………… 1 2 规范性引用文件 ………………………………………………………………………………. 1 3 术语和定义 ……………………………………………………………………………………… 2 4 总则 ………………………………………………………………………………………………… 2 4.1 估价技术路线 ………………………………………………………………………………. 2 4.2 估价方法 ……………………………………………………………………………………… 3 4.3 估价结果 ……………………………………………………………………………………… 3 5 估价的前提和假设 …………………………………………………………………………… 3 5.1 一般假设 ……………………………………………………………………………………… 3 5.2 特殊假设 ……………………………………………………………………………………… 3 6 估价程序 ……………………………………………………………………………………… 4 6.1 估价作业计划 ………………………………………………………………………………. 4 6.2 估价作业实施 ………………………………………………………………………………. 4 6.3 估价作业报告 ………………………………………………………………………………. 5 6.4 估价作业归档 ………………………………………………………………………………. 5 7 估价方法 ……………………………………………………………………………………… 6 7.1 市场法 ………………………………………………………………………………………… 6 7.2 收益法 ………………………………………………………………………………………… 7 7.3 成本法 ………………………………………………………………………………………… 8 7.4 假设开发法 ………………………………………………………………………………… 9 7.5 基准地价系数修正法 ………………………………………………………………….. 10 7.6 其他估价方法 …………………………………………………………………………….. 11 8 估价报告的编制、提交及归档 ……………………………………………………… 12 8.1 估价报告的编制 …………………………………………………………………………. 12 8.2 估价报告的提交 …………………………………………………………………………. 12 8.3 估价报告的归档 …………………………………………………………………………. 13 9 估价档案管理、提交及归档资料归档 ………………………………………… 13 TD/T 1107—2025