方兴地产防渗漏节点技术要求 住宅关键节点防渗漏控制要点 建筑常用节点做法系列—住宅关键节点防渗漏 方兴地产防渗漏节点技术要求 2014年版 前言 为贯彻落实《方兴地产防渗漏管理指引》的要求,在总结方兴地产各区域、各项目在实施过程中出现的防水渗漏问题的基础上,结合先进地产公司的经验编制本技术要求,作为《方兴地产防渗漏管理指引》的技术附件。 在编制过程中,广泛征求了各项目公司的意见,并结合季度质量检查工作,收集了各项目的大量实际案例,对具体内容进行了反复讨论和修改,最终定稿。 本技术要求主要内容包括:总说明、分部说明、分部节点做法。 本技术要求由产品研发部负责管理和修订。请各单位在执行过程中,总结实践经验,提出意见和建议。 方兴地产防渗漏节点技术要求 2014年版 防渗漏节点目录 一、防渗漏节点编制总说明 第一章 屋面防渗漏 1、平屋面 正置式防水 W01 倒置式防水 W02 复合式防水 W03 普通女儿墙 W04 出屋面台阶 W05 出屋面风帽 W06 出屋面风道 W07 出屋面变形缝-刚性混凝土盖板 W08 出屋面变形缝-刚性混凝土盖板 W09 出屋面变形缝-金属盖板 W10 出屋面变形缝-金属盖板 W11 出屋面变形缝-金属盖板 W12 出屋面变形缝-金属盖板 W13 出屋面变形缝-金属盖板 W14 出屋面变形缝-金属盖板 W15 出屋面变形缝-金属盖板 W16 出屋面变形缝-金属盖板 W17 2、种植平屋面 种植屋面变形缝-高低跨 ZW05 种植屋面变形缝 ZW06 种植屋面排水沟 ZW07 3、瓦坡屋面 挂瓦做法1 PW01 挂瓦做法2 PW02 混凝土瓦屋面 PW03 混凝土瓦屋面-混凝土瓦 PW04 混凝土瓦屋面-金属瓦 PW05 混凝土瓦屋面-金属瓦 PW06 山墙(硬山) PW07 见屋脊-刚性瓦 PW08 混凝土屋脊(立墙) PW09 出屋面烟道-风道等 PW10 坡屋面与高跨相交处天沟 PW11 坡屋面内天沟 PW12 排水排气口 PW13 排水板、滤水带 PW14 第二章 外墙防渗漏 外保温无空腔无副框-混凝土墙 C01 外保温无空腔无副框-砌体墙 C02 外保温无空腔无副框 C03 外保温无空腔有副框-混凝土墙 C04 外保温无空腔有副框-砌体墙 C05 外保温有空腔无副框 C06 外保温有空腔有副框 C07 无保温无空腔无副框-混凝土墙 C08 无保温无空腔无副框-砌体墙 C09 无保温无空腔有副框 C10 无保温有空腔无副框-混凝土墙 C11 方兴地产防渗漏节点技术要求 无保温无全口有副框-砌体墙……C12 无保温有全口有副框……C13 飘窗-有保温有副框……C14 飘窗-有保温无副框……C15 第三章 外墙防渗漏 混凝土墙……001 有百叶空调室外机位……002 无百叶空调室外机位,采光井雨棚……003 外墙变形缝-无外保温……004 外墙变形缝-有外保温……005 普通散水……006 明沟散水……007 外墙防水层收口……008 外墙装饰线条……009 穿墙螺杆封堵……010 外墙孔洞封堵……011 外墙孔洞封堵2……012 外墙孔洞-混凝土墙……013 外墙孔洞-砌体墙……014 穿混凝土外墙管道封堵……015 穿砌体外墙管道封堵……016 第四章 楼地面防渗漏 有防水厨房……L01 卫生间……L02 无防水厨房排水卫生间……L03 阳台(露台)……L04 成品烟道……L05 有防水要求地面过门石……L06 厨房、卫生间烟风道……L07 同层排水卫生间烟风道……L08 第五章 地下室防渗漏 底板……D01 外墙……D02 种植顶板……D03 顶板……D04 底板后浇带……D05 外墙后浇带……D06 顶板后浇带……D07 施工缝……D08 顶板侧墙转角……D09 外墙防水层收口,固定式穿墙管……D10 穿墙套管……D11 群管……D12 外墙一次性止水螺杆……D13 变形缝……D14 墙面伸出……D15 地下室通道-车库出入口截水沟……D16 2014年版
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