提问网友:西部小白
提问日期:2025-07-30 17:37:36
工程量清单计价+定额组价模式,总造价不下浮,执行山东省建筑工程消耗量定额,材料执行信息价,总造价有20%-25%的毛利润率(一般规律,不讨论承包方净利润),有哪位专家可以解释一下为什么?
造价人经常吐槽单条定额的不合理,请问又该如何解释定额组件项目在整体造价水平上的稳定性?
解答网友:Otto Apocalypse
定额是给了利润率的,预算时一般不调。定额不合理可能因为:
施工方自身经营管控成本过高;
该做法工程量过低或零星导致人材机费用难以均摊(定额是综合考虑,一般是量比较多的);
还有就是定额做法过于“落后”不能满足实际市场需求,套定额时没有合适可参考,又难以询价的话,借用定额对单价就可能不合理;
还有可能因为定额本身制定有问题,这种就不太容易看出来,这种没法,只能等造价部门发文件修正
要提高整体造价的稳定性,需要少以来定额,多调研市场,了解施工工艺,找到符合市场的价格。24清单就是这个方向
评论0