2025.05.28-四川省好住房设计导则

四川省好住房设计导则 四川省住房和城乡建设厅 2025 年 6 月 前 言 习近平总书记指出，中国式现代化，民生为大。作为人民群众最关心、最直接、最现 实的利益，“好房子”建设不仅是群众安居乐业的根基，更是提升城市品质、增进民生福 祉的关键所在。为深入贯彻党中央关于住房建设的决策部署，全面落实全国和全省住房城 乡建设工作会议精神，提升好住房设计水平，打造高品质生活宜居地，不断实现人民群众 对美好生活的向往，推进勘察设计行业高质量发展，四川省住房城乡建设厅组织有关单位 深入调查研究，认真总结多年来好住房设计方面的实践，参考相关省市工作经验，结合四 川省住房发展实际和趋势，在广泛征求意见的基础上，编制了《四川省好住房设计导则》 （以下简称《导则》）。 一是坚持人民至上，明确好住房内涵。住房设计既是技术课题，更承载民生需求。《导 则》不仅为建设单位、设计单位提供技术指引，也面向广大群众进一步阐明了好住房的内 涵与价值。为了确保让老百姓看得懂、用得上，本次编写尽量避免晦涩难懂的专业用语， 更多使用通俗易懂的表达方式，例如对好住房“交通便利、环境宜居、协调美观、功能适 用、全龄友好、绿色低碳”等关键要求进行更加简洁明了的解释，让广大群众能够更加系 统、直观地理解好住房的特征与要求，真正让《导则》成为老百姓买房验房的实用指南。 二是坚持问题导向，统筹多样化需求。《导则》既包含通用性规定，也针对特殊需求 提出专项要求。例如，单独设置“全龄友好”章节，从无障碍设施、日照与绿化、活动场 地等方面，全方位构建适老化、适幼化的全龄友好住区。除此之外，《导则》明确提出了 保障性住房的设计要求，结合实际需求明确在住区选址上，应避开自然灾害风险地段、远 离危险化学品仓库等危险源，保障安全；套内空间应合理布局，功能分区明确，满足基本 居住需求；室内使用的建筑装修材料应满足相关规定，保证空气质量等关键性要求。既保 证功能也提升品质，在守住保障性住房的民生底线基础上，推动“住有所居”向“住有宜 居”迈进。 三是坚持科技赋能，践行绿色发展理念。智慧与绿色是新时代好住房的必然要求。《导 则》倡导以新技术、新材料、新工艺、新产品的“四新”应用，推动住房建设向绿色化、 智能化升级。例如，应充分利用互联网、物联网、人工智能等新一代信息化技术，建设智 慧住区；在可再生能源技术应用方面，建筑应安装太阳能系统，阿坝州、甘孜州、凉山州、 攀枝花市等太阳能资源丰富的地区应采用太阳能光热、光电等技术充分利用太阳能资源； 宜采用建筑信息模型（BIM）技术，实现项目在设计、施工、运维等阶段全过程数字化应 用和管理。将科技创新融入居住生活，践行绿色发展理念，实现居住建筑的安全与可持续 发展。 四是坚持优化服务，构建和谐人居生态。好住房不仅需要高质量的硬件设施，更离不 开有温度的社区服务。《导则》明确要求设置公共厨房、共享客厅、共享菜园等，促进邻 里交往；合理规划归家流线，住区主出入口应提升住户舒居体验，宜结合住区大堂设置酒