2025.04.21-河南省城市更新单元（片区）体检和策划方案编制审查规程（试行）

附件 河南省城市更新单元（片区）体检 和策划方案编制审查规程 （试行） 河南省住房和城乡建设厅 河南省发展和改革委员会 河南省自然资源厅 2025年4月前言 为深入贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，全面落实党中央、国务院和我省关于实施城市更新行动的决策部署，一体化推进城市体检和城市更新工作，科学指导城市更新单元（片区）体检和更新方案的编制和审查，扎实稳步实施城市更新，推动城市高质量发展，结合我省实际，制定本规程。 本规程共分4章，包括总则、工作流程、编制内容和成果。旨在规范方案编制中城市体检先行的工作要求，在城市更新单元（片区）层面将体检结果作为编制更新方案的依据和基础性工作，推动城市更新单元（片区）体检与更新方案工作组织、工作周期、工作层次、范围划定、数据底账等方面一体化协同，促进规划方案和体检结论形成对应关系，统筹推动城市更新项目顺利落地。 本规程由河南省住房和城乡建设厅牵头，会同省发展和改革委员会、省自然资源厅组织制定，在《河南省城市更新规划编制导则（试行）》（豫建办〔2023〕236号）规划方案编制内容的基础上，充分对接了住房和城乡建设部、自然资源部等新发布的相关政策和技术文件要求，紧密结合了城市体检、规划方案编制技术方法的新变化和新特点，吸收借鉴了各地实践经验，广泛征求了有关部门、行业专家、平台公司、规划设计单位等多方意见。 本规程执行过程中如有意见或建议，请反馈至河南省住房 和城乡建设厅邮箱csyzsjc@163.com，以供修订时参考。 本规程自发布之日起施行。 主编单位： 郑州市规划勘测设计研究院有限公司 参编单位： 河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司 漯河市规划设计研究院有限公司 河南省城乡建筑设计院有限公司 郑州市城乡建设局 河南铁建投综合开发集团有限公司 郑州产城更新投资发展有限公司 主要起草人员： 朱丽丽 连海运 徐国亮 郭栋梁 张素丽 张春敏 王玉 周 峰 杨红娟 巫丽娟 朱 波 杜景州 王明光 李小垒 张 涛 韩 冰 王银明 李新南 詹 鑫 周 琦 任晓妍 尤胜浩 陈 成目录 第一章 总则 1.1 制定目的 1.2 制定依据 1.3 适用范围 1.4 编制组织 1.5 编制原则 1.6 名词解释 1.7 弹性管理 第二章 工作流程 2.1 更新单元（片区）体检 2.1.1 摸底调查 2.1.2 评估分析 2.2 更新单元（片区）策划 2.2.1 研判目标策略 2.2.2 方案编制 2.3 审查公示 2.4 审定备案 2.5 成果公告 2.6 数据入库 2.7 实施监督 第三章 编制内容 3.1 总述 3.1.1 工作背景 3.1.2 区位条件与范围划定 3.1.3 编制依据 3.1.4 编制原则 3.2 更新单元（片区）体检 3.2.1 采集数据资料 3.2.2 调查更新需求 3.2.3 构建指标体系