中建房建工程质量通病汇编黑皮书（275页）

目 录 房建类工程

第一部分 地基与基础————————————–1-22 第五部分 防水工程—————————————–182-194 桩基础 卷材防水 土方工程 涂膜防水 基坑支护 第六部分 建筑给排水及采暖—————————–195-210 混凝土基础 预留预埋 地下防水 室内给水 第二部分 主体结构—————————————–23-93 室内排水 钢筋工程 设备安装 模板工程 设备器具安装 混凝土工程 第七部分 建筑电气—————————————–211-239 钢结构工程 预留预埋 砌体工程 配电箱、柜安装 装配式结构 槽架铺设 第三部分 装饰装修—————————————–94-162 线缆铺设 抹灰工程 母线安装 地面工程 防雷接地 墙面工程 导管敷设 吊顶工程 第八部分 通风与空调————————————-240-251 幕墙工程 通风系统 板（砖）饰面工程 门窗工程 空调系统 第四部分 屋面工程—————————————–161-182 第九部分 通风与空调————————————-252-264 基层 消火栓系统 保温层 自动报警系统 防水层 自动喷淋系统 细部构造 防排烟系统

第一部分 地基与基础 预制桩桩顶、桩身打坏 桩身倾斜 【代表照片】 【代表照片】 ①桩垫材料选用不合适 ①地下有障碍物； ②桩的顶面与桩的轴线不垂直，局部受冲击 ②桩机不平 【产生原因】 【产生原因】 ①采用材质均匀、强度高、弹性好的桩垫； ①地下障碍物提前清理干净； ②保证工程桩垂直度，有偏差及时纠正； ②在压桩中中，保持桩机平整，有偏差及时调整； 【控制措施】 【控制措施】