ICS 01.120 CCS A00/09 TD 中华人民共和国 土地管理 行业标准 TD/T 1095—2024 不动产登记规程 Code of practice for real estate registration 2024 – 06 – 11 发布 2024 – 09 – 01 实施 中华人民共和国自然资源部 发布 TD/T 1095—2024 目 次 前言 . IV 1 范围 . . . 1 2 规范性引用文件 . . . 1 3 术语和定义 . . . 1 4 一般规定 . . . 2 4.1 总体要求 . . . 2 4.2 登记原则 . . . 2 4.3 不动产单元 . . . 3 4.4 地籍调查 . . . 3 4.5 不动产登记簿 . . . 4 4.6 不动产权证书和不动产登记证明 . . 4 4.7 登记申请材料的一般要求 . . 5 4.8 代理 . . . 7 4.9 继承、受遗赠的不动产登记 . . 7 4.10 不动产登记机构内部管理机制 . . 8 4.11 不动产登记诚信体系建设 . . 9 5 登记程序 . . . 9 5.1 一般程序 . . . 9 5.2 申请 . . . 10 5.3 受理 . . . 12 5.4 审核 . . . 14 5.5 登簿 . . . 16 5.6 核发不动产权证书或者不动产登记证明 . . 16 6 互联网 +不动产登记 . . . 17 7 不动产权利登记 . . . 17 7.1 集体土地所有权登记 . . 17 7.2 国有建设用地使用权登记 . . 20 7.3 国有建设用地使用权及房屋所有权登记 . . 23 7.4 宅基地使用权及房屋所有权登记 . . 27 7.5 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记 . . 30 7.6 土地承包经营权登记 . . 34 7.7 土地经营权登记 . . 37 7.8 国有农用地的使用权登记 . . 40 7.9 林权登记 . . . 43 7.10 海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记 . . 55 7.11 居住权登记 . . . 59 7.12 地役权登记 . . . 61 7.13 抵押权登记 . . . 64 I
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