提问网友：土豆
提问日期：2024-10-11 10:45:05
解答网友：小野猫
铂金专家
合同范围外增加工程 项目，造价要下浮几个点的，具体看合同
解答网友：欢乐心中飞雪
黄金专家
就是说比如签证变更部分的计算造价为100万元，但要求下浮3%，这样合同外增加造价为100*(1-3%)=97万元
解答网友：承接私人预算
我的理解
费用调整目的：
控制工程总造价：对于合同外增加的部分进行下浮，可以在一定程度上控制整个项目的结算造价，避免因增加部分费用过高而导致项目成本超出预算。
体现公平合理：如果合同外增加部分完全按照市场价或正常计价方式结算，可能会使结算价格偏高，对发包方不公平。通过下浮可以使结算价格更加合理，兼顾双方利益。
考虑合同整体优惠：如果原合同在签订时就有一定的下浮率，那么合同外增加部分也进行下浮可以保持整个项目计价的一致性。
下浮方式：
比例下浮：一般按照一定的百分比对合同外增加部分的费用进行降低。例如，原合同约定下浮率为 5%，那么合同外增加部分也按照该比例进行下浮。这种方式较为常见，操作相对简单。
定额下浮：参照当地的工程定额进行计价后，再按照一定比例下浮。例如，先根据定额计算出合同外增加部分的费用，然后整体下浮一定百分比。
综合单价下浮：如果合同外增加部分的工作内容可以确定综合单价，那么对综合单价进行下浮。比如，某个新增工作项的综合单价为 1000 元，按照 8% 的下浮率，下浮后的综合单价为 920 元。
实施过程中的注意事项：
明确下浮依据：在合同中或结算文件中应明确规定合同外增加部分下浮的依据、方式和比例，避免在结算时产生争议。
合理确定下浮范围：不是所有的合同外增加部分都应该下浮，对于一些因不可抗力、发包方原因导致的重大变更等特殊情况，可以考虑是否不进行下浮或者适当调整下浮比例。
严格审核增加部分的合理性：在结算时，要对合同外增加部分的工作内容、工程量、计价依据等进行严格审核，确保其真实、合理、准确，避免不合理的增加费用被下浮后仍然过高。
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