上海市既有建筑改造利用消防设计指南.pdf

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前言 习近平总书记《国家中长期经济社会发展战略若干重大 问题》中指出:“第三,完善城市化战略.

我国城市化道路怎 么走?

这是个重大问题,关键是要把人民生命安全和身体健康 作为城市发展的基础目标.

”.

2021年9月起施行的《上海市城市更新条例》明确践行 “人民城市”重要理念,城市更新坚持“留改拆”并举、以保留 保护为主,遵循注重历史风貌保护和文化传承,加强城市风险防 控和安全运行保障的原则,通过对既有建筑、公共空间进行微更 新,持续改善建筑功能和提升生活环境品质.

为贯彻落实习近平总书记的指示精神、国家城市更新战略行 动、《上海市城市更新条例》,结合编制城市更新指引的思路, 研究制定本指南.

本指南在尊重历史的前提下,统筹考虑保护建筑的实际情 况,适度放宽、适量补强,立足环境改善、消防性能整体性提 升,聚焦历史风貌保护、旧房更新、重点产业转型升级需要,在 建筑定性、防火间距、消防救援等十个方面提出适合城市更新的 消防技术指导意见.

本指南编制工作由上海市住房和城乡建设管 理委员会牵头,上海市建设工程勘察设计管理事务中心负责技术 解释.

在执行过程中难免会遇到各种问题,欢迎提出宝贵意见和 1发表于2020年第21期《求是》杂志.

建议.

主编单位:上海市建设工程勘察设计管理事务中心 参编单位:华东建筑设计研究院有限公司历史建筑保护设计 院、上海建筑装饰(集团)设计有限公司、上海章明建筑设计事 务所(有限合伙)
目次 1总则 2名词解释 4 3一般规定 8 4特殊规定 11 4.1建筑定性 11 4.2防火间距 .11 4.3消防救接 11 4.4防火分区 12 4.5允许层数 12 4.6平面布置 13 4.7疏散设施 13 4.8灭火设施 .14 4.9暖通设施.. 15 4.10消防电气 16 5 补强措施 18 5.1耐火性能 .18 5.2防火间距 -18 5.3消防救接 .19 5.4防火分区 -20 5.5允许层数 20 5.6平面布置. 21 5.7疏散设施 -21 5.8灭火设施 .22 5.9暖通设施. .22 5.10消防电气. -23 附件:消防安全性能综合分析表参考格式 24
上海市既有建筑改造利用消防设计指南(试行) (保护建筑) 1总则 1.1为适应本市城市更新发展需求,统筹发展和安全,改进和完 善既有建筑改造利用,保护建筑活化利用消防设计审查验收管 理,制定本指南.

1.2本指南适用于本市行政区域内保护建筑改造利用消防设计, 不适用新建和扩建的建设工程.

其他既有建筑改造利用消防设计 可参考本指南思路执行.

1.3保护建筑改造利用执行现行工程建设消防技术标准确有困难 时,应按照本指南相关规定,在不降低现有消防安全设防标准的 前提下提升消防安全性能.

1.4超出本指南范围的消防设计内容,应符合现行工程建设消防 技术标准.

当确有困难时,市消防设计审查验收主管部门应当会 同相关部门和单位,共同会商确定保护建筑改造利用消防技术要 点,作为消防设计审查验收依据.

1.5保护建筑采用的新技术、新工艺、新材料不符合现行工程建 设消防技术标准规定的,市消防设计审查验收主管部门应组织特 殊消防设计专家评审.

1.6保护建筑改造利用消防设计文件应包含现有实际情况、标准 适用分析和消防性能补强等内容.

1.7创新驱动发展,鼓励积极运用消防新技术、新设备、加强性
管理措施等方式来提升消防安全.

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