审理建设工程类纠纷规范性文件汇编 （2024）

各级法院审理建设工程类纠纷 规范性文件汇编 （2024 年版） 二〇二四年一月 目 录 一、最高人民法院. 1 1. 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释（节选） . 1 2. 最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复 . 3 3. 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） . 1 4.最高人民法院对《关于完善建筑业实际施工人司法解释及项目内部承包责任合法化建议》的答 复 . 8 5. 最高人民法院关于依法妥善审理新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二） . 10 6. 2019年全国法院民商事审判工作会议纪要（节选） . 11 7. 第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要（节选） . 12 8. 最高人民法院民一庭负责人就《第八次全国法院民事商事审判工作会议纪要》答记者问（节选） . 14 9. 对最高人民法院《全国民事审判工作会议纪要》第59 条作出进一步释明的答复 . 15 10.2015年全国民事审判工作会议纪要（节选） . 17 11.2011年全国民事审判工作会议纪要（节选） . 21 12.最高人民法院关于关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见（节选）24 13. 最高人民法院民一庭关于实际施工的人能否向与其无合同关系的转包人、违法分包人主张工 程款问题的电话答复 . 26 14. 最高人民法院关于人民法院在审理建设工程施工合同纠纷案件中如何认定财政评审中心出 具的审核结论问题的答复 . 27 15.最高人民法院民事审判庭关于发包人收到承包人竣工结算文件后，在约定期限内不予答复， 是否视为认可竣工结算文件的复函 . 28 16. 最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第286条规定的优先受偿权的函复 . 29 17. 最高人民法院关于山东省青岛东方铁塔集团有限公司与河南省延津县广播电视局建设工程 施工合同纠纷一案指定管辖的通知 . 30 18. 最高人民法院关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门 审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见 . 31 19. 最高人民法院关于对县级以上人民政府设立的建设工程质量监督站是否应由计量行政主管 部门进行计量认证问题的请示的答复 . 32 20. 最高人民法院经济审判庭关于国营黄羊河农场与榆中县第二建筑工程公司签订的两份建筑 承包合同的效力认定问题的复函 . 33 21. 最高人民法院经济审判庭关于建筑工程承包合同纠纷中工期问题的电话答复 . 34 二、北京地区法院. 36 22. 北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答 . 36 23. 北京市高级人民法院审理民商事案件若干问题的解答之五（试行）（节选） . 47 24. 北京市第一中级人民法院《对民事审判中部分执法不统一问题的规范意见》（节选） . 48 三、江苏地区法院. 53 25. 江苏省高级人民法院民事审判第六庭关于建设工程施工合同纠纷案件诉讼指引 . 53 26. 江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答 . 60 27. 江苏省高级人民法院民一庭建设工程施工合同纠纷案件司法鉴定操作规程 . 67 28. 江苏省高级人民法院全省民事审判工作例会会议纪要（节选） . 76 29. 江苏省高级人民法院、江苏省住房和城乡建设厅关于建立化解建设工程合同纠纷案件联动机 制的意见 . 79 30. 江苏省高级人民法院关于买卖合同纠纷案中当事人行为是否构成表见代理认定问题的纪要 . . 86 31. 江苏省高级人民法院2009年审判工作座谈会纪要（节选） . 88 32. 江苏省高级人民法院民二庭宏观经济形势变化下的商事司法问题研究（节选） . 90 33. 江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见 . 93 34. 江苏省高级人民法院建设工程施工合同案件审理指南 . 98 35. 江苏高院建设工程施工合同纠纷案件委托鉴定工作指南 . 119 36. 苏州中级人民法院民二庭关于涉建工程中项目经理等对外从事买卖、租赁等民事行为的责任 认定 . 124 37. 南通市中级人民法院关于当前宏观经济形势下建筑施工企业经营法律风险防范提示 . 130 38. 南通市中级人民法院关于建设工程实际施工人对外从事商事行为引发纠纷责任认定问题的 指导意见（试行） . 146 39. 连云港中级人民法院民二庭关于职务行为认定的讨论意见 . 151