2024.07.31-福建省农村自建房质量安全（抗震）和建筑风貌管理技术指南

福建省农村自建房质量安全（抗震）和建筑风貌 管理技术指南 福建省住房和城乡建设厅 2024年 6 月 福建省农村自建房质量安全（抗震）和建筑风貌管理技术指南 前 言 为规范和加强农村村民新建、改建、扩建住房（以下统称“自建房”）管理， 严格落实自建房建设的质量安全和建筑风貌管控，保障人民群众生命和财产安 全，提升乡村建筑风貌，根据有关法律法规和《福建省农村村民建房质量安全和 建筑风貌管理规定》等相关规定，在充分调研的基础上，福建省住房和城乡建设 厅组织编制《福建省农村自建房质量安全（抗震）和建筑风貌管理技术指南》（以 下简称“指南”）。 指南的主要内容是：总则、场地、建筑风貌、建筑设计、结构设计（抗震）、 施工要求、施工安全及有关的附录。指南采用的符号、计量单位和术语均按照现 行国家标准的有关规定。 指南由福建省住房和城乡建设厅负责管理，由福建省住房和城乡建设厅村镇 建设处负责具体内容的解释，各单位在执行过程中如有意见或建议，请寄送福建 省住房和城乡建设厅村镇建设处（地址：福州市北大路242号；邮政编码：350001； 电子邮箱：2581721934@qq.com）。 归口单 位：福建省住房和城乡建设厅 编制单 位：福州大学 福建省建筑科学研究院有限责任公司 福建省村镇建设发展中心 主要起草人：吴应雄 李梁峰 黄 洵 何佰昭 张海林 王少彬 金 捷 涂远承 耿 丽 程浩德 陈泰宇 邬伟进 商昊江 方 晖 陈亚亮 刘 玥 福建省农村自建房质量安全（抗震）和建筑风貌管理技术指南 目 录 1. 总则 . . . . 1 2. 场地 . . . . 2 3. 建筑风貌 . . . . 4 3.1 管控原则 . . . . 4 3.2 审批监管 . . . . 5 3.3 整体风格 . . . . 5 3.4 建筑单体 . . . . 9 3.5 建筑环境 . . . . 15 3.6 建筑风貌负面清单 . . . 18 4. 建筑设计 . . . . 20 4.1 一般规定 . . . . 20 4.2 建筑平面 . . . . 20 4.3 建筑标高 . . . . 21 4.4 栏杆、栏板 . . . . 21 4.5 适老化及无障碍 . . . 22 4.6 节能 . . . . 23 5. 结构设计（抗震） . . . 24 5.1 一般规定 . . . . 24 5.2 结构材料 . . . . 24 5.3 地基和基础 . . . . 26 5.4 砌体结构 . . . . 27 5.5 钢筋混凝土框架结构 . . . 30 5.6 非结构构件 . . . . 33 5.7 结构（抗震）负面清单 . . . 35 6. 施工要求 . . . . 37 6.1 地基工程施工要求 . . . 37 6.2 基础工程施工要求 . . . 37 6.3 砌体结构施工要求 . . . 39 I