争议案例分享（156）—预拌砂浆是否可调价的争议

预拌砂浆是否可调价的争议

某住宅工程，资金来源为企业自筹，发包人采用公开招标方式，确定由某建筑公司负责承建。2017年5月签订的施工合同显示，工程采用工程量清单计价方式，合同价格形式为单价合同,竣工结算时发生计价争议。

一、争议事项

本项目补充协议2关于合同价款的调整因素之“物价涨落事件”调整方法，除人工、水泥、砂、碎石、砖、钢筋、商品混凝土、电缆可调外，其余材料均不作调整。竣工结算时发承包双方对预拌砂浆是否属于约定的可调差材料产生争议。

二、双方观点

发包人认为，协议并未明确预拌砂浆在可调价差范围，故不予计算调差。

承包人认为，预拌砂浆的主要组成部分是水泥、砂，且预拌砂浆成品价格会随水泥和砂的价格涨落而调整，故预拌砂浆应参考水泥、砂予以调差。

三、我站观点

来函资料显示，补充协议2明确约定可调差范围仅限于人工、水泥、砂、碎石、砖、钢筋、商品混凝土、电缆，其余材料均不作调整，因此预拌砂浆不在合同约定的调差材料范围内，故不予调差。如预拌砂浆价格波动导致损失过大的，受损一方可以索赔方式提出诉求。

（本案例信息来源于粤标定复函〔2024〕19号文。如有不同观点，欢迎留言分享。）