ICS 9 3.010 CCS P 00 4602 三亚市地方标准 DB 4602/T 19.1 —2024 政府投资项目可行性研究报告编制导则 第 1 部分:建筑工程 Code for compiling feasibility stundy repord of government investment project ─Part 1:Building engineering 2024 – 05 – 22 发布 2024 – 07 – 01 实施 三亚市市场监督管理局 发 布 DB 4602/T 19.1—2024 目 次 前言 . III 引言 . IV 1 范围 . . . 1 2 规范性引用文件 . . . 1 3 术语和定义 . . . 1 4 总则 . . . 1 5 政府投资民用建筑工程项目可行性研究报告编制要求 . . 2 概述 . . . 2 项目建设背景和必要性 . . 4 项目需求分析与产出方案 . . 5 项目选址与要素保障 . . 6 项目建设方案 . . . 8 项目运营方案 . . . 24 项目投融资与财务方案 . . 25 项目影响效果分析 . . 29 项目风险管控方案 . . 36 研究结论及建议 . . 38 附表、附图和附件 . . 38 6 政府投资工业建筑工程项目可行性研究报告编制要求 . . 39 概述 . . . 39 项目建设背景和必要性 . . 41 项目需求分析与产出方案 . . 42 项目选址与要素保障 . . 43 项目建设方案 . . . 45 项目运营方案 . . . 61 项目投融资与财务方案 . . 62 项目影响效果分析 . . 66 项目风险管控方案 . . 73 研究结论及建议 . . 74 附表、附图和附件 . . 75 附录 A(规范性) 投资估算费用组成及计算方法 . . 77 A.1 工程费用组成及计算方法 . . 77 A.2 工程建设其他费用组成及计算方法 . . 80 A.3 预备费用组成及计算方法 . . 98 A.4 建设期利息计算方法 . . 99 A.5 铺底流动资金计算方法 . . 99 I

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