工程造价争议处理100问

工程造价争议处理100问 目录 释义与初步理解 P4 序 01 使用说明 P5 桩基土护降 P7 结构及装修工程 P19 争议处理建议 02 安装工程 P63 市政园建工程 P79 其他 P84 内部资料严禁外传|2 01 序 释义与初步理解 通常理解为合约约定业务和履约责任范围内、履约方在合约内容产生的 争议 分歧。 通过理解为合约约定业务或履约责任范围外、受损一方根据合同或者 索赔 相关法规，向违约方提出赔偿要求，包括工期索赔、成本索赔、利润 索赔。 内部资料 严禁外传|4 使用说明 1、 为帮助各级专业人员快速了解和掌握常规争议及反索赔处理方法，结合大量 实例，整理汇编形成《工程造价争议处理100问》，旨在为一线专业同事提供业 务指引(以下简称“本指引”)，以支持项目提升业务能力、改善业务管理、规范 一线工作。 2、 本指引基于团队经验总结汇编而成，不能替代集团相关制度和文件，亦非业 务操作和管理要求，仅供参考。 3、 本指引适用和服务于业务团队，为业务人员对争议与索赔进行原因分析、责 任划分和依据判断提供专业思路指引，非正式判定标准和定性依据，所有争议索 赔业务最终处理以实际审批意见为准。 4、 成本管理部负责编制、并定期补充和完善，同时对本指引保留解释权。 内部资料严禁外传|5 02 常见争议问题处理建议 桩基土护降 结构及装修工程 安装工程 市政园建工程 其他 土（石）方大开挖、回填工程若由总包施工，是否可按挖基础土方及回填土方的综合单 问题1 价计取？ 关注点 ①施工界面划分 ②合同清单及附表 参照2019版合同条款4.2.4约定：本工程土建清单的分部分项工程中挖基础土方及回填土方的综 解答 合单价，不适用于土（石）方大开挖、回填工程。土（石）方大开挖、回填工程原则上由发包人 另行分包，若在实际施工过程中由承包人施工，结算方式如下： 承包人按发包人提供的全费用综合包干单价【详见合同第二册《承诺函、合同价款、施工界面及 计价清单》清单3 -7】 乘以统一报价系数后作为合同工程结算全费用综合包干单价 全费用综合包干单价已包括完成发包人提供的清单工程内容和本合同约定的工作内容的一切费用， 工程量按实结算。 内部资料 严禁外传|7 桩基土护降 结构及装修工程 安装工程 市政园建工程 其他 实际施工过程中，桩基充盈系数异常（超过1.2），施工单位要求按照100%计算砼工程 问题2 量，如何处理？ 关注点 合同充盈系数异常相关条款 参照合同约定，“因地下存在溶洞导致充盈系数超过1.2的，仅超出部分的混凝土可 解答 进行计价，工程量按超出部分的50%计算，单价仅计取材料价及价差，材料价按投标 时期的信息价，价差调整原则按合同约定执行。不存在溶洞的场地，充盈系数在报 价中综合考虑，不另计补偿”。【充盈系数=实际灌注混凝土量/按设计图计算混凝 土量】 合同有约定的严格按照合同执行。 合同未约定的，建议参照上述原则与施工单位谈判，若施工单位不同意，一事一议。 内部资料 严禁外传|8