关于广州市德康路南侧棠溪村工业小区“三旧”改造项目计价争议的复函

粤标定复函〔2022〕6号

广州市白云区棠景街棠溪村第九经济合作社、广东西南建设工程有限公司：

你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统，申请解决广州市德康路南侧棠溪村工业小区 “三旧”改造项目（合同工程名称为 “综合体楼” ）计价争议的来函及相关资料收悉。

从2016年2月1日签订的施工合同显示，本项目位于广州市白云区棠溪村，资金来源为企业自筹，发包人为广州市白云区棠景街棠溪村第九经济合作社，采用直接发包的方式，由广东西南建设工程有限公司负责承建。签约合同价为暂定价，采用清单计价，结算采用定额组价的方式，执行《广东省建设工程计价依据（2010）》，项目现处于竣工结算阶段。依据所上传的项目资料，现对来函涉及的工程计价争议事项答复如下：

一、关于发包人指定品牌的材料（设备）价格确定的争议

本项目施工合同附件《材料品牌选用一览表》中没有约定品牌的材料，发包人在签订合同后进行品牌指定，如水泥单一指定采用广州水泥公司生产的“石井”牌（其他材料类同），发承包双方对此类材料价格的确定产生争议。发包人认为，按合同专用条款第68条的约定，《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》（以下简称厂商价）没有但《广州地区建设工程常用材料综合价格》（以下简称综合价）有的材料应按照综合价格确定水泥材料单价（其他材料类同）。承包人认为综合价格不适用于单一指定厂家品牌的情况，应按厂家公布的出厂价格确定水泥材料单价（其他材料类同）。

我站认为，对于不在施工合同附件《材料品牌选用一览表》内的材料，发包人在签订合同后又指定单一品牌的材料，改变了合同签订时双方的约定，建议发承包双方本着实事求是、客观公正的原则协商处理。

二、关于桩纵向钢筋连接计价的争议

本项目采用旋挖灌注支护桩，桩钢筋连接在设计施工图纸的说明中标注为“采用焊接或者机械连接”，其竣工资料反映采用焊接方式，双方对桩纵向钢筋连接是否应另行计价产生争议。发包人认为，不应另外计算接头费用，承包人认为，桩钢筋接头属于设计接驳，应按焊接台班计算或者按绑扎方式计算钢筋搭接长度质量。

我站认为，根据上传的资料，桩钢筋笼的纵筋为通长筋，其连接属于钢筋出厂长度定尺所引起，按照《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》A.4混凝土及钢筋混凝土章说明第四条第4款，钢筋出厂长度定尺所引起钢筋非设计接驳已综合考虑在相应子目内，不需另行计价。

三、关于地下室土方开挖及外运夜间施工增加费的计价争议

受《关于广州市区货车交通管制措施的通告》（穗公（2015) 173号）文影响，项目所在地不允许白天（7时至22 时）土方外运，地下室土方开挖及外运均在夜间施工，双方就是否计算土方开挖及外运夜间施工增加费产生争议。发包人认为，一般项目的土方开挖及外运都是在夜间施工，是否要计算夜间施工增加费征求定额站意见。承包人认为，白天不允许泥头车上路，只能在夜间施工的，应当要计算夜间施工增加费。

我站认为，本项目施工期间因交通管制规定不允许在白天外运，发包人也确认本项目地下室土方开挖及外运均在夜间施工，具备因施工条件不允许在白天施工的条件和事实。依据合同按定额组价约定，可按照《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》A.28措施其他项目费用标准第28.2夜间施工增加费的规定计算。

四、关于高支模的计价争议

本项目首层层高为5.30m和8.25m，为高支模施工，双方就高支模计价产生争议。发包人认为，应参考《关于肇庆保利商务中心一期工程项目计价争议的复函》（粤标定函[2020]163号），按《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》A.21模板工程的章说明相关规定计算。承包人认为，应按照《关于潮博中心工程高支模计价问题的复函》（汕建价函［2016]15号］）中的回复计算。

我站认为，本项目合同约定采用《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》计价，高支模应按照该定额A.21模板工程章说明第二条规定计价。

五、关于地下室底板贯通钢筋计价的争议

本项目地下室底板长向123m，短向29.9m，按设计要求采用搭接或焊接，双方就地下室底板贯通钢筋搭接计价产生争议。发包人认为，长短两端的焊接接头按设计可计算，底板中间部分的钢筋接头属出厂定尺长度的接头，按定额规定不能计算。承包人认为地下室底板的贯通钢筋应属于设计要求的连接，根据定额应按照每8m计算一个绑扎搭接接头钢筋重量。

我站认为，本项目采用定额组价，在计算钢筋工程量时，应按以下《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》A.4混凝土及钢筋混凝土章节的三点规则进行计算，一是关于钢筋的定尺长度引起的钢筋接驳工程量，应根据章说明第四条第4款“定额已考虑施工损耗以及钢筋加工综合开料和钢筋出厂长度定尺所引起钢筋非设计接驳”规定确定；二是关于设计图示及规范要求的设计搭接工程量，根据工程量计算规则第4.3条第3款“钢筋搭接按设计、规范规定计算。墙、柱、电梯井壁的竖向钢筋；梁、楼板及地下室底板的贯通钢筋；墙、电梯井壁的水平转角筋，以上钢筋的连接区、连接方式、连接长度均按设计图纸和有关规范、规程、国家标准图册的规定计算。”的规定计算；三是钢筋接头子目适用于已按设计图纸和有关规范、规程、国家标准图集规定计算出钢筋接头的钢筋混凝土梁、板、柱、墙构件，以“个”为单位计算，但计算钢筋接头后，不能再计算该处的钢筋搭接长度。

专此函复。

广东省建设工程标准定额站

2022年1月10日