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中国建设工程造价管理协会团体标准 建设项目设计概算编审规范 目次 1 总则 . 1 2 术语和定义 . 4 3 概算文件组成及应用表格 . 9 3.1 文件组成 . 9 3.2 文件及各种表格格式规定 . 10 3.3 文件的编制形式 . 11 3.4 文件的签署 . 12 4 编制依据 . 13 5 编制办法 . 15 5.1 建设项目总概算及单项工程综合概算的编制 . 15 5.2 工程建设其他费用、预备费、专项费用概算编制 . 18 5.3 单位工程概算的编制 . 20 5.4 调整概算的编制 . 24 5.5 概算与可研投资估算的差异说明 . 26 6 编审程序和质量控制 . 27 附录 A 设计概算封面、签署页、目录、编制说明式样 .29 附录 B 概算表及附表格式 .33 附录 C 调整概算对比表 .46 附录 D 概算与可研投资估算对比表 .47 附录 E 建设项目概算投资构成表 .48 附录 F 工程建设其他费用及参考计算方法 .49 F.1 土地使用费和其他补偿费 . 49 F.2 建设管理费 . 50 F.3 前期工作咨询费 . 54 F.4 专项评价费 . 54 F.5 研究试验费 . 59 F.6 勘察设计费 . 59 F.7 场地准备费和临时设施费 . 60 F.8 引进技术和进口设备材料其他费 . 61 F.9 特殊设备安全监督检验费 . 63 F.10 市政公用配套设施费 . 63 F.11 联合试运转费 . 63 F.12 工程保险费 . 64 F.13 专利及专有技术使用费 . 65 F.14 生产准备费 . 65 F.15 其他费用 . 67 附录 G 本规范用词说明 . 70 条文说明 . 71 1总则 1.0.1 为了提高建设项目投资效益，合理确定建设项目设计概算额度， 合理确定和有效控制工程造价，规范建设项目设计概算文件编制内容和 深度，特制定本规范。 (本规范编制的目的是为了规范建设项目设计概算文件的编制，提高 项目设计阶段工程造价的控制水平，设计概算编制单位及人员应自觉执 行本规范，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。中 国建设工程造价管理协会在进行成果质量检查时执行本规范。) 1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建等项目概算的编制、审查和调整。 (本规范适用于新建、扩建、改建等项目概算的编制、审查及调整， 修缮、检查维修项目概算可参照本规范。) 1.0.3 本规范对建设项目设计概算文件的编制办法、表现形式、编制深 度等作了规定。 1.0.4 建设项目设计概算是设计文件的重要组成部分，是确定和控制建 设项目全部投资的文件，是编制固定资产投资计划、实行建设项目投资 包干、签订承发包合同的依据，同时也是签订贷款合同、项目实施全过 程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据。 (在报批初步设计文件时，必须同时报批设计概算文件。在项目初步 设计阶段必须编制概算，在技术设计阶段和扩大初步设计阶段亦可参照 本规范编制概算。) 1.0.5 经投资主管部门或者其他有关部门核定的投资概算是控制政府投 资项目总投资的依据。政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的 投资概算。因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因 确需增加投资概算的，项目单位应当提出调整方案及资金来源，按照规 1
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