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1总则
1.0.1为适应北京市经济发展的需要，提高住宅设计水平，满足居民对居住品质、居住功能、居住环境和居住安全等多方面的要求，针对北京市的地方特点，制定本规范。
本规范适用于北京市城镇新建、改建、扩建住宅的建筑设计。
1.0.2
住宅设计应严格执行国家和北京市的有关方针、政策和法规，遵守安
1.0.3全卫生、环境保护和节约资源等有关规定，适当应用新能源，实现住宅建设可持续发展
1.0.4 住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家和北京市现行有关标准的规定。
2术语
2.0.1 住宅 residential building
成套设置居住功能和生活设施，供家庭居住使用的建筑
2.0.2 套型 dwelling unit
由居住空间和厨房、卫生间、贮藏室、阳台等共同组成的基本住宅单元。
2.0.3 阳台 balcony
附设于建筑物外墙设有栏杆、栏板，可供人活动的空间。2.0.4 叫 notch
为了房间的通风采光而在建筑平面上采用的凹形槽口。
2.0.5 贮藏室 storage room
住宅套内用于贮藏并可以进入的空间。
2.0.6 全装修 fitted out residential building
在交付前，住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位; 公共建筑公共区域的固定面全部铺贴、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位,
2.0.7 快件箱 electronic express box
又名智能快递柜、自提柜、智能邮箱等，设立在公共场合，可供投递和提取快件的自助服务设备。
2.0.8 智能家居系统 intelligent home furnishing system
以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统。包括家庭网络、家庭安防、家电智能控制、能源智能计量、节约低碳 、远程教育、远程医疗等。
2.0.9 智能电表 intelligent kilo-watt-hour meter具有用电信息存储、双向多种费率计量、用户端控制、多种数据传输模式的双向数据通信、防窃电等功能的电表。
2.0.10 紧急呼叫装置 emergency call system
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