【同辰原创】史上最严！防水新规要点对比解读

《建筑与市政工程防水通用规范GB 55030-2022》经过长期修订完善，终于在2022年9月27日发布且在2023年4月1日正式实施。作为目前最严格的防水技术规范。涵盖了建筑与市政两大板块。新规的实施对防水行业和业主们有着重大利好的同时却也增加了建设方在防水板块的成本投入。

本文我们主要从防水等级划分、防水材料介绍及不同防水部位设计三个方面进行浅析新规对建筑工程防水要求及部分新旧规范对比。

要求1：

全文条文必须严格执行。

要求2：

废止、更新现有工程建设标准较多，涵盖建筑所有防水部位。包括地下室防水、屋面防水、外墙防水、室内防水、蓄水类工程防水。在文中将做举例对比。

要求3：

明确了防水设计工作年限。

地下工程防水设计工作年限不应低于工程结构设计工作年限；
屋面工程防水设计工作年限不应低于20年；
室内工程防水设计工作年限不应低于25年；

要求4：

工程防水等级按工程类别和使用环境划分。

四大因素：

渗漏对使用者身心健康的影响；
渗漏对工程内部仪器、设备、物资等财产的影响；
渗漏对工程正常使用状态、结构耐久性、结构安全等的影响；
渗漏后工程维修成本及维修难易程度。

三大因素：

抗浮设防水位标高与地下室结构板底标高差；
年降水量；
工程防水使用环境类别为Ⅱ类的明挖法地下工程，当该工程所在地年降水量大于400mm时，应按Ⅰ类防水使用环境选用。

要求5：

每道防水规定了最小厚度。

3.3.10规定了防水卷材最小厚度；

3.3.11和3.3.12规定了高分子防水涂料和沥青类防水涂料厚度。

3.4.1和3.4.3规定了水泥基防水材料的使用厚度及用量。

要求6：

对每个防水部位不同的防水等级规定了用材和用量。（防水材料的搭配选用方式可以参照旧规和旧图集，这里不再赘述。）

建筑明挖法地下工程：

考虑到一级防水的要求及防水卷材和防水涂料优良的防水性。一级防水外设防水层需要两道，且必须有一道防水为防水卷材或防水涂料。这一点相对旧规有较大加强。一般的建筑工程旧规是可以区分一级和二级防水。但是依据新规基本都需要按一级防水设计了。

防水混凝土最低抗渗等级相对于旧规有较大加强。

▲ 新规

▲ 旧规

建筑屋面工程：

平屋面工程防水相对旧规有较大加强。一级防水部位旧规需要两道防水新规需要三道防水，二级防水部位旧规仅需要一道防水而新规需要两道防水。如此看来，现在的居住建筑和公共建筑均要做三道防水。

▲ 新规

▲ 旧规

瓦屋面工程防水相对旧规有较大加强。一级防水部位旧规需要一道防水层新规需要两道防水层。

▲ 新规

▲ 旧规

金属屋面工程防水相对旧规有较大加强。新规明确了高分子防水卷材及厚度。

▲ 新规

▲ 旧规

另外，屋面天沟和封闭阳台外露顶板等处的工程防水等级应与建筑屋面防水等级一致。

建筑外墙工程防水：

建筑外墙防水要求主要集中在以下4点。

外墙节点防水：建筑外墙门窗洞口、雨篷、阳台、女儿墙、室外挑板、变形缝、穿墙套管和预埋件等节点应采取防水构造措施，并应根据工程防水等级设置墙面防水层。

和砌块墙防水：防水等级为一级的框架填充或砌体结构外墙，应设置2道及以上防水层。防水等级为二级的框架填充或砌体结构外墙，应设置1道及以上防水层。当采用2道防水时，应设置1道防水砂浆及1道防水涂料或其他防水材料。

剪力墙防水：防水等级为一级的现浇混凝土外墙、装配式混凝土外墙板应设置1道及以上防水层。

封闭幕墙防水：封闭式幕墙应达到一级防水要求。

建筑室内工程防水：

建筑室内防水要求主要集中在以下3点。

室内楼地面防水相对旧规有所加强。旧规一级防水部位要求一道防水即可。而新规必须要求2道防水且有一道必须是涂料或卷材。

淋浴区墙面防水层翻起高度不应小于2000mm（旧规是1800mm高），且不低于淋浴喷淋口高度。盥洗池盆等用水处墙面防水层翻起高度不应小于1200mm。墙面其他部位泛水翻起高度不应小于250mm。

潮湿空间的顶棚应设置防潮层或采用防潮材料。

蓄水类工程防水：

建筑蓄水工程主要指的是以混凝土或砌块墙建成的蓄水池。防水设计原则如下。防水要求主要集中在以下2点。

防水等级为一级的蓄水类工程，应至少在内壁设置1道防水层。防水等级为二级的蓄水类工程应在内壁设置1道防水层。防水材料应选用防水卷材、防水涂料或水泥基防水材料。

对蓄水水质有卫生要求的混凝土结构蓄水类工程，应增加外壁防水层，至少应设置1道防水卷材、防水涂料或水泥基防水材料防水层。