奇怪的“双面清水墙”换算逻辑，85%的新手预算员都被误导了…

近日，在网络上看到了一个点击量颇高的问答：“双面清水墙应该怎样套用定额？”看完答复，我觉得问题很大，但评论区却没一个人发现这其中的问题。

 

据我个人的认知，作者对清水砖墙的认识没什么概念或概念不深，所以，他的观点极有可能是错误的。再结合答复中的举例，某种意义上讲，这个题目甚至还是个伪命题，下面就和同行们一起分享我的看法。（注：清水墙指的是清水砖墙，以下简称：清水墙）。

 

今天的清水墙前提

 

就我个人而言，我只认识两种清水墙，一种是老旧民居、庙宇等古建筑上的“青砖白缝”清水墙（石灰缝。图1）；另一种是当代建筑的清水墙（图3、4）。至于什么是清水墙、清水墙与混水墙的区别等，感兴趣的朋友可以在网络上搜索一下。

随着时代的变迁，除了乡村民间，现代的城市建筑，由于外墙保温节能等要求，清水墙已难觅行踪。以前的清水墙，主要是为了节约建筑成本（减少外装饰）。当前建筑的清水墙，其主要目的是为了观感，寻求的是一种整体的建筑效果，但多被仿面砖、仿涂料替代，真正的清水墙几乎绝迹。

 

还有的清水墙是装饰，追求的是返璞归真的效果，不是我们今天要说的建筑意义上的清水墙。今天讨论的是建筑，不是装饰；是传统的砌砖（或砌墙），不是新型的砌块；是普通楼房，不是农家房。

 

清水墙用在哪里？

清水墙不清水怎么办？

 

清水墙的楼房大都是多层的混合结构，且大都是外墙，还有就是见过的早期住宅楼的楼梯间（但很少）。一般城市里的多层楼房，室内不抹灰采用清水墙的，我尚未见过。

 

清水墙原则上不抹灰，但不可能完全没有，圈梁、过梁外露的混凝土需要抹灰掩盖，于是，我们看到的就是外墙上一层一圈的抹灰腰带。还有门窗洞的侧壁、勒脚等均不可避免的需要抹灰。

 

再有的就是北方严寒地区，为了保温，外墙是365mm厚一砖半或490mm厚的二砖墙。由于墙厚的关系，这种墙的圈梁可以做隐蔽处理，过梁做带耳处理（图2）。如此，整个外墙除了门窗套、窗台、勒脚及为了整体外墙效果的抹灰外，从上到下全部是清水墙（图3：88年的克拉玛依住宅楼），外抹灰的工程量就更少。

清水墙的砌筑

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2003)：清水墙表面平整度允许误差为5mm（混水墙为8mm）。每层垂直度允许偏差为5mm；全高≤10m，垂直度允许偏差为10mm；全高＞10m，垂直度允许偏差为20mm。（新规范为GB50203-2019）

 

砌筑清水墙的技术含量极高。高度十几米的四、五层的楼，垂直度要保证；大角要像刀削一样；2.0米长的直尺靠在任何一处，平整度达标。还有就是游丁走缝的控制，尤其是顶砖的缝，十多米高的墙，上下误差只有几毫米（图3、4），令外行难以想象……

 

除了上述的技术硬指标外，还有软性指标：

 

观感1：因砂浆铺设的厚薄内外不均（或砖没选好，或砖本身的质量缺陷），造成同一块砖的上角与下角不在一条直线上，虽然平整度、垂直度指标均在规范要求内，但墙面有鱼鳞感，观感直线下降。（示意图5）

观感2：清水墙对砖的要求很高，红砖有烧制后的翘曲、黑色煤渣斑点；装车、卸车、运输对砖棱角的损坏……所以，泥工砌筑时的选砖很重要，需敏锐的眼光、良好的判断力，否则，凌乱的色泽使观感大打折扣……

 

上述种种，网络皆可搜索，不再一一赘述。总之，一面好的清水墙，没有深厚技术硬功的泥工，不能为之。

清水墙的定额

 

早年各省的定额均有相关的清水墙子目。正如前面所说，现在的清水墙除了装修效果外，几乎绝迹。所以很多省市的定额已经没有了清水墙的子目。如河北现用的2012定额、江苏现用的2014定额、四川的2020新定额。

 

但有些省市的新旧定额还在继续沿用，如广东现用的2018定额、河南现用的2016定额、湖南2020新定额、陕西现用的2009定额……（见下定额截图）

 

题外话，定额的清水墙子目，一般包括了砌筑时的砖缝整理（即：陕西定额的原浆勾缝）。早前的设计图纸都有加浆的勾缝说明，此勾缝非彼勾缝，需另套清水墙勾缝子目。

综上，鉴于清水墙严苛的的规范要求，根据答复中“例如：某定额中一砖厚单面清水墙单价为……”的举例，再结合砌墙的平整、垂直度只能由正面控制这一实际，可判断该问答是个伪命题，即：一砖的墙身，根本不存在双面清水这一说法。

 

什么情况下才有“双面清水墙”？

那么真正的双面清水墙还存在吗？有，但只是理论上的成立。

1、墙厚必须≥一砖半或3/4墙（相思墙）；

2、砌筑时两面带线，平整、垂直度双面控制，由中间的灰缝调节（图6），如此才能实现真正意义上的双面清水墙。

 

然而，砌此墙的泥工技术必须极其高超，因为砌墙时不可能一直翻来翻去越墙到对面去控制平、直度，同时双面还要搭设脚手架。因此，这只在理论上成立，实际中几乎不可能存在。所以，真正建筑意义的双面清水墙，孤陋寡闻的我还没见过。这大概也是定额都没有双面清水子目的原因吧。

 

如果偏要说‘一砖的双面清水墙’，也只能是装饰装修的角度，真正的建筑技术角度，根本不可能，只能叫做另一面不抹灰罢了……

一个真实的笑话

 

这是个我亲身经历的真实故事。八十年代初，经济落后，但物价极其稳定。纯计划经济时代，一切以定额为准，也没有什么调价不调价的。许多现在常见的东西当时的定额均没有，如铝合金门窗……某工程的大门，图纸要求用5mm玻璃，然而当时的定额就没有5mm玻璃的预算价。怎么办，聪明的他灵机一动，将3mm玻璃÷3×5，换算成5mm玻璃的单价……年终的两算对比时才被发现，结果可想而知。

 

对照本例单双面清水墙的换算，两者的理念异曲同工，将质变等同量变，都肤浅于表面，不触及实质。如果作者懂得清水墙的规范标准要求、懂得清水墙砌筑的工艺，真正懂得1+1≠2的成本本质，就不会有此笑话。（见网友间的谈论）

当前的年轻预算员，工地概念模糊、现场知识薄弱、预算脱离施工的现象比较突出，普遍基础不扎实，最基本的施工工艺没掌握的大有人在，被人诟病。好在我们的高层已经注意到了基础培养的重要性，中建、中铁的‘大商务管理’就有预算员“必须先到工程技术部门锻炼”的规定（下截图），可谓高瞻远瞩。

多说无益。最后，愿这样的笑话从此不再有……