关于广东省中医院珠海医院扩建幕墙工程计价争议的复函

关于广东省中医院珠海医院扩建幕墙工程计价争议的复函
 
粤标定复函〔2022〕93号
广东省中医院、沈阳远大铝业工程有限公司:
 
你们通过广东省建设造价纠纷处理系统申请解决广东省中医院珠海医院扩建幕墙工程计价争议的来函及相关资料收悉。
 
2014年11月5日签订的施工合同显示,本项目位于珠海市香洲区,资金来源为医院自筹,发包人广东省中医院采用公开招标方式,确定由沈阳远大铝业工程有限公司负责承建。项目采用清单计价方式,合同价格形式为总价合同,目前处于竣工结算阶段。现对来函涉及的计价争议事项答复如下:
 
本项目幕墙采用铝板和石材,承包人负责图纸深化设计,双方就深化设计后的新增项目的工程量计算发生争议。发包人认为,根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013中带骨架幕墙按设计图示框外围尺寸以面积计算的规定,结合合同条款,可理解为按投影面积计算工程量。承包人认为,根据招标文件及合同条款约定执行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013,应按饰面展开面积计算工程量。
 

我站认为,合同专用条款68.2条 明确“……承包人根据招标图纸进行施工图详细设计而产生的补充的收口大样、设计说明、细化设计需要而增加的内容不属于新增项目”,本项目属于总价合同,双方应按原中标价和招标清单的工程量计算规则结算。如符合合同专用条款第68.2条款约定的可调整合同价款的调整因素中的“工程变更”,则不属于原招标范围内容,应属于合同专用条款第1.57条约定的新增项目,依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50584-2013带骨架幕墙按设计图示框外围尺寸以面积计算,综合单价执行合同专用条款72.4款的约定。

 
专此函复。
 
广东省建设工程标准定额站
2022年9月2日
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