建筑装饰工程造价控制管理方法

装饰工程在赋予建筑本身以美的特性之外,还最大限度上保证了其对于功能性的需求,建筑装饰工程在当前的施工建设工程当中,占有举足轻重的地位[1]。由于不同建筑自身的功能性存在差异,所以其对于美观性的要求也不尽相同,装饰工程的开展,首先要以建筑自身对于功能的需求为建设原则。近年来,建筑装饰工程已经逐渐形成了自身独有的建筑系统,而对于建筑装饰工程的,则是该系统中的重要组成部分。造价是否精准,直接决定了装饰工程的经济效益。但是由于我国的装饰材料的类目较为繁多,且不同类目之下涉及到的材料种类也千差万别,这就使得装饰工程的造价工作十分复杂,再加上当前我国对于装饰的相关管理法规还不甚完善,这都给装饰工程造价的落实带来较多困扰,建立有效的装饰工程造价管理体系,是当前工程造价管控工作的重点工作。

1建筑装饰工程的特点

建筑装饰工程本身在过程当中,涉及到的环节众多,这也使得整体工程较为复杂,此外,建筑装饰工程本身所需要的装饰材料的种类较多,其价格的变化受市场的影响以及运输环节等的也较大,如果在这些环节中出现问题,则会对工程的造价工作相应的产生影响。因此,对于建筑装饰工程的工程造价管理工作应当从前期的设计、材料的选择、施工工艺的选择以及施工过程的管控几个方面综合入手,以此提升工程造价的准确性[2]。总体而言,建筑装饰工程造价主要有以下特点:首先,建筑装饰工程本身就是一项系统的工程,所以在进行工程造价时,很多因素都会对工程造价的结果产生影响,例如,装饰材料的价格变动,运输过程中出现的各种问题都会对其产生影响。在多种因素的综合作用之下,工程造价共组也就变得较为复杂,在开展工程造价工作时需要综合考虑多方因素,并且对各环节中可能出现的问题进行预估,这也舍得其复杂程度进一步提升。其次,对于建筑装饰工程的造价工作本身具有动态性。因为施工材料的价格会受到市场因素的影响出现一定的变动,此外,运输环节以及消费者的需求变化都会对价格产生一定影响,所以装饰建筑工程的整体施工价格在工程进行的过程中一定会在一定范围内出现变动。最后,建筑装饰工程造价具有明显的整体性。在进行工程造价时需要将施工质量、施工效果以及建筑的功能等进行综合考量,最后对整体施工效果进行评估,最大限度上提升工程造价的准确性。

2加强建筑装饰工程造价控制管理的具体措施

2.1加强对于工程设计环节的管理工作

建筑装饰工程的方案设计工作是后续工程开展的重要依据[3]。为了保证施工工程的功能性以及美观性,在进行前期的设计过程当中,就应当在前期的设计环节充分的做好相关问题的设计工作,优质的建筑方案的设计不仅能够满足建筑本身对于美观性的需求,更能加快建工程建设的进度,由此可见,完善的设计能够实现对于施工工程的整体把控。施工单位可以利用前期设计的这一特点,在进行前期设计时,使工程造价人员与设计人员进行充分沟通,同时,造价人员也可以在这个过程中,实现对于设计工作的管控,确保设计方案的准确性与实效性,尽量降低在后期对施工方案进行更改的概率。

2.2加强对于建设材料的选择以及管理工作

装饰材料是建筑装饰工程中的重要组成部分,也是最容易出现变动的部分。因为装饰材料本身的种类繁多,且更新换代的频率较高,在新旧材料的更迭过程当中,必然会带来价格的变动,此外,建筑材料的价格还受到市场以及运输等多个环节的综合影响,这也是使得装饰建筑工程造价出现变动的重要原因。所以,在建筑单位尤其要重视对于建筑材料的选择以及管理工作的管控。对于经常出现价格变动的材料,施工单位应当专、单独购进,在进行时,也应当对其进行重点标明,此外,还应建立明确的材料质量、材质以及价格的审核标准,强化对于装饰材料的价格管理[4]。最后,施工单位还应提升对于建材市场价格变动的敏感度,争取第一时间掌握价格变化的一手资料,同时,增加对材料价格进行验收的环节,全面做到对于装饰材料的价格管控。

2.3加强对于建筑环节的定额管理力度

定额管理是工程造价工作中的重要手段,主要指在进行工程造价过程中,对于建筑材料或是相关施工方式按照一定的量化标准进行预算,例如,建筑过程中,某筑材料,其消耗量约为多少,通过这样的形式,可以帮助施工单位对建筑过程中的实际消耗量进行有效的估算,也是后续进行相关材料的计价的重要依据。但是由于装饰材料本身更新换代的频率较快,给材料的定额工作带来极大的不便,要想使其充分发挥效用,在具体的工作当中应当及时对新增项目进行补充,同时严控定额的质量,具体而言,在对某一建筑材料进行定额处理时,首先要保证该材料的施工工艺符合相关操作要求,产品的质量也符合既定要求,这种情况下进行的定额管理才是有效的[5]。所以在监管过程中,要特别注意一些建筑材料的隐性要求,例如,材料自身的防火性、防潮性、保温性以及环保性是否符合建筑需要。

2.4在工程造价控制中强调宏观角度的控制力度

为了提升建筑装饰工程的造价控制管理工作准确性与实效性,在相关工作的落实过程中,应确保宏观角度对于建筑装饰工程造价的控制力度。宏观调控主要包括强化对于材料市场的价格监管。由于材料市场常出现变动,所以就需要相关管理人员不断强化对于材料市场信息的采集能力,于此同时,建筑单位还应提升对于信息的整合能力,从而帮助建筑单位在众多装饰材料在中选择质优价廉的装饰建材[6]。同时管理人员还应掌握一定的市场经济能力,及时掌握才材料市场的价格浮动情况,并对其进行针对性的分析,充分掌握各类材料的质量以及价格。此外,还应建立人才准入制度,严格控制造价工作中的人员构成,减小认为因素对于造价结果的影响。最后还应加快相关管理机制的制定与完善,使工程造价的各项具体工作都能够有据可以。

建筑装饰工程的工程造价涉及的范围较广,涵盖了从工程开始之初一直到工程结束的所有建筑费用,如果建筑装饰工程的造价工作存在疏漏,会给建筑企业带来较大的经济损失。所以在开展建筑工程的造价工作时,首先应当根据工程的实际情况,结合当前科学的管理理念,实现对于工程造价的精准把控,尤其是对于建筑成本的控制应当采用动态管理的形式,以求达到经济效益最大化的管理目的。在进行造价工作时,相关工作人员应当借鉴先进的管理方法,但不能有一味照搬,还应结合不同工程的实际情况进行分析,以此,在保证建筑装饰工程的美观性的基础上,最大限度的实现其经济效益。

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