房地产真造孽

今天,国家统计局发布了国民经济数据,以经济运行总体平稳作为1季度开局,一季度国内生产总值270178亿元,按不变价格计算,同比增长4.8%。

这么看起来,感觉还不错。至少不是下降,不过4.8%的经济增长速度低于今年的目标增长速度5.5%。

​我主要看了看房地产的数据,简直惨不忍睹。

房地产真造孽插图

统计显示,今年一季度

商品房销售面积同比下降13.8%,其中住宅同比下降18.6%。

商品房销售额同比下降22.7%,其中住宅同比下降25.6%。

土地购置面积同比下降41.%。

房屋竣工面积同比下降11.5%。

房地产开发企业到位资金同比下降19.6%,其中国内贷款同比下降23.5%。

房地产真造孽插图1

房地产开发投资增速,从2021年1-2月的38.3下滑到了0.7。

简直是房地产的末日。

与房地产对应的建材也是同比下降。

房地产真造孽插图2

钢材产量一季度同比下降5.9%,水泥同比下降12.1%。

现在是外有俄乌冲突、美联储加息、中美利差倒挂,内有疫情反弹,原材暴涨,可以说,今年的经济从生产到消费再到出口,无一不受影响。

以前常听说拉动经济增长的三驾马车是投资、消费、出口,如今消费和出口都受疫情影响止步不前,如果今年要完成5.5%的增速目标,又该靠什么呢?

房地产真造孽插图3

以前年龄小,经济不经济的我都不关心,现在长大了,遇到了利差倒挂,听过来人说是预示着经济衰退,我真是懵了,我们这个年纪,建筑红利没吃到,吃到了衰退。“康波周期真的有这么邪乎吗?”

房地产真造孽插图4

前几天央行降准0.25,我想国家确实也没啥降息降准的空间了,外面的美联储虎视眈眈的加息,0.25的降准明白人都能看出国家尽力了,虽然对市场的促进微乎其微,不过总比没有好,现在各城市的银行自主下调房贷利率国家也没说什么,都能证明国家确实在放松,听央行说全国已经有一百多个城市银行自主下调房贷利率了,不过现在市场信心不足,有钱也不敢下手啊,所以想想,如今这个大环境,我们该如何自保呢?

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