BIM是建筑行业信息化、规范化、标准化的产物，已成为一种用于高效建模、信息集成的工具，但在规范管理、软件应用以及实践操作方面都存在着一系列的问题，主要体现在重复、低效的软件建模工作以及缺乏标准、规范引导推动以及协同管理工作脱节等方面，制约BIM在我国的本土化发展的障碍，主要归纳为以下几点：
缺乏统一的标准
从20世纪50年代，美国制造业引入了CAD技术，美国的信息技术转型成功，很多美国的传统行业开始引入现代信息技术来改善生产的效率[39]。而BIM作为当代建筑业主流的信息领域技术，其发展已得到行业各方的高度重视，随着越来越多的建筑项目开始使用BIM技术，由于参与方的利益需求、应用的目的、使用的软件以及对BIM概念掌控的熟悉程度不同，国内外已出台了各种BIM标准。
BIM在土木业有着广阔的市场，通过标准化牵引产业、规范市场，搭建一个相对成熟的标准框架和平台，促动应用开发，从而构建一个健康、可持续发展的信息化系统。2016年9月19日，住建部颁布了《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》，提出关于加快推进、继续完善BIM技术应用标准的编制工作。虽然标准的编制存在着前瞻性和未来性考虑不足的问题，但是随着信息产业化革命的深入和国家大力推动，相信标准的编制会日渐趋于完善。
缺乏交互的技术
BIM的应用贯穿整个项目周期，涉及众多专业方向，通过数字化技术建立三维模型作为项目信息的虚拟载体，而BIM软件致力于展现整个项目的信息模型，是实现信息纵、横向流通的重要工具。而现在在国内BIM技术应用不全面、软件的开发受限于市场需求和行业需要的状况下，对BIM的认识还存在许多误区。BIM并不是单纯指代软件，而是囊括了整个运用系统，BIM软件间需通过信息交换来进行联合工作。
BIM核心建模软件是二次开发的基础，通过不同层度上的信息交互，满足个性化的需求，而目前对于核心建模这个类别的BIM软件在国内基本空白。但BIM技术的重点不是建模，而是模型的应用，如何通过软件跨领域无缝连接，不同文件格式的软件如何交互操作，就成为BIM软件进行信息处理、传递和存储的重点关注问题。BIM软件的研发和推广亟需形成一个良性的产业链，构建软件系统，将不同功能的软件有机地结合，使BIM对建设项目的价值最大化。
通过政府相关管理部门平衡BIM软件开发者和软件使用者两者之间的关系，在市场需求、行业协调等机制的作用下，建立适用于我国建设项目的BIM软件体系；准确把握软件间的信息流动关系，加快研发兼容的软件接口；在政府的支持下，将国产BIM软件做大做强。
缺乏协同的管理
BIM技术核心理念是基于计算机的协同工作，目的在于整合整个建设项目，通过存储、处理和集成单一的数据源来实现信息交换和共享，提供给项目各参与方、各环节工作的信息需要。而当前由于碎片化的项目流程，专业之间表示术语、标准规范的隔阂和差异，使得工序交接时出现沟通误解、转达不到位等问题，造成时间、成本上的损失，使得BIM提倡的全局观念被割裂。
为了充分发挥BIM工具的价值，这就需要创立整合全生命周期信息的管理模式，构建各方参与的信息协同系统，对总体把握项目全局达成共识。通过信息协同完善项目流程之间的协调，实现与项目业务紧密连接和项目管理有机结合。
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